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正文內(nèi)容

青少年教育活動中心建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-04-05 17:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 南風(fēng),降水充沛,雨熱同期;春秋兩季處于交替時期,形成干、濕、暖、冷多變氣候。春夏季、秋冬季界限不明 顯。近年來,冬季氣溫偏暖,大雪冰凍封河現(xiàn)象很少見。年平均氣溫 ℃,無霜期 213 天,常年降水量 毫米,日照 小時。 2021 年全市總的氣候特征:氣溫正常略偏高,降水偏多,日照偏少,梅雨強,澇漬災(zāi)害嚴(yán)重。 全年災(zāi)害性天氣事件 : 3 月 67 日我市受較強冷空氣的襲擊,對越冬作物造成了不同程度的凍害。 江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司 9 受災(zāi)較重的面積 10 萬畝左右,對產(chǎn)量構(gòu)成一定的影響。 7 月 8日 20 時至 9日 8時 ,我市普降大暴雨 ,本站降雨量 毫米 ,這次強降雨過程造成鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)澇、農(nóng)田積水、農(nóng)作物受澇、受漬、損失較為嚴(yán)重,全市 倒塌主房 22戶 55間,損壞房屋 96間 。全市受災(zāi)人口 453771 人,安置轉(zhuǎn)移人口 639 人,農(nóng)作物受災(zāi)面積 47845 公頃,絕收面積 10397 公頃,直接經(jīng)濟損失 13437 萬元,其中農(nóng)業(yè)損失 萬元。 7 月 25 日下午我市劉莊等鎮(zhèn)遭受雷雨大風(fēng)襲擊,受災(zāi)人口 32647 人,受傷人員 9 人,緊急安置人員 66人 。農(nóng)作物受災(zāi)面積 2135 公頃 ,其中倒塌房屋 70 間 ,損壞房屋 4766 間。直接經(jīng)濟損失 萬元 ,農(nóng)業(yè)損失 萬元。 主要氣象要素分析: 氣溫 年平均氣溫 ℃,比常年高 ℃,屬正常略高年份。 其中除 7 月的氣溫與常年值相同外,其它各月均高于常年。高于常年比較明顯的月份有 : 1 12 月,分別高出常年為 :℃、 ℃、 ℃、 ℃、 ℃、℃、 ℃、 ℃和 ℃。月平均最高氣溫為 :2 月 ℃、 3 月 ℃、 5月 ℃,均為歷史最高值。年極端最高氣溫 ℃,出現(xiàn)在 7 月 31 日。年極端最低氣溫 ℃,出現(xiàn)在 2月 2日。上年度終霜日出現(xiàn)在 4月 9月,本年度初霜日出現(xiàn)在 11 月 2 日。 降水 全年總降水 毫米,比常年偏多 毫 米。 79 月、 12 月比常年偏多,偏多明顯的月份為 78月,偏多分別為 : 亳米、 亳米。其余月份均比常年偏少或與常年接近。年一日最大降水量為 亳米,出現(xiàn)在 7 月 9日。 日照 全年日照總時數(shù) 小時,比常年少 小時。除 11月日照時數(shù)比常年偏多外,其余的月份均偏少或接近常年。 江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司 10 3 工程地質(zhì) 本次建議書由于時間緊迫,暫參照項目附近已實施工程的地質(zhì)資料。待項目批準(zhǔn)實施后,委托相關(guān)有勘測設(shè)計資質(zhì)單位進行針對性詳細(xì)勘測。現(xiàn)將工程地質(zhì)情況略述如下: 地質(zhì)概況 本區(qū)前第四紀(jì)地層地表無出露,據(jù)前人研究資料,埋深大于 200m,與本工程關(guān)系不大,不再贅述,在大地構(gòu)造單元劃分上,蘇北平原是下?lián)P子臺坳的一部分,燕山運動對蘇北平原產(chǎn)生了許多北東向的斷裂和褶皺。在斷裂作用下,地面分化形成坳陷與隆起。 從區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造上看,本區(qū)及其附近主要發(fā)育三組斷裂構(gòu)造,即東西向斷裂帶、走向 30176。 ~ 35176。 的新華夏系斷裂帶以及北西向斷裂帶。 地層結(jié)構(gòu)及巖土物理力學(xué)性質(zhì) 勘探揭露,勘區(qū)內(nèi)地層為第四紀(jì)濱海相沉積所形成。根據(jù)土層的工程性質(zhì)差異,分為 7 個主要工程地質(zhì)層,分述如下: 第( 1)層素填土: 灰黃色,成分以輕粉質(zhì)壤土為主,濕,松散,含植物根莖,不均勻。分布在河道兩岸 , 厚度: ~ ,平均 ;層底標(biāo)高: ▽ ~▽ ,平均 ▽ ;層底埋深: ~ ,平均 。雙橋靜探平均值:qc=, fs=42kPa。 第( 2)層重粉質(zhì)砂壤土:灰~黃灰色,濕,稍密,無光澤反應(yīng),低干強度,低韌性,搖震反應(yīng)中等,見鐵錳質(zhì)氧化斑點,欠均勻。場區(qū)普遍分布, 河道部位缺失, 厚度: ~ ,平均 ;層底標(biāo)高: ▽ ~ ▽ ,平均 ▽ ;層底埋深: ~ ,平均 。土工試驗指標(biāo)平均值如下:含水率 W= %,重度 γ = ,孔隙比 e= ,液性指數(shù) IL= ,壓縮模量 Es= ,粘 聚力 c= 18kPa,內(nèi)摩擦角 φ = 度。雙橋靜探平均值: qc=, fs=66kPa。 第( 3)層 重(輕)粉質(zhì)壤土 :灰黃色,濕,稍密,無光澤反應(yīng),低干強度,低韌性,搖震反應(yīng)中等,見鐵錳質(zhì)氧化斑點,局部夾砂壤土團塊,欠均勻。場區(qū)普遍分布 ,河道部位遭破壞以致缺失 ,厚度: ~ ,平均 ;層底標(biāo)高:▽ ~ ▽ ,平均 ▽ ;層底埋深: ~ ,平均 。土工試驗指標(biāo)平均值如下:含水率 W= %,重度 γ = ,孔隙比 e= ,液 江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司 11 性指數(shù) IL= ,壓縮模量 Es= , 粘 聚力 c= 23kPa,內(nèi)摩擦角 φ = 度。垂直滲透系數(shù) Kv 最小值為 ,最大值為 ,平均為;水平滲透系數(shù) Kh 最小值為 ,最大值為 ,平均為 ,屬于 微 透水土層。實測標(biāo)貫擊數(shù)平均值 N= 擊,雙橋靜探平均值: qc=, fs=35kPa。 第( 4)淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土:灰色,飽和,流塑,切面稍有光滑,中等干強度,中等韌性,無搖震反應(yīng),偶夾壤土團塊,較均勻。場區(qū)普遍分布,厚度: ~ ,平均 ;層底標(biāo)高: ▽ ~ ▽ ,平均 ▽ ;層底埋深: ~ ,平均 。土工試驗指標(biāo)平均值如下:含水率 W= %,重度 γ = ,孔隙比 e= ,液性指數(shù) IL= ,壓縮模量 Es= , 粘 聚力 c= 13kPa,內(nèi)摩擦角 φ = 度。垂直滲透系數(shù) Kv 最小值為 ,最大值為,平均為 ;水平滲透系數(shù) Kh 最小值為 ,最大值為 ,平均為 ,屬于 微透水~弱 透水土層。實測標(biāo)貫擊數(shù)平均值 N= 擊,雙橋靜探平均值: qc=, fs=11kPa。 第( 5)層重粉質(zhì)砂壤土:灰色,濕~很濕,稍密,含云母碎屑, 無光澤反應(yīng),低干強度,低韌性,搖震反應(yīng)迅速,不均勻。場區(qū)普遍分布,厚度: ~ ,平均 ;層底標(biāo)高: ▽ ~ ▽ ,平均 ▽ ;層底埋深: ~,平均 。實測標(biāo)貫擊數(shù)平均值 N= 擊,雙橋靜探平均值:qc=, fs=27kPa。 第( 6) 層 淤泥質(zhì)壤土夾砂壤土:灰色,其中淤泥質(zhì)壤土,飽和,流塑,切面稍有光滑,砂壤土多呈團塊狀,很濕,稍密,無光澤反應(yīng),欠均勻。場區(qū)普遍分布,厚度: ~ ,平均 ;層底標(biāo)高: ▽ ~ ▽ ,平均 ▽ ;層底埋深: ~ ,平均 。土工試驗指標(biāo)平均值如下:含水率 W=%,重度 γ = ,孔隙比 e= ,液性指數(shù) IL= ,壓縮模量 Es= , 粘 聚力 c= 14kPa,內(nèi)摩擦角 φ = 度。實測標(biāo)貫擊數(shù)平均值 N= 擊,雙橋靜探平均值: qc=, fs=17kPa。 第( 7)層粉質(zhì)粘土:灰~黃灰色,飽和,可塑,切面稍有光滑,中等干強度,中等韌性,無搖震反應(yīng),局部夾砂壤土團塊,較均勻。該層 未穿透。土工試驗指標(biāo)平均值如下:含水率 W= %,重度 γ = ,孔隙比 e= ,液性指數(shù) IL= ,壓縮模量 Es= , 粘 聚力 c= 49kPa,內(nèi)摩擦角 φ = 江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司 12 度 。 實測標(biāo)貫擊數(shù)平均值 N= ,雙橋靜探平均值: qc=, fs=78kPa。 地震效應(yīng) 根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》( GB183062021),場區(qū)地震動峰值加速度為,相應(yīng)地震基本烈度為Ⅶ度,根據(jù)《水工建筑物抗震設(shè)計規(guī)范》( DL50732021),場地土類型為軟弱場地土,場 地類別為Ⅳ類,屬對抗震不利地段。 江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司 13 4 項目區(qū)經(jīng)濟概況及項目必要性分析 地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r 發(fā)展現(xiàn)狀 2021 年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 347 億元,是 2021 年的 2 倍;實現(xiàn)財政一般預(yù)算收入 億元,四年翻了兩番多,年均增長 %,與 2021 年相比,在全省總量進 12 位,增幅進 29 位;實際利用外資達 3 億美元,總量列蘇北第一;實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入 19851 元、 11941 元,是 2021 年的 倍和 倍,年均分別增長 %和 %;三次產(chǎn)業(yè)比例由 2021 年 的 ∶ ∶ 調(diào)整為 ∶ ∶ ,其中二、三產(chǎn)業(yè)占比上升了 個百分點。實現(xiàn)實際到賬外資、自營出口、億元以上工業(yè)項目投入、在崗職工平均工資、金融機構(gòu)貸款增量,以及地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、工業(yè)投資、服務(wù)業(yè)增加值、農(nóng)民人均純收入、金融機構(gòu)貸款余額增幅等 11 個指標(biāo)鹽城第一,人均地區(qū)生產(chǎn)總值、人均財政一般預(yù)算收入、人均儲蓄存款等指標(biāo)名列蘇北第一。列全國縣域經(jīng)濟基本競爭力百強縣(市)第 56 位,位次比 2021 年前移 39 位。 發(fā)展規(guī)劃 黨的十六大提出要在本世紀(jì)前 20 年“全面 建設(shè)惠及十幾億人口的更高水平的小康社會,使經(jīng)濟更加發(fā)展,民主更加健全,科學(xué)更加進步,文化更加繁榮,社會更加和諧,人民生活更加殷實”。根據(jù)《 XX 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年總體規(guī)劃綱要》提出發(fā)展的總目標(biāo): 十二五”期間,全市經(jīng)濟社會發(fā)展的總體目標(biāo)是:蘇北爭第一、融入大上海,努力建設(shè)幸福 XX。到“十二五”期末,全市經(jīng)濟社會發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是: GDP 年均遞增 14%以上;財政一般預(yù)算收入年均遞增 25%以上;全社會固定資產(chǎn)投資年均遞增 25%以上;實際利用外資年均遞增 %以上;科技進步貢獻率提高到 60%以上;城市 化率達 57%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入年均分別遞增 12%和 11%,到 2021 年實現(xiàn)“百千萬億”的追趕目標(biāo),即財政一般預(yù)算收入突破 100 億元、全社會固定資產(chǎn)投資突破 1000 億元、人均 GDP突破 1萬美元、 XX 港吞吐能力突破億噸。 主要交通運輸狀況 XX 市位于 XX 省中部,鹽城市東南,北緯 32176。 56′ 33176。 36′,東經(jīng) 120176。 13′120176。 56′,東瀕黃海,南與東臺市接壤,西與興化市毗鄰相連,北與鹽都、射陽兩縣隔水交界,總面積 3056 平方公里,總?cè)丝? 萬人。東部沿海海岸線長 132 江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司 14 公里,占鹽城市海岸線總長的 20%左右。是蘇北沿海城市,地方經(jīng)濟以輕紡、食品、機電工業(yè)為主,近年來又加快了沿海灘涂開發(fā)和 XX 港開發(fā)建設(shè)進程。區(qū)內(nèi)交通便捷, 204 國道、通榆運河貫穿其中,距上海 380 公里,南京 330 公里,南通 220 公里,連云港 140 公里,貨物運輸可經(jīng)陸路直達連云港、張家港、上海等國際港口。航空運輸通過鹽城市機場與南京、北京等國際機場相接。新長鐵路鹽城段 150 多公里已通車,與全國鐵路聯(lián)網(wǎng)運行,對外交通運輸十分發(fā)達。 工程建設(shè)的必要性分析 近年來, XX 市大力實施“旅游興市”戰(zhàn)略,以景區(qū)建設(shè)、宣 傳推介為重點,著力抓好旅游規(guī)劃、項目開發(fā)、宣傳促銷、市場管理等工作,旅游經(jīng)濟保持良好的發(fā)展勢頭。 2021 年, XX 全市 接待游客 105 萬人次,旅游行業(yè)總收入 億元 。 2021年 1~ 8月份,全市接待游客 89萬人次,同比增長 %;旅游行業(yè)總收入 億元,同比增長 %;旅游度假區(qū)實施億元以上項目 3 個,財政總收入 萬元。在全省旅游發(fā)展大會上, XX市被表彰為“ XX 省旅游工作先進集體”。 “ XX 旅游業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃”( 2021~ 2021)中確定把 XX 建設(shè)成為 XX 沿海旅游區(qū)的中心,以濕地資源為重點 ,鹽文化、人文景觀資源相依托,在全國范圍內(nèi)具有一定的特色旅游資源并打造世界級濕地生態(tài)度假旅游目的地。今后將發(fā)展度假旅游、生態(tài)旅游、康復(fù)旅游、探險旅游、會議旅游、工業(yè)旅游、科普旅游、革命文化旅游、新能源體驗旅游等九大旅游產(chǎn)品。重點發(fā)展度假旅游與生態(tài)旅游。 隨著《 XX 省 XX 上海知青農(nóng)場旅游( 2021- 2025)》編制的完成, XX 上海知青農(nóng)場將進入快速發(fā)展期,并將逐步從單一的歷史文化旅游觀光目的地發(fā)展成為科教基地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、休閑旅游度假地等復(fù)合型旅游目的地。因此,進一步深入發(fā)掘 XX 上海知青農(nóng)場的歷史文化內(nèi)涵, 并推動多樣的文化教育與研究,大力推動社會主義精神文明建設(shè), XX 上海知青農(nóng)場的 XX 市青少教育基地將極大的豐富這一內(nèi)涵,并積極促進 XX上海知青農(nóng)場的轉(zhuǎn)型發(fā)展。 XX 上海知青農(nóng)場 2021 年游客接待人數(shù)為 10,714 人(其中,免票接待游客為8,811 人), 2021 年游客接待人數(shù)為 48,728 人(其中,免票接待游客為 31,273 人),依照《 XX 省 XX 上海知青農(nóng)場旅游( 2021- 2025)》的游客量預(yù)測, 2020 年,年接待游客量為 萬人次, 2025 年,年接待游客量為 萬人次。 圖 41 旅游客源市場分析 江蘇宏建工程建設(shè)咨詢有限公司 15 5 建設(shè)方案 設(shè)計依據(jù) 《 民用建筑設(shè)計通則 》 GB 50352— 2021 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50016— 2021 《民用建筑熱工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5017693 《文化館 建筑設(shè)計規(guī)范 》 JGJ 41— 87 《博物館建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ 6691 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 設(shè)計原則 XX 市上海知青紀(jì)念館建設(shè)地址位于 XX 市東北海豐農(nóng)場內(nèi),距 XX 市區(qū)約12公里,緊鄰盛豐路,并與港城大道相接。地理位置為東經(jīng) 120 3639。,北緯 33 1539。,設(shè)計應(yīng)充分體現(xiàn)環(huán)境特色。 XX 市上 海知青紀(jì)念館 項目規(guī)劃方案設(shè)計必須協(xié)調(diào)好本項目與周邊規(guī)劃條件的和諧性,特別要考慮與周邊建筑的相互影響。
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