論項(xiàng)目管理收費(fèi)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2025-05-08 23:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目管理收費(fèi)有章可循 4 ，建設(shè)單位通常參考 財(cái)政部 2021 年 11月出臺(tái)的《財(cái)政部關(guān)于切實(shí)加強(qiáng) 政府投資項(xiàng)目工程項(xiàng)目管理制財(cái)政財(cái)務(wù)管理有關(guān)問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》，簡(jiǎn)單套用建設(shè)單位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái) 確定的工程項(xiàng)目管理費(fèi)， 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明顯偏低， 不能客觀地反映工程項(xiàng)目管理單位的工作內(nèi)容、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，缺少相應(yīng)的成本費(fèi)用和稅金支出、利潤(rùn)獲得和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬等 ， 阻礙了項(xiàng)目管理的健康發(fā)展。 主動(dòng)地向 相關(guān)部門(mén)爭(zhēng)取政策的支持和突破，將工程項(xiàng)目管理取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)確定在工程直 接費(fèi)的 2％ ～ 6％之間，使項(xiàng)目管理費(fèi)能夠像設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等工程二類費(fèi)用一樣，直接列入項(xiàng)目工程概 (預(yù) )算中。 四、 按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)不同的項(xiàng)目管理模式，制訂階段性的取費(fèi)辦法 （一）制定統(tǒng)一的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的必要性 ：將使困擾 業(yè)主和項(xiàng)目管理 企業(yè) 多年的取費(fèi)問(wèn)題得到迎刃而解，可免去業(yè)主以往的種種擔(dān)心和顧慮。 ：可在立項(xiàng)、可行性研究和初步設(shè)計(jì)階段，就把項(xiàng)目管理費(fèi)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)列入概算中，在便于業(yè)主選擇項(xiàng)目管理單位和模式的同時(shí)，又解決了業(yè)主支付項(xiàng)目管理費(fèi)的資金來(lái)源 問(wèn)題。 ：能使項(xiàng)目管理行業(yè)得到健康發(fā)展，做到規(guī)范專業(yè)化的管理，使工程建設(shè)項(xiàng)目管理更上一個(gè)臺(tái)階，與國(guó)內(nèi)、國(guó)際接軌，使云南的工程建設(shè)項(xiàng)目均能夠達(dá)到質(zhì)量最好、時(shí)間最短，資金最省，風(fēng)險(xiǎn)最低、效益最高的目標(biāo)。使社會(huì)資源和人力資源得到充分利用與整合。 （二）項(xiàng)目管理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的幾點(diǎn)建議： 、規(guī)模大小、技術(shù)復(fù)雜程度、影響條件、實(shí)施周期、投資來(lái)源、征地拆遷等因素確定合理的工程項(xiàng)目管理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 ，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目不同階段所包含的工作量及需要 投入的時(shí)間和人力，制定合理的工程項(xiàng)目管理費(fèi)取值。 ，還需要考慮合理的利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用。 ，在保障基本成本的同時(shí)，還應(yīng)體現(xiàn)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目管理企業(yè)在政府確定的競(jìng)爭(zhēng)范圍內(nèi)參與競(jìng)爭(zhēng)，明確設(shè)定不同類別工程項(xiàng)目管理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)設(shè)定下浮比率不得超過(guò) 20%，以防止惡性競(jìng)爭(zhēng)，保證市場(chǎng)健康發(fā)展。 5 五、結(jié)論 工程項(xiàng)目管理取費(fèi)應(yīng)以工程項(xiàng)目管理工作的社會(huì)平均成本、相應(yīng)的稅費(fèi)和合理利潤(rùn)為基礎(chǔ)，其利潤(rùn)應(yīng)高于社會(huì)平均利潤(rùn)，充分考慮社會(huì)承受能力和目前工程項(xiàng)目管理市場(chǎng)運(yùn)行狀況，經(jīng)科學(xué)測(cè)算來(lái)確定工程項(xiàng)目管理的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)我國(guó)項(xiàng)目管理市場(chǎng)的培育、工程項(xiàng)目管理 行業(yè) 的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。 參考文獻(xiàn) ［ 1］ 中華人民共和國(guó)建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》 (建市 [2021]30 號(hào) ) ［ 2］ 中華人民共和國(guó)建設(shè)部《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》 (建市 [2021]200 號(hào) ) ［ 3］ 唐 云 .建設(shè)項(xiàng) 目管理收費(fèi)問(wèn)題的探討 ［ 4］ 楊三超，趙利，寧蘭 .關(guān)于工程項(xiàng)目管理服務(wù)取費(fèi)的探討（ 2021） ［ 5］ 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T503262021 ［ 6］ 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知，發(fā)改價(jià)格 [2021]670 號(hào) 作者簡(jiǎn)介： 鄧宏旭 :云南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳勘察設(shè)計(jì)處副處長(zhǎng) 謝清榮：教授級(jí)高級(jí)工程師，現(xiàn)任云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)，兼 工程總承包管理機(jī)構(gòu)總經(jīng)理 。 解凱婷：高級(jí)工程師，注冊(cè)造價(jià)師、注冊(cè)咨詢師、 注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師、 A級(jí)項(xiàng)目管理師， 從事工程投資分析、工程造價(jià)全過(guò)程管理控制和房地產(chǎn)評(píng)估及工程項(xiàng)
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