【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 二 .甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目（打“√”）是乙方的維護(hù)保養(yǎng) 范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。（）① .火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警；（）② .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（）③ .臨時(shí)高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng)；（）④ .氣體滅火系統(tǒng)；（）⑤ .有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng)；（）⑥ .泡沫滅火系統(tǒng)；（）⑦ .防排煙系統(tǒng)；（）⑧ .消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；（）⑨ .防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗；（）⑩ .高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。 三 .維護(hù)保養(yǎng)方式：乙方對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測(cè)試，檢測(cè)時(shí)按《 自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》落實(shí)并根據(jù)檢測(cè)情況填寫報(bào)告（格式見附件），檢測(cè)報(bào)告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后 12 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運(yùn)行的，乙方在個(gè)小時(shí)內(nèi)查處維修。 四 .雙方的責(zé)任和義務(wù)： 、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系統(tǒng)，每兩周進(jìn)行一次自測(cè)，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過程中影響 消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。 ，除不可抗拒因素外，對(duì)合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)試、檢驗(yàn)，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測(cè)、維護(hù)，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測(cè)器投入運(yùn)行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，不合格者更換。 五 .合同期限：本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效 期為年（即年月至年月止）。 合同期滿前一個(gè)月，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊(duì)伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護(hù)保養(yǎng)合同前，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束。 六 .維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付：根據(jù)市物價(jià)局中價(jià)費(fèi)（ 1997）第 101 號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方每年支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)是（注：對(duì)于是乙方施工且竣工驗(yàn)收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng)，第一年內(nèi)屬乙方免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)，甲方不用支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)）；因維護(hù)更換消防設(shè)備所需的費(fèi)用另按合理價(jià)格計(jì)算、支付。 雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為元，付款方式以季度結(jié)算。 七 .違約責(zé)任： ，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費(fèi)外，每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費(fèi)的 %的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動(dòng)消防系統(tǒng)的運(yùn)行，對(duì)由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。 防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)按每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的 %向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動(dòng)消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)而發(fā)生故障，對(duì)因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。 止合同，應(yīng)償付對(duì)方當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)的 %的毀約金；正式中止合同前 10天內(nèi)，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。 八 .不可抗力：凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)損壞，雙方不負(fù)違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)自動(dòng)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 九 .爭議的解決方式：合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商未達(dá)成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。 十 .本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。 十一 .本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份，中山市消防局一份。 甲方：（簽章）代表： 乙方：（簽章）代表： 年月日年月日 第二篇：保養(yǎng)合同模板匯總 保養(yǎng)合同模板匯總 8 篇 在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的地位越來越不容忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是精心整理的保養(yǎng)合同 8 篇，希望對(duì)大家有所幫助。 保養(yǎng)合同篇 1 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 乙方有電腦一臺(tái)，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)乙方愿意將此電腦交給甲方做維修保養(yǎng)服務(wù)，并達(dá)成如下維修服務(wù)條款： 一、合同期限：本合同的有限期為年，從年月日起至年月日止。 二、合同金額：按附表的電腦維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 三、付款方式：本合同實(shí)行先付費(fèi)后服務(wù)的方式，即簽訂本合同時(shí)乙方應(yīng)一次性付清本期維修服務(wù)費(fèi)元。（注：非墟鎮(zhèn)內(nèi)上門服務(wù)的客戶，每次上門維修服務(wù)完成后還需按附表付清當(dāng)次的上門服務(wù)地域補(bǔ)償費(fèi)。） 四、乙方可享受的權(quán)利（甲方的義務(wù)）： ，甲方應(yīng)免費(fèi)為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障（注：如需更換配件，配件費(fèi)由乙方支付），并免費(fèi)回答乙方在使用本電腦過程中提出的問題。 ，乙方可打電話向甲方請(qǐng)教有關(guān)使用所保修電腦的各種軟硬件問題（乙方必須向甲方提供合同編號(hào)），并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件（軟盤由乙方自備）。 ，當(dāng)甲方接到乙方打來的維修服務(wù)電話后，長寧墟鎮(zhèn)內(nèi)的用戶，應(yīng)在 12 小時(shí)內(nèi)響應(yīng)服務(wù)；其他地區(qū)的用戶，應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)服務(wù)（按正規(guī)單位上班時(shí)間計(jì)算）。 乙方有故障的電腦，如屬部件級(jí)（如本店有需更換的備件）更換、軟件恢復(fù)及用戶使用問題應(yīng)當(dāng)場解決。 ，電腦承諾：保證在 20 天內(nèi)修復(fù)。 ，如果乙方的電腦始終沒有出現(xiàn)故障，但乙方要求甲方提供日常維護(hù)服務(wù)，甲方每個(gè)月應(yīng)對(duì)乙方所保修的電腦做例行檢查（維護(hù)）一次。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務(wù)費(fèi)后立即生效，到合同期滿時(shí)自然終止并失效，每份均具有同等約束力，雙方應(yīng)共同遵照?qǐng)?zhí)行。 甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）： 年月日 附件：（略） 保養(yǎng)合同篇 2 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：《中華人民共和國消防法》和北京市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)合同 ,結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、維修保養(yǎng)名稱：綜合服務(wù)樓 二、維修保養(yǎng)范圍 : 綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層，建筑面積約為萬平方米。 乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； 消防水系統(tǒng)（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）； 防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)； 防火卷簾門消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)； 消防通信和消防廣播設(shè)施；室外消火栓系統(tǒng)。 三、檢修標(biāo)準(zhǔn)：依照國家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 四、維修保養(yǎng)期限： 自 201 年 4 月 22 日起至 20 年 4 月 21 日止。在本合同期限屆滿前30 日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長合同。 五、維修保養(yǎng)方案： 詳見附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。 六、維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)費(fèi)用： 詳見附件二《消防維護(hù)保養(yǎng)合同費(fèi)用表》 七、甲方責(zé)任： 掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，落實(shí)值班和管理措施；管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識(shí)。 。 。 ，以便于溝通和處理相關(guān)問題。 。 作管理，出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)應(yīng)急處理，并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。 ，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 八、乙方責(zé)任： ，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。 ，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。 （全年共四次）每次測(cè)試 25％。，水噴淋系統(tǒng)及 消火栓系統(tǒng)每六個(gè)月進(jìn)行一次測(cè)試（全年共兩次）每次測(cè)試 50％。 ，乙方向甲方報(bào)送測(cè)試維修計(jì)劃，以便甲方安排工作；測(cè)試后，提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》；此報(bào)告書一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保留一份。 ，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認(rèn)后存檔。 ；如發(fā)生火情，立即處理火情的同時(shí)30 分鐘內(nèi)通知甲方。 ，乙方應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對(duì)故障進(jìn)行排除，如不能修復(fù)，則向甲方單位說明情況，并提供相應(yīng)的改善意見，如遇緊急情況時(shí)，維護(hù)方應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。 ，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。 。 ，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案；配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。 九、合同總金額及付款方式： （元）。 ，在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度開始后10 個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的 25％（元整），在第二、三、四個(gè)維修保養(yǎng)季度結(jié)束后 10 個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的 75％（）。 ，可以續(xù)簽合同。 ，如發(fā)生按附件三中價(jià)格執(zhí)行，費(fèi)用由甲方另行支付。 十、違約責(zé)任： 、義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 十一、解決合同糾紛的方式： 本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院訴訟。 十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計(jì)算。 十三、本合同附件一：消防維修保養(yǎng)方案、附件二：消防維護(hù)保養(yǎng)合同費(fèi)用表、附件三：消防系統(tǒng)維保的補(bǔ)充報(bào)價(jià)與本合同具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人 ：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 簽訂日期：簽訂日期： 保養(yǎng)合同篇 3 甲方： 乙方： 經(jīng)雙方友限協(xié)商，由乙方為甲方業(yè)主提供家庭空調(diào)清洗、維修、保養(yǎng)服務(wù)，本著互利的基本原則，特制定本協(xié)議。 一、雙方的合作期限為個(gè)月，即從年月日至年月日 二、乙方為甲方所轄小區(qū)的特約服務(wù)公司且為唯一特約服務(wù)公司。 三、甲方責(zé)任與義務(wù)： 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有空調(diào)清洗、保養(yǎng)、維修需求的小區(qū)用戶的信息，并由甲方全面負(fù)責(zé)與小區(qū)用戶的接洽與聯(lián)系工作； 甲方對(duì)乙方的 `服務(wù)具備監(jiān)督權(quán)與安排權(quán)； 甲方可與乙方協(xié)商，雙方合作在小區(qū)內(nèi)做宣傳活動(dòng)，宣傳活動(dòng)的內(nèi)容僅包括張貼通告； 甲方免費(fèi)給乙方擺放資料和派單； 將按照乙方要求解釋服務(wù)內(nèi)容，并遵守乙方規(guī)定的服務(wù)價(jià)格。 四、乙方責(zé)任與義務(wù)： 乙方提供給甲方相關(guān)小區(qū)業(yè)主空調(diào)清洗、維修的服務(wù)，并承諾解決相關(guān)的問題； 乙方在與小區(qū)業(yè)主接觸過程中可以乙方公司及與甲方合作公司名義進(jìn)行。 乙方承諾乙方的工作人員上門服務(wù)均著裝整潔，并配戴工作卡； 乙方向業(yè)主提供服務(wù)費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票； 乙方不能在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自與甲方業(yè)主聯(lián)系； 乙方須按照甲方通知時(shí)間（或下單時(shí)間）安排員工準(zhǔn)時(shí)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方員工陪同到業(yè)主家中，進(jìn)行家庭空調(diào)清洗、維修服務(wù)。乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量可靠，并提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)證書和完善的售后服務(wù)； 乙方承諾所有由甲方提供的小區(qū)業(yè)主，發(fā)生的 每次清洗、維修服務(wù)收益，均向甲方繳納收益分配，無論是每一次由甲方介紹的客戶，還是此業(yè)主以后直接找到乙方。 乙方承諾，對(duì)于已經(jīng)維修服務(wù)過的客戶，乙方保修期為一個(gè)月。僅為清洗空調(diào)客戶，沒有保修期，但乙方同樣有售后服務(wù)責(zé)任； 在服務(wù)過程中，乙方員工與甲方業(yè)主發(fā)生糾紛，或?qū)追綐I(yè)主造成財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全面負(fù)責(zé)并賠償相關(guān)損失； 五、違約責(zé)任： 在合作期間，甲乙雙方保證不從事有損合作雙方利益的行為，否則視作違約，守約方有權(quán)解除合作關(guān)系和向違約方索賠； 在合作期間， 若由于乙方服務(wù)水平低下，導(dǎo)致甲方業(yè)主屢次投訴，損壞甲方形象，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。 六、結(jié)算方式：每月 30 日結(jié)算一次（節(jié)假日順延），乙方付給甲方當(dāng)月實(shí)際服務(wù)費(fèi)總額 xx%作為管理費(fèi)； 七、本協(xié)議如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力； 八、甲、乙雙方在執(zhí)行該協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可通過法律途徑解決問題； 九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。 十、其他： 甲方接到住 戶空調(diào)清洗、維修需求后，向乙方傳真《派工單》，