【文章內(nèi)容簡介】 _____拾 _____萬 _____仟 __________佰 _____拾 _____元人民幣）付款方式為： _____. 實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理 《房地房權證》時政策規(guī)定進行結算多退少補。 第二條乙方付款時間： 定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付 __________元人民幣（大寫： _____萬 _____仟元人民幣）給甲方作為認購該商品房的定金。 _____ 付款時間：乙方于 _____年 _____月 _____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：（ 1）本認購書；（ 2）身份證明復印件和原件；（ 3）定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：（ 1）結婚證（或未婚證明）；（ 2）收入證明原件；（ 3）戶口薄原件和復印件。（ 4）已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件；（ 5）離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。 第三條雙方的權利、義務 l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第 2 款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款（或全款），并簽訂《重慶市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等 變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第 2 款處理。 若乙方未按第二條第 2 款之約定的時間及款額交納首付款（或全款）并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的 5％（日息）向甲方支付違約金；逾期 5 日不交齊首付款（或全款）的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。 若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書 面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。 本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。 在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力 /意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議 30 天內(nèi)應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。 若乙方因為個人原因不 能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。 第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。 第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。 第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重 慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。 甲方： __________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（簽字） __________ 銷售代表（簽名） __________ _____年 _____月 _____日 房屋認購協(xié)議書篇 7 出賣人 (甲方 )： ____________________ 認購人 (乙方 )： ____________________ 根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議： 一、認購標的的基本情況 乙方所認 購的商品 房為甲方 開發(fā)的 位于 _____市 _____區(qū)_______________(以下簡稱商品房 )。該商品房的建筑面積為 _____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。 二、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣 __________元 /平方米，房款計人民幣 __________元 (大寫： _______________)。 三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元 (大寫： _______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。 甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 _____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。 甲方應在取得預售許可證 ____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。 甲、乙雙方在上述約定 的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過 _____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起 _____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。 四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。 買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換，同樣甲方不得將此房 另出售給其他人，否則將作為違約處理。 五、附則 本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。 本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力 。 甲方 ( 公章 ) ： _______________________ 乙方 ( 公章 ) ：___________________ 授權代表： _____________________ 授 權 代 表 ：_____________________ 證件號碼： _______________證件號碼： _______________ 聯(lián) 系 電 話 ： _______________________ 聯(lián) 系 電 話 ：_______________________ ______年 _____月 _____日 ______年 _____月 _____日 房屋認購協(xié)議書篇 8 鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付 ___________元定金一事達成協(xié)議如下： 一、銷售許可 根據(jù)建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件： ，取得土地使用權證書，號碼為：___________________。 劃許可證和施工許可證，號碼分別為： ________________。 ______________，的批準，取得房屋預售 (銷售 )許可證號碼為 _______。 二、廣告承諾 ________年 ________月 ________日刊登在________報第 ________版的廣告，參考出賣人提供廣告 (包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡 )，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商 。 ，雙 方就可預見的內(nèi)容進行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。 ，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例 。如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過 3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同。 三、合同標的 本房屋位于 ________市 ________區(qū) (縣 )________路 ________號________樓 ________層 _______室，目前處于正在施工 (或已經(jīng)完工 )的狀態(tài)，施工進度情況參照由出賣人提供的照片 。房屋所在樓房共有________單元 ________層，買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于_______單元 ________層，朝向為 ____