【文章內(nèi)容簡介】 六小時(shí)。 四、工資待遇 (一 )乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第 ( )種形式執(zhí)行，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。 乙方試用期工資元 /月 。試用期滿工資元 /月 (元 /日 )。 其他形式：。 (二 )工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。 (三 )甲方根 據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。 (四 )甲方每月 日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。 (五 )甲方依法安排乙方延長工作時(shí)間的，應(yīng)按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時(shí)間的工資報(bào)酬。 五、勞動保護(hù)和勞動條件 (一 )甲方按國家和省有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。 如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。 (二 )甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品，并按勞動保護(hù)規(guī)定每 (年 /季 /月 )免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。 (三 )乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。 六、社會保險(xiǎn)和福利待遇 (一 )合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險(xiǎn) 的手續(xù)，社會保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)。 (二 )乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。 (三 )乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。 (四 )甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。 七、勞動紀(jì)律 (一 )甲方根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示 。 乙方應(yīng)自覺遵守國家和省規(guī)定的有關(guān)勞動法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。 (二 )甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。 (三 )如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密，并作如下約定： 八、本合同的變更 (一 )任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。 (二 )甲乙雙方經(jīng) 協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。 九、本合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。 由甲方解除本合同的，應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 (二 )屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同： 試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的 。 乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的 。 嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的 。 乙方被依法追究刑事責(zé)任的 。 甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā) 生嚴(yán)重困難的 。 乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的 。 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的 。 本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的 。 本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。 甲方按照第 9 項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，其中按第 6 項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支 付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。 (三 )乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。 但屬下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同： 在試用期內(nèi)的 。 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的 。 甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬，克扣或無故拖欠工資的。 經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的 。 (四 )有下列情形之一的，甲方不得解除本合同： 乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的 。 乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)，喪失或部分喪失勞動能力的 。 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的 。 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 (五 )解除本合同后，甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動合同有關(guān)手續(xù)。 十、本合同的終止 本合同期滿或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。 本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向，并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。 十一、違約情形及責(zé)任 (一 )甲方的違約情形及違約責(zé)任： (二 )乙方的違約情形及違約責(zé)任： 十二、調(diào)解與仲裁 雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決 。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解 。調(diào)解無效，可在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁 。也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。 十三、其他 (一 )本合同未盡事宜，按國家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。 在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省有關(guān)勞 動管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。 (二 )下列文件規(guī)定為本合同附件，與本合同具有同等效力： (三 )雙方約定 (內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁 )： 甲方： (蓋章 )乙方： (簽名或蓋章 ) 法定代表人： (或委托代理人 ) 20 年月日 20年月日 第二篇：物業(yè)公司合同模板錦集 物業(yè)公司合同模板錦集 5篇 隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護(hù)民事 法律關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是為大家收集的物業(yè)公司合同 6篇，歡迎閱讀與收藏。 物業(yè)公司合同篇 1 物業(yè)用工協(xié)議甲方： XXXX物業(yè)有限公司 法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址： XX 物業(yè)小區(qū)乙方 (勞動者姓名 )： 居民身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 按照相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。 第一條本合同為定期合同日期自年月日至年月日止，其中試用期為個(gè)月。 第二條經(jīng)甲方聘任，乙方同意在甲方擔(dān)任 XX 物業(yè)小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理工作。 第三條乙方應(yīng)按照物業(yè)項(xiàng)目的要求，認(rèn)真履行項(xiàng)目經(jīng)理的工作職責(zé)，全面實(shí)施公司與服務(wù)方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，以優(yōu)秀的服務(wù)品質(zhì)，高超的管理藝術(shù)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，良好的專業(yè)素養(yǎng)，服務(wù)于業(yè)主和物業(yè)使用人。 第四條鑒于物業(yè)服務(wù)具有社會公共性和個(gè)體服務(wù)特征的群體服務(wù)特點(diǎn)，乙方應(yīng)在全天候、不間斷、多層次的服務(wù)中恪盡職守，使公司的服務(wù)理念融入到業(yè)主的心里。 第五條物業(yè)服務(wù)工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業(yè)主構(gòu)成的多元 性和突發(fā)事件的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)每月乙方休息 2 天，在業(yè)主工作時(shí)間串休。 第六條甲方適時(shí)為乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和政治修養(yǎng)的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)在履行工作職責(zé)中，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，為創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)盡責(zé)盡力。 第七條甲方將按照國家勞動定額工資標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付工資。 第八條因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第九條乙方在職期間，不得從事與本崗位相關(guān)的工作，確有需要處理的事情，必須提前一周向甲方說明情況，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)好人員后方能離崗。第十條乙方具有下列 情形之一的，甲方可以解除勞動合同。 在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的； 嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的； 故意不完成工作任務(wù)，給業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的； 被依法追究刑事責(zé)任的或其他違法行為。 第十一條甲方如故違反本合同約定的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如果違反本合同約定的，或乙方擅自離職造成甲方損失的，甲方將依法追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第十三條：乙方在職期間不得向外泄露或出賣公司的 商業(yè)機(jī)密。 第十四條：乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時(shí)接受其他企事業(yè)單位或者個(gè)人的聘請或雇傭。 第十五條：勞動關(guān)系解除或終止時(shí)，甲方發(fā)放給乙方的工作服，一次性折價(jià)處理給乙方，折價(jià)金額從乙方工資中扣除。 第十六條：乙方離職應(yīng)按照甲方相關(guān)規(guī)定在離職批準(zhǔn)之日起 10 日之內(nèi)辦理完所有工作交接手續(xù)，并將甲方的所有文件、設(shè)備及其他財(cái)物交回甲方。 第十七條：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。第十八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 年月日年月日 物業(yè)公司合同篇 2 委托方 (以下簡稱甲方 )： _________業(yè)主管理委員會 /房地產(chǎn)開發(fā)公司 受委托方 (以下簡稱乙方 )： _________物業(yè)管理公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第 33 號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對 _________(物業(yè)名稱 )實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 第一條物業(yè)基本情況 座落位置： _________ 市 _________ 區(qū) _________ 路 ( 街道 )_________號 。占地面積： _________平方米 。建筑面積： _________平方米 。其中住宅 _________平方米 。物業(yè)類型： _________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他 /低層、高層、超高層或混合 )。 第二條委托管理事項(xiàng) (樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié) 構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、 )的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 (共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等 )的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。 (道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場 )的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 (網(wǎng)球場、 游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等 )的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 (包括公共場地、房屋建筑物共用部位 )的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。 、車輛行駛及停泊。 (但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任 )。 。 、資料 。 。 第三條合同期限 本 合 同 期 限 為 _________ 年。自 _________ 年 _________ 月_________日起至 _________年 _________月 _________日止。 第四條甲方的權(quán)利和義務(wù) 、費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告 。 ，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同 。 ：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、 停電等催繳催改措施 。 _________平方米，由乙方按每月每平方米 _________元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。 _________平方米 (其中辦公用房 _________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房 _________平方米 )，由乙方按下列第_________項(xiàng)使用： (1)無償使用。 (2)按每月每平方米建筑面積 _________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。 物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料 (工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料 )，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回 。 動 。 。 、文化活動 。 。 第五條乙方的權(quán)利和義務(wù) 、法規(guī)政策及