【文章內(nèi)容簡介】 好工程質(zhì)量的前提。強化設 計關也是降低工程造價的重要一環(huán)，因為初步設計階段建筑物的結(jié)構(gòu)形式、外觀設計、平面布置及裝修標準全部應確定，這些在建筑工程中占工程總造價 75%95%。在技術(shù)設計階段，只是對工程設計的合理性、可行性進行確定，而這一部分對工程造價的影響只占工程總造價的 35%75%；在施工圖設計階段，影晌項目投資的可能性為 5%35%。很顯然，項目技資控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段。有資料分析，設計費一般只相當于建設王程全壽命費用的 1%以下，但正是這小于 1%的費用，對工程造價的影響度占 75%。而長期以來，我國普遍忽視 工程建設項目前期工作階段的造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段，這樣作盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補牢”，事倍功半。要有效地控制工程造價，就要堅決把重點轉(zhuǎn)到前期階段上來，當前尤其是抓住設計這個關鍵，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。還要指出，要有效地控制工程造價，應從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同與信息管理等多方面采取措施，但是技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最為有效的手段。長期以來，在我國工程建設領域，技術(shù)與經(jīng)濟相分離，難以有效地控制工程造價。為此，要盡快改變這種現(xiàn)狀，以提高效益為目的，要通過技術(shù)比較 、經(jīng)濟分析和效果評價，正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關系，力求在技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理，在經(jīng)濟合理基礎上的技術(shù)先進，把控制工程造價觀念滲透到各項設計和施工措施中去。 三、做好工程招投標工作是有效控制工程質(zhì)量、降低工程造價的核心新開工建設項目應進行招投標，通過招投標一是引進競爭機制，二是降低工程成本。我們對施工單位的選擇是比較慎重的，因為施工隊伍的優(yōu)劣關系到建設單位控制工程質(zhì)量、降低工程造價的成敗。我們選擇施工隊伍主要考察施工企業(yè)的建設業(yè)績、資信情況和技術(shù)裝備等。資金不足的企業(yè)可能將工 程款進行設備的投入；負債經(jīng)營的企業(yè)可能將工程款充抵企業(yè)債務。這些都將造成工程款難以到位，制約工程進展，影響投資效益。再者是要求施工企業(yè)具有足夠的技術(shù)實力。它不僅使施工企業(yè)自身的生產(chǎn)、經(jīng)營實現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、低耗，也使施工企業(yè)能有實力在工程造價上給建設單位合理的優(yōu)惠。同時嚴格掌握工程招標條件，認真編制工程標底和標書，做好評標定標工作。以中標價為基礎通過談判、協(xié)商確定合同及合理工期。工程招標應采取公開招標或邀請招標，杜絕議標或變相議標。實踐證明，凡是先開工后定價的工程多半工程造價居高不下。 四、竣工結(jié)算是有 效控制工程造價的關鍵 工程造價的合理確定是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，在確定工程造價時，堅持以現(xiàn)行的工程造價管理規(guī)定為依據(jù)，按照甲乙雙方在施工合同中的約定，根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設計變更進行審核計算，審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作，是否有丟、拉項工程。認真核實每一項工程變更是否真正實施，該增的增，該減的減，實事求是。為了合理確定工程造價，計價必須準確。預算人員不但要熟練掌握工程量的計算規(guī)則，定額子目的組成內(nèi)容和套用規(guī)定、工程造價計算程序，還要掌握三者的編制原理、內(nèi)在聯(lián)系，確保工程造價計 算的準確性。此外，預算人員要堅持到現(xiàn)場了解情況，掌握工程動態(tài)，對特殊材料進行市場詢價，掌握價格動態(tài)；提高工程計價的準確性。控制工程造價的最后一道關，是竣工結(jié)算。凡進行竣工結(jié)算的工程要有竣工驗收手續(xù)，從多年工作的經(jīng)驗來看，在工程竣工結(jié)算中漏洞很多，有的項目沒有施工但結(jié)算時沒有進行核減，因此結(jié)算時，要求我們要有耐心、細致的工作方法，認真核算工程量，不要怕麻煩，多下現(xiàn)場核對。同時，為了保證工作少出紕漏，應實行工程結(jié)算復審制度和工程尾款會簽制度，以確保結(jié)算質(zhì)量。 五、清單編制過程中應注意的問題 土方運距問題，如果是業(yè)主指定的取土、棄土地點給出運距，否則在招標文件中注明，取土、棄土地點由投標方自己定。項目特征不用描述。 砌筑要分清不同砂漿標號、磚的品種 混凝土如有超高，要將超高項目按不同標高列明，便于投標單位將超高費計入綜合單價。 鋼筋計量單位是小數(shù)點后 3 位，門窗按樘、其他按小數(shù)點后兩位。 地溝按米（蓋板另列）、窗臺板按米、保溫按平方米、壓頂按米。 商品混凝土項目標明含泵送、運輸 . 上人屋面的樓面、保溫、防水要分開列 項 ,不能圖簡單列成一項 對于一些非甲方供料的材料 ,材質(zhì)不能確定的，要列暫定材料價格表，（主要是裝飾材料、安裝工程的主材等），但要明確待實際施工時由甲方認質(zhì)認價予以調(diào)整。這樣便于投標單位計取保管費、檢驗試驗費及計取管理費和利潤等。具體怎么調(diào)價可以和業(yè)主商量，價格變化是否只調(diào)價差還是相應調(diào)整（利潤、管理費、規(guī)費等） 清單規(guī)定的計量單位不能改的（比如鋼絲網(wǎng)按噸，不能按平方米；壓頂按米不能按立方米） 項目特征描述要分行顯示，比較好 11 表單輸出要按清單順序、要有 a、 b、 c 等 ,比較規(guī)范 . 1不可以因為麻煩，自己編制清單項目 1三級鋼鋼筋要注明，和二級鋼筋不同，要注意。 1所有會影響清單項目報價的因素均有考慮。 六、對工程量清單計價的審核 檢查實行清單計價工程的合規(guī)性； 7 檢查工程實體消耗和措施消耗的工程量清單的準確性、完整性； 檢查工程量清單計價是否符合國家清單計價規(guī)范要求的“四統(tǒng)一”，即統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位和統(tǒng)一工程量計算規(guī)則； 檢查由投標人編制的工程量清單報價目文件是否響應招標文件； 檢查標底的編制是否符合國家清單計價規(guī)范。 七、綜合實際，談幾點自己的心得體會 很多預算人員最頭疼的事莫過于對材料性能、價格、工藝、品牌等的不了解，特別是項目實施方的造價控制人員，更需要掌握更多的材料方面的知識。我的經(jīng)驗是 :預算人員積累這方面的知識太容易了。當一個項目開始以后，會有很多的廠商自己找上門來，并且，他們都是有問必答的，你可以從他們那里學到非常多的知識。或許你會說，廠商來的都是推銷人員，他們的專業(yè)知 識并沒有多少。不管他們有多少，對于造價控制人員來說，已經(jīng)足夠了。偶就是在這期間，把所有的廠商資料編制成冊，需要的時候就查一下，或者打電話咨詢，他們會非常高興的為你解答。這里有一個最大的好處就是 :他們會把競爭對手的產(chǎn)品批的一無是處，而你就可以利用這些免費的信息來打壓單價了； 預算這項工作，要求一個心細，不要丟項，也不要重復計算。學會用軟件進行預算套價、預算分析、材料分析等工作。對于比較復雜的大型工程，特別是公共建筑工程，結(jié)構(gòu)復雜的那種，需要一定經(jīng)驗，主要是對項目的經(jīng)驗，都要有一些什么項目，要做到不 丟項，不多項。也還是需要一定的時間積累的。心細、勤快、知道如何得到自己需要的答案等，如果你做到了，那有三年就可以達到精通。 千萬要虛心，找一線工人 (小包工 )請教，以便成本的測算。學會用不同種計量單位統(tǒng)計用量。 人工費單價應該在招標過程中確認，不要留缺口。掌握了施工工藝、材料價格確認方法、人工費的確認方法，則你的預算就會是一份好的預算。招標過程中把該確認的都確認下來只有一種可能，就是你以前就精心準備了一番了，能夠立即拿出成型的東西，否則到時候人家催你就把你催沒魂了。 以上是我從 事工程造價工作幾年來的工作體會，盡管取得了一定的成績，但還存在許多不足，今后我在這個方面還要加強學習，在實踐中不斷磨練自己，不斷提高自己在工程造價方面的能力，為工程建設作出應有的貢獻！ 第二篇：工程造價、建筑工程技術(shù)專業(yè) 建筑工程技術(shù)專業(yè)、工程造價專業(yè) 2021年單獨招生專業(yè)素養(yǎng)考核實施方案 根據(jù)《淄博職業(yè)學院 2021 年單獨招生試點工作實施方案》和《淄博職業(yè)學院 2021 年單獨招生專業(yè)素養(yǎng)考核工作實施方案》，特制定本實施方案。 一、基本原則 考核過程遵循公開、公 平、公正、擇優(yōu)的原則。 二、組織領導 成立由建筑工程學院院長任組長，相關專家、紀檢等工作人員組成的專業(yè)素養(yǎng)考核工作組，具體負責建筑工程技術(shù)、工程造價兩個專業(yè)素養(yǎng)考核的組織實施。 三、考核方式及程序 1．考核方式 “專業(yè)素養(yǎng)考核”分為面試和專業(yè)適應性測試兩項，考生憑我院簽發(fā)的 2021年單獨招生準考證和身份證參加考核。 考核分兩個階段： （ 1）面試（滿分 100 分）。主要考察學生的儀容儀表（形象形體）、精神面貌、語言、邏輯思維、心理素質(zhì)等。 （ 2）專 業(yè)適應性測試（滿分 200 分）。普通高中畢業(yè)生、復轉(zhuǎn)軍人主要考察學生對所選專業(yè)的認識、對所選專業(yè)相關素質(zhì)的展示；中職畢業(yè)生，主要測試專業(yè)知識