【文章內(nèi)容簡介】 承包期滿是否續(xù)約或終止合同的，甲乙雙方均應提前一個月通知對方。 協(xié)議期間如有爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地法院協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方： XXXXXXXXXXXXXXXXXX (代表簽字 )： (法人簽字 )： (公章 )(公章 ) 年月日： 承包協(xié)議書篇 4 甲方： 乙方： 為了發(fā)展村辦企業(yè)，提高群眾經(jīng)濟收入，經(jīng)村委會及群眾代表研究決定： XX 將村窯廠承包給黃偉經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、承包期一年，（ 20xx 年元月 1 日至 20xx 年 12 月 31日）。 二、乙方在承包期間，交納承包款捌萬元（ 80000 元），付款日期在當年 4 月 20 日前，如無正當理由，不能推遲，否則要承擔一切后果。 三、在承包期內(nèi)，窯廠的一切機電設備、生產(chǎn)工具、維修等均由乙方負責，乙方負責生產(chǎn)經(jīng)營、安全管理的責任，甲方不得干涉 ,。 四、如承包期滿，甲方享有下一年 的承包優(yōu)先權。 本協(xié)議達成后，雙方應共同遵守，任何一方都不得反悔或撕毀合同，如有違約，要負法律責任本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。 甲方： 乙方： 年月日 承包協(xié)議書篇 5 甲方： ___________________________ 乙方： ___________________________ 為確保工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任、權利和義務，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，結合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。 1．合同文件適用的法律、法規(guī)和標準、規(guī)范 1． 1 適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應遵守地方法規(guī)及地方有關部門的規(guī)章規(guī)定。 1． 2 適用的標準、規(guī)范：本合同適用國家有關標準、規(guī)范；國家標準、規(guī)范中沒有的，適用有關行業(yè)標準、規(guī)范；以上均沒有的，適用工程所在地的有關標準、規(guī)范。 2．合同文件組成及解釋順序 2． 1 合同條款及合同附件 2． 2 補充合同（協(xié)議）書 2． 3 中標通知書、投標書及其附件 2． 4 標準、規(guī)范及有關技術文件 2． 5 有關設計修改、設計變更、材料代用、技術核定等書面文件 2． 6 施工圖紙及設計要求 2． 7 形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程結算書、工程款撥付審定表及確認單 2． 8 有關會議紀要 2． 9 甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進度、計劃、質(zhì)量、安全、施工、技術、物資、驗收、現(xiàn)場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。 3．資質(zhì)驗證：乙方資質(zhì)情況（詳細填寫） 3 ． 1 資質(zhì)證書號碼：_____________________________________________ 3 ． 2 資質(zhì)許可范圍：_____________________________________________ 3 ． 3 發(fā) 證 機 關 ：_________________________________________________ 3 ． 4 復 審 有 效 期 ：_______________________________________________ 3 ． 5 甲 方 查 驗 原 件 的 人 員 及 時 間 ：_________________________________ 3． 6 若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托單位名稱必須與資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委托書”復印件。 3． 7 應加上乙方單位詳細地址、郵編和電話。 4．工程概況 4 ． 1 工 程 名 稱 ：_____________________________________________________ 4． 2 工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但乙方的取費與此無關，乙方工程結算按本合同有關計價約定辦理。（不需要） 4 ． 3 工 程 地 址 ：_____________________________________________________ 4． 4 工程規(guī)模：建筑面積： __________________平方米；層數(shù)：_________層 4 ． 5 設計生產(chǎn)能力：_________________________________________________ 5 ．工程 范 圍 ： 乙 方 施 工 的 分 部 分 項 工 程 如 下 ：____________________________ 6．承包方式：勞務作業(yè)施工承包 7．工程期限 7． 1 合同開工日期： _________年 _________月 _________日 7． 2 合同工期：乙方施工的全部工程應于開工之日起 _______個日歷天（含所有節(jié)假日在內(nèi)）完成，完工日期為 ______年 ______月______日。本合同工程設立以下階段控制點： 123456 7 ． 2 ． 1 于 _______ 年 _______ 月 _______ 日 之 前 ， 完 成_______________________ 7 ． 2 ． 2 于 _______ 年 _______ 月 _______ 日 之 前 ， 完 成_______________________ 7 ． 2 ． 3 于 _______ 年 _______ 月 _______ 日 之 前 ， 完 成_______________________ 7 ． 2 ． 4 于 _______ 年 _______ 月 _______ 日 之 前 ， 完 成_______________________ 7． 3 實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所確認的完工之日即為實際完工日期。 7． 4 竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。 8．延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應不遲于本合同開工日期前 7 天，向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表收到報告后 48 小時內(nèi)給予答復，不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應順延。 9．工期延誤：對下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，可順延合同工期： 9． 1 因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前7 天通知甲方者。 9． 2 重大設計變更（擴大規(guī)模、改變結構、提高標準）且非乙方原因所致者。 9． 3 甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方工期有實質(zhì)性影響，乙方停工 72小時以上的時間段。 9． 4 施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工 72 小時以上的時間段。 9． 5 因甲供物資供應原因且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用計劃所致者。 9． 6 在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過 48 小時且當天無法調(diào)整造成乙方停工者。因業(yè)主原因應明確，以上原因應有書面的文件資料。 非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，甲方對乙方以推遲每天按工程結算總造價的 ％累計罰款，乙方還應承擔甲方與此有關的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。 10．質(zhì)量等級 乙方必須按施工圖紙、設計要求和有關操作規(guī)程、技術規(guī)程、技術規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進行施工；嚴格按照有關工程質(zhì)量標準、工程質(zhì)量控制標準、工程評定標準、工程質(zhì)量 檢驗評定統(tǒng)一標準、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、工程質(zhì)量檢驗評定標準進行檢驗評定；工程質(zhì)量必須達到有關標準的合格等級，按分項工程評定的合格率 100％；工程一次交驗合格率必須達到 100％；本建設項目為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)（杯、獎）項目，乙方必須確保其施工的工程實體和質(zhì)量保證資料等均不影響該項目標評定。（質(zhì)量標準應明確） 11．合同價款 11 ． 1 合 同 造 價 暫 定 為 人 民 幣 ___________ 元 （ 大 寫_________________元），實際以甲方最終審定乙方工程結算書的審定值為準。（應采用多種形式，如：固定 總價、綜合單價等） 11． 2 簽約后，按照本合同約定的計價標準執(zhí)行，無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調(diào)整。 12．圖紙和技術資料 12． 1 圖紙：甲方在 _______年 _______月 _______日之前，向乙方提供與本合同工程范圍有關的施工圖一式一套（應有兩套，其中一套為竣工資料用），或按以下期限分期提供一式一套： _______年 _______月 _______日之前提供圖紙； 12． 2 資料：設計已有的有關院標（標準圖）一式一套（國標、省標由乙方自行解決）。 13．甲方駐工地代表：姓名 ______________；電話： 身份證號碼 ___________________________ 14．乙方駐工地代表：姓名 ______________；電話： 身份證號碼 ___________________________ 15．甲方工作 15． 1 組建與建設工程相適應的項目管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設工程施工合同。統(tǒng)一對業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位和當?shù)赜嘘P部門進行工作對接；統(tǒng)籌安排交工資料整理工作；統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設項目 竣工驗收、竣工結算及財務結算。 15． 2 組織圖紙會審和工程技術交底，負責編制總體工程施工組織設計；組織編制施工計劃、物資需用量計劃；統(tǒng)一制定各項管理指標。 15． 3 組織編制施工準備計劃，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電及現(xiàn)場道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場平面布置（乙方的生產(chǎn)、生活臨設費用及水電費由乙方承擔）。應根據(jù)項目特點而定。 15． 4 負責辦理工程開、竣工報告；負責組織隱蔽工程驗收、中間驗收及建設項目竣工驗收；對乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及時組織檢查和完工認定。 15． 5 建立統(tǒng)一的質(zhì)量 監(jiān)控機制，貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、地區(qū)有關規(guī)范、標準和業(yè)主的質(zhì)量要求。 15． 6 統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜： 15． 6． 1 必要的施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料的簽收、簽發(fā)； 15． 6． 2 書面及現(xiàn)場交驗水準點和坐標控制點； 15． 6． 3 施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準手續(xù)； 15． 6． 4 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等保護工作的協(xié)調(diào)與處理。 16．乙方工作 16． 1 服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方 ci 達標和現(xiàn)場標準化管理要求，自費統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場；按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機具，搞好現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場井然有序和施工場地整潔衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負責安全保衛(wèi)。 16． 2 在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求和工程需要組織具有相應資格證件的熟練工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實現(xiàn)本合同工期目標及質(zhì)量、安全、文明施工等各項管理指標。 16． 3 嚴格按照設計圖紙，施工驗收規(guī)范及有關技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的等級。在施工過程中，及時按照有關標準和規(guī)范進行自檢，及時做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。 16． 4 遵守有關部門對施工場地、交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。做好施工場地周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃氣、石油設施等保護工作。如有損壞、破壞時，由乙方承擔 一切經(jīng)濟損失及各級罰款。 16． 5 做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護保管工作和施工安全保衛(wèi)工作。乙方所有已完工程，已到位或已安裝的設備、儀器、儀表；在施工已投用的工程材料，已進入工地或在乙方倉儲區(qū)域的工程物資等，在建設項目竣工驗收之前，均由乙方承擔全部保護、保管責任，倘有丟失、損壞、變質(zhì)，均由乙方負責補足、修復并承擔相應費用和由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。乙方在施工中，應做好成品保護工作，因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由乙方承擔由此而發(fā)生的