【文章內(nèi)容簡介】 )場景控制，根據(jù)需要，將燈光、窗簾、家用電器組合成會(huì)客、就餐、浪起床、休息等不同的場景，控制設(shè)備進(jìn)入預(yù)設(shè)的狀態(tài)。 情景控制就是通過一個(gè)按鍵，把多個(gè)系統(tǒng)的不同控制功能進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，以達(dá)到事先設(shè)計(jì)的環(huán)境效果，滿足了主人對舒適、安全等方面極具個(gè)性化的需求。一創(chuàng)智能家居控制系統(tǒng)可以提供多達(dá)六組的情景功能按鍵，您可以根據(jù)您的生活習(xí)慣設(shè)臵不同的情景模式。 想象一下 :早上醒來的時(shí)候，手指輕輕按下“早安”按鍵 :燈光會(huì)自動(dòng)慢慢變亮 窗簾緩緩打開，柔和的陽光透過柔紗簾進(jìn)入屋內(nèi)運(yùn)行了一夜的臥室空調(diào) /暖氣，自動(dòng)關(guān)閉澆花器自動(dòng)開啟澆花 電視機(jī)自動(dòng)打開到早間新聞?lì)l道或是 CD 機(jī)開始播放您喜愛的音樂?? 您需要做的就是睜開眼睛，伸伸懶腰，迎接新的一天 ! 自動(dòng)抄表 集中采集水、熱、電、氣表的數(shù)據(jù)，與社區(qū)管理中心聯(lián)系傳輸數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表和管理。如下圖所示 :圖 :自動(dòng)抄表 可視對講 通過終端屏幕看到訪客影像，與其通話，使 用開鎖鍵在戶內(nèi)開門 。與社區(qū)管理中心相互通訊與管理員和安保人員通話 。儲(chǔ)存來訪者影像。 網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制 通過 Inter 網(wǎng)絡(luò)， WEB 訪問進(jìn)行操作、控制。 手機(jī)上網(wǎng)， WAP 訪問進(jìn)行操作、控制在辦公和外出，通過安全訪問，查看家中視頻，了解家中的情況和消息，進(jìn)行安全防范的布防、撤銷，在任何時(shí)候都有一個(gè)安心的心情。 在回家的路上，遠(yuǎn)程打開家中的空調(diào)，打開熱水器電源，使自己一回到家中就有一個(gè)舒適、溫馨的環(huán)境。 兒童遠(yuǎn)程監(jiān)護(hù) 社區(qū)兒童樂園的視頻攝 像機(jī)，網(wǎng)絡(luò)接入社區(qū)視頻服務(wù)器，通過智能家居系統(tǒng)與視頻服務(wù)器交互，遠(yuǎn)程監(jiān)護(hù)孩子的安全。 停車場遠(yuǎn)程監(jiān)視 社區(qū)停車場的攝像機(jī)，網(wǎng)絡(luò)接入社區(qū)視頻服務(wù)器，通過智能家居系統(tǒng)與視頻服務(wù)器交互，在家中和遠(yuǎn)方查看車輛的狀況。 智能社區(qū)是城市智能化的基本單元，通過家庭智能化業(yè)務(wù)，將智能社區(qū)打造為中高檔社區(qū)和樓盤的標(biāo)簽，可以迅速擴(kuò)大規(guī)模和客戶群體。 利用信息化平臺(tái)覆蓋城市主流人群并有效交互的優(yōu)勢，推進(jìn)城市智能化的電子政務(wù)、智能醫(yī)療，智能交通，智能教育的全社會(huì)智能生活、工作模式。 路燈智能化管理 社區(qū)路燈可以通過智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)節(jié)能功能，如 :(1)光線強(qiáng)度感知自動(dòng)開關(guān) 。(2)紅外線感知自動(dòng)亮度調(diào)節(jié) 。(3)損壞或非正常工作路燈自動(dòng)報(bào)警信息 。(4)路燈定時(shí)、遠(yuǎn)程遙感控制，并實(shí)現(xiàn)單燈控制管理。如下圖所示 :圖 :社區(qū)路燈智能化管理 智能化社區(qū)物業(yè) 周界防范系統(tǒng) 周界防范系統(tǒng)是對社區(qū)圍墻或柵欄防范非法翻越，在社區(qū)圍墻或柵欄上安裝紅外對射探測器。當(dāng)發(fā)生非法翻越時(shí)，探測器可立即將警情傳送到管理中心，中心將通過電子地圖上顯示 報(bào)警區(qū)域，保安人員 及時(shí)準(zhǔn)確地到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。使社區(qū)真正做到以下幾點(diǎn) :(1)周界須全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角 。(2)探測器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng) 。(3)防區(qū)劃分適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位 。(4)報(bào)警中心具備語音 /警笛 /警燈提示 。(5)中心通過顯示屏或電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)域 。(6)翻越區(qū)域現(xiàn)場報(bào)警，同時(shí)發(fā)出語音 /警笛 /警燈 /警告 。(7)報(bào)警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù) 。(8)與周界探照燈聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動(dòng)開啟 。(9)與閉路監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、報(bào)警時(shí)圖像自動(dòng)在監(jiān)視器中彈 。(10)報(bào)警中心顯示報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間、報(bào)警區(qū)域 。 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng)采取兩種解決方案，第一種是傳統(tǒng)的模擬監(jiān)控系統(tǒng) 。第二種是采用計(jì)算機(jī)和數(shù)字技術(shù)的數(shù)碼監(jiān)控系統(tǒng)。 閉路監(jiān)控系統(tǒng)是在社區(qū)主要通道、重要公建及周界設(shè)臵前端攝像機(jī)，將圖像傳送到監(jiān)控中心。中心對整個(gè)社區(qū)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充分了解社區(qū)的一切活動(dòng)情況，當(dāng)有事情發(fā)生時(shí)保安人員可及時(shí)到達(dá)出事現(xiàn)場進(jìn)行處理，是社區(qū)安全防范的一道重要部分。功能要求如下 :(1)對社區(qū)主要出入口、主干道、周界圍墻或柵欄、停車場出入口及其它重要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)視 。(2)中心監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)采用多媒體視像顯示技術(shù)，由計(jì)算機(jī)控制、管理及進(jìn)行圖像記錄 。(3)報(bào)警信號(hào)與攝像機(jī)聯(lián)鎖控制，錄像機(jī)與攝像機(jī)聯(lián)鎖控制 。(4)系統(tǒng)可與周界防越報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 進(jìn)行圖像跟蹤及記錄 。(5)當(dāng)監(jiān)控中心接到報(bào)警時(shí)，視視屏立即彈出報(bào)警現(xiàn)場圖像 。(6)視頻失真及設(shè)備故障報(bào)警 。(7)圖像自動(dòng) /手動(dòng)切換、云臺(tái)及鏡頭的遙控 。(8)自動(dòng)記錄報(bào)警時(shí)間及相關(guān)信息的顯示、存儲(chǔ)、查詢及打印。 樓宇對講系統(tǒng) 樓宇對講系統(tǒng)是在各單元入口處安裝防盜門和對講主機(jī)，以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶對講 /可視對講。住戶可用非接觸 IC 卡、密碼、鑰匙和遙控開啟防盜門，當(dāng)訪客進(jìn)入后防盜門在閉門器的作用下自動(dòng)關(guān)閉，有效地防止非法人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)，實(shí)現(xiàn)住戶之間互通和住戶與物管中心雙向互通。解決方案如下 :(1)可 實(shí)現(xiàn)住戶、訪客語音 (或語音圖象 )傳輸 。(2)通過室內(nèi)分機(jī)可遙控開啟防盜門電控鎖 。(3)門口主機(jī)可利用密碼、鑰匙或感應(yīng)卡開啟防盜門鎖 。(4)高層住宅在火災(zāi)報(bào)警情況下可自動(dòng)開啟樓梯門鎖 。(5)高層住宅具有群呼功能，一旦災(zāi)情發(fā)生，可向所有住戶發(fā)出報(bào)警信號(hào) 。 家庭報(bào)警系統(tǒng) 家庭報(bào)警系統(tǒng)是為了保證住戶在住宅內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全，通過在住宅內(nèi)門窗、客廳、主臥室和廚房安裝各種探測器進(jìn)行晝夜監(jiān)控。當(dāng)監(jiān)測到警情時(shí)通過住宅內(nèi)的報(bào)警主機(jī)傳輸至社區(qū)警中心，通過接警計(jì)算機(jī)將準(zhǔn)確顯示警情發(fā)生的住戶名稱、地址和報(bào)警方式等，提 示保安人員迅速確認(rèn)警情，及時(shí)趕赴現(xiàn)場，以確保住戶人身和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)住戶也可通過緊急按鈕，在住宅內(nèi)發(fā)生搶劫案件和病人突發(fā)疾病時(shí)，向報(bào)警中心呼救，保安人員迅速處警。解決方案如下 :(1)報(bào)警中心可實(shí)現(xiàn)，監(jiān)視和記錄入網(wǎng)用戶向中心發(fā)送的各種事件，如報(bào)警事件、開關(guān)機(jī)報(bào)告、故障報(bào)告、測試報(bào)告等 。(2)通過電子地圖準(zhǔn)確顯示發(fā)生報(bào)警區(qū)域 。(3)記錄報(bào)警發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、探頭報(bào)警原因資料 。(4)記錄處警過程并向上級部門匯報(bào)警情 。(5)統(tǒng)計(jì)查詢用戶信息，建立用戶醫(yī)療檔案 。(6)實(shí)時(shí)維護(hù)用戶的撤布防信息、測試信息 。(7)統(tǒng)計(jì)顯示 各種報(bào)警及誤報(bào)原因，自動(dòng)計(jì)算誤報(bào)率 。降低誤報(bào)。 (8)住戶報(bào)警設(shè)備，性能可靠 。布撤防操作簡單 。(9)設(shè)備安裝隱蔽性強(qiáng)，不影響住宅環(huán)境 。 電子巡更系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)是在社區(qū)重要部位制定巡更路線，并安裝巡更站點(diǎn)。保安人員攜帶巡更記錄機(jī)按指定的路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，實(shí)時(shí)上報(bào)保安人員在巡更時(shí)所發(fā)生的特殊情況，將記錄信息傳送到管理中心。管理人員可調(diào)閱和打印保安巡更人員的工作情況，加強(qiáng)保安人員的管理，從而實(shí)現(xiàn)人防和技防的結(jié)合。解決方案如下 :(1)實(shí)現(xiàn)巡更路線的設(shè)定、修改 。(2)實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間的設(shè)定 、修改 。(3)在社區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點(diǎn) 。(4)中心可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間及工作情況 。(5)巡更違規(guī)記錄提示。 門禁系統(tǒng) 門禁系統(tǒng)是將社區(qū)監(jiān)控中心、計(jì)算機(jī)中心、物管中心和地下車庫出入口等處進(jìn)行人員出入管理。工作人員隨身攜帶一張具有一定權(quán)限的 IC 卡，在出入口處的讀卡器前識(shí)別一下，如果 IC 卡沒有錯(cuò)誤門將自動(dòng)打開，解決方案如下 :(1)采用任何讀卡技術(shù)的讀卡器 。(2)使用 IC卡也可選裝的鍵盤 。(3)開門器采用磁力鎖或電控鎖 。(4)門磁可用于開門時(shí)間過長報(bào)警 。(5)系統(tǒng)具有防破壞 報(bào)警 。(6)出門按鈕。 單一特征識(shí)別在有效性、安全性存在缺陷，結(jié)合指紋掃描、虹膜識(shí)別、人臉識(shí)別等多種生物識(shí)別技術(shù)，提高系統(tǒng)的安全性。 樓宇自控系統(tǒng)是將社區(qū)供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水和污水等主要設(shè)備監(jiān)控管理，對社區(qū)內(nèi)給排水、變配電系統(tǒng)以及電梯等進(jìn)行工作狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測和控制，從而實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。同時(shí)，利用傳感器技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊控制技術(shù)，根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關(guān)方式和定時(shí)自動(dòng)控制方式實(shí)現(xiàn)公共照明及環(huán)境燈光的自動(dòng)控制。從而達(dá)到優(yōu)化 整個(gè)社區(qū)燈光照明，延長燈具壽命和節(jié)約能源的目的。解決方案如下 :(1)給排水設(shè)備 (水泵、電控閥等 )運(yùn)行狀態(tài)顯示控制、查詢、故障報(bào)警 。(2)池 (含消防水池 )、污水池的水位高低檢測 。(3)蓄水池過濾、殺菌設(shè)備控制監(jiān)視 。(4)變配電設(shè)備狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報(bào)警 。(5)電梯運(yùn)行狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報(bào)警及停電時(shí)的緊急狀況處理 。(6)公共照明開啟、關(guān)閉時(shí)間的設(shè)定 。(7)公共照明控制回路的開啟設(shè)定 。(8)燈光場景的設(shè)定及照度的調(diào)整 。 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)是將住戶家中的水 表、電表、煤氣表和熱水表等表具進(jìn)行遠(yuǎn)程抄收計(jì)量，遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)是通過采集終端抄收各表數(shù)據(jù)傳送到物業(yè)管理中心，實(shí)現(xiàn)各戶各表數(shù)據(jù)的錄入、查詢、數(shù)據(jù)匯總、費(fèi)用計(jì)算并打印收費(fèi)帳單。避免入戶抄表擾民和人為讀數(shù)誤差。解決方案如下 :(1)水、電、氣、熱等表具分別采用脈沖表或電子表 。(2)水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)傳自動(dòng)抄收的各種數(shù)據(jù)，可隨時(shí)查詢、統(tǒng)計(jì)、打印等，整個(gè)社區(qū)各表讀數(shù)并計(jì)費(fèi)和匯總 。(3)遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)中心實(shí)時(shí)檢測系統(tǒng)運(yùn)行狀況，并進(jìn)行故障報(bào)警 。(4)管理中心計(jì)算機(jī)直接抄表，實(shí)時(shí)抄取任意計(jì)量表當(dāng)前數(shù)據(jù)，對系統(tǒng)所有計(jì)量表進(jìn)行定 時(shí)抄表保留末次抄表數(shù)據(jù)。 (5)對用戶每月消耗的各種能源 (水、電、氣 )用量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，計(jì)算各用戶的金額，系統(tǒng)總用量、總金額打印各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表，打印收費(fèi)單據(jù)。 (6)查詢用戶資料，可按編號(hào)、地址、姓名、電話等為依據(jù)查詢。(7)可遠(yuǎn)程控制自動(dòng)切斷電源，信號(hào)線接觸不良或斷時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)顯示。(8)用量超過最大值的 倍時(shí)報(bào)警，警告用戶已拖欠 (水、電、氣 )費(fèi)。(9)系統(tǒng)或某設(shè)備斷電時(shí)，數(shù)據(jù)長期保留。 停車場管理系統(tǒng) 機(jī)動(dòng)車是現(xiàn)代社會(huì)的重要交通工具，隨著人們生活水平的提高，私人擁有車輛在現(xiàn)代公寓已是 很普遍的，因此公寓停車管理越來越迫切地成為擺在公寓管理者面前的課題。系統(tǒng)能將公寓車輛按時(shí)間、順序、內(nèi)外單位、價(jià)格等不同因素分門別類管理，給停車戶提供停車方便，車輛安全，也使公寓車輛管理更加完善規(guī)范。車輛管理系統(tǒng)由出入讀卡器、自動(dòng)開門機(jī)，探測器、控制器等設(shè)備組成。該系統(tǒng)是公寓車輛管理停車場車輛管理的理想系統(tǒng)。 停車場管理系統(tǒng)是將社區(qū)車輛出入口的控制，完成對車輛進(jìn)出及收費(fèi)的有效管理，為實(shí)現(xiàn)社區(qū)一卡通奠定基礎(chǔ)。解決方案如下 :(1)車輛進(jìn)出及存放時(shí)間的記錄、查詢 。(2)外來車輛收費(fèi)的管理 。(3)社區(qū)內(nèi)車輛存 放的管理 。(4)采用感應(yīng)式 IC 卡來實(shí)現(xiàn)車輛出入社區(qū)。 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)是在社區(qū)廣場、中心綠地、組團(tuán)綠地、樓梯間和道路交匯等處設(shè)置音箱，音柱等放音設(shè)備，由管理中心集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時(shí)間播放音樂，也可通過遍布于社區(qū)內(nèi)的音箱播放一些公共通知、科普知識(shí)、娛樂節(jié)目等。同時(shí)，在發(fā)生緊急事件時(shí)可作為緊急廣播強(qiáng)制切入使用。解決方案如下 :(1)平時(shí)播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會(huì)議廣播和通知等 。(2)當(dāng)火災(zāi)及其它緊急事件發(fā)生時(shí)，可切換至火災(zāi)報(bào)警廣播或緊 急廣播。 社區(qū)“一卡通”管理系統(tǒng)“一卡通”管理系統(tǒng)是智能化社區(qū)日常工作和生活的重要表現(xiàn)，一卡通系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，非接觸式IC 卡技術(shù)，自動(dòng)控制技術(shù)于一體，來實(shí)現(xiàn)智能建筑的“一卡通”管理—— 即通過控制管理中心授權(quán)于同一張 IC 卡上，來同時(shí)用于門禁管理、考勤管理、消費(fèi)管理、巡更管理、停車場管理、出入口自動(dòng)控制、電梯控制管理等，使人們充分享受到社區(qū)一卡通帶來的便利和安全。一張 IC 卡可用于多個(gè)子系統(tǒng) 。采用同一數(shù)據(jù)庫管理，一個(gè)發(fā)卡中心，無須再到各分系統(tǒng)進(jìn)行授權(quán)操作便可在社區(qū)內(nèi)使用。 (1)門禁管理子 系統(tǒng) :用 IC 卡實(shí)現(xiàn)出入口控制、進(jìn)出信息記錄、報(bào)警等。 (2)考勤管理子系統(tǒng) :用 IC 卡實(shí)現(xiàn)內(nèi)部人員出勤記錄及考勤統(tǒng)計(jì)、查詢等。 (3)消費(fèi)管理子系統(tǒng) :用 IC 卡作為單位內(nèi)部信用卡在消費(fèi)機(jī)上使用，代替現(xiàn)金流通，實(shí)現(xiàn)單位內(nèi)部消費(fèi)電子化。 (4)巡更管理子系統(tǒng) :用 IC 卡實(shí)現(xiàn)保安、巡邏人員的簽到，增強(qiáng)安保措施。 (5)停車場管理子系統(tǒng) :用 IC 卡實(shí)現(xiàn)停車場車輛進(jìn)出、收費(fèi)等自動(dòng)化管理。 (6)圖書管理子系統(tǒng) :用 IC 卡實(shí)現(xiàn)圖書借閱及收費(fèi)管理。(7)醫(yī)療保健管理子系統(tǒng) :用 IC 卡實(shí)現(xiàn)醫(yī)療收費(fèi)及藥品管理。 (8)會(huì)議報(bào)到子系統(tǒng) :用 IC 卡實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)出席人數(shù)、出席比率等。 (9)會(huì)議表決子系統(tǒng) :用 IC 卡實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)了解會(huì)議投票表決結(jié)果、投票人數(shù)、反對票數(shù)、贊成票數(shù)、充權(quán)票數(shù)、未投票數(shù)、是否通過等。 物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)是將社區(qū)物業(yè)管理工作采用一套高效、便捷的軟件體系協(xié)助物業(yè)管理人員對社區(qū)的房產(chǎn)、住戶、服務(wù)、公共設(shè)施、工程檔案、各項(xiàng)費(fèi)用及維修信息資料進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、傳遞、加工、存儲(chǔ)、計(jì)算等操作，軟件結(jié)構(gòu)應(yīng)以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)信息共享，方便物業(yè)公司和住戶信息溝通。我公司自 行開發(fā)的物業(yè)管理軟件不只是一套 物業(yè)管理軟件，而是為物業(yè)公司提供的是一種物業(yè)管理理念和使物業(yè)管理步入科學(xué)化正軌的思想。解決方案如下 :(1)房產(chǎn)管理 。(2)住戶信息管理與查詢 。(3)設(shè)備管理 。(4)維修管理 。(5)住戶投訴管理 。(6)人事保安管理 。(7)收費(fèi)管理 。(8)工程管理 。(9)文件檔案管理。 網(wǎng)絡(luò)化基礎(chǔ)設(shè)施 主干網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)