【文章內(nèi)容簡介】 、項目單位： 四川省瀘州市煤電化路辦籌建 17 一、項目名稱： 大（彎） — 石（板灘）路改擴建 二、所屬產(chǎn)業(yè)： 基礎設施 三、項目內(nèi)容： 主線長 11600 米，一級公路，路基寬 米，瀝青砼路面；支線長 5560 米，為二級公路，路基寬 米，水泥砼路面，同時建設排水、綠化等配套設施。 四、前期工作 ：完成規(guī)劃設計。 五、 投資概算 ：總投資 18000 萬元，其中建安費 9100 萬元，用地拆遷費 8900萬元。 六、經(jīng)濟效益： 政府分三年財政資金回購，投資回報率年 8％；土地擔保，政府鎖定建設開發(fā)用地，待該宗土地出讓后，所得收益優(yōu)先用于回購項目投資。 七、合作方式： 獨資、合作等。 八、項目推出單位： 成都市青白江區(qū)商務局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)青江中路 183 號 聯(lián) 系 人：陳偉 聯(lián)系 電話： 02883619629 傳真： 02883301408 Email: 九、項目單位： 成都市青白江區(qū)交通局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)華金大道二段 229 號 聯(lián) 系 人：吳魏萍 聯(lián)系 電話： 028— 83690740 Email: 18 一、項目名稱： 青白江區(qū)鄉(xiāng)村公路建設項目 二、所屬產(chǎn)業(yè)： 基礎設施 三、項目內(nèi)容： 1. 云（頂） — 石（板灘）路改建：道路總長 121600 米，其中云頂 — 清泉段長 5870 米，為二級公路，路基寬 米，水泥砼路面；清泉 — 福洪段長 6290米，為二級公路，路基寬 17 米，水泥砼路面。 2. 桂紅路清（泉） — 人（和）段改建：路線全長 9680 米，為二級公路，路基寬 米，水泥砼路面。 3. 姚（渡） — 福（洪）路改建：路線全長 11020 米，為二級公路，路基寬12米，瀝青砼路面。 4. 城（廂鎮(zhèn)） — 清（江）路改建 ：路線全長 4820 米，為二級公路，路基寬 米，水泥砼路面。 5. 同福路改建：道路長 2980 米，為二級公路，路基寬 12米，瀝青砼路面。 6. 城廂鎮(zhèn)白貫 — 七星島旅游道路：全長 1390 米，為一級公路，路基寬 30米，瀝青砼路面。 7. 新農(nóng)村道路建設：全長 161700 米，建設成四級及以上公路。 以上公路同時配套防護、排水、綠化等。 四、前期工作： 已納入青白江區(qū)公路建設規(guī)劃。 五、 投資概算 ： 項目預計總投資為 28093 萬元，其中建安費 18053 萬元，用地拆遷費 10040 萬元。 六、經(jīng)濟效益： 政府分三年財政資金回 購，投資回報率年 8％；土地擔保，政府鎖定建設開發(fā)用地，待該宗土地出讓后，所得收益優(yōu)先用于回購項目投資。 七、合作方式： 獨資、合作等。 八、 項目推出單位： 成都市青白江區(qū)商務局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)青江中路 183 號 聯(lián) 系 人：陳偉 聯(lián)系 電話： 02883619629 傳真： 02883301408 Email: 九、 項目單位： 成都市青白江區(qū)交通局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)華金大道二段 229 號 聯(lián) 系 人：吳魏萍 聯(lián)系 電話： 028— 83690740 Email: 19 一、項目名稱 ：成青快速路輔道 二、所屬產(chǎn)業(yè) ：基礎設施 三、項目內(nèi)容 ：該道路位于大同鎮(zhèn)，道路全長 8660 米，寬 米，總面積229490 平方米。 四、前期工作： 已進行規(guī)劃、設計。 五、建設條件： 隨著工業(yè)區(qū)發(fā)展向東延伸，成都鐵路集裝箱中心站的興建，工業(yè)園區(qū)道路網(wǎng)的逐步形成，成青快速通道主車道的興建，成青快速通道輔道的建設顯得更有重要性和必要性 ，它的建成將提高道路通行能力，交通質(zhì)量及景觀效果，打造城市亮點，提升本區(qū)城市建設整體形象，使兩側(cè)土地增值，具有巨大的經(jīng)濟效益和社會效益。 六、 投資概算 ： 19000 萬元 七、合作方式 ：合資、合作、獨資。 八、項目推出單位： 成都市青白江區(qū)商務局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)青江中路 183 號 聯(lián)系人：陳偉 電話： 02883619629 傳真： 02883301408 Email: 九、項目單位： 成都市青 白江區(qū)建設局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)青江中路 222 號 聯(lián) 系 人：蔡勇 聯(lián)系 電話： 028— 83622565 20 一、項目名稱： 華金大道改造 二、所屬產(chǎn)業(yè)： 基礎設施 三、項目內(nèi)容： 該道路西接大件路，東至城廂鎮(zhèn)，道路全長 9786 米，寬 50 米，即： 2 15米混合車道 +2 5 米人行道 +中間 10 米綠化帶。 四、前期工作： 已完成規(guī)劃設計。 五、建設條件： 華金大道是連接我區(qū)主城區(qū)到區(qū)域中心鎮(zhèn)城廂唯一一條便捷道路，也是我區(qū)連接大件路及通往外縣的主要道路，道路兩旁聚集眾多的公司企業(yè)，但由于修建較 早，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展、成青快速通道和成都鐵路集裝箱中心站的建成，客、貨運量將大幅增加，該道路已不能滿足需要。對華金大道的改造將有力提高該道路的通行能力，交通質(zhì)量及景觀效果，成為我區(qū)連接城區(qū)到區(qū)域中心鎮(zhèn)城廂的主要城市道路，同時道路周邊土地將極具開發(fā)價值，能取得巨大的經(jīng)濟效益和社會效益。 六、 投資概算 ： 12767 萬元。 七、合作方式 ：合資、合作、獨資。 八、項目推出單位： 成都市青白江區(qū)商務局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)青江中路 183 號 聯(lián)系人：陳偉 電話： 02883619629 傳真： 02883301408 Email: 九、項目單位： 成都市青白江區(qū)建設局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)青江中路 222 號 聯(lián) 系 人：蔡勇 聯(lián)系 電話： 028— 83622565 Email: 21 一、項目名稱： 新區(qū)路網(wǎng)建設 二、所屬產(chǎn)業(yè)： 基礎設施 三、項目內(nèi)容： 該 路網(wǎng)內(nèi)共計道路 16 條，其中 30 米寬道路總長 13302 米，40米寬道路總長 2921 米， 50米寬道路總長 756 米， 60 米寬道路總長 8539 米，包括道路污、雨水、路燈、綠化等配套設施。 四、前期工作 ：已納入青白江區(qū)建設規(guī)劃。 五、建設條件： 隨著改革開放進一步深入和發(fā)展，城市化進程和工業(yè)化進程的加速，已確定北部新區(qū)建設以及工業(yè)主導發(fā)展方向，在建成區(qū)與新區(qū)之間需要建立一套完善的交通系統(tǒng)，新區(qū)路網(wǎng)工程的建設恰好構(gòu)成了這套完善的交通系統(tǒng)。 六、 投資概算 ： 58782 萬元。 七、合作方式： 合資、合作、獨資。 八、項目推出單 位： 成都市青白江區(qū)商務局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)青江中路 183 號 聯(lián) 系 人：陳偉 聯(lián)系 電話： 02883619629 傳真： 02883301408 Email: 九、項目單位： 成都市青白江區(qū)建設局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)青江中路 222 號 聯(lián) 系 人：蔡勇 聯(lián)系 電話： 028— 83622565 22 一、項目名稱 ：青白江區(qū)污水處理項目建設 二、所屬產(chǎn)業(yè) ：基礎設施 三、項目內(nèi)容 ： 該項目為兩個子項目： 1. 區(qū)污 水處理廠擴建（大同鎮(zhèn)）：擴建污水集中處理，總規(guī)模 10 萬 m3/日，包括污水處理廠設備及供電設施。 2. 青白江區(qū)重點鎮(zhèn)污水處理廠（城廂鎮(zhèn)）：新建污水處理廠，污水集中處理，設計總規(guī)模 5 萬 m3/日，項目占地 30 畝。 四、前期工作 ：已編制完成項目可行性研究報告。 五、建設條件 ： 青白江區(qū)污水處理廠（大同鎮(zhèn)）目前處理能力為 10 萬 m3/日，隨著工業(yè)園區(qū)的逐步形成，眾多企業(yè)的遷入，污水處理能力已不能滿足發(fā)展要求。 青白江區(qū)重點鎮(zhèn)污水處理廠（城廂鎮(zhèn)）：城廂鎮(zhèn)目前日排污量 6千 m3 左右，并且逐年增加，隨著亞洲最大鐵路集裝箱中心 站以及配套的物流園區(qū)建成投運，預計 2020 年日排污量將達到 5萬 m3 左右。目前大量污水直接排入沱江，使沱江水系污染日趨嚴重，直接影響本地及下游生產(chǎn)和生活環(huán)境。 六、 投資概算 ： 21500 萬元。 七、市場預測： 污水處理廠擴建后，污水處理能力的提高，對該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、環(huán)境改善有積極作用，提高生態(tài)工業(yè)城形象，改善投資環(huán)境，具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。 青白江區(qū)重點鎮(zhèn)污水處理廠（城廂鎮(zhèn)）建成投產(chǎn)后不僅在治理污染、保護水環(huán)境、改善沱江流域生態(tài)狀況、促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展方面具有明顯的環(huán)境效益和社會效益，而且在實現(xiàn)“還兩 江清水、一片藍天”的環(huán)保目標、加快優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)的建設和創(chuàng)建四川省商貿(mào)旅游城市等方面都具有重要作用。 八、合作方式： 合資、合作、獨資。 九、項目推出單位： 成都市青白江區(qū)商務局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)青江中路 183 號 聯(lián)系人：陳偉 23 電話： 02883619629 傳真： 02883301408 Email: 十、項目單位： 成都市青白江區(qū)建設局 聯(lián)系地址：四川省成都市青白江區(qū)青江中路 222 號 聯(lián)系人 ：蔡勇 電話： 028— 83622565 24 一、項目名稱 ：成都國際集裝箱物流園區(qū)基礎設施建設 二、所屬產(chǎn)業(yè) ：基礎設施 三、項目內(nèi)容 ： 建設內(nèi)容主要涉及園區(qū)道路、總部辦公、采購展示、供電供水、地下管網(wǎng)、信息平臺等（詳見下表）。 No. 基礎和配套設施建設項目 建設面積 估計單價 估算投資 (m2) (元 /m2) (萬元 ) 第一部分：工程建設費用 IA1 道路工程 主干路 70 米寬 *700 米長 49000 430 2107 IA2 道路工程 次干路 50 米寬 *1200 米長 60000 400 2400 IA3 道路工程 支線路 30 米寬 *3000 米長 90000 400 3600 IB 橋梁工程 20200 2200 4400 IC1 建筑工程 國際總部辦公中心 50000 900 4500 IC2 建筑工程 國際采購與展示中心 55000 900 4950 IC3 建筑工程 智能管理服務中心 10000 800 800 ID 汽修廠 5000 400 200 IE 變電站 24000 400 960 IF 停車場規(guī)劃 119700 170 2035 IG 海關檢驗檢疫設施 40000 400 1600 IH 地下管網(wǎng) － － 8563 II 園區(qū)保安、防火、防盜、照明設施 － － 2400 IJ 給水工程 － － 850 IK 排水工程 － － 650 IL 消防系統(tǒng)用水 － － 640 小計 522700 － 40655 第二部分：其他費用 CA 征地費用 312350 225 7028 CB 前期費用（含可研咨詢、設計） － － 450 CC 建設單位管理費用 － － 450 CD 預備費用 － － 1400 小計 － － 9328 合計 － － 49983 四、前期工作： 已完成立項、總規(guī)劃、控制性規(guī)劃、項目建設書，可研報告 25 已完成并獲批準。 五、建設條件： 1交通條件：公路：成綿高速（成都－綿陽）、成南高速（成都－南充）、成青快速通道（成都－青白江）、唐巴公路（唐家寺－巴中）城環(huán)路（成都環(huán)城公路）直達園區(qū)； 鐵路：寶成鐵路（寶雞－成都）、達成鐵路（達州－成都）、成 渝鐵路（成都－重慶）和成都北環(huán)鐵路環(huán)繞園區(qū)。 2基礎設施：園區(qū)周邊水、電、氣、通訊、寬帶、光纖已通達，文化、教育、市政、醫(yī)療齊備，建設條件完全具備。 3政策環(huán)境：享受成都市政府頒布的各類優(yōu)惠政策，主要涉及土地、稅收、服務、金融等 六、 投資概算 ： 總投資 12020 萬元。 七、市場預測： 成都國際集裝箱物流園區(qū)是成都市政府規(guī)劃的依托亞洲最大的鐵路集裝箱中心站而設立的國際物流園區(qū)。園區(qū)位于成都市工業(yè)重鎮(zhèn)――青白江區(qū)，園區(qū)規(guī)劃占地 3700 畝，設計年處理集裝箱能力 200 萬標箱。建成后，該園區(qū)將成為中國最大的內(nèi)陸集裝箱中心 ，占領該園區(qū)就意味著占領了中國西部物流的至高點，其發(fā)展前景和經(jīng)濟受益將十分可觀。委托德國弗勞恩霍夫物流研究院和深圳市城市規(guī)劃設計研究院進行園區(qū)規(guī)劃設計，其規(guī)劃成果經(jīng)國內(nèi)權(quán)威專家和規(guī)劃部門評審，其標準、質(zhì)量、起點均處于國內(nèi)領先水平。 八、經(jīng)濟效益： 按 20年凈收益計算，總投資為 49983 萬元，年經(jīng)營收入為6500 萬元，年利潤為 3100 萬元，投資回收期 年，投資回報率 %。 九