【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。 第三條該二手房轉(zhuǎn) 讓總價(jià)格為人民幣 ___仟 ___佰 ___拾 ___萬(wàn) ___仟 ___佰 ___拾 ___元 ___角 ___分 (小寫(xiě) ____元 )。 第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付 ____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。 第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為 _____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù) 訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于 _____年 ___月 ___日將該房產(chǎn)交付給乙方。 第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第 _____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣 ___仟 ___佰 ___拾 ___萬(wàn)___仟 ___佰 ___拾 ___元 ___角 ___分 (小寫(xiě) ______元 )。 第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方 。乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后 _____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?_____的比例支付違約金。 第九條該二手房所附著的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起 ______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日 _____的比例向乙方支付違約金。 第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有： (1)營(yíng)業(yè)稅 (2)城市建設(shè) 維護(hù)稅 (3)教育費(fèi)附加 (4)印花稅 (5)個(gè)人所得稅 (6)土地增值稅 (7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) (8)土地使用費(fèi) (9)契稅 (10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) (11) 公證費(fèi) (12) 其他 _____ 。 經(jīng) 甲 、 乙 雙 方 協(xié) 商 ， 其 中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)， ___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。 第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 (因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?)，甲方有權(quán)要求乙方按下列第 _____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方： (簽章 ) 乙方： (簽章 ) 年月日 簡(jiǎn)單的購(gòu)房協(xié)議書(shū) 第二篇：簡(jiǎn)單的購(gòu)房協(xié)議書(shū) 購(gòu)房協(xié)議書(shū)是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房而簽訂的協(xié)議。以下是給大家整理的簡(jiǎn)單的購(gòu)房協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助，歡迎閱讀與借鑒。感興趣的朋友可以了解一下。 簡(jiǎn)單的購(gòu)房協(xié)議書(shū) 1 賣(mài)房方 (甲方 )：身份證號(hào)碼： 購(gòu)房方 (乙方 )：身份證號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市 _____________區(qū)___________ _____________________________________________的房屋 (房屋所有權(quán)證編號(hào)： ________________________ ，建筑面積_________________平方米 )以人民幣 _____仟 _____佰 ______拾 ____萬(wàn)______仟 _____佰 _____拾 ______元整 (￥ ________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房 ，并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。 二、甲方承諾： 向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。 保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课?出售給第三人。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 三、乙方承諾： 向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。 保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。 將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。 按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。 在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的 70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。 六、違約責(zé)任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 如 果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。 十、特別約定： __________________________________________________________________甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 簡(jiǎn)單的購(gòu)房協(xié)議書(shū) 2 賣(mài) 方 ： _______________( 簡(jiǎn) 稱(chēng) 甲 方 ) 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________地址：聯(lián)系方式： 買(mǎi) 方 ： _______________( 簡(jiǎn) 稱(chēng) 乙 方 ) 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________地址：聯(lián)系方式： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū)_____________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為 _____平方米。 (詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 _______________號(hào) )。該房房齡 ____年。 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣 ___________元整 (大寫(xiě)： ____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 第三條買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第四條付款時(shí)間與辦法： 乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣 ______元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。 在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。 第六條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由 ____方承擔(dān)。 第 七條違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 第八條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線(xiàn)電視，電話(huà)，寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 甲方 (簽字 )乙方 (簽字 ) (蓋章 )(蓋章 ) 日期： _______年 ____月 ____日 _______年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單的購(gòu)房協(xié)議書(shū) 3 出賣(mài)人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： ______________________________ 法定代表人： _________________聯(lián)系電話(huà)： ______________ 注冊(cè)地址： __________________郵政編碼： ______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ___________________________________ 開(kāi)戶(hù)行： __________________帳號(hào)： _________________ 委托代理人 (房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) )： ___________________________ 法定代表人： _________________聯(lián)系電話(huà)： ______________ 注冊(cè)地址： __________________郵政編碼： ______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ___________________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)： ____________________________ 開(kāi)戶(hù)行： __________________帳號(hào)： _________________ 買(mǎi)受人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： ______________________________ 國(guó)籍 /法定代表人： __________身份證 (護(hù)照 )/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 地址： ____________________郵政編碼： ______________ 聯(lián)系電話(huà)： _____________________________________ 委托代理人： ____________________________________ 國(guó)籍 /法定代表人： __________身份證 (護(hù)照 )/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 地址： ____________________郵政編碼： ______________