【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________號(hào)。 “ _________超市”名字的門店擁有對(duì)其處理：門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)決策等事項(xiàng)。乙廣的發(fā)展計(jì)劃必須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。 。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一，如有更改須征得甲方同意。 5 日必須向甲方支付季度含稅銷售額的 2%為特許權(quán)使用費(fèi)。逾期須按每日萬(wàn)分之一支付滯納金。 逾期三個(gè)月甲方有權(quán)解除合同。 、設(shè)備、商品流動(dòng)資金及其輔助材料費(fèi)用由乙承擔(dān)。 二、人員培訓(xùn) 、收銀員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn)，對(duì)管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用 (淘汰制 )培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證，合同乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費(fèi)、體檢等費(fèi)用。 。 三、廣告及促銷 為有效擴(kuò)展銷售，合同乙方對(duì)甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動(dòng)應(yīng)完全了解其重要性，并竭力配合。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈(zèng)券、會(huì)員優(yōu)惠卡等，合同乙方應(yīng)與甲方直營(yíng)門店同等使用，無(wú)條件接受，并就折扣差額由合同乙方自行負(fù)擔(dān)，如合同乙方需自知自行刊登廣告，應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施刊登。 四、商品的提供及結(jié)算 ，合同乙方必須每批結(jié)算，并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。合同乙方自行采購(gòu)的商品，需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。 ，合同乙方必須參照甲提供的零售價(jià)格執(zhí)行。 五、合同乙方的權(quán)利 合同乙方享有與甲方直營(yíng)連鎖店相同的商品供應(yīng)價(jià)格和促銷活動(dòng)的權(quán)利。 六、合同乙方的義務(wù) 、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度，合同乙方須無(wú)條件地執(zhí)行。 ，如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。 ，并如實(shí)提供各種財(cái)務(wù)報(bào)表。 供的商品 的管理規(guī)范。 ，必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。 、指導(dǎo)合同乙方所開(kāi)設(shè)的店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。 ，佩帶統(tǒng)一胸卡，印制統(tǒng)一名片，用以維護(hù)與甲方相同的企業(yè)形象。 ，實(shí)放與 _______超市制度相同或類似的營(yíng)業(yè)活動(dòng)或其它行為，不參加其它超市公司的事業(yè) 七、甲方的義務(wù) 甲方應(yīng)提供合同乙方所有的管理技術(shù)，運(yùn)作規(guī)范和營(yíng) 銷策略。 八、違約責(zé)任 ，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣 _________________。 ，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理秘密，甲方有權(quán)終止本合同，并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。 九、合同的終止及解除 _______年 ______月 ______日起至 _______年 ______月 ______日，共講 _______年 (每三年修改合同內(nèi)容一次 )。期限屆滿前_________天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者，期限屆滿本約自然失去其效力。 ，合同乙方若無(wú)意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于三個(gè)月前書(shū)面通知甲方并支付違約金，待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。 ，合同乙方必須拆除“ _________超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的 `文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營(yíng)業(yè)標(biāo)記，并不得再使用“ _________超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營(yíng)業(yè)標(biāo)記，管理技術(shù)、商業(yè) 轉(zhuǎn)讓合同篇 2 賣方（甲方）：地址：身份證號(hào)： 買方（乙方）：地址：身份證號(hào)： 經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜定條約如下： 房屋坐落：號(hào)，建筑結(jié)構(gòu)：，總層數(shù)，建筑面積平方米，長(zhǎng)為米，寬米，計(jì)平方米。包括院內(nèi)、庫(kù)房地皮、所有股權(quán)。 該房屋的所有權(quán)證號(hào)為地界南（簽字），北（簽字）。 出讓（甲方簽字）。本合同一經(jīng)甲方簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)出讓。 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣寫：佰仟佰 付款方式： ①年月日前支付甲方房款萬(wàn)元。②年月日前付清甲方下欠房 款萬(wàn)元。 甲方于給乙方使用。 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。 乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方退換定金。甲方中途違約，因在違約之日起按房屋價(jià)格雙倍返還給的乙方的違約金。若乙方不能按期給甲方付清付款，應(yīng)付甲方房?jī)r(jià)的 20%違約金。 甲方將該房屋出租給移動(dòng)公司合同書(shū)為五年。如果移動(dòng)公司要求退房，乙方無(wú)條件收回，違約金歸乙方所有。甲乙雙方合同生效后，房屋出租金 歸乙方所有，和甲方無(wú)關(guān)。 上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，如果甲方不負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 1本合同經(jīng)雙方簽章即日起已產(chǎn)生法律保護(hù)生效。雙方須共同時(shí)遵守。 1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：電話：電話： 證明人： 年日 轉(zhuǎn)讓合同篇 3 轉(zhuǎn)讓方： (甲方 ) 受讓方： (乙方 ) 甲方現(xiàn)將位于郎溪縣廟門祥和小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂以下合同，以共同遵守。 一、甲方安置房屬國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區(qū)的房產(chǎn)，房號(hào)為 2樓一單元 402 室，主房屋面積為 (含公攤面積 )，配儲(chǔ)藏室 平方米 (含公攤面積 )，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán) 債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 三、甲方上述房產(chǎn)的交易 ,主房和儲(chǔ)藏室一起共計(jì)人民幣 270000元整 (大寫：貳拾柒萬(wàn)元整 )。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費(fèi)等，此費(fèi)用由乙方另付。 四、本合同簽署后，乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方，或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶：開(kāi)戶行建行，戶名：汪耀輝，賬號(hào)1760729980110443620 或農(nóng)村合作銀行卡： 10025950336510000000024。 五、乙方付清所有房款后，甲方將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管，并將安置房、儲(chǔ)藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。 六、關(guān)于該安置房的產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動(dòng)協(xié)助乙方辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、違約條款：協(xié)議簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的 100％的違約金 。如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的 100％違約金。 八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 轉(zhuǎn)讓合同篇 4 甲方：身份證號(hào)碼： 乙方：身份證號(hào)碼： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 并共同遵守： 一、甲方將自己位于底街的《 xxx 藥店》轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 二、乙方在年月日前向甲方支 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣， (大寫： )，上述費(fèi)用已包括（經(jīng)營(yíng)許可證等證照、藥品、貨柜、貨架、經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、文件柜、辦公桌、電腦、指紋機(jī)、中藥柜、單人床等），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 三、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的藥店乙方有完全的處分權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭受第三人的追索，否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān) 。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有任何責(zé)任。 四，該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營(yíng)許可證和其他證件已由 甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為藥品等其他，轉(zhuǎn)讓后乙方繼續(xù)以甲方名義使用，但是到期后乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、藥品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方經(jīng)營(yíng)引起的一切事故、債權(quán)、債務(wù)等法律問(wèn)題全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前經(jīng)營(yíng)該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)或其他糾紛由甲方負(fù)責(zé)償還和理清，與乙方無(wú)關(guān)。 五、因乙方以前未經(jīng)營(yíng)過(guò)藥店，經(jīng)甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，甲方承偌在乙方接手藥店后，幫助乙方認(rèn)識(shí)藥品知識(shí)，指導(dǎo)乙方管理藥店，即以簽合同日開(kāi)始。期間雙方不產(chǎn)生任何費(fèi)用。 六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙 方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方簽字：乙方簽字：中間人簽字： 日期：日期：日期： 轉(zhuǎn)讓合同篇 5 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： ____________________________________ 地址： __________________聯(lián)系電話： _________________ 委托代理人： ___________________ 地址： ___________________聯(lián)系電話： _________________ 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ___________________________________ 地址： __________________聯(lián)系電話： _________________ 委托代理人： ___________________ 地址： _________________________聯(lián)系電話： _________________ 委 托 代 理 機(jī) 構(gòu) ：____________________________________________ 經(jīng)辦人： _______________聯(lián)系電話： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn)）座 落 于 省 縣 ________ 路 號(hào) ， 房 屋 結(jié) 構(gòu) 為_(kāi)_______________________，房屋用途為 _____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為 ____________平方米。 該房屋所有權(quán)證號(hào)為 _______________________（共有權(quán)證號(hào)為 __________________ ）。 土 地 使 用 權(quán) 取 得 方 式 為_(kāi)__________________。土地使用權(quán)證號(hào)碼為 ____________________。 3 、 該 房 屋 四 至 界 限 ： 東 至 _______________ ， 南 至_________________。 西至 _______________，北至 _________________。 4 、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。 該房屋租賃情況 該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格 按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 [人民幣 ][__________幣 ]每平方米 __________元，總金額 ___________元，大寫 ________億_________千 __________百 ________拾 ______萬(wàn) ________千 ________百 ________拾 ________元整。（每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位） 第三條付款方式 雙方約定按以下第 _______項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他 _____）方式支付房款： 一次性付款： 本合同簽訂之日起 _____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_____________________。 2 、分期付款：___________________________________________________________。 3 、其它方式：__________________________________________