【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 至 23 日，市政府政務(wù)督辦室與市房產(chǎn)管理部門對(duì)全市 2021 年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目和 2021 年新建項(xiàng)目進(jìn)行督查，并就建設(shè)進(jìn)度和存在問(wèn)題進(jìn)行督查通報(bào)。 （四）強(qiáng)化監(jiān)管，保證保障性住房質(zhì)量安全。 落實(shí)質(zhì)監(jiān)責(zé)任。一是嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等“四制”及其它各項(xiàng)建設(shè)程序。二是建立了“六道關(guān)”質(zhì)監(jiān)機(jī)制，嚴(yán)把地基處理關(guān)，隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)，材料檢驗(yàn)關(guān)，安全生產(chǎn)關(guān)，沉降觀測(cè)關(guān)，工序驗(yàn)收關(guān)。三是嚴(yán)格執(zhí)行材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)監(jiān)督 機(jī)制。堅(jiān)決杜絕“瘦身鋼筋”等假冒偽劣以及其他不合格材料進(jìn)場(chǎng)使用。四是嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量驗(yàn)收制度。五是嚴(yán)格執(zhí)行在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌制度。 開展質(zhì)量排查。按照省住建廳《關(guān)于迅速開展保障性安居工程質(zhì)量摸底排查的通知》（鄂建文 [2021]10 號(hào)）要求，我市組織市住建、房管、質(zhì)檢等部門對(duì)全市保障性住房項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行了一次全面摸底排查。 4 月 16 日，由省住建廳牽頭，省質(zhì)監(jiān)總站等部門參加的省保障性安居工程質(zhì)量檢查組來(lái)我市對(duì)全市保障性住房項(xiàng)目工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，從檢查情況來(lái)看，大部分項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范、工程 實(shí)體質(zhì)量較好，但是建筑工程質(zhì)量通病問(wèn)題仍然存在。根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我們已將本次檢查情況通報(bào)到相關(guān)責(zé)任單位，并督促工程參建各方制定相應(yīng)工作措施，及時(shí)進(jìn)行了整改。 開展勞動(dòng)競(jìng)賽。我市圍繞“抓開工、促進(jìn)度、保質(zhì)量、重安全、快竣工”的目標(biāo)，以開展建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)為主線，整體推進(jìn)勞動(dòng)競(jìng)賽，打造保障性安居工程勞動(dòng)競(jìng)賽“品牌”，以點(diǎn)帶面提升保障性安居工程品質(zhì)。 5 月 30 日，在全省保障性住房建設(shè)工作座談會(huì)上，我市民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保障性住房項(xiàng)目部被評(píng)為“湖北省工人先鋒號(hào)”，市家福建筑有限公司施工員雷春明被評(píng) 為“全國(guó)保障性安居工程建設(shè)勞動(dòng)競(jìng)賽優(yōu)秀建設(shè)者”。為我市保障性安居工程建設(shè)贏得了榮譽(yù)，創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)品牌。 第二篇：住房保障工作總結(jié) 住房保障工作安排 一、住房保障各項(xiàng)工作開展情況 （一）保障性住房建設(shè)進(jìn)展順利。今年前八個(gè)月，住房 建設(shè)項(xiàng)目按計(jì)劃全面推進(jìn)，各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)進(jìn)展順利。 目前第一期項(xiàng)目 A、 B 棟東面道路及消防管道完成。第二期項(xiàng)目 C棟室外排水管道安裝完成，小區(qū)道路完成， 室外消防管道完成。 第三期項(xiàng)目 D、 E 棟內(nèi)、外墻涂 95%，廚衛(wèi)墻面瓷片 95%， 客廳地面瓷磚 95%，水電安裝 85%，電梯安裝 90%，室外排 水管道正在施工中。 截至目前，第 一、二期項(xiàng)目，中央投資資金已到位 1,649 萬(wàn)元，市縣配套 11,200 萬(wàn)元。第三期項(xiàng)目，中央投資資金已 到位 1,050 萬(wàn)元，市縣配套 2,000 萬(wàn)元。合計(jì) 15,899 萬(wàn)元。 （二）重點(diǎn)抓好工程建設(shè)的安全和質(zhì)量工作。工程建設(shè) 嚴(yán)格執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)適度、合理規(guī)劃、規(guī)范建設(shè)、確保質(zhì)量”的 建設(shè)方針，致力于建設(shè)群眾滿意、社會(huì)滿意、安全放心的廉 租住房 小區(qū)。業(yè)主、代建、施工和監(jiān)理方落實(shí)各自的責(zé)任， 加強(qiáng)監(jiān)管，每個(gè)階段、每個(gè)環(huán)節(jié)又相互協(xié)調(diào)、共同把關(guān)，發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保了工程建設(shè)安全和高質(zhì)量。 （三）加強(qiáng)住房保障管理工作。廉租住房保障實(shí)行動(dòng)態(tài) 管理，我中心按照職能工作要求，認(rèn)真對(duì)以前各獲得保 障資格的家庭進(jìn)行審查，并對(duì)新申請(qǐng)保障的家庭進(jìn)行調(diào)查審核。我中心和各街道辦、各鎮(zhèn)、區(qū)民政部門相互協(xié)調(diào)、共同把關(guān)，做到受理初審一批，送交一批，復(fù)核一批，核準(zhǔn)一批。 二、存在問(wèn)題 雖然我中心的住房保障工作取得了較好的成績(jī)，但也存在一些不足和問(wèn)題，主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面： （一）由于住房保障管理工作經(jīng)驗(yàn)欠缺，加上各街道辦、鎮(zhèn)政府投入從事住房保障管理工作人力有限，受理過(guò)程中存在不統(tǒng) 一、不規(guī)范，致使我中心審核過(guò)程中存在很多困難，補(bǔ)材料的情況較多。工作質(zhì)量離上級(jí)的要求也還有一定差距。 二 0 一一年九月五日 第三篇：住房保障工作總結(jié) 住房保障工作總結(jié) 一、 xx 年住房保障工作完成情況 xx 年是我市住房保障五年規(guī)劃實(shí)施的第一年，也是住 房保障工作取得較大發(fā)展的一年。按照市委、市政府部署， 5 月 1 日，我市出臺(tái)了廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房四個(gè)住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃。 7 月初，市委、市政府確定了新的 20 項(xiàng)民心工程，提出全年為 萬(wàn)戶中低收入家庭提供住房保障。 xx 年，新建保障性住房 585 萬(wàn)平方米、 9 萬(wàn)套，租房補(bǔ)貼 4 萬(wàn)戶，全年累計(jì)為 13 萬(wàn)戶中低收入家庭提供住房保障，比 xx 年提高了 75%。xx 年我市的住房保障工作與往年相比，有三個(gè)特點(diǎn)：一是保障性住房建設(shè)規(guī)模為歷年之最。新建保障性住房 585 萬(wàn) 平方米、 9 萬(wàn)套，比 xx年增加了 1 倍。二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補(bǔ)貼由最低收入家庭擴(kuò)大到低收入家庭，租房補(bǔ)貼家庭達(dá) 4 萬(wàn)戶，其中新增 2萬(wàn)戶，是 xx 年的 7 倍；廉租住房實(shí)物配租由拆遷家庭擴(kuò)大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭；推出了限價(jià)商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。三是政策創(chuàng)新點(diǎn)多。按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則，組織建設(shè)了租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房，可售可租，引導(dǎo)群眾住房消費(fèi)，增加租賃房源供應(yīng)；鼓勵(lì)有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據(jù)出租期限長(zhǎng)短給予補(bǔ)助；對(duì)申 請(qǐng)家庭由租到住房給補(bǔ)貼提前至取得補(bǔ)貼資格即計(jì)算補(bǔ)貼；建立會(huì)審機(jī)制，對(duì)不符合申請(qǐng)條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區(qū)縣房管、民政、街道等部門會(huì)審?fù)夂罂缮觐I(lǐng)補(bǔ)貼；鼓勵(lì)有條件的家庭及時(shí)改善住房條件，放開了對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買 5 年后方可上市銷售的規(guī)定，拉動(dòng)居民購(gòu)房消費(fèi)；等等。 為確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處，把好事辦好，主要從加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、細(xì)化完善政策、推動(dòng)保障性住房建設(shè)、提升服務(wù)管理水平、開展廣泛宣傳、妥善處理維護(hù)穩(wěn)定工作等幾方面開展了工作。 （一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo) 去年 5月 1日以來(lái)，我局會(huì)同市民政局召開 了 5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣政府、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會(huì)、培訓(xùn)會(huì)、推動(dòng)會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)交流會(huì)，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，推動(dòng)工作開展。延龍局長(zhǎng)除參加上述會(huì)議外，在政策實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，還多次主持召開了 18 個(gè)區(qū)局長(zhǎng)會(huì)議，進(jìn)行重點(diǎn)推動(dòng)。 為落實(shí)住房保障工作責(zé)任目標(biāo)，由市政府印發(fā)了《關(guān)于落實(shí) xx 年住房保障和拆遷安置工作責(zé)任目標(biāo)的實(shí)施意見》，將 xx 年住房保障工作目標(biāo)逐項(xiàng)進(jìn)行細(xì)化分解，把責(zé)任落實(shí)到區(qū)縣。明確建立考評(píng)機(jī)制，對(duì)各區(qū)縣的工作完成情況實(shí)施目標(biāo)考核，并組成督查小組，對(duì) 18 個(gè)區(qū)縣的住房保障工作實(shí)施 情況進(jìn)行督查。 （二）細(xì)化完善政策 四項(xiàng)住房保障新政策實(shí)施后，不定期地組織開展專項(xiàng)調(diào)查活動(dòng)，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。一是廣開言路，分別組織召開了市人大代表、政協(xié)委員、街道辦事處基層工作人員以及享受住房保障和未享受住房保障的低收入住房困難家庭參加的座談會(huì)，廣泛聽取社會(huì)各界對(duì)住房保障工作的意見和建議，從困難群眾的實(shí)際需求出發(fā)，對(duì)住房保障政策進(jìn)行了細(xì)化。如，在廉租住房租房補(bǔ)貼的住房面積認(rèn)定上，對(duì)陽(yáng)臺(tái)、壁櫥或者伙用的部分，都不計(jì)算住房面積；對(duì)老少三代或有異性大子女的家庭，住房面積標(biāo) 準(zhǔn)提高 30%掌握；原住房拆遷、出售超過(guò) 1 年的，可不計(jì)算現(xiàn)住房面積。在限價(jià)商品房申請(qǐng)人口認(rèn)定上，增加了申請(qǐng)人未婚子女可以申購(gòu)等等。 二是為解決低收入家庭市場(chǎng)租賃住房難的問(wèn)題，開展市內(nèi)六區(qū)存量空置房源調(diào)查和最低收入家庭租房意向調(diào)查，召開相關(guān)區(qū)縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)座談會(huì)，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫(kù)和建設(shè)租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房提供決策參考，使租賃房源供應(yīng)貼近群眾需求。 （三）推動(dòng)保障性住房建設(shè) 按照高麗書記“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動(dòng)各類保障性住房的建設(shè)工作。 一是對(duì)應(yīng)新建的 5 萬(wàn)平方米、 1000 套廉租住房，變集中建設(shè)為分散建設(shè)，采取由市內(nèi)六區(qū)從在建的定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中配建的方式，用于向本區(qū)內(nèi)符合條件的家庭進(jìn)行實(shí)物配租。配建的廉租住房已全部落實(shí)，配建資金也已劃撥到位。 二是對(duì)規(guī)劃建設(shè)的 380 萬(wàn)平方米、 萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房，克服了宏觀調(diào)控帶來(lái)的資金籌措困難，保證了按時(shí)開工建設(shè)。 三是對(duì)限價(jià)商品住房，開工建設(shè)了昆俞北路、張貴莊路、津?yàn)I大道南側(cè)等 7 個(gè)項(xiàng) 目、 150 萬(wàn)平方米、 2 萬(wàn)套限價(jià)商品住房，部分項(xiàng)目已上市推出。 四是啟動(dòng)租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，同時(shí)，積極協(xié)調(diào)中德儲(chǔ)蓄銀行落實(shí)了建設(shè)資金。 為加快保障性住房建設(shè)，積極采取多項(xiàng)措施，一是完善保障性住房融資機(jī)制，搭建銀企合作平臺(tái)，幫助開發(fā)企業(yè)解決融資問(wèn)題。擬定了利用住房公積金支持租賃型經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的項(xiàng)目貸款融資方案，與中德儲(chǔ)蓄銀行就支持我市保障性住房建設(shè) 達(dá)成了貸款總額為 200 億元的合作協(xié)議，與建設(shè)銀行就組織銀團(tuán)貸款支持保障性住房建設(shè)和危陋房屋拆遷達(dá)成了共識(shí)；二是加快前期工作，做好保障性 住房的立項(xiàng)、選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、用地審批等各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，確立了支持保障性住房建設(shè)審批的“綠色通道”，進(jìn)一步提高工作效率；三是加大調(diào)度、協(xié)調(diào)力度，把保障性住房項(xiàng)目的調(diào)控、監(jiān)管納入常規(guī)化管理，及時(shí)解決建設(shè)中存在的問(wèn)題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。 （四）提升服務(wù)管理水平 一是落實(shí)市政府《 XX 市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園 4 個(gè)廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)政府，實(shí)行屬地化管理。二是為提高審核工作效率，確保完成 xx 年全市住房保障工作目標(biāo)，成立了住房保障工作綜合協(xié)調(diào)辦公室，重點(diǎn)協(xié)調(diào)建設(shè)、規(guī)劃、物價(jià)、民政等方面。主動(dòng)幫助建設(shè)單位與相關(guān)部門聯(lián)系手續(xù)辦理事宜，加快保障性住房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審查，加快開工手續(xù)的辦理。對(duì)各區(qū)在保障對(duì)象資格審核、實(shí)物配租、發(fā)放補(bǔ)貼工作中遇到的疑難問(wèn)題，每天集中會(huì)審，當(dāng)天解決不過(guò)夜。 三是為方便低收入家庭租賃住房，開設(shè)了中低價(jià)租賃房源網(wǎng)頁(yè)，免費(fèi)提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息平臺(tái)。房源信息來(lái)自于各區(qū)縣房管局、中介機(jī)構(gòu)和有空置房屋的個(gè)人三方面，除網(wǎng)頁(yè)外，還通過(guò)電視臺(tái)視訊頻道對(duì)外發(fā)布，為 群眾及時(shí)了解房源信息提供更加快捷的途徑。 四是進(jìn)一步完善經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)審核管理，對(duì)各區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)要件審核、檔案管理、系統(tǒng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，建立被拆遷戶明細(xì)備查制度，確保經(jīng)濟(jì)適用房用于保障拆遷家庭安置使用。 （五）開展廣泛宣傳 一是通過(guò)電視、報(bào)刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺(tái)、新華社、天津廣播電臺(tái)、天津電視臺(tái)、天津日?qǐng)?bào)、今晚報(bào)、人民網(wǎng)等媒體對(duì)住房保障新制度實(shí)施情況進(jìn)行了報(bào)道，共刊播稿件 314 篇，錄制專題節(jié)目 60 余期，群眾熱線節(jié)目 30 余期。二是制作了要點(diǎn)突出、形式生動(dòng)的廉租住房租房補(bǔ)貼政策宣傳彩頁(yè) 50 余萬(wàn)份，通過(guò)街鎮(zhèn)、居委會(huì)向居民發(fā)放；統(tǒng)一制作了住房保障各類申請(qǐng)流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭(zhēng)政策宣傳到戶、到人。三是在天津電視臺(tái)視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。 （六）妥善處理維護(hù)穩(wěn)定工作 開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答；積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購(gòu)房群眾集體訪事件；積極穩(wěn)控經(jīng)濟(jì)租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時(shí)期進(jìn)京上訪事件。完成局信訪交辦群眾來(lái)信答復(fù) 276 件次，接待群眾來(lái)人、來(lái)電咨詢 1xx 余件次，完成網(wǎng)絡(luò)信箱答復(fù) 151余件次。完成有關(guān)建議提案答復(fù) 23件，占全局承辦工作的 27%，代表、委員滿意率 100%。 按照住房保障規(guī)劃要求，提出了 xx 年住房保障工作安排，經(jīng) 21次市政府常務(wù)會(huì)審議通過(guò)，確定了 xx 年進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，提高保障標(biāo)準(zhǔn)，增加保障性住房供應(yīng)的工作思路 。 xx 年能夠按期圓滿完成任務(wù)，得益于各區(qū)縣房管局的大力支持。各區(qū)縣房管局以高度的責(zé)任心和緊迫感，在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下，全體工作人員加班加點(diǎn)，狠抓實(shí)干， 18 個(gè)區(qū)縣共受理申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼家庭 2 萬(wàn)戶，超額完成了新 20 項(xiàng)民心工程中提出的向 萬(wàn)戶低收入住房困難家庭提供廉租住房租房補(bǔ)貼的工作目標(biāo)。各區(qū)縣結(jié)合各自的實(shí)際情況，采取了多項(xiàng)行之有效的措施： XX 區(qū)房管局專門成立了住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組，從本區(qū)各房管站抽調(diào)工作能力強(qiáng)的房管員，充實(shí)到街道辦事處，配合街道辦事處做好廉租住房租房補(bǔ)貼受理工作。在市內(nèi)六區(qū)中 ，率先提前完成全年目標(biāo)； XX 區(qū)在完成廉租住房租房補(bǔ)貼任務(wù)的基礎(chǔ)上，加大廉租住房實(shí)物配租力度，對(duì)轄區(qū)內(nèi)大病、重殘等特殊家庭，采取上門服務(wù)，符合一批配租一批，全年共為 316 戶“雙困”家庭配租了廉租住房，居市內(nèi)六區(qū)之首； XX 區(qū) xx 年承擔(dān)住房保障責(zé)任目標(biāo)為 4080 戶，區(qū)局領(lǐng)導(dǎo)帶頭深入社區(qū)、居委會(huì)、居民家庭，廣泛宣傳政策，主動(dòng)協(xié)調(diào)民政、街道等部門，開展“一站式”服務(wù)，圓滿完成了任務(wù)； XX 區(qū)、 XX 區(qū)、