【文章內(nèi)容簡介】 ： 雙方本著友好合作原則商 定，乙方進駐甲方現(xiàn)場后，若因服務范圍擴大 /減少或工作增加 /減少，需增加 /減少費用時，由雙方協(xié)商議定； 為便于雙方的正常工作聯(lián)系，甲方提供甲方所用無線頻道供乙方使用，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方使用人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持在工作期間內(nèi)通信狀態(tài)良好。 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。 本合同一式貳份，含附件共玖頁，雙方各持壹份，并具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 簽約時間：年月日 保潔合同篇 6 甲方： _________ 乙方： _________ 甲乙雙方就 _________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條甲方現(xiàn)將 _________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。 第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方帶給該區(qū)域全面清潔服務。 第三條甲方職責 1．甲方應帶給必要的水電供應。 2．協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。 3．帶給乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。 第四條乙方職責 1．負責對所有保潔員的全面管理工作。 2．乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。 3．乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行工作。 4．乙方負責制定詳細的區(qū)域清潔計劃供甲方參考。 5．負責帶給清潔工作所用設備和物料。 6．乙方在工作中發(fā)生意外事故職責自負。 第五條雙方的權利與義務 1．甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工。 2．合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。 3．甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。 4．雙方都有義務遵守各項條款，在工作中帶給必要的協(xié)助。 第六條雙方的違約職責 1．雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份 _________％的違約金。 2．逾期不付款，應當承擔違約職責，并按照中國人民銀行的有關過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。 第七條付款方式及金額： 1．按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開列發(fā)票。 2．每月的清潔費用共計： _________元，人民幣大寫 _________。 第八條合同有效期為 _________年，自 _________年 _________月_________日至年 _________月 _________日止。 第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事 件（如地震、火災、水災、颶風等）按照國家有關規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第十條本合同一式 _________份，甲乙雙方各執(zhí) _________份。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ 代表人（簽字）： _________代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________簽訂地點： _________ 保潔合同篇 7 甲 方： (以下簡稱甲方 ) 乙方： (以下簡稱乙方 ) 為確保小區(qū)大型小區(qū)擁有一個高標準的衛(wèi)生環(huán)境，現(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)定，乙方將于年月日起承包甲方小區(qū)保潔工程，具體承包合同條款如下： 一、承包時間及費用 在包時間暫定為年，從年月日起至年月日止。 保潔費暫定為人民幣元 /年 (含材料、機械折舊、維修、員工工資、福利、保險、稅金等 )。 承包合同生效后，甲方每月號支付保潔費用元。 二、保潔的形式和范圍 保潔形式為日常保潔。 保潔范圍：小區(qū)九堤園、園中園室內(nèi)樓梯 76 個單元 (含 4 幢高層 )，室外垃圾垃圾清運，清洗垃圾箱、清掃馬路、綠化帶、水系、景觀、共公座椅、室外配電柜、路標標示牌及商鋪、會所生活垃圾清運等。 保潔標準：按甲方具體要求執(zhí)行 (具體標準見附件 )。 三、甲、乙雙方的權利和義務 (一 )甲方權利和義務 甲方有權支派專人定期或不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合要求，先以口頭形式通知乙方整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰 (標準見附件一 )。 甲方有權制定各項規(guī)章制度。 甲方有義務提供保潔用電用水、存放工具、換裝房屋。如乙方自備的，甲方應適當給予補助。 甲方有義務提供垃圾箱和方便袋。 (二 )乙方權利和義務 乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。 乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無犯罪記錄。 乙方指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方住戶的意見和建議，對存在的問題及時處理?？筛鶕?jù)自身情況自行安排工作時間和程序，但必須完成規(guī)定工作內(nèi)容。 乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。 乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗，規(guī)范管理，熱情服務。 乙方根據(jù)工作需要有權更換保潔工，應提前通知甲方。 在甲、乙雙方擬定的責任范圍內(nèi)，如甲方需要其它項目的保潔 ，費用需另計。例如：開荒保潔、大型廣告牌清洗、外墻清洗等。 四、乙方的人員配置、工作時間安排及工資情況 九堤園、園中園室內(nèi) 76 個單元共計 8 人，每人每月 650 元。 九堤園、園中園室外清掃馬路、滑水坡、清洗垃圾箱、綠化帶、水系、景觀、公共座椅、室外配電柜、路標標示牌等共計 6 人，每人每月 700 元。 清理九堤園、園中園、商鋪、會所生活垃圾共 3 人，每人每月750 元。 所有員工每月允許休息 2天，由此計算需增加 1人作為流動崗，以此確保休息天所在工人衛(wèi)生區(qū)域有人上崗。 流動崗工資為每月 700元。 室內(nèi)工作時間每天 小時，室外工作每天 8 小時，除每月休息 2 天外，所有國家法定節(jié)假日一律上崗。 我方將在每個樓梯口建立窗口服務制，將保潔人員的資料及相對應的工作時間情況告之業(yè)主，并由業(yè)主每天對樓梯的衛(wèi)生狀況實現(xiàn)監(jiān)督，建立 24 小時服務熱線和監(jiān)督電話，從而真正地做到與業(yè)主零距離接觸，進一步提高服務質量。 管理費暫定為 12021 元每年 (包括春夏季維護水系所有藍礬 )。 在甲乙雙方員工交接問題上所有甲方員工必須服從乙方的管理制度，如不服從，乙 方有權辭退。 五、違約責任 甲乙雙方應嚴格履行合同，無正當理由不得無故中止合同，否則違約方應按合同金額的 10%支付違約金。 六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。 七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 簽定日期： **年 **月 **日 保潔合同篇 8 甲方： _____________________ 乙方： _____________________ 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議： 一、工作崗位和工作（工種） 甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在崗位從事工作； 甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。 二、合同期限（試用期限） 合同有效期：自年月日至年月日止，合同期滿聘用關系自然終止； 聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。 本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。 三、工作時間 甲方實行標準工時制，即乙方每日工作 8 小時；每周休息 2 天； 甲方由于經(jīng)營需要，可與乙方協(xié)商適當延長乙方工作時間。 四、工資待遇 乙方試用期工資元 /月；試用期滿乙方起點工資為元 /月。 甲方于每月日發(fā)給乙方上月的薪金。如遇節(jié)假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。 五、勞動保護和工作條件 甲方為乙方提供各相關崗位的勞動工具 及工作場所； 乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評檢舉和控告。 甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務知識培訓。 六、社會保險和福利待遇 在乙方試用期合格后，甲方按深圳市社會保險的有關規(guī)定，為乙方辦理社會保險。 乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經(jīng)濟特區(qū)工傷保險條例》及有關規(guī)定處理。 乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、計劃生育等假期。 甲方在經(jīng)濟條件允許的情況下將給 予乙方的福利待遇。 七、勞動紀律 乙方在合同期內(nèi)應當做到： 遵守國家的法律、法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度 嚴格遵守各崗位的操作流程及規(guī)程，保證安全工作。 愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。 八、合同的變更、解除、重新訂立和終止 （一）、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。 （二）、有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同： 乙方在試用期間不符合錄用條件的； 乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的； 乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的； 乙方被依法追究刑事責任的； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 （三）、有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方本人。 甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，需裁減人員的； 乙方患病或非因工負傷，長達一個月或醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的； 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無 法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。 甲方未提前三十日以書面形式通知勞務工的，應當支付該乙方當年一個月月平均工資的補償金 （四）、有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同 乙方患病或負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 （五）、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同； 甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的； 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 （六）、乙方解除勞動合同，應當提前 30 日以書面形式通知甲方，否則甲方有權拒付乙方當月的工資。 （七）、有下列情形之一的，勞動合同自行解除； 甲方依法被宣告破產(chǎn)； 甲方依法解散或依法被撤銷； 乙方死亡； 九、法律責任 （一）、甲方的法律責任 甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規(guī)定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第 10 個工作日起計算，拖欠的天數(shù)，甲方每天按拖欠工資額的 1%支付乙方賠償金。 甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，對低于部分每日另按其總額的 1%補償員工。 甲方違反本合同第六條第 1 款未為乙方辦理社會保險，給乙方造成經(jīng)濟損失 . （二）、乙方的法律責任 乙方違反合同約定提前解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失； 甲方招收錄用乙方所支付的費用； 甲方為其支付的培訓費用； 對經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。 十、其它事項 雙方認為需要約定的其他事項或對原訂條款需要變更重新約定的事項： 本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。