【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 6 、 備 注 ；_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水； _____噸氣；____立方電； ___度 甲方簽章（出租 方）：乙方簽章（承租方）： 電話；電話； 20xx年 xx 月 xx日 房協(xié)協(xié)議書(shū)篇 4 甲 方 ： ____________ ， ______ （ 性 別 ）， 身 份 證 號(hào) 碼 ：__________________ 乙 方 ： ____________ ， ______ （ 性 別 ）， 身 份 證 號(hào) 碼 ：__________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議 ，以資共同信守執(zhí)行。 第一條甲方同意乙方以甲方名義購(gòu)買由 ____________公司開(kāi)發(fā)的座落于 __________________的房產(chǎn) (別墅 )，建筑面積為 _____平方米，合同價(jià)款 __________元。乙方對(duì)甲方提供購(gòu)買該處房產(chǎn)的便利表示真誠(chéng)的感謝。 第二條甲方只需以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購(gòu)買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。 第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂 后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任（由甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任除外）。 第四條乙方以甲方名義繳納購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。 第五條甲方應(yīng)在房開(kāi)商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。 第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對(duì)該處房產(chǎn)提 出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題的主張。 第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過(guò)戶時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)戶至乙方（或乙方指定的單位、個(gè)人）名下，過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無(wú)條件配合辦理變更手續(xù)。 第八條違約責(zé)任條款 1．如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。 2．如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何 款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在______日內(nèi)向乙方支付 ______元的違約金，本協(xié)議隨即終止。 3．如果房開(kāi)商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價(jià)百分之 ______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 4．如果乙方確定了過(guò)戶時(shí)間而甲方不同意（不配合）過(guò)戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價(jià)百分之 ______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)該過(guò)戶產(chǎn)權(quán)于乙方； 5．如果乙方確定了過(guò)戶時(shí)間而甲方不同意 (不配合 )過(guò)戶但乙方同意甲方翻悔 的，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金（ ______日內(nèi)付清）。 第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。 第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)該通過(guò)平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲 方 （ 簽 字 ）： ____________________ 乙 方 （ 簽 字 ）：__________________ 聯(lián)系電話： ________________________ 聯(lián) 系 電 話 ：______________________ 簽約時(shí)間： ______年 ______月 ______日簽約時(shí)間： ______年 _____月 _____日 房協(xié)協(xié)議書(shū)篇 5 出租人 (下稱甲方 )：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 承租人 (下稱乙方 )：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 乙方為合法住宿 之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。 一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的 (座落在室、面積約為平方米的 )房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在合法住宿范圍內(nèi)使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得影響周邊人家的正常生活。 二、租賃期、費(fèi)用及給付 乙方租賃甲方房屋的期限為，自 _____年 _____月 _____日起至_____年 _____月 _____日止。房屋租金合計(jì)元，需一次性支付 。并一次性支付物管、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)用合計(jì)元，采取先 付租金后使用的原則。為如經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受時(shí)間限制。乙方如需續(xù)簽或終止需提前 30 天以上告知甲方。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電、家具均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。水初始數(shù)：電初始數(shù)： 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用 。甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋 交乙方合理使用 。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修，如增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。 乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益，不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。 乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。 乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。 五、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任 本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。 本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。符合本協(xié)議書(shū)約定的其他條件的，本協(xié)議書(shū)終止履行。 乙方擅自違反本協(xié)議書(shū)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。 六、其它約定 協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞， 甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成的損失應(yīng)有乙方照價(jià)賠償、或按原修復(fù)。(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)移交清單 )協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的 `，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。 協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié) 議的，甲方應(yīng)提前通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。 財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分 。乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。 其他：八、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。 九、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 房協(xié)協(xié)議書(shū)篇 6 為了給您良好的看房體驗(yàn)，為保障您的人身安全 ，特制定本次看房須知： 本售樓處提供參觀的樣板房?jī)H供裝修優(yōu)化示意，非正式交房標(biāo)準(zhǔn)。正式交房以實(shí)物交房標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 請(qǐng)您遵循接待人員及樣板房警示牌的指示。 為了客戶的安全 ,進(jìn)工地必須帶好安全帽，并在銷售人員或工作人員帶領(lǐng)下沿著既定的路線和樓棟號(hào)，樓層看房。 不得隨意在工地走動(dòng) ,對(duì)于不服從工作人員安排擅自在工地走動(dòng)得一切后果由本人承擔(dān)。 在工地現(xiàn)場(chǎng)客戶盡量不要使用手機(jī)，以免引起安全隱患。 工地內(nèi)禁止吸煙。 為了維持工地正常次序 ,確保安全 ,70 歲以上老人和 14 歲以下小孩不予看房。 客戶進(jìn)入工地請(qǐng)穿運(yùn)動(dòng)鞋或行走方便的鞋 ,不得穿高根鞋和拖鞋進(jìn)入工地，下雨天應(yīng)穿雨鞋。 實(shí)際交房建筑示意圖： 承諾書(shū)： 本人已經(jīng)詳細(xì)閱讀并理解上述內(nèi)容，本人愿意遵守上述規(guī)定。 房協(xié)協(xié)議書(shū)篇 7 轉(zhuǎn)讓方： _____________________有限公司 (以下簡(jiǎn)稱為甲方 ) 注 冊(cè) 地 址 ： ___________________ 法 定 代 表 人 ：_______________________ 受讓方： _____________________有限公司 (以下簡(jiǎn)稱為乙方 ) 注 冊(cè) 地 址 ： ___________________ 法 定 代 表 人 ：________________________ 填寫(xiě)說(shuō)明： 《中華人民共和國(guó)公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定于 ______年 ____月 ____日設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。注冊(cè)資本為人民幣 _____元 。法定代表人為： __________。工商注冊(cè)號(hào)為：______________ 《中華人民共和國(guó)公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定于 ______年 ____月 ____日設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。注冊(cè)資本為人民幣 _____元 。法定代表人為： __________。工商注冊(cè)號(hào)為：______________ _____________有限公司 100%的股權(quán) 。至本協(xié)議簽署之日，甲方各股東已按相關(guān)法律、法規(guī)及《公司章程》之規(guī)定，按期足額繳付了全部出資，并合法擁有該公司全部、完整的權(quán)利。 ，將甲方公司轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)公司法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本協(xié)議雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公司整體出 /受讓事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下，以資信守。 第一條先決條件 下列條件一旦全部得以滿足，則本協(xié)議立即生效。 ①甲方向乙方提交轉(zhuǎn)讓方公司章程規(guī)定的權(quán)力機(jī)構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)的決議之副本 。 ②甲方財(cái)務(wù)帳目真實(shí)、清楚 。轉(zhuǎn)讓前公司一切債權(quán)，債務(wù)均已合法有效剝離。 ③乙方委任的審計(jì)機(jī)構(gòu)或者財(cái)會(huì)人員針對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況之審計(jì)結(jié)果或者財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與轉(zhuǎn)讓聲明及附件一致。 上述先決條件于本協(xié)議簽署之日起 ______日內(nèi)，尚未得到滿足，本協(xié)議將不發(fā)生法律約束力 。除導(dǎo)致本協(xié)議不能生效的過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)締約損失人民幣 _____萬(wàn)元之外，本協(xié)議雙方均不承擔(dān)任何其它責(zé)任，本協(xié)議雙方亦不得憑本協(xié)議向?qū)Ψ剿髻r。 第二條轉(zhuǎn)讓之標(biāo)的 甲方同意將其各股東持有的公司全部股權(quán)及其他全部資產(chǎn)按照本協(xié) 議的條款出讓給乙方 。乙方同意按照本協(xié)議的條款，受讓甲方持有的全部股權(quán)和全部資產(chǎn)，乙方在受讓上述股權(quán)和資產(chǎn)后，依法享有______________公司 100%的股權(quán)及對(duì)應(yīng)的股東權(quán)利。 第三條轉(zhuǎn)讓股權(quán)及資產(chǎn)之價(jià)款 本協(xié)議雙方一致同意， _____________公司股權(quán)及全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)為人民幣 ___________元整 (RMB)。 第四條股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 本協(xié)議生效后 _____日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)完成下列辦理及移交各項(xiàng)： ____________公司的管理權(quán)移交給乙 方 (包括但不限于將董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理等全部工作人員更換為乙方委派之人員 )。 積極協(xié)助、配合乙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及公司章程之規(guī)定，修訂、簽署本次股權(quán)及全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件，共同辦理___________公司有關(guān)工商行政管理機(jī)關(guān)變更登記手續(xù) 。 將本協(xié)議第十六條約定之各項(xiàng)文書(shū)、資料交付乙方并將相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)移交乙方 。 ___________公司股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有文件。