【文章內(nèi)容簡介】 范圍：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同 結(jié)算方式：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同 第四條承包方式 乙方按工程總造價(jià)的 2%上繳給甲方，作為甲方項(xiàng)目管理費(fèi) 。另外在簽定本合同之日繳納合同總價(jià)的作為乙方的保證金 (無重大質(zhì)量事故、安全事故、文明施工、管理到位、不拖欠農(nóng)民工工資、技術(shù)資料完善等 )待工程竣工驗(yàn)收合格后，無上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方無息退還給乙方。稅金、勞保、交易費(fèi)、保險(xiǎn)等需施工單位承擔(dān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，詳見第六條第 1 款。 第五條乙方承包義務(wù) 乙方保證完成以下承包指標(biāo) ： 工期：開工日期以甲方通知為準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同 工程施工期間，乙方依據(jù)甲方同建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、建設(shè)單位工程管理細(xì)則、關(guān)于質(zhì)量、成本、工期控制指標(biāo)和安全文明施工等各條款，代表甲方逐項(xiàng)全面履約。對(duì)經(jīng)甲方同意并與業(yè)主增補(bǔ)的協(xié)議，乙方也要全面履約。乙方必須配備持證上崗的專業(yè)技術(shù)人員 (包括技術(shù)員、安全員、施工員、質(zhì)檢員 )。甲方對(duì)項(xiàng)目另有要求標(biāo)準(zhǔn)的，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為最終責(zé)任依據(jù)。 安全、文明施工要求：依據(jù)甲方同建設(shè)單位簽 訂的《建設(shè)工程施工合同》及建設(shè)單位工程管理細(xì)則。 技術(shù)檔案與合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)整理與移交：為了完善工程技術(shù)資料，乙方所承包的工程技術(shù)資料按照統(tǒng)一地標(biāo)格式制作，由乙方完成，乙方必須按時(shí)報(bào)送所需要送檢的試驗(yàn)報(bào)告，如逾期不報(bào)或試驗(yàn)報(bào)告達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 工程債權(quán)、債務(wù)的清理：該工程的債權(quán)、債務(wù)由乙方全面負(fù)責(zé)進(jìn)行清理，該工程的所有債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)償還。 第六條、管理費(fèi)上交及稅費(fèi)繳納 乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用： ①項(xiàng)目管理費(fèi)： 2%。 ②稅金：工 程總價(jià)的 %(稅金如乙方繳納，甲方不扣除 ),其中：地方所得稅按照工程所在地稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行 。 工程款根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程合同確定的工程進(jìn)度款支付比例，必須由甲方財(cái)務(wù)開具發(fā)票或收據(jù)向付款單位直接收款，進(jìn)入甲方指定的專用帳戶：開戶行戶名：，開戶行為：，帳號(hào)為：，甲方按每次實(shí)際收取工程款 (進(jìn)度款 )金額扣除乙方應(yīng)繳的第 1 條所列各項(xiàng)費(fèi)用后，其余全部向乙方轉(zhuǎn)付并由乙方支配使用。 稅金的繳納：乙方按進(jìn)度款的 %(含稅金、外經(jīng)證 )向甲方繳納后甲方負(fù)責(zé)配合乙方開具外經(jīng)證及稅 票。 該工程施工成本的帳務(wù)處理由乙方完成并于每季度向甲方交賬一次，如乙方不能按要求完成，工程施工成本所需發(fā)票 (例如原材料、勞務(wù)費(fèi)等所有 )甲方有權(quán)按國家規(guī)定稅率從乙方工程款中扣除。 第七條、甲方的權(quán)利和義務(wù) 負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)本承包合同的履約情況。 負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目部的經(jīng)營過程，嚴(yán)格進(jìn)行施工過程中質(zhì)量、安全、文明施工的監(jiān)督，檢查各項(xiàng)技術(shù)方案的歸檔及報(bào)送，對(duì)不按時(shí)報(bào)送的項(xiàng)目，按規(guī)定給一定的經(jīng)濟(jì)制裁。 項(xiàng)目完工后，通過五方認(rèn)證，無安全事故、無質(zhì)量隱患，質(zhì)量達(dá)到合格，按國家質(zhì)量保修規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。 尊重并維護(hù)承包人依本合同取得的承包經(jīng)營權(quán)，保證承包人在不違反國家施工規(guī)范規(guī)定的情況下正當(dāng)行使管理權(quán)力。 乙方如果簽訂勞務(wù)分包合同，甲方積極配合給予蓋章。 負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目部技術(shù)專用章壹枚。 第八條、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依據(jù)本工程承包經(jīng)營合同中的內(nèi)容、權(quán)限范圍和各項(xiàng)指標(biāo)，進(jìn)行自主經(jīng)營管理，確保上交，全面履行《建設(shè)工程施工合同》各項(xiàng)義務(wù)。 按規(guī)定建立健全各種原始記錄，向甲方報(bào)送有關(guān)報(bào)表。 實(shí)行安全生產(chǎn)，加強(qiáng)安全管理。必須為現(xiàn)場所有施工購買意外傷害保險(xiǎn)。如施工過程中發(fā)生現(xiàn)場人員人身傷亡事故，應(yīng)當(dāng)立即向甲方書面報(bào)告，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所發(fā)生的醫(yī)療、賠償?shù)热抠M(fèi)用。 乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自以甲方的名義對(duì)外簽訂合同，禁止將本工程轉(zhuǎn)包，如發(fā)生轉(zhuǎn)包，甲方可隨時(shí)與乙方解除本合同，同時(shí)乙方因安全、文明生產(chǎn)、質(zhì)量給甲方造成聲譽(yù)影響和工程進(jìn)度滯后，建設(shè)方罰款，甲方有權(quán)追究一切責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 嚴(yán)格管理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，做好施工過程中的變更簽證和技術(shù)核定工作，按要求組織施工，并做好資料收集、整理、立卷、歸檔工作。 乙方在履行甲方同建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，有權(quán)代表甲方同建設(shè)單位簽訂不損害甲方利益的會(huì)議紀(jì)要、變更簽證、補(bǔ)充協(xié)議、有關(guān)通知、工程結(jié)算。但因此可能給甲方造成損失或影響甲方信譽(yù)的，必須事先得到甲方的同意，否則，甲方有權(quán)向乙方全額追償損失。 不得拖欠農(nóng)民工工資，乙方在項(xiàng)目管理中應(yīng)建立農(nóng)民工工資支付保障機(jī)制，在收到勞務(wù)隊(duì)提交的上一期農(nóng)民工工資發(fā)放 表并核實(shí)確經(jīng)本人簽字后，方可支付下一期勞務(wù)費(fèi)，以確保農(nóng)民工工資按時(shí)發(fā)放。如乙方不能按時(shí)支付農(nóng)民工工資，甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中直接撥付，乙方無條件配合。 負(fù)責(zé)工程拖欠的清理、對(duì)停、窩工損失的索賠。需甲方出具手續(xù)的，由甲方出具，其后果、費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 工程承包經(jīng)營期間所欠的材料、勞務(wù)、租賃等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。如乙方不能按時(shí)及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從工程款中直接撥付，乙方無條件配合。 甲方積極配合乙方完成招投標(biāo)工作，所 發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 1乙方應(yīng)承擔(dān)工程施工過程中發(fā)生的所有稅費(fèi)，與甲方無關(guān)。 1所有工程結(jié)算均由乙方同建設(shè)單位完成，甲方配合。 第九條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 乙方未按時(shí)足額向甲方交納項(xiàng)目管理費(fèi)，經(jīng)甲方通知后仍然不上交的。 乙方未按約向甲方交納保證金。 乙方未經(jīng)過甲方直接從建設(shè)單位領(lǐng)取工程款，經(jīng)甲方通知后拒不改正，并拒不按比例向甲方交納管理費(fèi)。 乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包。 乙 方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題或重大安全事故。 乙方擅自以甲方名義進(jìn)行對(duì)外活動(dòng)。 第十條違約責(zé)任 雙方嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利、義務(wù)，如單方違約，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)并承擔(dān)因違約后果所發(fā)生的費(fèi)用，并處罰相應(yīng)金額 10%的罰款。 甲方對(duì)乙方違反本項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全管理規(guī)定造成事故的，或經(jīng)甲方指正拒絕整改的，甲方應(yīng)追究乙方責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者解除本合同，罷免乙方的項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)。 乙方在承包過程中違反本合同約定的義務(wù)，由乙方向甲方按合同總造價(jià)的 3%向甲方支付違約金。 第十一條工程印鑒的刻制和使用 甲方提供給乙方的項(xiàng)目技術(shù)專用章，由甲方備案，乙方領(lǐng)用。該專用章乙方僅限于工程資料使用，不得用于對(duì)外任何經(jīng)濟(jì)合同，否則追究乙方法律責(zé)任，乙方需加強(qiáng)對(duì)印鑒的管理，專人保管，并做好每次的用章登記管理