【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。 甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。 第十一條：不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在 取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條：其它 _______。 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后 10 天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。 本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 本合同自 ______年 ______月 ______日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 ______份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行等單位各留存一份。 甲方： ____________________乙方： ____________________ 法定代表人： _____________法定代表人： ______________ 地址： ____________________地址： ____________________ 開戶銀行： _______________開戶銀行： ________________ 帳號(hào)： ____________________帳號(hào)： ____________________ 電話： ____________________電話： ____________________ ______年 ______月 ______日 公司合同篇 5 出租方 (甲方 )： _________[出租 ] 承租方 (乙方 )： _________ 預(yù)出租方 (甲方 )： _________[預(yù)租 ] 預(yù)承租方 (乙方 )： _________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》 (以下簡(jiǎn)稱：《條例》 )的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 _________(出租 /預(yù)租 )的 _________(房屋 /商品房 )事宜，訂立本合同。 一、出租或預(yù)租房屋情況 甲方 _________(出租 /預(yù)租 )給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū) /縣 )_________路 _________(弄 /新村 )_________(號(hào) /幢 )_________室 ( 部位 )_________(以 下簡(jiǎn) 稱該 房屋 )。 該房 屋_________([出租 ]實(shí)測(cè) /[預(yù)租 ]預(yù)測(cè) )建筑面積為 _________平方米，房屋用途為 _________，房屋類型為 _________，結(jié)構(gòu)為 屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示： (一 )[出租 ]房地產(chǎn)權(quán)證 /房屋所有權(quán)證 /_________。 [證書編號(hào)： _________]。 (二 )[預(yù)租 ]預(yù)售許可證 [許可證編號(hào)： _________]。 、條件的要求 。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件 (二 )、 (三 )中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 _________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于 _________年 _________月 _________日前向乙方交付該房屋。 [出租 ]房屋租賃期自 _________年 _________月_________日起至 _________年 _________月 _________日止。 [預(yù)租 ]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至 _________年_________月 _________日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 _________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________ 幣 )_________元。 [ 出租 ] 月租 金 總 計(jì) 為 (_________幣 )_________元。 (大寫： _________萬(wàn) _________千 _________百_________十 _________元 _________角整 )。 [預(yù)租 ]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金 _________(年 /月 )內(nèi)不變。自第 _________(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲 、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 乙方應(yīng)于每月 _________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 _________%支付違約金。 乙方支付租金的方式如下： _________. 五、保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _________個(gè)月的租金，即 (_________幣 )_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充 合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 _________等費(fèi)用由 _________(甲方 /乙方 )承擔(dān)。 (甲方 /乙方 )承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間： _________. 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 租賃期間，乙方應(yīng)合 理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 _________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 除本合同附件 (三 )外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 _________元 /平方米 (_________幣 )向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用 后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn) 讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 甲方 (簽章 )： _________ 乙方 (簽章 )： _________ 委托代理人 (簽章 )： _________ 委托代理人 (簽章 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________ 公司合同篇 6 甲方： XXXX 限公司 地址： 乙方：姓名：性別：年齡： 居民身份證號(hào)碼：籍貫： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》規(guī)定并結(jié)合本公司的實(shí)際情況，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款。 一、勞動(dòng)期限 第一條：合同期限年，自年月日合同簽訂之日起至年月日止。 二、工作崗位 第二條：甲方聘任乙方為公司的副總經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、采購(gòu)的管理工作。 第三條：乙方根據(jù)工作情況要積極探索新的生產(chǎn)工藝、制定新的工藝方案，使產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，綜合生產(chǎn)成本不斷下降，產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力不斷增強(qiáng)。 三、勞動(dòng)報(bào)酬 第四條：合同期內(nèi)，乙方的基本工資每月元（稅后工資），每月10 號(hào)發(fā)放，每月享有 3 天假期（除假期外按實(shí)際考勤計(jì)發(fā)工資）；每月報(bào)銷一次長(zhǎng)垣縣至南陽(yáng)市的往返路費(fèi)；電話費(fèi)每月報(bào)銷元；公司負(fù)責(zé)食、宿。 第五條：業(yè)績(jī)考核。正常生產(chǎn)后，公司將圍繞技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)量完成、質(zhì)量控制、生產(chǎn)安全等情況制定乙方個(gè)人業(yè)績(jī)考核方案，根據(jù)目標(biāo)完成情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。 第六條：自本合同簽訂之日起，乙方將正式享受甲方內(nèi)部的有關(guān)福利待遇，如子女升學(xué)補(bǔ)助、紅白家事補(bǔ)助、參加公司內(nèi)高層培訓(xùn)、外出旅游 等。 四、勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù) 第七條：乙方每月享受 3 天假期，但要根據(jù)實(shí)際工作情況休息。由于工作任務(wù)須延長(zhǎng)工作時(shí)間的，乙方應(yīng)積極主動(dòng)，并不計(jì)加班薪資。 第八條：甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，并每年組織一次體檢。 第九條：甲方不負(fù)責(zé)交納乙方的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 第十條：乙方患職業(yè)病或因公受傷，其工資和醫(yī)療費(fèi)用按公司及國(guó)家有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。 第十一條：甲方為乙方免費(fèi)提供食宿、節(jié)日福利、工作服及勞動(dòng)保護(hù)用品等。 五、勞動(dòng)紀(jì)律 第十二條：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格勞動(dòng)安全、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范，愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的各項(xiàng)培訓(xùn)、團(tuán)體活動(dòng)和義務(wù)勞動(dòng)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。 第十三條：合同期未滿，乙方不能單方提出辭職，否則屬違約行為，應(yīng)向甲方繳納違約金伍萬(wàn)元方可辭職。確因個(gè)人身體或家庭特殊情況，雙方可協(xié)商提前辭職。 第十四條：乙方在甲方聘用期間，不得兼任其 它單位的任何職務(wù)或?yàn)槠渌鼏挝惶峁┤魏渭夹g(shù)服務(wù)，同時(shí)要為甲方的生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品銷售、技術(shù)專利等各種商業(yè)機(jī)密保密。如有違反，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 第十五條：乙方違犯勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可根據(jù)本單位的規(guī)章制度給予紀(jì)律處分。 六、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續(xù)訂 第十六條：訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無(wú)法執(zhí)行的，經(jīng)甲乙兩方協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容。 第十七條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，本合同可以解除。 第十八條：乙方有下列情況之一的，甲方可以 解除合同： 嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律及規(guī)章制度的； 嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損失的； 因打架斗毆或因其它問題被依法追究刑事責(zé)任的 。 乙方患病或非因公受傷、醫(yī)療期滿后不能從事原來工作的； 泄漏企業(yè)機(jī)密或兼任其它單位職務(wù)，為其提供技術(shù)服務(wù)的。第十九條：有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同： 甲方以暴力威脅、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的 。 甲方不能按照本合同執(zhí)行的。 第二十條：本合同期滿后，聘用合同終止，雙方同意后可續(xù)簽聘用合同。 七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理 第二十一條：因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向本單位最高領(lǐng)導(dǎo)反映并調(diào)解解決。如調(diào)解不成，可以要求仲裁，但應(yīng)在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起 60 日內(nèi)申