【文章內容簡介】 所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅 費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費 (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50%，并以現(xiàn)金支付 。 十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有 一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50%。在同等條件 (市場價或評估價 )下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權 。 如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格 (市場價或評估價 )購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30日內不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn) 。如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。 十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 購房首 付款元 (包括定金 )人民幣 (房款總價款的 50%)由 甲乙雙方各付 50%，并以現(xiàn)金支付 。 主貸人為乙方先生 。 按揭貸款的期限為年 。 由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔 50%。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%。 十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。 十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十五、本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除 。 十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。 十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。 十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。 二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 國藉： 住址： 身份證號： 電話： 通訊地址： 郵編： 乙方： 國藉： 住址： 身份證號： 電話： 通訊地址： 郵編： xxxx年 xx 月 xx 日 銀行按揭購房委托代理合同 購買方 (甲方 )： _________ 地址： _________ 身份證號碼： _________ 電話 /bb機 /手機： _________ 代理方 (乙方 )： _________ 地址： _________ 電話： _________ 傳真： ________ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議 委托他人全權 代理購房委托書格式 委托他人全權代理購房委托書格式 委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。 以下是按揭購房委托代理合同范本： 購買方 (甲方 )： _________ 地址： _________ 身份證號碼： _________ 電話 /bb機 /手機： _________ 代理方 (乙方 )： _________ 地址： _________ 房屋委托書篇 3 委托人： xxx 身份證號： 受托人： xxx 身份證號 茲委托（父親名）全權代表我與（貸款人）簽定的抵押房屋解押委托書中約定的抵押登記注銷事宜，抵押登記號為????。委托有效期二十天。 特此委托 委托人簽： 年月日 房屋委托書篇 4 甲方 (委托人 )： ________________________ 乙方 (受托人 )： _____________________ 依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致， 訂立本合同。 第一條委托事項 甲方委托乙方代理購買于北京市 ____區(qū) ____房產(chǎn)，建筑面積 ____平方米，權屬性質 ____，原商品房銷售契約編號 _________。 第二條委托代理期限 乙方自本合同訂立后的次日起 ____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。 第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式 (大寫 )________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應交的其它相關費用詳見附件一。 、付款方式： 第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件 甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。 乙方提供：經(jīng)紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。 第五條甲方義務 證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 ，需及時向乙方提供貸款所需資料。 。 ，甲方應于 接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。 第六條乙方義務 。 ，進行房屋交接。 ，或與他人惡意串通，損害甲方利益。 、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。 第七條其他事項約定 ，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。 ，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。 ，甲方收到房屋后，本合同自行終止。 第八條違約責任 、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。 ，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的 5%的違約金作為賠償。 ，導致本合 同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。 第九條合同爭議的解決辦法 本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 第十條合同生效日期 本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十一條補充條款 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 第四篇：【熱門】法人授權委托書集合 委托他人代表自己行使自己的合法權益，被委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書叫委托書。在日常生活和工作中，用到委托書的事務越來越多，怎么寫委托書才能避免踩雷呢？以下是幫大家整理的法人授權委托書 10 篇，歡迎閱讀與收藏。 法人授權委托書篇 1 尊敬的 ******有限公司： 茲有 ***************有限公司法人： ******（身份證號碼： 供應項目招投標業(yè)務辦理及合同簽訂等相關事宜，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我公司承擔。