市政道路工程土地出讓應收賬款質押合同書(編輯修改稿)
2025-10-06 13:08 本頁面
【文章內容簡介】 出質人質押擔保的范圍包括但不限于主合同項下 債務人 應付的全部回購價款和違約金 、損害賠償以及質權人為實現(xiàn)債權和質權所支出的 必要 費用。 第五條 質 物 為昆儲國用（ XXXX）第 號、昆儲國用（ XXXX）第 號 地塊的國有土地使用權依法公開出讓 的土地出讓價款 。 上述商住用地狀況為： 位于 地塊 ，總面積 畝，具體位置見附件圖。土地規(guī)劃用途為 居住、商業(yè)用地 。該地塊公開出讓 是在取得省市國土部門 正式 審批，且拆遷安置補償?shù)轿缓笠婪ㄟM行。 第六條 質押的實現(xiàn) 當 債務人預期的回購資金不能滿足回購時，出質人應在對應的回購支付日前三個月提前或分期將質物掛牌出讓， 拍賣結束后七日內通知質權人和債務人，并將拍賣所得資金劃入質權人指定的回購資金專門賬戶 ，劃入賬戶資金要足夠支付應付回購資金 。 本合同項下質物拍賣所得資金如果尚不足支付主合同下回購資金時，出質人應及時調劑其他土地出讓應收賬款以補足回購資金數(shù)額。 第七條 質物項下資產(chǎn)的維護及管理 出質人對上述質物項下的全部資產(chǎn)，依據(jù)有關規(guī)定實施維護及收入管理。 4 作為本質押合同的質物，在招牌掛前七日內，出質人應將 出讓計劃、出讓價格通知質權人，在出讓完成交割后 15 日內， 將土地拍賣所得賬款劃入質權人指定的專門賬戶，由債務人和質權人共同監(jiān)管，不得挪作他用，回購期終止， 且債務人將回購資金全部向質權人支付完畢，監(jiān)管權限即自行解除。 第八條 權利及 義務 本合同生效后，
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