【文章內(nèi)容簡介】 符合城建，環(huán)保要求。 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正 常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由承擔(dān)。 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。 在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前 30 天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止合同。 甲方在乙方每次支付租金時向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)修復(fù)或重建。 乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方 營業(yè)使用，合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審，更換手續(xù)，其費用由甲方負(fù)責(zé)。 風(fēng)險抵押金（向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金）由甲方負(fù)責(zé)。 五、乙方義務(wù) 乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物，因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。 乙方所有在合同期間債權(quán)、債務(wù)（包括合同期間員工工資、水、電費、稅金、司機(jī)工資）由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。 甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財產(chǎn)設(shè)備登記造冊（并經(jīng)雙方簽字后一式二份）交給乙方，無故丟失損壞照價賠償。 六、交付及驗收 甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗收，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述的約定，驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時，乙方派人員接管加油站。 七、人員安置 甲方應(yīng)對加油站原有人員，另行安排并承擔(dān)相關(guān)費用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。 八、加油站改造 乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓；其余設(shè)施，設(shè)備由乙方自行處置。 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文，費用由甲方承擔(dān)。 九、債權(quán)承擔(dān)乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)，對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的應(yīng)由甲方 承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。 十、甲方承諾 甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。 甲方保證對租賃物，租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。 甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營。 十一、租賃物處置 租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時， 應(yīng)自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。 十二、合同變更及解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改造、架橋、道路封閉或隔離）導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽定時的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除合同，甲方退還租金。 因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù) 90 日或在任意連續(xù)的3 個月內(nèi)累計超過 60日，乙方單方解除合同甲方退還現(xiàn)金。十 三、違約責(zé)任 以上條款雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付租金 %的違約 金。 十 四、免責(zé)條款：由于天災(zāi)、地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素，致使不能履行合同義務(wù)，應(yīng)有雙方協(xié)商解決或者部分免除履行義務(wù)合同的責(zé)任或延期合同。 十五、爭議解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可在各自戶口所在地人民法院提起訴訟。 十六、合同效力及附件 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。 本合同附件是本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：乙方（簽字）： 法定代表人：法定代表人： 日期 :日期 :合同書 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出租加油站一事達(dá)成如下條款，供甲、乙雙方履行。 第一項：甲乙的權(quán)利和義務(wù)。 第一條：甲方所有的非合同期間債權(quán)倆務(wù)（包括合同前的稅金、其他職能部門的費用、員工工資 、電費、司機(jī)的累計獎品）一律與乙方無磁，如果因甲方合同前的債權(quán)債務(wù)所引起的加油站不能正常營業(yè)和停止，甲方無條退還乙方尚未營業(yè)期間的全部租金，另外視停業(yè)的時間長短補(bǔ)償損失費。 第二條：甲方負(fù)責(zé)解除加油站原工作人員的勞動關(guān)系，因甲方工作人員所引起的糾紛，如果給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第三條：在合同期間，因公路擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全造成加油站不能正常營業(yè)或停止，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，延期乙方未營業(yè)期間相等的時間或減少租金。 第四條：甲方在合同期間如若將加油站轉(zhuǎn)讓、變賣須征得乙方同意， 雙方約定補(bǔ)償費用，不得單方終止合同。 第五條：乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照復(fù)印件交乙方營業(yè)使用，合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審、更換手續(xù)，其費用由（甲方）負(fù)責(zé)。 第六條：合同期間，甲方應(yīng)協(xié)助理順乙方經(jīng)營過程中有關(guān)部門的業(yè)務(wù)事宜以及周邊環(huán)境與村民村事，以保證水、電、路三通，能正常營業(yè)。 第二項：乙方的權(quán)利與義務(wù) 第一條：乙方進(jìn)站后對加油站改造并裝飾添置財產(chǎn)（柱子裝飾、添置燈光、廣告牌、墻體廣告等，所需資金由乙方負(fù)責(zé)）。 第二條：乙方所有的合同期間內(nèi)債權(quán)債務(wù)（包括合同期間的員工工資、水、電費、稅金、上級部門收取的各種費用、司機(jī)工資及累計獎品）一律與甲方無關(guān)。 第三條：乙方在經(jīng)營期間必須守法經(jīng)營，否則所引起的一切大小事故及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第四條：甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財產(chǎn)設(shè)備登記造冊移交給乙方，無故丟失損壞照價賠償。 第三項：租期、租金及交付方式 租期為年，從合同簽字之日交定金萬元，租期從年月日至年月日，合計人民幣萬元。 第二次付款時間為第一次付款到期日提前兩個 月付清次年租金否則甲方有權(quán)解除合同。以后以此類推，到期后，承包條件乙方優(yōu)先。 第四項：違約責(zé)任 本合同自簽字之日起生效，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守如果有一方違約需負(fù)擔(dān)對另一方的經(jīng)濟(jì)損失之外需無條件支付對方違約金人民幣伍萬元整。 第五項：免則條款由于天災(zāi)、地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素，致使不能履行合同義務(wù)，應(yīng)有雙方協(xié)商解決，或者部分免除履行合同的責(zé)任或延期合同。 第六項：附則 第一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二條：本合同附件是本合同的組成部分，主要：包括附件一：財產(chǎn)交接清單（加油站原有設(shè)備、詳見清單）。 附件二：相關(guān)證件。 甲方法人代表（簽字蓋章）： 乙方法人代表（簽字蓋章）： 乙方身份證復(fù)印件： 第三篇：加油站租賃合同 加油站租賃合同 甲方： 身份證號：姓名： 乙方： 身份證號：姓名： 甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將加油站（地址：）租于乙方經(jīng)營，租賃期限年，自 2021 年月日至年月日止。每年租金為萬元（小寫：）。支付方式為：租賃期第一年起始乙方一次性支付給甲方前兩年租金，合計金額：（小寫：）租賃期第二年起的前十天乙方支付給甲方第二年租金，余以次類推。租賃期間甲方負(fù)責(zé)各種證件的年審，協(xié)商與各部門之間的關(guān)系，費用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商處理。在經(jīng)營期間各職能部門的各項合理費用由乙方承擔(dān)。 二、甲方必須保證加油站合法經(jīng)營的所有證件齊全、有效，水、電、路口、消防器材、場地和加油站所有設(shè)備的使用權(quán)。若因為以上條件不符所造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方必須合理、合法經(jīng)營，若產(chǎn) 生負(fù)面影響，甲方有權(quán)終止合同。若乙方違法經(jīng)營給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、租賃期間，乙方自主經(jīng)營、自主用人、自負(fù)盈虧，甲方不得干涉。乙方若產(chǎn)生債務(wù)乙方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期前、租賃期間、租賃期后所產(chǎn)生的一切債務(wù)與乙方無關(guān)。在租賃期間甲方不得買賣，如有很大變動，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商處理，不得以任何理由終止于乙方合同關(guān)系。 四、租賃期間，若因國家政策變動導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方必須退還乙方未經(jīng)營時間段的租金，若因公路改造、房屋拆遷造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方必須延期補(bǔ)償乙方因無法正常經(jīng)營 的時間段（不另計加租金），乙方并延期支付下一年租金。 五、甲方在經(jīng)營期間，一定要保證維修乙方交付時的狀況，其中包括水、電、路面、加油站頂棚及各項設(shè)施維護(hù)、維修。 六、租賃期間，因自然災(zāi)害、人力不可違等情況下，甲乙雙方各負(fù)各自損失。 七、在乙方經(jīng)營期間，若產(chǎn)生工傷、安全等意外事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。 八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 九、本合同一式兩份，另附財產(chǎn)交接清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 第四篇：加油站租賃合同 加油站租賃合同 甲方（出租方） 地址： 身份證號碼： 乙方（承租方）： 地址： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方將順發(fā)加油站以租賃的方式交給乙方經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。 一、經(jīng)營地點： 二、租賃金額及期限：租金時間為壹拾年，前 3 年每年租金捌萬元整，后 7 年租金壹拾萬元整。按新加油站改建開業(yè)日期為準(zhǔn)算租金。 三、付款方式：按每年一次付清，時間為：年月日，以收據(jù)為準(zhǔn)，直至加油站租期滿為止。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù)： l、甲方原加油站規(guī)模小，應(yīng)翻建，增加加油機(jī)、油罐、場地硬化等，一切費用由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好原加油站兩邊田地，所種的樹木應(yīng)鋸掉，其地面上附屬物應(yīng)清除，提供給乙方做跑道口、翻建用地，一切費用由甲方承擔(dān)。 甲方現(xiàn)有房屋、家具、經(jīng)營 加油站各種設(shè)備等，包括所有與加油 站經(jīng)營相關(guān)的東西不得搬走，以接收清單為準(zhǔn)。 甲方應(yīng)提供加油站所有證件，包括《成品油許可證》、《?；S可證》、《工商營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》等法律許可的證件及各類相關(guān)手續(xù)，無條件提供給乙方使用，以上各種證照年審費用由甲方承擔(dān)（甲方應(yīng)免費提供給乙方稅務(wù)發(fā)票給乙方正常使用）。 租賃合同生效時，甲方應(yīng)保證生產(chǎn)用水和用電正常，產(chǎn)生的費用由乙方自理，并協(xié)調(diào)有關(guān)部門及社會關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，所用費用由乙方承擔(dān)。 甲方在原經(jīng)營場所、 設(shè)備、包括消防器材應(yīng)符合消防部門的要求。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營安全、合法。 甲方必須尊重乙方自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。 甲方將加油站移交給乙方，經(jīng)營前所有的債權(quán)債務(wù)及前欠