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正文內(nèi)容

金倉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-08 23:45 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 會議度假等。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的構(gòu)建主要依托于現(xiàn)有的軟件園、科技創(chuàng)業(yè)園以及規(guī)劃中的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)推出的重點項目有,鄭和濱江休閑旅游度假區(qū)、自行車競技公園、 金倉湖 生態(tài)農(nóng)業(yè)園 、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、港城之星公園等。 在休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)上推出的重點項目有,規(guī)劃面積達(dá) 平方公里的鄭和濱江休閑旅游度假區(qū)、規(guī)劃面積達(dá) 300 畝的自行車競技公園、規(guī)劃面積達(dá) 平方公里的金倉湖 生態(tài)農(nóng)業(yè)園 、規(guī)劃面積達(dá) 、規(guī)劃面積達(dá) 1800 畝的港城之 星公園等。 太倉已具備經(jīng)濟(jì)地理優(yōu)勢及區(qū)位優(yōu)勢,適宜并有發(fā)展高附加值服務(wù)業(yè)的潛力。但太倉發(fā)展服務(wù)業(yè)須克服一些障礙,要調(diào)整好 “ 重制造業(yè)、輕服務(wù)業(yè) ” 的產(chǎn)業(yè)政策。此外,政府要建立服務(wù)業(yè)相關(guān)統(tǒng)計資料及資料庫,以正面之誘因促使企業(yè)投入、轉(zhuǎn)*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 178。總體規(guī)劃 20 型,并推動相關(guān)的金融、土地政策。 金倉湖 地區(qū) 是 太倉 綠色 生態(tài) 開敞空間系統(tǒng)中的一部分,未來將建設(shè)成為 太倉的 生態(tài) 農(nóng)林休閑度假區(qū)。隨著現(xiàn)代假日休閑經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展, 太倉 市的旅游休閑業(yè)正在快速成長中,借助于本身良好的自然條件, 金倉湖 地區(qū)發(fā)展成為 太倉 新的 生態(tài)農(nóng)林 休閑度假天堂己是必然。為便于有效地發(fā)揮 土地的價值和作用,本項目的建設(shè)已迫在眉睫。 ( 五 )經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 : 太倉市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),經(jīng)濟(jì)綜合實力在全國百強(qiáng)縣(市)中一直名列前茅。農(nóng)業(yè)是太倉傳統(tǒng)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),歷來精耕細(xì)作,旱澇保收。在傳統(tǒng)糧、棉、油品質(zhì)不斷提高的同時,綠色蔬菜、花卉苗木、畜禽、水產(chǎn)養(yǎng)殖等特色種類業(yè)蓬勃發(fā)展。工業(yè)是太倉國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。改革開放以來,太倉工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級步伐不斷加快,已形成了能源原材料、石油化工、輕工造紙、精密機(jī)械、電子信息、現(xiàn)代物流等六大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。太倉已成為全國最大的高級潤滑油生產(chǎn)基地、華東地區(qū)最大的 LPG清潔能源基 地、江蘇省最大的 PVC 生產(chǎn)基地、亞洲最大的自行車生產(chǎn)基地等。開放型經(jīng)濟(jì)是太倉經(jīng)濟(jì)的一大亮點。目前,累計已有美、英、德、日、韓及香港、臺灣等 30 多個國家地區(qū)的客商來太投資,共引進(jìn)外資企業(yè) 2200 多家。世界 500 強(qiáng)企業(yè)中已有美國的??松?美孚、耐克、英荷聯(lián)合利華、日商巖井等 14 家跨國公司落戶太倉。太倉是臺商投資較為密集的區(qū)域之一,是省內(nèi)歐美資本投資最密集的地區(qū)之一。*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 178。總體規(guī)劃 21 太倉優(yōu)越的投資環(huán)境,吸引了不少上海、浙江民營企業(yè)家的投資。國內(nèi)的大公司如華能、中遠(yuǎn)、中化、中集、大慶石油管理局等也紛紛 “ 搶灘 ” 太倉。服務(wù)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展, 以網(wǎng)絡(luò)化、信息化、規(guī)模化為標(biāo)志的現(xiàn)代物流業(yè)有了實質(zhì)性進(jìn)展。房地產(chǎn)業(yè)檔次不斷提高。大型超市、連鎖店、代理、專賣、便利店等新型行業(yè)迅速發(fā)展。以 “ 鄭和下西洋 ” 為主題的旅游業(yè)蓬勃興起。 第二節(jié) 建 設(shè) 條 件 一、 自然條件: 地形 地貌: 太倉屬長江三角洲沖積平原 ,地勢較低的平原地區(qū),水網(wǎng)密布上部廣泛覆蓋第四紀(jì)地層 。全境地勢平坦,自東北向西南略呈傾斜。東部為沿江平原,西部為低洼圩區(qū)。 地面高程:東部 米~ (基準(zhǔn): 吳淞零點 ),西部 米~ 米。 太倉 處長江下游入海附近地區(qū),屬沖積平原,屬舒緩基巖山丘工程地質(zhì)亞區(qū)及沖積湖平原工程地質(zhì)區(qū),地質(zhì)硬,地耐力高( 1820t/m2)工程性能好,建筑成本相對較低。 項目區(qū) 地帶性土壤為黃棕壤 , 擬建場地在勘察深度范圍內(nèi),自上而下可分為 6個工程地質(zhì)層, 主要特征簡述如下: ①層:素填土,灰黃~灰褐色,主要由粘性土組成。該層土質(zhì)欠均勻,工程性*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 178??傮w規(guī)劃 22 能差。主要 分布于岸邊,僅見于岸 J岸 J2孔。 ②層:淤泥,灰黑色,流塑,搖振反應(yīng)較迅速,有光澤,干強(qiáng)度低、韌性低。屬于湖底淤積物。 ② 1 層:淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土,灰~灰褐色,流塑。稍有光澤,搖振反應(yīng)緩慢,干強(qiáng)度低,韌性低,屬于柳編性土。該層在本場地內(nèi)局部出現(xiàn),厚度變化較大。 ③層:粘土,灰黃~祖黃色,可塑,局部硬塑,夾少量鐵銹斑、鐵錳結(jié)核等。光滑,搖振無反應(yīng),干強(qiáng)度高,韌性高。該層在層位較穩(wěn)定。屬中等偏低壓縮性土。該層在本場地局部缺失,該層整體工程性能良好。 ④層:粉質(zhì)粘土,灰~灰黃色,可塑。稍有光澤,搖振無反應(yīng),干強(qiáng) 度低,韌性中等偏高,屬中等偏低壓縮性土。該層厚度變化較大。 ⑤層:粉質(zhì)粘土夾粉土,灰色略帶灰黃色,流塑,局部夾有淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土,搖振反應(yīng)緩慢,干強(qiáng)度低,韌性低,屬中等偏低壓縮性土。該層厚度變化較大。 ⑥層:粉砂,青灰色~灰色,稍密~中密,夾有少量云母片,偶見貝殼碎片等,該層層位起伏較大。 水文: 江蘇省水文水資源勘測局直塘水文站 1979 年實測鹽鐵塘最低水位 米(吳淞基面)。內(nèi)河水位常年控制在 ~ 米之間。內(nèi)河警戒水位為 米。根據(jù)《江*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 178??傮w規(guī)劃 23 蘇省太倉市水資源綜合規(guī)劃報告》,太倉市最高洪水位為 1999 年 6 月南郊站測得的瀏河最高水位 。 氣候: 項目區(qū) 屬北亞熱帶南部濕潤氣候區(qū),四季分明。冬季受北方冷高壓控制,以少雨寒冷天氣為主;夏季受副熱帶高壓控制,天氣炎熱;春秋季是季風(fēng)交替時期,天氣冷暖多變,干濕相間。歷年平均氣溫 ℃ ,降水量 ,日照 ,無霜期 226天。 2021年平均氣溫 ℃ ,比常年高 ℃ 。年降水量 ,比常年多 ,全年雨日 105 天, 6月 14 日入梅, 7月 15 日出梅,計 32 天,梅雨量為 。年日照時數(shù) 小 時,比常年偏多 。 歷年平均氣溫 ℃ 歷年極端最高氣溫 ℃ 歷年極端最低氣溫 ℃ 年平均日照 2092小時 歷年平均降水量 1000~ 1200 mm 平均相對濕度 81 % 歷年最大風(fēng)速 20m/s 歷年主導(dǎo)風(fēng)向 SE *******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 178??傮w規(guī)劃 24 地震: 本項目位于 太倉市城廂鎮(zhèn)金倉湖地區(qū) ,根據(jù)區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造及歷史地震記載,本地歷史上無大的破壞性地震發(fā)生,屬于地震震級較低的地區(qū)。按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》第 條之規(guī)定,本工程可以不對飽和粉土、砂土進(jìn)行液化判別和處理。依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》第 - 3 條及本勘察所揭示的地層情況,參照本地區(qū)土層剪切波速經(jīng)驗資料,以岸對、 JZ 估算本場地 20 米范圍內(nèi)土層的 Vse 為 157m/ s,根據(jù)抗震辦資料,本場地土的覆蓋層厚度大于 50米,按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》第 條的規(guī)定,本建筑場地類別 為Ⅲ類。 本項目一般構(gòu) (建 )筑物的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)按 6 度設(shè)防。 二 、 基礎(chǔ)設(shè)施 : 水、電、氣 、 通訊: 太倉 城市化進(jìn)程 不斷 加快,城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施條件進(jìn)一步完善。南郊新城和濱江新城的建設(shè)全面啟動。 圍繞 “ 太倉將形成現(xiàn)代化港口工業(yè)城市和濱江衛(wèi)星城市構(gòu)架,基本實現(xiàn)城市現(xiàn)代化、城鄉(xiāng)一體化 ” 的目標(biāo),中心城區(qū)東倉路、濱河路、人民北路、縣府東街、小北門街等道路改造全面完成,府南地塊改造等重點工程加快推進(jìn),新瀏河生態(tài)林中段工程及新區(qū)北京路景觀綠化帶、寧波路綠化帶等工程順利竣工,濱江新城已建成方便快捷的道路系統(tǒng)。 同時 ,完成了 204 國道 拓寬一期輔道二期主線、 339 省道復(fù)線繞城段、協(xié)星公路、滬浮璜公路北延、楊林塘大橋和七條市鎮(zhèn)公路整修等重點交通工程。 220KV慶豐變、 110KV王秀變等輸變電工*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 178??傮w規(guī)劃 25 程通過了國家 “ 新農(nóng)村電氣化縣 ” 驗收。通過現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與城市管理相結(jié)合,實行城市管理的數(shù)字化,城市綜合管理水平不斷提升。 太倉市 加大了環(huán)境治理和生態(tài)建設(shè)力度,城區(qū)污水處理廠二期工程投入運(yùn)行,工業(yè)污染和農(nóng)業(yè)面源污染防治工作得到加強(qiáng),垃圾焚燒發(fā)電項目和城東二期、沙溪、雙鳳污水處理廠等工程相繼竣工投運(yùn),新增林地、綠地 947 公頃,陸渡鎮(zhèn)被評為全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn),沙 溪、雙鳳、璜涇、浮橋等鎮(zhèn)順利通過了全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)省級考核驗收。生態(tài)市創(chuàng)建工作扎實開展,基本達(dá)到了國家生態(tài)市 6項條件和 36 項建設(shè)指標(biāo)要求,城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量明顯提高,順利通過了國家環(huán)保模范城市復(fù)查驗收。 科技 教育: 太倉 科技事業(yè)取得新進(jìn)展 , 各項科技工作取得新進(jìn)步,科技創(chuàng)業(yè)園暨留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園一期研發(fā)大樓已開工建設(shè),軟件園被批準(zhǔn)為國家級蘇州軟件園太倉基地,全年研究與試驗發(fā)展(Ramp。D)經(jīng)費(fèi)支出占 GDP 比重為 %,工業(yè)項目列入省級以上項目 14 項,國家火炬計劃項目 4項,國家重點新產(chǎn)品計劃項目 2 項;省火炬項目 6 項,火炬計劃貸款貼息項目 2 項;蘇州市級項目 15 項;認(rèn)定省高新技術(shù)企業(yè) 7 家;認(rèn)定國家重點新產(chǎn)品 2 只,省高新技術(shù)產(chǎn)品16 只;申報蘇州市高新技術(shù)企業(yè) 7家,蘇州市高新技術(shù)產(chǎn)品 28 只。 教育水平不斷提高。緊緊圍繞 “ 加快建設(shè)教育強(qiáng)市、率先實現(xiàn)教育現(xiàn)代化 ” 的總目標(biāo),全面實施免費(fèi)義務(wù)教育和推進(jìn)素質(zhì)教育,優(yōu)化學(xué)校布局和教育結(jié)構(gòu),認(rèn)真研究制訂教育事業(yè)*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 178??傮w規(guī)劃 26 發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃,統(tǒng)籌推進(jìn)教育改革發(fā)展的各項工作,各級各類教育事業(yè)持續(xù)高位發(fā)展?;A(chǔ)教育水平持續(xù)提高,普及了 15 年教育, 36 歲幼兒入學(xué)率保持在 %以上,九年制義務(wù)教育 入學(xué)率和鞏固率均為 100%,小學(xué)升學(xué)率、鞏固率分別為 %和 100%,初中畢業(yè)生升學(xué)率為 %,高中毛入學(xué)率達(dá)到 %。完成了新區(qū)二小、榮文學(xué)校小學(xué)部、雙鳳幼兒園、明德幼兒園的建設(shè)并投入使用;經(jīng)貿(mào)幼兒園、城一小幼兒園、城四小幼兒園也順利通過了省示范幼兒園的評估驗收;職業(yè)教育辦學(xué)模式更為靈活開放,德國 “ 雙元制 ” 、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合、訂單式等多種先進(jìn)的人才培養(yǎng)模式得到廣泛推行,健雄職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校園投入使用,教育事業(yè)健康發(fā)展。 醫(yī)療保?。? 太倉市 緊緊圍繞為人民健康服務(wù),為和諧太倉服務(wù)的宗旨,努力提高 醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量,優(yōu)化醫(yī)療衛(wèi)生資源配置,提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量,不斷改善就診環(huán)境,方便市民就醫(yī),建立了突發(fā)公共衛(wèi)生事件網(wǎng)絡(luò)直報系統(tǒng)和應(yīng)急預(yù)案。全市共有各類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 144 所,其中醫(yī)院衛(wèi)生院 27 個;各類衛(wèi)生機(jī)構(gòu)擁有床位 2316 張。共有衛(wèi)生技術(shù)人員 2591 人,新型農(nóng)村合作醫(yī)療覆蓋面達(dá) %。進(jìn)一步加強(qiáng)衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè),扎實推進(jìn)農(nóng)民健康工程,市急救中心和血站建成啟用,醫(yī)療救治體系更加完善,接受了省社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)先進(jìn)市評估驗收 ,有 公共醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 25 所,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 10 所,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 71 所,民營醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 19 所 ,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的門急診接診率達(dá) %。深入開展愛國衛(wèi)生和健康城市建設(shè),進(jìn)一步提*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 178??傮w規(guī)劃 27 升公共衛(wèi)生水平,通過了省農(nóng)村改廁先進(jìn)市的考核驗收,全市完成了市急救中心和血站的建設(shè),全市所有鎮(zhèn)都達(dá)到江蘇省衛(wèi)生鎮(zhèn),其中三個鎮(zhèn)達(dá)到了國家衛(wèi)生鎮(zhèn),建成省級衛(wèi)生村 76個,農(nóng)村無害化衛(wèi)生廁所普及率達(dá)到 %。 旅游業(yè) : 太倉 市依托人文優(yōu)勢和農(nóng)業(yè)生態(tài)資源開發(fā)特色旅游,更新理念,努力創(chuàng)新,主動接軌上海,把太倉旅游業(yè)向科學(xué)化、現(xiàn)代化、品牌化發(fā)展,提高旅游服務(wù)水平,樹立窗口良好形象,促進(jìn)太倉旅游事業(yè)健康快速成長,適時地開展各類美食 活動,重點辦好江海河三鮮美食節(jié),擴(kuò)大對外影響,初步形成了 “江海河三鮮 ”特色飲食和 “農(nóng)家樂 ”休閑旅游產(chǎn)品;積極參加市旅游局會同餐飲協(xié)會組織的赴廣州、深圳、珠海三地的考察小組重點考察了餐飲特色街和賓館餐飲業(yè)的發(fā)展;并組織全市 25 家旅游景點、星級飯店和國內(nèi)旅行社參加了 2021 年上海旅游交易會,借助國際旅交會這個最高級別的國際性旅游宣傳平臺,推介太倉旅游產(chǎn)品,擴(kuò)大太倉對外知名度 。 三 、 太倉 雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)具備反哺 農(nóng)林 業(yè) 的 可靠條件 : 太倉臨江枕海,南與國際大都市上海接壤,西接 “ 人間天堂 ” 蘇州 , 沿江、沿滬是太倉得天獨(dú)厚 的兩大優(yōu)勢,在江蘇省既沿江、又沿滬的縣級市唯有太倉。 境內(nèi)交通縱橫交錯 , 擁有豐富的歷史文化遺存,是 生態(tài)農(nóng)林 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的寶貴資源。 這 些都 使太倉成為中外客商投資的福地和樂園。太倉在上個世界 80 年代率先成為全國的 “ 小康*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 178。總體規(guī)劃 28 市 ” ,經(jīng)濟(jì)發(fā)展擁有堅實的基礎(chǔ),開放型經(jīng)濟(jì)已占半壁江山,民營經(jīng)濟(jì)闊步向前,三次產(chǎn)業(yè)發(fā)展在加快與國際經(jīng)濟(jì)接軌中正煥發(fā)出勃勃生機(jī)與活力。 經(jīng)過數(shù)千年的歷史文化積淀和近幾年的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展后,太倉已成為一座魅力之城、活力之城、開放之城與和諧之城。 2021年綜合實力位居中國百強(qiáng)縣 (市 )第 9位, 2021年人均地區(qū)生產(chǎn)總值已突破 1萬美元大關(guān)。截至目前,全市已累計批準(zhǔn)外商投資企業(yè) 2600多家,實際利用外資35億美元,有 12家世界 500強(qiáng)企業(yè)在太倉投資了 22個項目。來太倉投資的德國企業(yè)達(dá)到 80多家,被稱為中國的 德企之鄉(xiāng) 。 2021 年, 太倉市 全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值( GDP) 億元,按可比價格計算,比上年增長 % (現(xiàn)價 %)。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元,增長
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