【文章內(nèi)容簡介】 符合城建，環(huán)保要求。 甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應者在內(nèi)的一切外部關系，保證乙方正 常經(jīng)營。處理上述事務所發(fā)生的費用由承擔。 因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。 在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉讓或抵押，甲方應提前 30 天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止合同。 甲方在乙方每次支付租金時向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)修復或重建。 乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方 營業(yè)使用，合同期內(nèi)，甲方負責辦理證照的年審，更換手續(xù)，其費用由甲方負責。 風險抵押金（向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金）由甲方負責。 五、乙方義務 乙方應按本合同約定支付租金。 乙方應正常使用并管理租賃物，因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。 乙方所有在合同期間債權、債務（包括合同期間員工工資、水、電費、稅金、司機工資）由乙方負責與甲方無關。 甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財產(chǎn)設備登記造冊（并經(jīng)雙方簽字后一式二份）交給乙方，無故丟失損壞照價賠償。 六、交付及驗收 甲乙雙方應按照約定進行交付驗收，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述的約定，驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”同時，乙方派人員接管加油站。 七、人員安置 甲方應對加油站原有人員，另行安排并承擔相關費用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。 八、加油站改造 乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造，由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓；其余設施，設備由乙方自行處置。 甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批文，費用由甲方承擔。 九、債權承擔乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔，對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的應由甲方 承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任，甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。 十、甲方承諾 甲方保證加油站符合當?shù)卣?guī)劃。 甲方保證對租賃物，租賃物的經(jīng)營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。 甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營。 十一、租賃物處置 租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時， 應自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。 十二、合同變更及解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改造、架橋、道路封閉或隔離）導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽定時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除合同，甲方退還租金。 因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù) 90 日或在任意連續(xù)的3 個月內(nèi)累計超過 60日，乙方單方解除合同甲方退還現(xiàn)金。十 三、違約責任 以上條款雙方應共同遵守，任何一方違約，均應向另一方支付租金 %的違約 金。 十 四、免責條款：由于天災、地震、水災、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素，致使不能履行合同義務，應有雙方協(xié)商解決或者部分免除履行義務合同的責任或延期合同。 十五、爭議解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可在各自戶口所在地人民法院提起訴訟。 十六、合同效力及附件 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。 本合同附件是本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充合同，補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：乙方（簽字）： 法定代表人：法定代表人： 日期 :日期 :合同書 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出租加油站一事達成如下條款，供甲、乙雙方履行。 第一項：甲乙的權利和義務。 第一條：甲方所有的非合同期間債權倆務（包括合同前的稅金、其他職能部門的費用、員工工資 、電費、司機的累計獎品）一律與乙方無磁，如果因甲方合同前的債權債務所引起的加油站不能正常營業(yè)和停止，甲方無條退還乙方尚未營業(yè)期間的全部租金，另外視停業(yè)的時間長短補償損失費。 第二條：甲方負責解除加油站原工作人員的勞動關系，因甲方工作人員所引起的糾紛，如果給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。 第三條：在合同期間，因公路擴展、修路、修橋和證照不全造成加油站不能正常營業(yè)或停止，應由甲方負責，延期乙方未營業(yè)期間相等的時間或減少租金。 第四條：甲方在合同期間如若將加油站轉讓、變賣須征得乙方同意， 雙方約定補償費用，不得單方終止合同。 第五條：乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照復印件交乙方營業(yè)使用，合同期內(nèi)，甲方負責辦理證照的年審、更換手續(xù)，其費用由（甲方）負責。 第六條：合同期間，甲方應協(xié)助理順乙方經(jīng)營過程中有關部門的業(yè)務事宜以及周邊環(huán)境與村民村事，以保證水、電、路三通，能正常營業(yè)。 第二項：乙方的權利與義務 第一條：乙方進站后對加油站改造并裝飾添置財產(chǎn)（柱子裝飾、添置燈光、廣告牌、墻體廣告等，所需資金由乙方負責）。 第二條：乙方所有的合同期間內(nèi)債權債務（包括合同期間的員工工資、水、電費、稅金、上級部門收取的各種費用、司機工資及累計獎品）一律與甲方無關。 第三條：乙方在經(jīng)營期間必須守法經(jīng)營，否則所引起的一切大小事故及相關法律責任均由乙方承擔。 第四條：甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財產(chǎn)設備登記造冊移交給乙方，無故丟失損壞照價賠償。 第三項：租期、租金及交付方式 租期為年，從合同簽字之日交定金萬元，租期從年月日至年月日，合計人民幣萬元。 第二次付款時間為第一次付款到期日提前兩個 月付清次年租金否則甲方有權解除合同。以后以此類推，到期后，承包條件乙方優(yōu)先。 第四項：違約責任 本合同自簽字之日起生效，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守如果有一方違約需負擔對另一方的經(jīng)濟損失之外需無條件支付對方違約金人民幣伍萬元整。 第五項：免則條款由于天災、地震、水災、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素，致使不能履行合同義務，應有雙方協(xié)商解決，或者部分免除履行合同的責任或延期合同。 第六項：附則 第一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二條：本合同附件是本合同的組成部分，主要：包括附件一：財產(chǎn)交接清單（加油站原有設備、詳見清單）。 附件二：相關證件。 甲方法人代表（簽字蓋章）： 乙方法人代表（簽字蓋章）： 乙方身份證復印件： 第三篇：加油站租賃合同 加油站租賃合同 甲方： 身份證號：姓名： 乙方： 身份證號：姓名： 甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎上達成如下協(xié)議： 一、甲方將加油站（地址：）租于乙方經(jīng)營，租賃期限年，自 2021 年月日至年月日止。每年租金為萬元（小寫：）。支付方式為：租賃期第一年起始乙方一次性支付給甲方前兩年租金，合計金額：（小寫：）租賃期第二年起的前十天乙方支付給甲方第二年租金，余以次類推。租賃期間甲方負責各種證件的年審，協(xié)商與各部門之間的關系，費用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商處理。在經(jīng)營期間各職能部門的各項合理費用由乙方承擔。 二、甲方必須保證加油站合法經(jīng)營的所有證件齊全、有效，水、電、路口、消防器材、場地和加油站所有設備的使用權。若因為以上條件不符所造成乙方的經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。乙方必須合理、合法經(jīng)營，若產(chǎn) 生負面影響，甲方有權終止合同。若乙方違法經(jīng)營給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。 三、租賃期間，乙方自主經(jīng)營、自主用人、自負盈虧，甲方不得干涉。乙方若產(chǎn)生債務乙方負責。甲方在租賃期前、租賃期間、租賃期后所產(chǎn)生的一切債務與乙方無關。在租賃期間甲方不得買賣，如有很大變動，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商處理，不得以任何理由終止于乙方合同關系。 四、租賃期間，若因國家政策變動導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方必須退還乙方未經(jīng)營時間段的租金，若因公路改造、房屋拆遷造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方必須延期補償乙方因無法正常經(jīng)營 的時間段（不另計加租金），乙方并延期支付下一年租金。 五、甲方在經(jīng)營期間，一定要保證維修乙方交付時的狀況，其中包括水、電、路面、加油站頂棚及各項設施維護、維修。 六、租賃期間，因自然災害、人力不可違等情況下，甲乙雙方各負各自損失。 七、在乙方經(jīng)營期間，若產(chǎn)生工傷、安全等意外事故，由乙方負全部責任，與甲方無關。 八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 九、本合同一式兩份，另附財產(chǎn)交接清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 第四篇：加油站租賃合同 加油站租賃合同 甲方（出租方） 地址： 身份證號碼： 乙方（承租方）： 地址： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，甲方將順發(fā)加油站以租賃的方式交給乙方經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。 一、經(jīng)營地點： 二、租賃金額及期限：租金時間為壹拾年，前 3 年每年租金捌萬元整，后 7 年租金壹拾萬元整。按新加油站改建開業(yè)日期為準算租金。 三、付款方式：按每年一次付清，時間為：年月日，以收據(jù)為準，直至加油站租期滿為止。 四、甲方的權利和義務： l、甲方原加油站規(guī)模小，應翻建，增加加油機、油罐、場地硬化等，一切費用由乙方承擔。 甲方應協(xié)調好原加油站兩邊田地，所種的樹木應鋸掉，其地面上附屬物應清除，提供給乙方做跑道口、翻建用地，一切費用由甲方承擔。 甲方現(xiàn)有房屋、家具、經(jīng)營 加油站各種設備等，包括所有與加油 站經(jīng)營相關的東西不得搬走，以接收清單為準。 甲方應提供加油站所有證件，包括《成品油許可證》、《?；S可證》、《工商營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》等法律許可的證件及各類相關手續(xù)，無條件提供給乙方使用，以上各種證照年審費用由甲方承擔（甲方應免費提供給乙方稅務發(fā)票給乙方正常使用）。 租賃合同生效時，甲方應保證生產(chǎn)用水和用電正常，產(chǎn)生的費用由乙方自理，并協(xié)調有關部門及社會關系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，所用費用由乙方承擔。 甲方在原經(jīng)營場所、 設備、包括消防器材應符合消防部門的要求。甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營安全、合法。 甲方必須尊重乙方自主經(jīng)營權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。 甲方將加油站移交給乙方，經(jīng)營前所有的債權債務及前欠