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正文內(nèi)容

【必備】個人房屋租賃合同[樣例5](編輯修改稿)

2025-05-11 03:28 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 賃物損壞的,承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 六、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款 在合同中明確約定,承租方在租賃期間,應(yīng)妥善保管租賃物,如果未盡妥善保管義務(wù),造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如,應(yīng)愛護并合理使用租賃物,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 七、租賃合同之維修責(zé)任條款 在合同中,對維修責(zé)任進行明確約定,出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途,但 也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。 八、其他事項 在合同中,建議根據(jù)實際情況對雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,并盡可能保障雙方的合法、合理利益。 個人房屋租賃合同篇 3 出租方: ___,以下簡稱甲方 承租方: ___,以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___號的房屋 ___棟___間,建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米,類型 ___,結(jié)構(gòu)等級 ___,完損等級 ___,主要裝修設(shè)備 ___,出租給乙方作 ___使用。 第二條租賃期限 租賃期共 ___個月,甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用,至 ___年 ___月 ___日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋: 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 ,損害公共利益的 。 __個月或空置 __月的。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 ___元,由乙方在 ___月 ___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的 `稅率和標(biāo) 準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第 __款執(zhí)行: (90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) 。、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好,以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。 出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第 ___款辦法處理: ,由甲方出資并組織施工 。 ,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ___次扣除 。 。 。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工 料費由 ___方承擔(dān) ()。所有權(quán)屬 ___方 ()。 第五條租賃雙方的變更 ,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 ,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。 ,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償 ___元。 ,違約方負(fù)責(zé)賠償對方 ___元。 ,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的 ___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 ,乙方有權(quán)拒付。 ,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的 ___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 ,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的 ___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方 仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 第七條免責(zé)條件 ,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決 。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可 向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份,其中正本 2 份,甲乙方各執(zhí) 1 份 。副本 2 份,送市房管局、工商局備案。 出租方: (蓋章 )承租方: (蓋章 ) 法定代表人: (簽名 )法定代表人: (簽名 ) 委托代理人: (簽名 )委托代理人: (簽名 ) 合同有效期限:至年月日 個人房屋租賃合同篇 4 出租方 (以下簡稱甲方 ): __________________ 身份證: ___________________聯(lián)系電話: _____________ 承租方 (以下簡稱乙方 ): _____________________ 身份證: ___________________聯(lián)系電話: _____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成 如下協(xié)議: 第一條房屋基本情況甲方房屋 (以下簡稱該房屋 ) 地 址 :_______________________________________________________________ 第二條租賃期限租賃期限自 ________年 ___月 ___日至 _______年___月 ___日止。 第三條房屋租金該房屋租金為 __________________元整,每月_________元人民幣。租賃 期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條付款方式:按 _____________支付,另付押金 ____________元,租房終止,乙方結(jié)清 各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。 第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承 擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 、電費 。 。物業(yè)管理費和暖氣費用由 _______________支付。 第六條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼 續(xù)租賃,則須提前 ____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。 第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋, 造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償: 。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 。 ____個月 。 。 。 第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方, 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前 _____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不 一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共 ___頁,一式 ___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 甲方 ( 簽章 ) : ____________________ 乙方 ( 簽章 ) :____________________ ________年 ______月 ______日 _______年 ______月 ______日 【【必備】個人房屋租賃合同 4 篇】相關(guān)文章: 2.【必備】個人承諾書 3 篇 3.【必備】個人承諾書集合九篇 4.【必備】教師個人承諾書 4 篇 5.【必備】個人思想工作總結(jié) 3 篇 6.【必備】房屋租賃合同模板錦集 6 篇 7.【必備】房屋租賃合同模板合集五篇 9.【推薦】個人房屋租賃合同 3 篇 第三篇:【必備】個人房屋租賃合同 眼下這個社會,合同與我們的生活息息相關(guān),它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么寫合同時需要注意哪些問題呢?下面是關(guān)于個人房屋租賃合同 5 篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。個人房屋租賃合同篇 1 出租方: ______(以下簡稱 甲方) 身份證: _________________ 承租方: ______(以下簡稱乙方) 身份證: _________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。 一、房屋地址: xx 新村北區(qū) xx 幢 x 室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 房屋租金:每月 _____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金 _____元,共計 ______元 . (大寫: _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后 ,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 ( 1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 ( 2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。 ( 3)擅自改變本合同規(guī)定的 39。租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 ( 4)拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份,甲 .乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。 七、其他說明: 水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電 ______,水 ______,)。 甲方簽字:乙方簽字: 聯(lián)系方式:聯(lián)系方式: 日期:日期: 個人房屋租賃合同篇 2 出租人(下稱甲方) 承租人(下稱乙方) (身份證號:聯(lián)系電話:) 乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。 一、租賃物及用途 甲 方 愿 意 將 擁 有 完 整 所 有 權(quán) 及 處 分 權(quán) 的 坐 落 于____________________面積約為 ______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承
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