【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 ____________，代表人是 ____________. 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) ____公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生 爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方 ( 甲方 )_________________ 購(gòu)買方 ( 乙方 )__________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ： __________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：___________________ 地 址 ： ___________________ 地 址 ：____________________ 郵 編 ： ___________________ 郵 編 ：____________________ 電 話 ： ___________________ 電 話 ：____________________ 代理人 ( 甲方 )_________________ 代理人 ( 乙方 )_________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ： ___________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：___________________ 鑒證方： 鑒證機(jī)關(guān)： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 經(jīng)辦人： 日期：年月日 鑒證日期： _______年 ____月 ____日 二手房屋買賣合同協(xié)議書二 賣方： ___________(以下簡(jiǎn)稱甲方 )買方： ____________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 居 間 方 ： _________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 甲方所售房屋位于 ________區(qū) _____________新村 (弄 )_______幢 _____室，為 _______結(jié)構(gòu) 。建筑面積 __________平方米 。房屋所有權(quán)證號(hào)為“ _______________”，房屋土地證號(hào)為“ _______________”。 甲方所售房屋設(shè)施為 (含自行車庫(kù) ) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為 (人民幣 )____________大寫 ______________________元整 (含附屬設(shè)施費(fèi)用 )。乙方 并于 ______年 ____月 ____日 向甲方 支付定 金人民 幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由 _____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。 甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。 第三條 、乙雙方約定于 ______年 ____月 ____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約。 、乙雙方共 同委托 _____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。 第四條房款支付方式： _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第 ____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。 1. 由乙方支付成交價(jià)的 __% 即人民幣 _______ 元， 大寫_____________元整。 2. 由甲方支付成交價(jià)的 __% 即人民幣 _______ 元 ， 大 寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的 __%即人民幣 _______元，大寫 _____________元整。 第六條房屋交付： 甲方承諾在 ____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用 (水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等 )結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 第七條違約責(zé)任： ，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。 ，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的 50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。 ，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的 50%作為中介服務(wù)費(fèi)。 第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十二條其它約定事項(xiàng) _______________________________________________________