【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)保期滿后支付。 九、質(zhì)保期： ____年。十、雙方的責(zé)任義務(wù) 發(fā)包方的責(zé)任義務(wù) ①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛 。 ②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進度 。③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點、標(biāo)高點 。④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結(jié)算 。承包方的責(zé)任義務(wù) ①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工 。②如期完成施工任務(wù) 。 ③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 。④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護 。 ⑤教育 施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞 。⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費用 。十一、其他 本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。 合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。 發(fā)包方：承包方： 委托代理人：委托代理人： 簡易建筑合同范本 2 發(fā)包人代表 (甲方 )：承包人代 表 (乙方 )： 身份證號：身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同雙方根據(jù)《中華人們共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及相關(guān)法律再結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議。 甲方將位于 X 市 X 區(qū) X 小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為 120 平方米。 (甲方擁有對房屋的所有權(quán) )。 開工前，甲方需要清點現(xiàn)場家具等財產(chǎn)并與乙方交底，對不能騰空的設(shè)施實行保護措施，否則對于損壞、丟失的財務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。 甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設(shè)施并說明注意事項，在使用公共設(shè)施時要同鄰居等做好協(xié)調(diào)工作。 甲方負(fù)責(zé)擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔(dān)。 乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經(jīng)同意不得隨意改造，否則承擔(dān)一切后果。 乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。 乙方要認(rèn)真履行合同條約，按時保質(zhì)保量地完成任務(wù)。 施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時與乙方聯(lián)系更改，其中產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商。 總工程的費用為 XX 元，在工程結(jié)束后一個月內(nèi)沒有質(zhì)量問題 ，甲方須一次性付清。 雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面，仍然有效。 甲方： (簽字 )蓋章乙方： (簽字 )蓋章 簽訂日期： X 年 X 月 X 日 簡易建筑合同范本 3 甲方（委托人）某某建筑公司 聯(lián)系地址： 乙方（居間人） 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議： 一、委托事項 乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 **省 ***工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。 “居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。 二、乙方的義務(wù) 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清 單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察， 乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。 乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。 乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到 位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第 2 款執(zhí)行。 乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。 三、甲方義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。 如果居間成功，則由甲方全面 履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的 1%向乙方承擔(dān)違約金。 四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式 本項目居間費用為工程施工合同金額的 **%. 居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付 ***元整；在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付 ***；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按 ***%的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。 五、居間費用的承擔(dān)居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用（或甲方同意承擔(dān) **差 *等 **費用） 六、保密事項 甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。 乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失