【文章內(nèi)容簡介】 和占能源消耗總量的比例逐年提高，成為耗能最多的行業(yè)，嚴重影響著 我 國 經(jīng)濟 的可持續(xù)發(fā)展。據(jù)預測，到 2021年，城鎮(zhèn) 50％以上的建筑將是 21 世紀內(nèi)建造的，因此在今后的新建筑中，全面推廣各種建筑節(jié)能新技術(shù)、新措施，是建筑節(jié)能工作的重中之重，專家指出，使用建筑節(jié)能建材，是房地產(chǎn)發(fā)展的大趨勢。一套房子的使用期是 70 年，隨著科技進步和人類生活水平的不斷提高，盡早使用節(jié)能建材，可以有效避免將來為了 達到 節(jié)能 目標 ，而給現(xiàn)有建筑進行大改造的工程和資源的浪費。 目前， 新型節(jié)能建材主要包括 新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、 建筑 裝飾 裝修 材料等。 節(jié)能塑鋼 型材 是 一種集保溫隔熱、節(jié)能環(huán)保、裝飾裝潢等功能為一 體 的新型 絕熱隔音材料 。它是 由 PVC 樹脂 和 熱穩(wěn)定劑、潤滑，劑、加工改性劑、沖擊改性劑、填充劑、耐老化劑、著色劑 在一定工藝條件下復 合而成的型材 ，采用高效的電加熱工藝，不僅減少了 SO2和煙塵的排放，避免了對周邊環(huán)境的污染，而且降低了復合溫度，減少了能源消耗；生產(chǎn)中的次品板及產(chǎn)品生命周期結(jié)束后從建筑物上拆除的較大面積的 門窗型材 可通過降低使用等級的方式重新利用，不會產(chǎn)生 固體 垃圾；在火災發(fā)生時，阻燃 性 不會燃燒，也不熔融滴落，沒有黑煙及有毒氣體產(chǎn)生，具有明顯的綠色環(huán)保特征。 塑鋼 型材多腔式結(jié)構(gòu)，具有良好的隔熱性能，傳熱系數(shù)甚小，僅第 11 頁 為鋼材的 1/357，鋁材的 1/1250，有關(guān)部門調(diào)查比較：使用塑鋼門窗比使用木窗的房間，冬季室內(nèi)溫度提高 45℃ ；另 外，塑鋼門窗的廣泛使用也給國家節(jié)省了大量的木、鋁、鋼材料，生產(chǎn)同樣重量的 PVC型材的能耗是鋼材的 1/45，鋁材的 1/8， 可充分滿足建筑物圍護結(jié)構(gòu)低傳熱系數(shù)、高熱惰性的要求，降低建筑物能耗，有助于實現(xiàn) 《 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 》規(guī)定的 建筑物節(jié)能 65％以上的設(shè)計要求 ，是一種新型的節(jié)能裝飾材料。 同時 塑鋼 門窗具有良好的隔音性， 鋼鋁窗的隔音性能約為 19 分貝，塑鋼窗的隔音性能可達到 30 分貝以上。在日益嘈雜的城市環(huán)境中，使用塑鋼窗可使室內(nèi)環(huán)境更為舒適。據(jù)日本提供的資料介紹，要達到同樣降低噪音的要求，安裝鋁窗的建筑物與交通干道 的距離必須達到 50 米，而安裝塑鋼窗達到 18 米即可。根據(jù)北京市勞動保護研究所的檢測，使用塑鋼窗的室內(nèi)噪音降到 32DB（ A），效果是非常好的。 投資方 XX 建材制造有限公司 依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策導向、 抓住 市場 機遇，于 某市社區(qū) 工業(yè)園區(qū) ， 投資新建 年產(chǎn) 8000 噸 節(jié)能 塑鋼 型材生產(chǎn)線項目 ， 該 項目具有良好的產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)和廣闊的市場前景，項目建設(shè)勢在必行。 項目建設(shè)必要性 發(fā)展節(jié)能型的建材是國家的方針 近年以來，我國的經(jīng)濟發(fā)展日新月異，速度驚人，這點是全世界都公認的事實。但是同時由于我國的企業(yè)長期以來在能量使用方面大 手大腳，所以全世界也用焦慮的眼光注視著我國的能耗。在全第 12 頁 部能耗中，我國雨后春筍般矗立起來的各種建筑的建設(shè)和使用過程中的能耗占了很大一部分。作為一個負責任的大國，我國政府向全世界宣告，我們將堅持建立一個可持續(xù)發(fā)展的節(jié)約型的社會的戰(zhàn)略，來繼續(xù)推進我國的經(jīng)濟發(fā)展。 有數(shù)字統(tǒng)計，我國的建筑耗能已經(jīng)占了能源消耗總量的％，僅北方采暖地區(qū)每年多耗標準煤 1800 萬噸，直接經(jīng)濟損失70 億元，多排二氧化碳 52 萬噸，建筑節(jié)能已經(jīng)引起各級政府、房產(chǎn)業(yè)及設(shè)計部門的重視，因此，門窗是否節(jié)能，節(jié)能質(zhì)量如何也成了產(chǎn)品能否占領(lǐng)市場的關(guān) 鍵問題。居民住宅安裝的門窗通常分為木門窗、鐵門窗、鋁合金門窗、塑鋼門窗四種，其中最先進的應屬塑鋼門窗。塑鋼門窗是剛剛發(fā)展起來的新型節(jié)能建筑門窗。采用塑鋼門窗，室內(nèi)熱量外流損失比其他材料的門窗少得多，節(jié)能保溫效果十分顯著。塑鋼門窗采用 UPVC 材料，內(nèi)襯碳鋼龍骨，擠壓成型，經(jīng)過切割、焊接，配以五金件及橡膠密封條制成。因為內(nèi)襯碳鋼龍骨，故而得其名。塑鋼門窗不但綜合了前幾種門窗的優(yōu)點，而且更勝一籌。塑鋼門窗輕便干凈、開啟靈活、外觀樸素大方、抗衰老，質(zhì)量上乘的塑鋼門窗壽命可長達 30 年以上。此外塑鋼門窗還具有阻燃、高強 度、超強密封的特性。 塑鋼門窗進入我國市場已有一段時間，該產(chǎn)品日漸完善。根據(jù)國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，到 2020 年 我國建筑材料要求比現(xiàn)在節(jié)能 65%以上 ，這就要求門窗的導熱系數(shù)低于 ，目前只有塑鋼門窗等達到這個標準?，F(xiàn)在塑鋼門窗在建筑裝飾領(lǐng)域，正逐漸被大力推廣，具有巨大的市場潛力，前景看好。 第 13 頁 有利于 企業(yè)和 當?shù)亟?jīng)濟 發(fā)展 本項目的實施，有利于進一步提高企業(yè)對技術(shù)創(chuàng)新投入的積極性，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值。 通過 對先進技術(shù)和設(shè)備的應用，提高裝備的先進性、可靠性和穩(wěn)定性，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和檔 次，增強產(chǎn)品的市場競爭能力 。 本項目的實施，有利于企業(yè)建立以市場為導向、產(chǎn)學研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。 項目建成后， 既可以更好地滿足市場需求，為企業(yè)帶來 較好 的經(jīng)濟效益，形成規(guī)模效益。 項目產(chǎn)品生產(chǎn)線全面采用國 內(nèi) 先進的設(shè)備，對于全面提升 某市 市 建材 工業(yè)的國際競爭力，從而帶動 建材 行業(yè)整體水平的提高，具有重要作用。 本項目的實施，有利于企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級過程中，加快信息化建設(shè)，提高企業(yè)的快速反應能力，使企業(yè)走一條科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少的新型工業(yè)化道路，更好地適應全球化競爭的新形勢 。 項目建設(shè)能促進能源發(fā)展 項目產(chǎn)品現(xiàn)階段主要對 建筑節(jié)能 進行耗損控制，隨著技術(shù)的成熟，將逐步擴大市場范圍，該項目的建成，其產(chǎn)品將涵蓋到各類 建筑中，降低 能源 的損耗，達到能源環(huán)保，合理分配能源的意圖。因此，項目建設(shè)將為 遼寧 乃至 東北 的區(qū)域節(jié)能發(fā)展作出一定的貢獻。 有利于當?shù)亟?jīng)濟 發(fā)展 本項目 的實施，可以解決 某市 市 現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對于維護社會治安、穩(wěn)定社會秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會意義。同時也有利于企業(yè)為地方增加稅源，進而促進地方社會經(jīng)濟的第 14 頁 健康穩(wěn)定發(fā)展，為構(gòu)筑和諧社會作出貢獻。 項目建設(shè)可行性 本項目 符合 第 一類第 12 條第 3 項“ 新型墻體 和屋面 材料、絕熱隔音材料、 建筑 防水材料 的 開發(fā)生產(chǎn) ”的規(guī)定。 本項目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委《限制用地項目目錄（ 2021年本）》中限制用地和禁止用地的項目。 地域優(yōu)勢 某市 市北臨瓦房店市，南接金州新區(qū)、保稅區(qū)，西臨渤海，地處大大 市域幾何中心，是構(gòu)成 大大 市新市區(qū)的三大功能組團之一，將成為未來 大大 城市發(fā)展的重要區(qū)域。 某市 市將與 大大 中心城區(qū)、周邊城市組團及北部產(chǎn)業(yè)組群形成網(wǎng)絡(luò)化協(xié)作發(fā)展，進而打造出 大大 市的第二增長引擎。雙引擎的動力 態(tài)勢將發(fā)揮集群帶動效應，提升整個城市的價值至一個新的高度，以此輻射中國、東北亞乃至全球各地 ，對項目的發(fā)展狀大提供了可能。 技術(shù)優(yōu)勢 項目投資方具有 雄厚 的 其技術(shù)力量，研發(fā)能力強大。項目產(chǎn)品處于生命周期的成熟期，該階段的特點是產(chǎn)品技術(shù)成熟、質(zhì)量穩(wěn)定。 本項目 優(yōu)越性是連續(xù)化、自動化、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、用工少。根據(jù)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)技術(shù)工藝及流程，項目中擬從 國內(nèi)購置先進設(shè)備 ，這對本項目的實施奠定了良好的技術(shù)基礎(chǔ)。 人員及管理優(yōu)勢 第 15 頁 公司自成立以來就 十分重視人 才 隊伍建設(shè)，培養(yǎng)和造就了一批 擅管理、會經(jīng)營、 實用的專業(yè)人才，在技術(shù) 創(chuàng)新、工藝改造和新品開發(fā)方面有一定的技術(shù)能力，具有豐富的實踐經(jīng)驗 。 該公司生產(chǎn)、經(jīng)營、管理的各項制度健全、先進，并形成了具有自身特色的以產(chǎn)品開發(fā)為導向、以質(zhì)量管理為中心、以信息網(wǎng)絡(luò)為保證的企業(yè)管理體系。 小結(jié) （ 1）本項目引進 國內(nèi) 生產(chǎn)設(shè)備，即提高了產(chǎn)品的檔次和質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品的附加值，具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。 （ 2）本項目生產(chǎn)所需原料立足于國內(nèi)市場采購，保證了項目實施后的生產(chǎn)正常運作。 （ 3）本項目屬于當前國家重點鼓勵的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，是科技含量高、上檔次的 鑄造 產(chǎn)品，具有很大的發(fā)展?jié)摿?，符合國家產(chǎn)業(yè) 政策。 綜上所述，本項目的實施將對企業(yè)和區(qū)域環(huán)境保護發(fā)展具有重要意義，實施本項目，是十分必要和可行的。 第 16 頁 第三章 市場分析 節(jié)能塑鋼型材市場前景預測 1997 年建設(shè)部、化工部、輕工總會、國家建材局、石化總公司等五個部門聯(lián)合制定和印發(fā)了《國家化學建材推廣應用 “ 九五 ” 計劃和 2021 年發(fā)展規(guī)劃綱要》和《關(guān)于加速推廣化學建材和限制淘汰產(chǎn)品的規(guī)定》等 12 個文件，提出到 2021 年塑料門窗的市場占有率要達到 30%以上，要求新建節(jié)能建筑和既有住宅節(jié)能改造工程必須使用節(jié)能高、優(yōu)先使用塑料窗。 國家政策禁止使用實木、 空（實）腹鋼窗，鋁合金窗的缺點越來越突出，塑 鋼 門窗的發(fā)展成為必然， 節(jié)能塑鋼 門窗更顯示出強大生命力，今后有逐步擠掉或淘汰普通 PVC 門窗的可能。 塑料門窗經(jīng)過十多年的艱苦努力，雖取得了一定的成績。但產(chǎn)量和應用都較小，塑料門窗 93 年應用量僅占全年全部建筑門窗用量的 3%左右。據(jù)有關(guān)部門預測 ， 2021 年我國城鄉(xiāng)建筑面積保持在每年建造 20 億 m2以上 ,若以門窗各占建筑面積的 20%和 11%計，則每年需門 億 m窗 億 m2。每年舊房木、鋼門窗的改造也在逐年加大，數(shù)量很難預計，市場潛力很大。 由于它的優(yōu)點突出，市 場份額會快速增長，在塑料門窗每年 57%的遞增比例中，鋼塑共擠門窗占的份額更大。由于鋼塑共擠門窗是新技術(shù)、新產(chǎn)品，今年 3 月份才進入市場，因此當前是 節(jié)能塑鋼 門窗市場的最好商機。實際上，成窗生產(chǎn)工廠化，在工業(yè)發(fā)達的國家應用很普遍，發(fā)展已較成熟。住宅產(chǎn)業(yè)已提升為本世紀課題。這是一個被譽第 17 頁 為 “ 二十一世紀中國時尚產(chǎn)業(yè) ” 的行業(yè) 、 這是一個在發(fā)達國家早已被證明擁有巨大市場活力的行業(yè) 、 這是一個專家呼吁應早日建立完整體系并從各方面加以完善的行業(yè) 、 這就是方興未艾的中國塑料門窗行業(yè) 。 毫無疑問，這種轉(zhuǎn)化將直接推動塑料門窗行業(yè)的長足發(fā)展 ， 因而一個前景廣闊、蘊育著勃勃生機的 節(jié)能塑鋼 門窗市場，必將成為未來幾年內(nèi)中國新的經(jīng)濟增長點。 節(jié)能塑鋼型材市場分析 國內(nèi)建筑業(yè)的發(fā)展給環(huán)保節(jié)能建材帶來了無限商機。 2021 年以來，我國宏觀經(jīng)濟步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會固定資產(chǎn) 投資 （ FAI）總額增速持續(xù)在 15%以上的高位運行， 2021 至 2021 年全社會固定資產(chǎn) 投資 增速更是達到了 24%以上。建筑和安裝工程固定資產(chǎn) 投資 總額基本與全社會固定資產(chǎn) 投資 總額走勢相似，近幾年增速也維持在 25%左右 。由于我國全社會固定資產(chǎn) 投資 總額基本決定了建筑工程的市場規(guī)模，近年來 FAI 持續(xù)高位，導致建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤總額增速也在 20%左右 的高位波動。 2021 年，中國建筑業(yè)總產(chǎn)值達到 億元，比上年 2021 年同期 增長%；利潤總額達 1071 億元，比 2021 年同期增長 18%。 2021 年，建筑業(yè)總產(chǎn)值為 億元，比 2021 年同期增長 %，實現(xiàn)利潤總額 億元，比 2021 年增長 %； 2021 年 19 月，建筑業(yè)總產(chǎn)值達到 37552 億元，同比增長 %，全國建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額 835 億元，同比增長 %。如此高速的行業(yè)利潤增長在近幾年行業(yè)持續(xù)高景氣中也實屬罕見。 第 18 頁 2021 年國際金融市場動蕩，雖然尚未對我國建筑業(yè)造成明顯影響，但在 國內(nèi)經(jīng)濟增長放緩的背景下，全球建筑業(yè)日漸凋敝，房地產(chǎn)市場萎靡不振，相關(guān)行業(yè)如建材、家裝業(yè)日漸吃緊 ，建筑業(yè)出現(xiàn)暫時調(diào)整也在所難 免 。然而，國家的宏觀調(diào)控選 擇 了 以 建筑業(yè) 為重點 ，將之作為國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)動機之一， 為國內(nèi) 建筑 業(yè)新一輪的發(fā)展提供了 機遇 。 2021 年建筑業(yè)總產(chǎn)值達到約 96031 億元，增速為 25%。 （ 1）建筑業(yè)在西部和東北地區(qū)市場有較大上升空間 2021 年以來，東部地區(qū)房地產(chǎn)市場普遍不景氣，另外，奧運會以后北京城區(qū)建筑市場也受到很大影響，由于國際大氣候等原因，廣東等南方市場也可能有所萎縮。但在這樣的背景之下，仍然出現(xiàn)了 2021 年 18 月份全國房地產(chǎn)投資高達 萬億元，同比增長 %這個不可思議的數(shù)字。實際上，東部地區(qū)由于 經(jīng)濟發(fā)達，近幾年房地產(chǎn)市場過熱、房價虛高，房價理性下調(diào)是必然的。在西部和東北地區(qū)，由于原來房價基數(shù)比較低，所以仍然有上升空間，建筑業(yè)也有進一步發(fā)展的有利趨勢。 （ 2）外資從一線城市向二線城市轉(zhuǎn)移，為建筑企業(yè)帶來商機 中國的北京、上海、無錫、杭州、重慶和武漢等都是跨國大企業(yè)較為活躍的城市?，F(xiàn)在這些城市除了工業(yè)產(chǎn)品價格上漲以外，地價也在上漲，所以外商更愿意轉(zhuǎn)移到中國的二線城市去。實際上許多外資企業(yè)采取的策略是把區(qū)域總部設(shè)在北京、上海等重要城市，而把工廠、加工基地設(shè)在成本較低的二線城市。原因很簡單：一是地價低，二 是人工工資低，三是稅收優(yōu)惠。由此可見我國建筑企業(yè)也要采取“一手抓一線，一手開辟二線”的策略，一線市場的機遇不能放過，同時密第 19 頁 切關(guān)注二線城市建筑市場動向，外企將其工廠、加工基地向二線城市轉(zhuǎn)移，必須建造廠房、辦公樓和宿舍，對建筑企業(yè)來說都是商機。 （ 3）城市化進程的加快 未