【文章內(nèi)容簡介】 網(wǎng)主管、閥門等，系統(tǒng)補水、加壓、試運行，做好供暖前期準(zhǔn)備工作； 統(tǒng)計 16號樓公寓 5 層的水、電維修所需材料； 接手 1216 號樓的物業(yè)維修工作，安排員工進(jìn)行交接、熟悉現(xiàn)場環(huán)境； 去國家電網(wǎng)北京大興供電公司咨詢高壓配電室停 1 臺變壓器及過戶問題； 協(xié)調(diào)電梯維修、年檢、過戶等問題； 1組織維修工對設(shè)備房內(nèi)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、粘貼標(biāo)識； 1維修物業(yè)樓頂太陽能熱水系統(tǒng)； 1統(tǒng)計 4樓內(nèi)電纜丟失數(shù)量； 1客戶退租時對租賃區(qū)域進(jìn)行驗收移交； 1每月組織申購材料計劃，以便及時維修； 1每月組織水電工抄客戶租賃區(qū)域用水、用電表底數(shù)； 1組織對客戶保修的問題及時進(jìn)行維修； 1領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作。以上是我近期工作小結(jié)，我會繼續(xù)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價值，同公司 一起展望美好的未來！工程部經(jīng)理： ***2021年 11月 11日篇三：物業(yè)客服主管轉(zhuǎn)正述職報告物業(yè)客服主管轉(zhuǎn)正述職報告公司領(lǐng)導(dǎo)： 我從 2021年 6 月到同仁花園任職，到 2021年 11月，歷時 6 個月。從摸索到熟悉，從茫然到自信，在我前進(jìn)的每一步，都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的熱情相助，得到了大多數(shù)業(yè)主、租戶的諒解與支持。如果說這 6 個月的工作還有一些可取之處的話，那絕不是因為我個人有多大的能力，而應(yīng)歸功于我們有一支高素質(zhì)的隊伍，有一群有熱情、肯奉獻(xiàn)的物業(yè)管理人。作這個小結(jié)的目的，也決不是給自己涂脂抹粉，而是希望能達(dá) 到兩個目的其一，冷靜回顧一下這段時間的工作得失，總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)；其二，以自己的這段經(jīng)歷為案例，為公司今后鍛煉、培養(yǎng)人才提供參考。 我這 6 個月的工作，基本可分為三個階段。 第一階段，摸索階段。從 2021 年 6 月初到 7 月底。這一階段的工作，一方面是盡快掌握小區(qū)的基本情況，另一方面確保小區(qū)各項工作的正常進(jìn)行。由于交接時間較短，很多事情只能邊干邊學(xué)習(xí)，在此期間，管理處的日常工作主要靠的是公司領(lǐng)導(dǎo)的有效指揮，靠的是管理人員的高度自覺。這一時期的工作，在大的事件處理上能積極向領(lǐng)導(dǎo)匯報，迅速采取措施，未 出現(xiàn)嚴(yán)重錯誤，但在工作細(xì)節(jié)上還存在不少題，好在有領(lǐng)導(dǎo)和同事及時指出并補救，均未產(chǎn)生嚴(yán)重后果。 第二階段，嘗試階段。從 2021 年 8 月初到 9 月底。這一階段的工作，除繼續(xù)學(xué)習(xí)，維持小區(qū)的正常運轉(zhuǎn)外，開始將自己的一些管理理念融入進(jìn)去，給小區(qū)的管理加入一些個性化的色彩。主要完成的工作有 改善員工工作、生活環(huán)境；設(shè)立獨立監(jiān)控室、保安宿舍； 布置建立員工檔案、業(yè)主檔案、合同檔案，對合同的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤； 強調(diào)管理上要有痕跡，異常情況一定要有字記錄，要封閉； 調(diào)整員工工作安排，強調(diào)維修及時性、收款、合同管理工作； 處理好與住戶的關(guān)系，爭取對方的諒解與支持。其中，第 1 項，設(shè)立獨立的監(jiān)控室及保安宿舍，合理利用了空間，有效利用及保護(hù)了監(jiān)控設(shè)備。第 2 項，深入了解住戶信息，為將來的管理工作打下基礎(chǔ)。合同跟蹤，主要是了解合同執(zhí)行情況，對未執(zhí)行條款補充說明。第 3項，主要改變管理上的無報告、無記錄現(xiàn)象。第 4 項，工作分工后，收款工作有明顯改進(jìn)，為住戶提供了方便。第 5 項，比較妥善的處理了物業(yè)處、住戶、開發(fā)公司三者之間的關(guān)系，婉轉(zhuǎn)的解決了一些題。這一時期的工作 ，主要思路是多接觸題，多處理題，因此出錯的機會也更多，但一般都能及時調(diào)整過來。大膽嘗試對于自身業(yè)務(wù)能力的提高十分有幫助。第三階段，推動階段。從 2021 年 10 月初至今。這一階段的工作，主要是推動員工按公司及管理處的計劃、安排，完成各項工作。重點抓的工作有 繼續(xù)快速及時的完成維修工作，做好售后服務(wù)。 完成 12月份的評比市級優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)的準(zhǔn)備作。 積極同有線電視臺聯(lián)系，盡快完成安裝工作。工 作好今冬試氣取暖準(zhǔn)備工作。其中，第 1 項包含的事情較多，涉及面廣，基本能按 公司方針，落實各項維修，并結(jié)合小區(qū)實際有所補充，各方反應(yīng)良好，但有的工作還存在一些瑕疵，個別題處理不夠果斷。第 2 項工作也在按計劃開展，取得了一定效果，尚有較大提升空間。第 4 項工作正在進(jìn)行中。這一時期的工作，總的來說比較明晰，與同事的協(xié)調(diào)配合也較好，工作效率較高，但考慮題時有時還不夠全面，需要改進(jìn)的地方還很多。經(jīng)過這 6 個月的工作，熟悉了基層管理工作流程，基本能夠?qū)⑺鶎W(xué)知識與實踐相結(jié)合，形成了自己的一套工作方式，也對公司理念有了更深的認(rèn)識。我在工作中越來越感受到，以誠待人，以誠處事，從短期看也許會 給自己帶來一些困擾，但從長遠(yuǎn)看其效果是顯而易見的。無論是對公司領(lǐng)導(dǎo)、對同事還是對業(yè)主，誠實本身就是最大的尊重，才能得到真正的理解與支持，很多看起來很困難的事也因此刃而解。今后，由于業(yè)主本身所具備的高素質(zhì)，隨著他們對物業(yè)管理工作了解程度的加深和關(guān)注度的提高，必然要求提高管理上的透明度，使物業(yè)管理行為更加規(guī)。因此。誠信決不僅僅是一個口號，而將成為企業(yè)生存的前提。 這 6 個月的工作，也暴露了自身存在的一些題，如在設(shè)備管理上還比較薄弱，對一些細(xì)節(jié)注意還不夠，有待在今后的工作中予以改進(jìn)。同時，希望能有機會到比較 成熟的社區(qū)去學(xué)習(xí)、掌握更多技能，提高自己的專業(yè)水平。決心在崗位上，投入更多的時間、更大的熱情，完成公司布置的各項工作，不辜負(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)的期望。 第三篇：物業(yè)工程主管轉(zhuǎn)正申請 物業(yè)工程主管轉(zhuǎn)正申請是物業(yè)公司工程部的主管所寫，主管的轉(zhuǎn)正，同其他員工一樣，都是經(jīng)過了試用期再轉(zhuǎn)正。以下準(zhǔn)備了兩篇物業(yè)工程主管轉(zhuǎn)正申請，可供有需要的朋友參考。下面兩篇文章由資料站提供。 物業(yè)工程主管轉(zhuǎn)正申請一尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)： 首先感謝貴公司能給我這個機會，讓我在保利這個溫馨的大家庭里工作、學(xué)習(xí)、成長。 光陰似箭日月如梭，轉(zhuǎn)眼間我來到公司已經(jīng)快兩個月了，能夠成為這個大家庭的一份子使我倍感榮幸！到公司工作的兩個月時間里，我接觸了不少的人和事，這是我人生中非常珍貴的經(jīng)歷，也給我留下了精彩美好的回憶。在工作過程中，我收獲頗大，不僅深刻了解自己、認(rèn)識自己，而且為我以后職業(yè)的規(guī)劃找到了方向和目標(biāo)。在此非常誠懇地向公司提出轉(zhuǎn)正申請，希望公司領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。 以下是本人在這兩個月期間工作情況的概述。 自到公司上班以來，每天按時上下班，嚴(yán)格按照公司制度要求自己。公司積極向上的文化氛圍，讓我很快進(jìn)入到了 工作角色中來。這就好比一輛正在進(jìn)行磨合的新車一樣，一個好的司機會讓新車的磨合期縮短，并且會很好的保護(hù)好新車，讓它發(fā)揮出最好的性能。我們公司就是一名優(yōu)秀的司機，新員工就是需要渡過磨合期的新車。來到公司一房一驗項目的這段時間里，我真的學(xué)到了好多，剛開始我連什么是接線板什么是空鼓等等好多最基本的東西都不知道，經(jīng)過這兩個月領(lǐng)導(dǎo)對我的培訓(xùn)和同事對我的細(xì)心教導(dǎo)，使我已經(jīng)能夠初步掌握業(yè)務(wù)知識來更好的運用到實際工作中。本篇文章來自資料管理下載。在實際工作時，我會盡全力確實完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系 相處融洽而和睦，配合項目負(fù)責(zé)人成功地完成各項工作；積極學(xué)習(xí)新知識、技能，注重自身發(fā)展和進(jìn)步，平時利用下班時間自學(xué)，來提高自己的綜合素質(zhì)，以期將來能學(xué)以致用，同公司共同發(fā)展、進(jìn)步。 當(dāng)然工作中也有挫折，記得有一次在一房一驗中不小心我被釘子扎了腳，當(dāng)時疼的眼淚都流出來了，可回到辦公室卻迎來領(lǐng)導(dǎo)的一句你的腳為什么會扎釘子呢？當(dāng)時的我說實話真氣的無語了，可后來終于明白其中的道理了，主要原因是我在工作中不夠仔細(xì)，沒有認(rèn)真注意周圍的工作環(huán)境。 經(jīng)過兩個月來，我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的熱心幫助及關(guān)愛下取得了一 定的進(jìn)步，雖然我工作沒出什么大的問題，但我也發(fā)現(xiàn)了自己還有人際交往能力差，缺乏必要的技巧；工作主動性發(fā)揮的不夠，對工作的預(yù)見性和創(chuàng)造性不夠；做事急躁大意等缺點和不足。金無足赤、人無完人，有缺點不可怕，可怕的是不能改正缺點、補全不足。在今后的工作和學(xué)習(xí)中，我會進(jìn)一步嚴(yán)格要求自己，虛心向領(lǐng)導(dǎo)、同事學(xué)習(xí)，我相信憑著自己高度的責(zé)任心和自信心，一定能夠改正這些缺點，補全自己的不足，爭取在各方面取得更