解除購房合同協(xié)議范例五篇材料(編輯修改稿)
2025-05-02 08:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ）應在本協(xié)議簽訂時一次繳清。 乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金、押金（包括但不限于）等款項可以用來折抵租金。 第三篇：解除共同出資購房合同協(xié)議 解除共同出資購房合同協(xié)議 甲方： 身份證號碼：乙方 ： 身份證號碼： 鑒于：甲方與乙方于 年 月 日口頭約定以 ： 的比例共同出資購買位于 房屋相關(guān)事宜，并由甲乙雙方于 2021年 11 月 4 日在 簽訂合同《 認購書》（編號： ）。簽訂《 認購書》后，雙方以甲方的名義分別在 年 月 日向廣州市一房網(wǎng)絡科技有限公司（電商）支付了電商費 30000元、在 年 月 日向 房地產(chǎn)有限公司支付（開發(fā)商）的首 付款 237197 元，兩筆款項共計 267197 元?，F(xiàn)乙方因個人原因無法繼續(xù)履行共同出資購買房屋合同義務，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見： 一、自本協(xié)議簽訂后，雙方原來口頭約定共同出資購買房屋之事即刻作廢。乙方對《 認購書》（編號： ）不再享有任何權(quán)利和義務，同時甲乙雙方不存在任何法律關(guān)系。 二、自本協(xié)議簽訂后， 年 月 日之前甲方需向乙方退回一半電商費、一半首付款以及支付部分費用的利息。退回費用共計： 30000/2+237197/2= 元。關(guān)于退回費用的利息結(jié)算，其結(jié)算時間為 2021年 11 月至 2021年 7月，共計9 個月；結(jié)算年利率為 12%，則月利率為 1%；為此需支付的利息共計：（ ） *1%*913044/2=。 三、本協(xié)議由甲、乙簽字蓋手印后即刻生效，合同一式兩份，由甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。 四、自本協(xié)議簽訂后，乙方不得已任何理 由干預甲方履行《 認購書》（編號： ）等相關(guān)事宜，并且不得以任何理由追究甲方責任。 甲方： 日期： 乙方：日期： 第四篇：怎么解除購房合同 ,購房合同解除貸款怎么處理 贏了網(wǎng) 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問 怎么解除購房合同，購房合同解除貸款怎么處理 一般在買賣房產(chǎn)時，由于當初買房時是按揭貸款買房，因此在賣房時，不得不涉及按揭貸款的處理問題，在遇到這種問題時沒有法律意識的當事人往往不知道怎么處理。下面，贏了網(wǎng)就為你仔細講解一下購房合同解除貸款怎么處理的具體分析。 按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，當你發(fā)現(xiàn)開發(fā)商將房屋又出賣給第三人時，你有權(quán)解除商品房買賣合同。商品房買賣合同一旦解除，必然會打破原本和諧的房屋按揭關(guān)系。因為你的借款目的是為了購買房屋的需要，且你作為抵押人的前提必須是你對抵押房 屋享有合法所有權(quán)。所以，商品房買賣合同解除后，將導致借貸關(guān)系的合同目的不能實現(xiàn)，抵押權(quán)的法律基礎也將喪失。為了解決商品房買賣合同與貸款合同兩個獨立合同之間的關(guān)系，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持”?？梢姡芍С衷谏唐贩抠I賣合同解除后，當事人可以解除商 法律咨詢 贏了網(wǎng) 品房擔保貸款合同。 一、購房合同解除后貸款合同怎么辦一些消費者在通過按揭貸款購買商品房之后，有時會產(chǎn)生如此困惑：按揭貸款購房是否可以退房 ?回答是：按揭貸款所購房屋是可以退的，也就是按揭貸款的購房合同是可以解除的。
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