【文章內容簡介】 一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進行，承諾如下： 對甲方推薦申請職工個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥乙方報送的購房人全部資料之日起 2個工作日內審批完畢，并作出是否發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。 甲方按第四條第六款履行保證責任后，丙方有義務支持、協(xié)助甲方向借款人追索甲方代為支 付的貸款本息及相關費用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權益轉讓給甲方，有關費用由甲方承擔。 二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益，將采取如下措施： 若出現房屋竣工驗收交付半年后仍未辦理產權抵押的，丙方將停止對甲方辦理下一個樓盤的按揭業(yè)務，同時丙方根據情節(jié)有權從保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息余額；丙方將限制對乙方劃撥新的貸款。 第七條保守商業(yè)秘密 三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，在合同履行時和履行結束后，負有保密義務。對任何一方因泄露商業(yè)秘 密造成另外一方或兩方損失的，泄密一方負有賠償責任。 第八條違約責任 甲、乙、丙三方同意嚴格遵守上述條款，違約方無條件承擔因違約而造成的全部經濟責任。 第九條協(xié)議的變更與解除 本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 在本協(xié)議合作期限內，如無書面協(xié)議，各方均不得擅自 個人合作協(xié)議書篇 7 方：姓名 ________，身份證號 ______________________________ 乙方：姓名 ________，身份證號 ______________________________ 經甲乙雙方友好協(xié)商、達成以下合作協(xié)議： 第一條合作項目名稱及主要經營地： _________________。第二條合作經營項目和范圍： __________________。第三條合作期限，自 __年 __月 __日起，至 __年 __月 __日止，共 __年。第四條出資金額、方式、期限。 (一 )甲方出資人民幣 元，大寫，占總投資額的 60%。乙方出資人民幣元，大寫，占總投資額的 40%。 (二 )雙方以 方式出資，于 ___年 __月 __日以前交齊。 (三 )本合作出資共計人民幣 __ _元，大寫。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第五條盈余分配與債務承擔。合作各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。 (一 )盈余分配：第一年年終總利潤 10%為總額，按投資比例分配 。第二年年終總利潤 10%為總額，按投資比例分配 。第三年年終總利潤 10%為總額，按投資比例分配。 (二 )債務承擔 ：合作債務先以合作財產償還，合作財產不足清償時，以 __投資比例 _為依據，按比例承擔。 第六條入伙、退伙、出資的轉讓。 (一 )入伙。 ，必須經雙方合作人同意 。議 。 ，入伙的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合作人對入伙前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任。 (二 )退伙。 。合作的經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退伙：①合作協(xié)議約定的退伙事由出現 。 ②經全體合作人同意退伙 。 ③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。 合作協(xié)議未約定合作企業(yè)的經營期限的，合作人在不給合作企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前 30 日通知其他合作人。合作人擅自退伙給合作造成損失的，應當賠償損失。 。合作人有下列情形之一的，當然退伙：①死亡或者被依法宣告死亡 。②被依法宣告為無民事行為能力人 。③個人喪失償債能力 。④被人民法院強執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產份額。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。 。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致 同意，可以決議將其除名：①未履行出資義務 。②因故意或重大過失給合作企業(yè)造成損失 。③執(zhí)行合作企業(yè)事務時有不正當行為 。④合作協(xié)議約定的其他事由。 對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起 30 日內，向人民法院起訴。合作人退伙后，其他合作人與該退伙人按退伙時的合作企業(yè)的財產狀況進行結算。 (三 )出資的轉讓。 允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合作人有優(yōu)先受讓權。如 向合作人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產份額的，經修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。第七條合作負責人及合作事務執(zhí)行。 (一 )甲方負責經營管理及財務出納 。 乙方負責財務會計。 (二 )合作協(xié)議約定或全體合作人決定，委托 _______為合作負責人，其權限為： ，訂立合同 。 。合作的產品 ( 貨物 ) 、購進常用貨物 。4. 支付合作債務 。 第八條合作人的權利和義務。 (一 )合作人的權利： 、決定權和監(jiān)督權，合作的經營活動由合作人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。 。合作利益按投資占比分配。 ，合作經營積累的財產歸合作人共 有。 。 (二 )合作人的義務： 。損失的債務 。第九條禁止行為。 (一 )未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動 。 如其業(yè)務獲得利益歸合作，造成的損失按實際損失進行賠償。 (二 )禁止合作人參與經營與本合作競爭的業(yè)務。 (三 )除合作協(xié)議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作進行交易。 (四 )合作人不得從事損害本合作企業(yè)利 益的活動。第十條合作營業(yè)的繼續(xù)。 (一 )在退伙的情況下，其余合作人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經營。 (二 )在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續(xù)經營 。 也可依照合作協(xié)議的約定或者經全體合作人同意，接納繼承人為新的合作人繼續(xù)經營。 第十一條合作的終止和清算。 (一 )合作因下列情形解散： 。 。成或不能完成 。 。、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。 (二 )合作的清算： ，并通知債權人。 ，自合作企業(yè)解散后 15 日內指定______合作人或委托第三人，擔任清算人。 15 日內未確定清算人的，合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。 ，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用 。合作所欠稅款 。合作的債務 。返還合作人的出資。 ，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進行分配。 ，合作財產不足清償的部分，依本協(xié)議第五條第二款的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合作人追償。 第十二條違約責任。 (一 )合作人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給 其他合作人造成的損失 。如果逾期 ____仍未繳足出資，按退伙處理。 (二 )合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合作人因此而造成的損失。 (三 )合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理 。 由此給其他合作人造成損失的，承擔賠償責任。 (四 )合作人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。 (五 )合作人違反第九條規(guī)定，應按合作實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。 第十三條合同爭議解決方式。 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第十四條其他。 (一 )經協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充 。 補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。 (二 )入伙合同是本協(xié)議的組成部分。 (三 )本合同一式 ___份，合作人各執(zhí)一份。 (四 )本合同經全體合作人簽名、蓋章后生效。 (五 )甲方提供車輛供業(yè)務使用 ，厚街本地使用每月 500 元，外地根據實際費用實報實銷。 (六 )因應酬產生的相關費用計入成本。 甲方： _____________________(簽章 ) 乙方： _____________________(簽章 ) 簽約時間： ____年 ___月 ___日 簽約地點： __________________________ 簽訂合伙協(xié)議的注意事項： 合伙人資格審查。由于全體合伙人即合伙企業(yè)要對合伙人的經營行為承擔責任，一定要審查好合伙人的資格，包括合伙人的人品、能力、家庭情況、資產情況、有無對外大額債務等，這是簽訂合伙協(xié)議的最重要的方面，合伙人的身份證明一定要備份 。 合伙人的出資一定要明確。出資的方式、金額、期限要明確，其他合伙人要注意落實，動產要轉移持有人，不動產要辦理變更登記，建立合伙企業(yè)帳目。 合伙企業(yè)的賬目要清晰。可聘請專業(yè)人員按規(guī)定建立健全，注意單據入賬的審批制度要經全體合伙人通過，合伙人有查閱帳目的權利 。 合伙協(xié)議的其他條款盡量具體。凡涉及合伙事務的管理制度，盡量落實到書面上，預防將來發(fā)生爭議，無據可查。 個 人合作協(xié)議書篇 8 甲方：姓名 ________，身份證號 ________； 乙方：姓名 ________，身份證號 ________； 經甲乙雙方友好協(xié)商、達成以下合作協(xié)議： 第一條合作項目名稱及主要經營地： _________________。 第二條合作經營項目和范圍： __________________。 第三條合作期限，自 __年 __月 __日起，至 __年 __月 __日止，共 __年。 第四條出資金額、方式、期限。 （一）甲方出資人民幣元，大寫，占總投資額的 60%；乙方出資人民幣元，大寫，占總投資額的 40%； （二）雙方以方式出資，于 ___年 __月 __日以前交齊。 （三）本合作出資共計人民幣 ___元，大寫。 合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。 第五條盈余分配與債務承擔。合作各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。 （一）盈余分配：第一年年終總利潤 10%為總額，按投資比例分配； 第二年年終總 利潤 10%為總額，按投資比例分配；第三年年終總利潤 10%為總額，按投資比例分配。 （二）債務承擔：合作債務先以合作財產償還，合作財產不足清償時，以 __投資比例 _為依據，按比例承擔。 第六條入伙、退伙、出資的轉讓。 （一）入伙。 新合作人入伙，必須經雙方合作人同意； 承認并簽署本合作協(xié)議； 除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合作人對入伙前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任。 （二）退伙。 自 愿退伙。合作的經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退伙： ①合作協(xié)議約定的退伙事由出現； ②經全體合作人同意退伙； ③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。 合作協(xié)議未約定合作企業(yè)的經營期限的，合作人在不給合作企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前 30 日通知其他合作人。合作人擅自退伙給合作造成損失的，應當賠償損失。 當然退伙。合作人有下列情形之一的，當然退伙： ①死亡或者被依法宣告死亡； ②被依法宣告為無民事行為能力人； ③個人喪失償債能力； ④被人民法院強執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產份額。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。 除名退伙。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名： ①未履行出資義務； ②因故意或重大過失給合作企業(yè)造成損失； ③執(zhí)行合作企業(yè)事務時有不正當行為； ④合作協(xié)議約定的其他事由。 對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名