【文章內容簡介】 權轉讓批準文件號為 ________。 土地使用權證號為 ________，土地面積為 ________，地塊規(guī)劃用途為 ____，土地使用權年限自 ____年 __月 __日至 ____年 __月 __日止。 甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房， (現(xiàn)定名 )(暫定名 )________，主體建筑物的性質為 ____，屬 ____結構，建筑層數(shù)為 ____層。工程建設規(guī)劃許可證號為 ________。 第二條乙方所購商品房的面積。 乙方向甲方購買商品房 (以下簡稱該商品房 )建筑面積共 ________平方米 (其中實得建筑面積 ________平方米， 公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ________平方米 )，共 ________(套 )(間 )。 (該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。 ) 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第 ________(幢 )(座 )____層 ____號房， 第 ________(幢 )(座 )____層 ____號房， 第 ________(幢 )(座 )____層 ____號房。 上述面積為 (甲方暫測 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定 )面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異 的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。 第三條該商品房銷售特征。 該商品房為 (現(xiàn)房 )(預售商品房 )。 預售商品房批準機關為 ________，商品房預售許可證號為________。 該商品房為 (內銷 )(外銷 )商品房。 外銷商品房批準機關為 ________，外銷商品房許可證號為________。 第四條價格與費用。 該商品房 (屬于 )(不屬于 )政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積 (暫定價 )為每平方米 ____元，總金額為 (____幣 )________元。 除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費： ______________，計 (____幣 )__________________元； ______________，計 (____幣 )__________________元； ______________，計 (____幣 )__________________元。 上述代收稅費合計 (____幣 )______________________元。 第五條實際面積與暫測面積差異的處理。 該商品房產(chǎn)交付時， ________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 ____％ (不包括177。 ____％ )時，上述房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 ____％ (包括177。____％ )時，甲乙雙方同意按下述第 ____種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之 日起 ____天內將乙方已付款退還給乙方，并按 ____利率付給利息。 『該文章由 (第一167。范┆文網(wǎng) )整理，版權歸原作者、原出處所有?！? ，房價款總金額按實際面積調整。 。 第六條價格與費用調整的特殊約定。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整： 政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。 ，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。 。 第七條付款優(yōu)惠。 乙方在 ____年 __月 __日前付清全部房價款 ____％的，甲方給予乙方占付款金額 ____％的優(yōu)惠，即實際付款額為 (____幣 )__________元。 第八條付款時間約定。 乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的 ____________銀行 (帳戶名稱： ________，帳號： ________)： __月 __日前支付全部房價款的 ____％，計 (____幣 )______元。 __月 __日前支付全部房價款的 ____％，計 (____幣 )______元。 __月 __日前支付全部房價款的 ____％，計 (____幣 )______元。 第九條交接商品房時的付款額約定。 在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的 ____％，計 (____幣 )___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起 ____天內付清。 第十條乙方逾期付款的違約責任。 土地使用權轉讓合同特許經(jīng)營權轉讓合同商標轉讓合同房屋轉讓合同 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按 ________計算。逾期超過 ____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第 ____種約定，追究乙方的違約責任： ，乙方按累計應付款的 ____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約