【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附 件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條其他約定 (一 )出租方為已提供物品如下： (1)床鋪 _______個(gè) (2)柜子 _______個(gè) (3)空調(diào) _______個(gè) (4)熱水器 _______個(gè) (5)桌子 _______個(gè) (6)電腦桌 _______個(gè)。 (二 )當(dāng)前的水、電等表狀況 (1)水表現(xiàn)為： _____________度 。 (2)電表現(xiàn)為： ____________度 。 (3)煤氣表現(xiàn)為： ______________度。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，具有同等效力，中介執(zhí) ______份備案。 甲方 (簽章 )： ______________乙方 (簽章 )： ______________ 身份證號(hào)： ________________身份證號(hào)： ________________ 聯(lián)系電話： ________________聯(lián)系電話： ________________ _____________年 _____月 __日 _____________年 _____月 __日 2/7 出租方： ___________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 身份證： _________________________ 承租方： ___________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 身份證： _________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址： ___________區(qū) _______幢 ______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共 ______年。自 ___________年 _____月 ___日起至 ___________年 _____月 ___日止。 房屋租金：每月 ___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 ___________元，共計(jì) ___________元 . (大寫： _____萬(wàn) _____仟 _____佰 _____拾 _____元整 )房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 )。甲方進(jìn)行維修須提前______天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝 修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 (4)拖欠房租累計(jì) _______個(gè)月以上的。 3/7 六、本協(xié)議一式 _______份，甲 .乙各執(zhí) _____份，簽字后即行生效。 七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ______，水 ______， )。 甲方簽字： _______________乙方簽字： _______________ 聯(lián)系方式： _______________聯(lián)系方式： _______________ _____________年 _____月 __日 _____________年 _____月 __日 出 租 方 ： ( 以 下 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ) ： ____________ 身 份 證 號(hào) ：_______________________ 承 租 方 ： ( 以 下 簡(jiǎn) 稱 乙 方 ) ： ____________ 身 份 證 號(hào) ：_______________________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一條房屋基本情況 出 租 房 屋 坐 落 于 ___________ 市 _________ 區(qū) ________ 街道________棟 ______層 _____號(hào) 第二條租賃期限 租期為 _____年 ___月，從 ___________年 ______月 ___日起至___________年 ______月 ___日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。 第三條租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣 ________________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 _____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在 _____。 第四條甲方的職責(zé) ，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _____%計(jì)算，向乙方償付違約金。 ，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 ， 如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前 _____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約