【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 放清潔工具、用品及員工更衣之房間。 3．對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工。 4．教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境，愛護(hù)相關(guān)設(shè)施。 5．安排專人協(xié)調(diào)乙方與甲方內(nèi)部有關(guān)部門的工作銜接，配合乙方順利開展保潔工作。 6．提前一個(gè)禮拜以書面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。 二、乙方責(zé)任和義務(wù) 1．乙方收到甲 方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。 2．工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)受甲方的監(jiān)督。 3．認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)。 4．負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為 49 人，乙方人員上崗時(shí)要統(tǒng)一著裝，佩帶工作證，遵守甲方內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度。 5．負(fù)責(zé)對(duì)派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對(duì)派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)（如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時(shí)或因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任 ）。 6．負(fù)責(zé)提供清潔用的設(shè)備、工具、藥劑及其它耗材（參見乙方提供的物耗明細(xì)表）。 9．乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn) ,如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問(wèn)題由乙方承擔(dān)責(zé)任。 1愛護(hù)甲方內(nèi)、外各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。 1乙方使用的清潔劑必須符合國(guó)家有關(guān)的環(huán)保及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生污染由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 1乙方清潔作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。 第六條合同 總價(jià) 本合同年總金額為（元）。 該費(fèi)用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個(gè)區(qū)域內(nèi)的保潔袋）、稅收、管理費(fèi)等的全部費(fèi)用，實(shí)行固定總價(jià)包干 (法定假日加班補(bǔ)貼按實(shí)際加班人日數(shù)甲方另行支付費(fèi)用，支付標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家勞動(dòng)法執(zhí)行 )。除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價(jià)外，不得以任何其他理由調(diào)整任何費(fèi)用。 1．甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更，但屬乙方漏項(xiàng)少算的費(fèi)用不得追補(bǔ)。 2．若發(fā)生不可抗力的因素造成費(fèi)用增加使乙方直接損失的費(fèi)用，經(jīng)鑒定核 準(zhǔn)，甲方酌情予以一定補(bǔ)償。但屬乙方可以預(yù)見、預(yù)防，而乙方預(yù)防不力所造成的損失，不予補(bǔ)償。其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 第七條付款方式 甲方在合同生效后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月十日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費(fèi)（月清潔服務(wù)費(fèi)用為：元）。 第八條合同變更與終止 1．合同的變更與提前終止須采用書面形式。 2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。如雙方有續(xù)簽意愿，在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。 3．在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。 4．合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則按月服務(wù)費(fèi) 25%負(fù)賠償責(zé)任。 第九條合同解除 1．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 2．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。 第十條違約責(zé)任 1．如甲方不按合同規(guī)定約定，導(dǎo)致乙方不能順利開展工作，所造成損失由甲方承擔(dān)；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按合同的 3‰支付滯納金。 2．如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款 3‰違約金。 第十一條爭(zhēng)議解決 在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。 第十 二條合同的生效 本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。 第十三條其他 合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方（蓋章）： 法定代表人： 委托代表人： 聯(lián)系電話： 地址： 郵編： 簽訂日期： 乙方（蓋章）：杭州佳境清潔服務(wù)有限公司 法定代表人： 委托代表人： 聯(lián)系電話： 地址： 郵編 簽訂日期： 保潔合同篇 8 甲方：衡陽(yáng)志城物業(yè)企劃有限責(zé)任公司 乙方：（身份證號(hào)：聯(lián)系電話：） 甲方聘用乙方從事蘭貴園公共區(qū)域衛(wèi)生保潔工作，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議： 一、保潔的形式和范圍 保潔形式為全日制用工形式，即為日常保潔。 保潔范圍是甲方指定的區(qū)域。 二、工作任務(wù)及條件 工作時(shí)間：每周六天工作制，每天工作 8 小時(shí)，若遇到公司事務(wù)繁忙，乙方必須服從甲方加班安排（晚上或假期加班）。 勞動(dòng)報(bào)酬：甲方根據(jù)所制定薪酬 制度，按每月元工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給乙方，發(fā)放時(shí)間為下月日（包括一切補(bǔ)貼）。公司不提供工作餐。 工作條件 甲方為乙方配備必備的工具、器械及工作服，并按保潔服務(wù)規(guī)程對(duì)乙方的工作進(jìn)行布置、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。 三、勞動(dòng)紀(jì)律 乙方出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方可視情扣發(fā)工資并隨時(shí)解除用工合同： ①、經(jīng)常遲到早退，無(wú)故曠工的；②、工作效率低下，服務(wù)不及時(shí)的；③、不服從安排，推三阻四，對(duì)工作挑三揀四的；④、儀容不整，態(tài)度惡劣，影響公司形象的；⑤、拉幫結(jié)伙，吵鬧打架，造成不良影響的；⑥、 向主管謊報(bào)考勤或出工不出力的；⑦、其他違反勞動(dòng)紀(jì)律、物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。 乙方違章操作發(fā)生的任何事故 ,甲方概不承擔(dān)責(zé)任；乙方違章給甲方造成損失的 ,應(yīng)給予甲方賠償。 四、勞動(dòng)合同終止 勞動(dòng)合同期滿或雙方約定終止合同條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即終止。勞動(dòng)合同期滿，由于工作需求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽勞動(dòng)合同。 有下列情況之一，甲方可解除勞動(dòng)合同： ①在試用期內(nèi)，證實(shí)乙方不符合甲方錄用條件時(shí)。 ②嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度時(shí)。 ③嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊、傷害公司信譽(yù)，給甲方利益造成重大損失時(shí)。 有下列情況之一，乙方可隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同： ①在試用期內(nèi)的； ②甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件時(shí)； ③甲方以暴力，威脅或非法限制人身自由手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)時(shí)； ④雙方要求解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對(duì)方，方可辦理解除合同的手續(xù)并進(jìn)行交接。但甲方辭退嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的乙方及辭退試用期內(nèi)不符合錄用條件的乙方除外。 五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。 六、乙方承諾 本人已仔細(xì)閱讀并完全了解如下內(nèi)容： 乙方在簽訂本合同時(shí)被告知，對(duì)于甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度乙方負(fù)有主動(dòng)學(xué)習(xí)并自覺遵守的義務(wù)。 乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方管理和教育，如有違反，甲方可依據(jù)規(guī)章制度給予相應(yīng)處罰，直至解除勞動(dòng)關(guān)系。 乙方在來(lái)回工作崗位的路途中應(yīng)做到自我保護(hù)，期間所發(fā)生的一切疾病、意外傷亡等事故，均由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任。 經(jīng)甲方同意解 除本合同，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，向甲方移交工具材料、辦公用品及其他不屬于乙方所有的物品后，自覺離開。不辦理交接手續(xù)的或丟失、損壞、挪用以上物品的，甲方可按其市場(chǎng)價(jià)扣發(fā)乙方工資，不足部分由乙方另外給予賠償。乙方領(lǐng)用工作服后工作不滿一年的，該工作服費(fèi)用由乙方依照公司工裝管理制度以工作月份折扣承擔(dān)。 甲方：（蓋章）乙方： (簽字 )年月日 保潔合同篇 9 1．總則 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就日常清潔管理工作，簽 訂本合同，以之共同遵守。 第一條：委托方：南昌匯銀汽車銷售服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）。 承包方：南昌百世潔保潔有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）。 第二條：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。就乙方承辦的日常清潔管理工作，具體工作內(nèi)容由雙方在以下條款中約定。 2．術(shù)語(yǔ)解釋 第三條：本合同使用的術(shù)語(yǔ)定義如下： “承包商”指南昌市百世潔保潔服務(wù)有限公司，負(fù)責(zé)為甲方日常清潔保養(yǎng)服務(wù)的管理工作。 “每月”指公元月歷，極由每個(gè)月第一天至同月的最后一天。 “清潔工”指乙方為開展日常清潔保養(yǎng)服務(wù)工作所雇傭的的員工，包括領(lǐng)班和一般清潔工等。 “清潔管理費(fèi)用”指甲方定期支付給乙方的日常清潔保養(yǎng)服務(wù)款項(xiàng)，全部以人民幣支付，直至合同期滿為止。 3．承辦方式和期限 第四條：乙方以自己的人員、機(jī)械、工具和物料（特別注明的除外，例如：乙方不提供洗手間卷紙、不提供垃圾車、環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備、不在本合同范圍）。依據(jù)合同的規(guī)定，承辦日常清潔管理工作。乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等。 第五條：本合同期限為壹年，從 20xx 年 1 月 1 日起，至 20xx 年12 月 31日止。 合同期滿，在同等條件下甲方優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約，若雙方同意續(xù)約，需于期滿前 2 個(gè)月提出，并簽訂新合同。 4．雙方的責(zé)任和義務(wù) 第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)： 依據(jù)合同的規(guī)定對(duì)乙方的清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提出口頭或書面意見，限期整改。對(duì)乙方合理的工作要求及意見，應(yīng)予全力支持。 免費(fèi)提供適當(dāng)場(chǎng)地（工具房）供乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公和存放清潔工具及清潔物料。 無(wú)償提供水、電給乙方使用，且配合正常供應(yīng)，以便乙方能按照合同的約定順利進(jìn)行正常的清潔保養(yǎng)工作。 乙方完成和合約規(guī)定的清潔保養(yǎng)工作后，按時(shí)支付乙方清潔保養(yǎng)費(fèi)用。 在管理區(qū)域內(nèi)免費(fèi)提供日常垃圾存放場(chǎng)所（垃圾房或中轉(zhuǎn)站）以便于收集、整理垃圾等待運(yùn)離垃圾存放地。 向乙方提供甲方的規(guī)章制度，便于乙方遵照?qǐng)?zhí)行。 為乙方免費(fèi)提供需清潔場(chǎng)所的鑰匙，以便乙方工作人員正常出入開展工作。 發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱職或有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方更換。 根據(jù)具體情況制訂衛(wèi)生宣傳手冊(cè)，教育甲方管理人員、客戶遵守社會(huì)公德樹立衛(wèi)生意識(shí)，共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。 在公共場(chǎng)所適當(dāng)設(shè)置適量的垃圾桶、煙灰盅等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，并負(fù)責(zé)保管、維護(hù)和完善工作。 1甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施、設(shè)備的安裝、維護(hù)及更換，由于甲方的基礎(chǔ)設(shè)施不完善而造成的保潔問(wèn)題或安全問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 1甲方免費(fèi)提供乙方保潔人員的工作午餐。 第七條：乙方的責(zé)任和義務(wù)： ，依據(jù)本合同規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)保證清潔保養(yǎng)工作的質(zhì)量水平、 并按期完工。 。 ，接受甲方管理人員的指示和監(jiān)督，愛護(hù)商場(chǎng)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電。 ，如有問(wèn)題乙方在 4 小時(shí)以內(nèi)進(jìn)行整改。 ，如調(diào)整或更換應(yīng)充分尊重甲方意見并提前知會(huì)，同時(shí)對(duì)員工及清潔保養(yǎng)工作作出完善的管理。 定。 有一定管理能力的人員負(fù)責(zé)監(jiān)督及組織日常清潔工作，安排一名主管負(fù)責(zé)不定期檢查，經(jīng)常向甲方負(fù)責(zé)人征詢意見，及時(shí)處理有關(guān)問(wèn)題。 55 歲（特殊情況說(shuō)明允許除外。） ，不影響客戶，進(jìn)行清潔工作時(shí)應(yīng)主動(dòng)避讓客戶。 ，以及市、區(qū)級(jí)有關(guān)職能部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行參觀或考評(píng)檢查時(shí)，甲方根據(jù)情況匯報(bào)提前通知乙方，乙方必須根據(jù)甲方要求，進(jìn)行突擊保潔工作。 。乙方聘用人員與乙方存在勞動(dòng) 關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)發(fā)放乙方雇傭員工的薪金、保險(xiǎn)、福利，不得拖欠員工工資。如發(fā)生勞動(dòng)糾紛，則此糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔(dān)此勞動(dòng)爭(zhēng)議所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 、檢查、積極配合甲方完成突擊突發(fā)性工作。 ，不得帶走不屬于個(gè)人或乙方公司物品。 ，乙方絕對(duì)不能將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方（乙方屬下／分公司或部門除外）。 （第一個(gè)月）對(duì)各項(xiàng)工作組織落實(shí)并做好培訓(xùn)工作，從第二個(gè)月開始正式考核評(píng)分。 5．合同的變更與終止 第八條：為了提供保潔服務(wù)質(zhì)量，合同期內(nèi)甲方如需調(diào)整工作范圍、服務(wù)質(zhì)量及增減承包費(fèi)用，必須由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商后確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。 第九條：乙方在履行合同其間如發(fā)生以下情況，甲方只需提前一個(gè)月書面