商鋪租賃協(xié)議材料(編輯修改稿)
2025-04-06 03:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。 乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無黃、賭、毒，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。 第八條、違約責任 租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。 乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應提前 ____個月通知甲方 . 第九條、免責 條款 若因發(fā)生嚴重自然災害 (如地震、洪水等 )不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。 第十條、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。 自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。 _____式 _____份，雙方各執(zhí)_____份。 甲方簽字： ________________乙方簽字： ________________ 聯(lián)系電話： ________________聯(lián)系電話： ________________ __________年 ______月 ______日 _________年 ______月 _____日 商鋪租賃協(xié)議材料三 出租方 (甲方 )： __________________ 承租方 (乙方 )： __________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議： 第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況 甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚 商場內(nèi)，門面編號： ______________，面積為： ____________________。 該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況。 第二條租賃期限、用途 本合同租賃期限為月，自 ______年 ______月 ______日起至______年 ______月 ______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 ______年 ______月 ______日。 租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿 ____個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先 承租權。 本門面房租賃用途： ____________. 第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金 合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起 ___日內(nèi)退還乙方全部押金。 乙方應按月交納租金，租金為： ________元每月，標準是：__________________. 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費 。 第四條房屋維修及改造 甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前 _______日書面通知乙方，乙方應積極配合。 乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。 乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。 第五條房屋的轉讓與轉租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物 。甲方出售房屋 ，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。 第六條雙方保證條款 甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。 甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。 乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。 乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備。 第七條合同解除 有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。 (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。 (3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。 (4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金
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