【文章內(nèi)容簡介】 施工管理組織機(jī)構(gòu)及職能劃分： a、項目經(jīng)理部 由公司組織管理人員、技術(shù)人員組成，全面負(fù)責(zé)工地的組織管理工作，協(xié)調(diào)公司與甲方關(guān)系，解決工地現(xiàn)場出現(xiàn)的所有問題。 b、項目經(jīng)理 負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行工程總協(xié)調(diào)，對工程的 人、財、物進(jìn)行總安排、調(diào)度。 d、地盤管理 項目經(jīng)理長駐工地，對工地的人、財、物施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進(jìn)度； 發(fā)現(xiàn)不安全因素及時解決； 發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時處理，問題得到解決才能繼續(xù)施工。 e、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督 裝飾工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)泥水工、木工、油漆工等工種的技術(shù)交底； 對施工進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。 f、設(shè)計、監(jiān)理 對施工過程中由總包方發(fā)出的設(shè)計變更進(jìn)行現(xiàn)場落實(shí)，對圖紙不合理的地方向總包方提出并指出合理修改建議報總包方確認(rèn)，負(fù)責(zé)對于施工過程中確需的部分深化圖進(jìn)行設(shè)計報總包方確認(rèn)后組織施工，監(jiān)督工地現(xiàn)場的施工是否與施工設(shè)計圖紙相符，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)設(shè)計上出現(xiàn)的問題。 g、資金管理 對工程項目各項資金的使用、收入和分配進(jìn)行預(yù)測、控制、計劃、核算、分析并考核、保證工程款?？顚Ｓ?、合理調(diào)配。 h、日常事務(wù)管理 負(fù)責(zé)監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全； 財物的安全； 車輛的調(diào)度； 所有檔案資料的存放、整理以及協(xié)調(diào)工程項目部與甲方的聯(lián)系、統(tǒng)計考勤。 i、材料供應(yīng) 材料采購、驗(yàn)收出、入庫，按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時間以及存貨安全。 三、生產(chǎn)設(shè)施的安排（裝修部分） 序號 工具 名稱 單位 數(shù)量 產(chǎn)地 電圓鋸 臺 進(jìn)口 曲線機(jī) 臺 進(jìn)口 大羅機(jī) 臺 進(jìn)口 座式大羅機(jī) 臺 進(jìn)口 沖擊鉆 臺 進(jìn)口 小鑼機(jī) 臺 進(jìn)口 手電鉆 把 進(jìn)口 大汽槍 把 進(jìn)口 小汽槍 把 進(jìn)口 電焊機(jī) 臺 國產(chǎn) 氣泵 臺 國產(chǎn) 氣泵 臺 進(jìn)口 砂輪切割機(jī) 臺 進(jìn)口 角磨機(jī) 臺 臺 水平尺 把 國產(chǎn) 云石切割機(jī) 臺 進(jìn)口 噴槍 把 國產(chǎn) 自攻鉆 把 國產(chǎn) 氣管 米 國產(chǎn) 四、勞動力安排（裝修部分） １、本工程精裝修，工期短，質(zhì)量要求高，為確保工程工期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，合理部署施工人力，經(jīng)測算施工高峰需 22 人，其中木工 8 人，泥水工 3 人，油漆工 8人、其它工種 3人。 精裝修施工力量的具體安排，選派承擔(dān)過重點(diǎn)工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊伍負(fù)責(zé)施工，對材料的管理控制及時到位以方便勞動力的平衡。 勞動力來源：江蘇。 第三章施工進(jìn)度計劃 一、施工進(jìn)度計劃 根據(jù)我司施工經(jīng)驗(yàn)，我司擬在三十天內(nèi)完成工程項目內(nèi)容。（詳見進(jìn)度表） 二、施工進(jìn)度計劃管理 整個進(jìn)度計劃，包括甲方提供的裝修設(shè)計整套施工圖紙資料的提供，機(jī)電等其他專業(yè)施工隊伍的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、施工圖深化設(shè)計，材料、機(jī)具進(jìn)場時間，勞動力部署等每一個環(huán)節(jié)，每一分項工程的完成均圍繞這一總的目標(biāo)進(jìn)行。為確保這一目標(biāo)，構(gòu)成一個自上而下，從總體到細(xì)部完整的計劃體系。 根據(jù)總體形象進(jìn)度控制點(diǎn)、分項工程計劃、月進(jìn)度計劃、周計劃制定一周的詳細(xì)計劃及下周的精裝修計劃。工程統(tǒng)計從日計劃開始，匯總成周計劃、 月計劃統(tǒng)計表，構(gòu)成從細(xì)部到總體的統(tǒng)計體系，通過統(tǒng)計、跟蹤、反饋、對計劃執(zhí)行全過程的規(guī)律性、銜接性、動態(tài)性、系統(tǒng)性實(shí)行有效控制。 第四章施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 １、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，了解設(shè)計意圖，配合業(yè)主繪制施工圖大樣，消除錯、漏、碰、缺等問題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。 ２、編制施工組織設(shè)計時要兼顧全面、突出重點(diǎn)、以施工圖，施工規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)程作為組織施工的指導(dǎo)文件。 ３、計算分項工程的工程量，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動力和技術(shù)力量，建立施工技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系以及施工計劃。 二、施工條件準(zhǔn)備 為了充分利用工時提高工效，避免開工后造成不必要的停工窩工等現(xiàn)場，應(yīng)具備以下條件： １、根據(jù)工程施工合同的有關(guān)條款施工； ２、由我司供應(yīng)的材料及時定貨并有條件按進(jìn)度要求陸續(xù)進(jìn)場； ３、材料需加工訂貨的成品，半成品根據(jù)施工進(jìn)度計劃逐項落實(shí)。 ４、建安工程基本完成各類管件調(diào)試，如：消防、給排水空調(diào)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)均調(diào)試完畢，屋 面及室外裝飾工程已基本完成使內(nèi)裝飾工程可滿足封閉施工。 三、施工用水用電 （一）施工用水 本工程在精裝修期間主要用水的工序有：消防用水、水泥砂漿找平、地面找平、墻面天花批灰工程分項。 （二）施工用電 考慮工程的總體工期現(xiàn)場施工條件和現(xiàn)場工程工期緊迫的特殊情況，我司將木制品和大理石加工都安排在工廠加工完成后再運(yùn)到工地安裝（組裝），盡量減少工地的施工用電。 第五章主要分部項工程施工方法 一、地面地毯鋪設(shè) a、施工準(zhǔn)備 （一）材料 １ 、地毯：阻燃地毯。 ２、地毯膠粘劑、地毯接縫膠帶、麻布條。 ３、地毯木卡條（倒刺板）、鋁壓條（倒刺板）、銻條、銅壓邊條。 ４、施工工具：張緊器、裁邊機(jī)、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、彈線粉袋、扁鏟、鍾子等。 b、操作工藝 工藝流程：清理基層、裁剪地毯、釘卡條、壓條、接縫處理、鋪接工藝、修整、清理。 １、清理基層 （１）鋪設(shè)地毯的基層要求具有一定的強(qiáng)度。 （２）基層表面必須平整，無凹坑、麻面、裂縫，并保持清潔干凈。若有油污，須用丙酮或松節(jié)油擦洗干 凈； 高低不平處應(yīng)預(yù)先用水泥砂漿填嵌平整。 ２、裁剪地毯 （１）根據(jù)房間尺寸和形狀，用裁邊機(jī)從長卷上裁下地毯。 （２）每段地毯和長度要比房間長度長約 20mm，寬度要以裁出地毯邊緣后的尺寸計算，彈線裁剪邊緣部分。要注意地毯紋理的鋪設(shè)方向是否與設(shè)計一致。 ３、釘木卡條和門口壓條 （１）采用木卡條（倒刺板）固定地毯時，應(yīng)沿房間四周靠墻腳1～ 2cm 處，將卡條固定于基層上。 （２）在門口處，為不使地毯被踢起和邊緣受損，達(dá)到美觀的效果，常用鋁合金卡條、銻條固定?？l、銻條內(nèi)有倒刺扣牢地毯。銻條的長邊與地面固定，待鋪上地毯后，將短邊打下，緊壓住地毯面層。 （３）卡條和壓條可用釘條、螺絲、射釘固定在基層上。 ４、接縫處理 （１）地毯是背面接縫。接縫是將地毯翻過來，使兩條縫平接，用線縫后，刷白膠，貼上牛皮膠紙?？p線應(yīng)較結(jié)實(shí)，針腳不必太密。 （２）膠帶粘結(jié)法，即先將膠帶按地面上的彈線鋪好，兩端固定，將兩側(cè)地毯的邊緣壓在膠帶上，然后用電熨斗在膠帶的無膠面上熨燙，使膠質(zhì)熔解，隨著電熨斗的移動，用扁鏟在接縫處輾壓平實(shí)，使之牢固地連在一起。 （３）用電鏟修葺地毯接口處正面不齊的絨毛。 ５、鋪接工藝 （１）用張緊器或膝撐將地毯在縱橫方向逐段推移伸展，使之拉緊，平伏地平，以保證地毯在使用過程中遇至一定的推力而不隆起。張力器底部有許多小刺，可將地毯卡緊而推移。推力應(yīng)適當(dāng)，過大易將地毯撕破； 過小則推移不平，推移應(yīng)逐步進(jìn) 行。 （２）用張緊器張緊后，地毯四周應(yīng)掛在卡條上或鋁合金條上固定。 ６、修整、清理 地毯完全鋪好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁鏟交邊緣塞入卡條和墻壁之間的縫中，用吸塵器吸去灰塵等。 c、施工注意事項 （１）凡能被雨水淋濕、有地下水侵蝕的地面，特別潮濕的地面，不能鋪設(shè)地毯。 （２）在墻邊的踢腳處以及室內(nèi)柱子和其它突出物處，地毯的多余部分應(yīng)剪掉，再精細(xì)修整邊緣，使之吻合服貼。 （３）地毯拼縫應(yīng)晝量小，不應(yīng)使縫線露出，要求在接縫時用張力器將地毯張平服貼后再進(jìn) 行接縫。接縫處要考慮地毯上花紋、圖案的銜接，否則會影響裝飾質(zhì)量。 （４）鋪完后，地毯應(yīng)達(dá)到毯面平整服貼，圖案連續(xù)、協(xié)調(diào)，不顯接縫，不易滑動，墻邊、門口處連接牢靠，毯面無臟污、損傷。 d、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) Ⅰ主控項目 地毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和輔料及其材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 地毯表面應(yīng)平服、拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合。 Ⅱ一般項目 地毯表面不應(yīng)起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和無毛邊，絨毛順光一致，毯 面干凈，無污染和損傷。 地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。 二、硬木木地板地面 a、施工準(zhǔn)備 （一）材料 １、面層材料 （１）材質(zhì)：按設(shè)計要求。 （２）規(guī)格： 20mm厚 60*900mm。 ２、基層材料 （１） 50*50木龍骨木格柵墊高層； （２） 18mm厚五夾板做中間層； b、作業(yè)條件 １、施工程序：先做木地板基層、再安裝面層木地板安裝。 ２、施工要點(diǎn)： （１）木格柵的間距不大于 450mm； （２）木地板四周必須留出九毫米左右的伸縮縫。 c、面層鋪設(shè)施工 面層施工主要是包括面層開板條的固定及表面的飾面處理。固定方式以釘接固定為主。即用元釘將面層板條固定在基層毛地板上。 （１）條形木地板的鋪設(shè)方向應(yīng)考慮鋪釘方便，固定牢固，使用美觀的要求。對于走廊、過道等部位，應(yīng)順著行走的方向鋪設(shè)； 而室內(nèi)房間，宜順著光線鋪釘。對于大多數(shù)房間來說，順著光線鋪釘，同行走方向是一致的。（按施工圖表示的鋪設(shè)方向進(jìn)行鋪設(shè)） （２） 以墻面一側(cè)開始，將條心木板材心向上逐塊排緊鋪釘，縫隙不超過 1mm，板的接口應(yīng)在木擱柵上，圓釘?shù)拈L度為板厚的 ～ 倍。硬木板鋪釘前應(yīng)先鉆孔，一般孔徑為釘徑 ～ 。 （３）用釘固定，在釘法上有明釘和暗釘兩種釘法。明釘法，先將釘帽砸扁，將圓釘斜向釘入板內(nèi)，同一行的釘帽應(yīng)在同一條直線上，并須將釘帽沖入板 3～ 5mm。暗釘法，先將釘帽砸扁，從板邊的凹角處，斜向釘入。在鋪釘時，釘子要與表面呈一定角度，一般常用 45 度或 60度斜釘入內(nèi)。 d、施工注意事項 （１）一定要按設(shè)計要求施工， 選擇材料應(yīng)符合選材標(biāo)準(zhǔn)。 （２）所有木墊塊、木格柵均要做防腐處理，條形木地板底面要全做防腐處理。 （３）木地板靠墻處要留出 9mm 空隙，以利通風(fēng)和木地板材料本身的伸縮變形。在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應(yīng)在木踢腳板上留通風(fēng)孔。 e、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) Ⅰ主控項目 實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時的木材含水率必須符合設(shè)計要求。木擱柵、墊木和毛地板等必須做防腐、防蛀處理。 木擱柵安裝應(yīng)牢固、平直。 面層鋪設(shè)應(yīng)牢固； 粘結(jié)無空鼓。 Ⅱ一般項目 實(shí)木地板面層應(yīng)刨平、磨光，無明顯刨痕和毛刺等現(xiàn)象； 圖案清晰、顏色均勻一致。 面層縫隙應(yīng)嚴(yán)密； 接頭位置應(yīng)錯開、表面潔凈。 拼花地板接縫應(yīng)對齊，粘、釘嚴(yán)密； 縫隙寬度均勻一致； 表面潔凈，膠粘無溢膠。 踢腳線表面應(yīng)光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致。 實(shí)木地板面層的允許偏差應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 。 三、輕鋼龍骨石膏板吊頂工程： 施工工藝 彈線、安裝 吊桿、安裝主龍骨、安裝副龍骨、起拱調(diào)平、安裝石膏板 (1)根據(jù)圖紙先在墻上、柱上彈出頂棚高水平墨線，在頂板上畫出吊頂布局，確定吊桿位置并與原預(yù)留吊桿焊接； 如原吊筋位置不符或無預(yù)留吊筋時，采用 m8 膨脹螺栓在頂板上固定，吊桿采用∮ 8 鋼筋加工。 (2)根據(jù)吊頂標(biāo)高安裝大龍骨，基本定位后調(diào)節(jié)吊掛抄平下皮（注意起拱量）； 再根據(jù)板的規(guī)格確定中、小龍骨位置