【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 八萬人體育場(chǎng)賽車俱樂部裝飾、天同證券 辦公樓室內(nèi)裝飾、長(zhǎng)寧發(fā)展局辦公樓室內(nèi)裝飾、上海嘉里不夜城二期甲、二期乙全裝修等上百個(gè)建筑裝飾工程。 “激情激勵(lì)、務(wù)實(shí)務(wù)精”是本公司的八字方針，經(jīng)公司全體員工齊心協(xié)力、拼搏求實(shí)、開拓創(chuàng)新，公司在工程質(zhì)量、企業(yè)信譽(yù)等方面取得了較大的成就，使得公司品牌在滬上獨(dú)樹一幟。 通過對(duì)本工程的認(rèn)真分析并結(jié)合我公司的綜合實(shí)力，我公司有能力、有信心、優(yōu)質(zhì)快速地完成本工程施工，為貴公司獻(xiàn)上一份滿意的裝飾精品。 工程目標(biāo)和優(yōu)勢(shì) 本公司委派工程技術(shù)人員到實(shí)地進(jìn)行了踏勘，仔細(xì)了解和掌握了本工程的有關(guān)情況與特點(diǎn)，在公司副總、工程部經(jīng)理和 項(xiàng)目經(jīng)理的主持下，對(duì)主要分項(xiàng)工程的施工方法、機(jī)具備置、人力物力投入、質(zhì)量安全目標(biāo)的確定與實(shí)施及相關(guān)的技術(shù)管理措施、進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)布置、安全文明施工等方面作了全面、科學(xué)、周密的安排和考慮。在此基礎(chǔ)上編制了本施工方案，并做如下承諾： 一、工程施工目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)： 優(yōu)良。 工程進(jìn)度目標(biāo)： 每棟樓從業(yè)主簽發(fā)開工令后 210 個(gè)自然日內(nèi)完工。 本工程施工技術(shù)力量組織： 我司將派出最優(yōu)秀的施工力量。 濰坊恒大名都 1 2 30樓室內(nèi)精裝修工程 第 5 頁(yè) 共 101 頁(yè) 本工程管理目標(biāo)為： 整個(gè)施工過程全部按照 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，我司將所有管理優(yōu)勢(shì)集于本工程，確保實(shí)現(xiàn)對(duì)管理目標(biāo) 的承諾。 項(xiàng)目經(jīng)理到場(chǎng)率： 100% 安全生產(chǎn)、文明施工：確保市級(jí)標(biāo)化工地。 二、工程施工優(yōu)勢(shì) 我司施工力量雄厚、技術(shù)精湛、設(shè)備精良，擁有強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子和優(yōu) 秀的施工隊(duì)伍，公司擁用一個(gè)龐大的勞動(dòng)力儲(chǔ)備體系，根據(jù)工程要求及施工進(jìn)度，可以及時(shí)抽調(diào)符合工程要求的施工班組，保證足夠的施工人員。 公司將委派經(jīng)驗(yàn)豐富的邵國(guó)云同志出任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，該同志從事裝飾行業(yè) 16 年，曾承擔(dān)過檀宮別墅、仕格維酒店裝修項(xiàng)目、 嘉里不夜城甲發(fā)展 T1T5標(biāo)準(zhǔn)電梯廳、走道及住宅內(nèi)及 T5辦公大堂精裝修工程、嘉里不夜城二期乙精裝修項(xiàng) 目、尚海灣樣板房工程等多項(xiàng)施工難度大、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高、工期要求緊的精裝飾工程，有著豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及極強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，以他為首組成本工程的項(xiàng)目管理班子是我司目前最強(qiáng)的骨干班子，是一個(gè)團(tuán)結(jié)合作、技術(shù)過硬、作風(fēng)頑強(qiáng)、善打硬仗的戰(zhàn)斗集體。 我司擁有 8000 平米的生產(chǎn)加工基地，基地位于松江九亭九富經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，有廠房 2 棟、各類進(jìn)口機(jī)械設(shè)備 10 余臺(tái)，內(nèi)設(shè)有辦公室、木工車間、油漆車間、倉(cāng)庫(kù)、培訓(xùn)教室等功能區(qū)域，能制作工程所需的各類木門、衣柜、櫥具、線條、油漆等，專門為本公司承建的精裝修工程服務(wù)，以通過在生產(chǎn)基地的加工制作，分 流工程現(xiàn)場(chǎng)勞力，減輕工、料、機(jī)在施工現(xiàn)場(chǎng)的壓力，從而達(dá)到加快施工進(jìn)度縮短工期，保證和提高工程質(zhì)量。 本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù) 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102021； 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295； 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB503272021； 建設(shè)部令第 96 號(hào)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》； 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422021； 濰坊恒大名都 1 2 30樓室內(nèi)精裝修工程 第 6 頁(yè) 共 101 頁(yè) 中 華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025996； 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032021 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432021 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ99） 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ462021） 施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系（ DGJ089032021） 1上海市建設(shè)工程竣工備案文件匯編； 1上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站有關(guān)文件； 1我司有關(guān)施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理、文明現(xiàn)場(chǎng)等文件； 1 濰坊恒大名都 1 2 30樓室內(nèi)精裝修 工程的招標(biāo)文件中對(duì)裝修工程的技術(shù)和材料要求、施工圖紙； 我公司將作好充分準(zhǔn)備隨時(shí)與貴公司及其他相關(guān)部門密切合作，采取科學(xué)、合理的施工組織措施，調(diào)動(dòng)一切積極因素，重合同、守信用、安全、文明、保質(zhì)保量地圓滿完成該工程的施工任務(wù)。 讓我們真誠(chéng)的攜起手來，精誠(chéng)合作，開創(chuàng)一個(gè)雙方良好的合作典范。 編制說明 1. 在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心，保證高質(zhì)量、按期、全面地完成 本工程招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。 2. 我們將嚴(yán)格按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求地做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 3. 我公司將組織施工技術(shù)、施工設(shè)備先進(jìn)的專業(yè)施工隊(duì)伍；全體施工人員，齊心協(xié)力，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真做濰坊恒大名都 1 2 30樓室內(nèi)精裝修工程 第 7 頁(yè) 共 101 頁(yè) 好施工全過程各項(xiàng)施工工作。按國(guó)際質(zhì)量體系規(guī)定，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控；以安全生產(chǎn)為中心，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，以創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)完成本工程。 4. 根據(jù)工程實(shí)際需要，我公司擬配備最優(yōu)最先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，保證施工機(jī)械設(shè)備完全滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，以期在施工過程中有效地提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高工效，以降低成本、按期、高質(zhì)量的完成工程施工。 5. 我公司將按照國(guó)家建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，按 JGJ5999 行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)到“文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。本工程將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范、規(guī)定以及上海市相關(guān)文件要求，積極做好消防工作，確保本工程“安全無火災(zāi)事故發(fā)生”。 6. 若我公司中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；即使保修期滿 后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。 7. 我們將積極與業(yè)主、監(jiān)理公司密切配合，嚴(yán)格遵照工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，服從業(yè)主、監(jiān)理單位、以及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合各方工作，真心誠(chéng)意地接受業(yè)主、監(jiān)理單位在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。 8. 本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工全過程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)的綜合性文件，科學(xué)合理地組織本工程中各種可能的施工生產(chǎn)要素，實(shí)現(xiàn)可能生產(chǎn)諸要素在施工項(xiàng)目開工之前的模擬優(yōu)化組合配置，保證項(xiàng)目開工后的施工活動(dòng)能有秩序、高效率、科學(xué)合理地進(jìn)行從而達(dá)到優(yōu)質(zhì)、 低耗、高效、安全和文明生產(chǎn)的目的。 9. 本施工組織設(shè)計(jì)作為技術(shù)管理制度的一項(xiàng)工作，對(duì)生產(chǎn)技術(shù)和施工準(zhǔn)備方面進(jìn)行指導(dǎo)，綜合施工效率，考慮施工中經(jīng)濟(jì)效益，以真正起到指導(dǎo)施工的作用、科學(xué)指導(dǎo)施工活動(dòng)、統(tǒng)一作戰(zhàn)步調(diào)、提高勞動(dòng)效率、降低資源消耗、保證工程質(zhì)量和施工安全、實(shí)現(xiàn)文明生產(chǎn)、擴(kuò)大企業(yè)信譽(yù)等一系列服務(wù)性職能，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和業(yè)主的投資效益為目的。 10. 依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙等資料為依據(jù)，經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員綜合裝飾要求、濰坊恒大名都 1 2 30樓室內(nèi)精裝修工程 第 8 頁(yè) 共 101 頁(yè) 內(nèi)容、規(guī)模、功能反復(fù)分析，為本裝修工程遵照設(shè)計(jì)師的思路，遵守設(shè)計(jì)圖紙各部位的設(shè)計(jì)要求與節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工配套，從而 達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的裝飾效果。 第二章 施工組織設(shè)計(jì) 工程概況 1. 工程名稱 ： 濰坊恒大名都 1 2 30樓室內(nèi)精裝修工程 工程 工程地址： 濰坊市濰縣中路與寶通東街交叉口西北角 建設(shè)單位：濰坊金碧置業(yè)有限公司 施工單位：上海全筑建筑裝飾集團(tuán)股份有限公司 監(jiān)理單位： 工程規(guī)模： 1 2 30樓室內(nèi) ，總計(jì) 608 套，總建筑面積 ㎡ 。其中 18樓 32 層 192 套，建筑面積 ㎡； 29樓 32 層 224 套，建筑面積 ㎡； 30樓 32 層 192 套，建筑面積 ㎡。 工程造價(jià)：約 萬元 合同工期：每棟樓各 210 個(gè)日歷天（以現(xiàn)場(chǎng)開工令及土建移交單為準(zhǔn)） 工程質(zhì)量 : 驗(yàn)收合格。 施工主要內(nèi)容和施工區(qū)域 濰坊恒大名都 1 2 30室內(nèi) 精 裝修工程；室內(nèi)裝飾包括石膏板吊頂、乳膠漆、花崗巖、大理石地面鋪設(shè)、地板鋪設(shè)、瓷磚、玻化磚地面、硬木扶手帶欄桿、清水飾面板、木門窗套飾面、金屬扣板、墻紙與軟包、玻璃與鏡面、石膏與實(shí)木裝飾線、衛(wèi)生間、機(jī)電設(shè)備安裝與給排水施工等。 濰坊恒大名都 1 2 30樓室內(nèi)精裝修工程 第 9 頁(yè) 共 101 頁(yè) 第三章 施工部署與施工方案 施工部署原則 為保證整個(gè)裝修工程在施工過程中做到有組織、有 部署，使工程施工自始自終、有條不紊地進(jìn)行， 我們將組建海鹽恒大御景綜合樓 精裝修工程 項(xiàng)目 經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制、材料采購(gòu)、成本控制、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理。公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮，直接協(xié)助項(xiàng)目部在裝飾工程施工過程中各施工環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作。 施工部署 根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求，我司決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項(xiàng)工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，以滿足總進(jìn)度控制，滿足業(yè)主使用要求。 施工方案制定原則 在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程具體 情況，在嚴(yán)控噪聲的前提下重點(diǎn)抓好四點(diǎn)，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定施工方案原則為： 1. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾、一抓到底的原則。 2. 制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。 3. 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。 4. 配備過硬的施工隊(duì)伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。 5. 確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。 6. 合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施。 7. 積極做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)控噪聲，盡可能地減少和降低噪聲，堅(jiān)決做到無擾民 事件發(fā)生。 8. 運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助計(jì)劃管理系統(tǒng)，合理有效的配置資源，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 濰坊恒大名都 1 2 30樓室內(nèi)精裝修工程 第 10 頁(yè) 共 101 頁(yè) 施工方案 本工程內(nèi)容主要有石膏板吊頂、乳膠漆、花崗巖、大理石地面鋪設(shè)、地板鋪設(shè)、?；u地面、硬木扶手帶欄桿、清水飾面板、木門窗套飾面、墻紙、玻璃與鏡面、石膏與木裝飾線、衛(wèi)生間、機(jī)電設(shè)備安裝與給排水施工。施工以先頂后墻再地為原則，即：吊頂制作安裝→墻面飾面→木制品制作安裝→木制品油漆→乳膠漆涂刷→五金件安裝→地面→清理退場(chǎng)。 主要的施工工藝和施工方法 我公司中標(biāo)后，將立刻組織測(cè)量人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按設(shè)計(jì)圖紙要求對(duì)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行檢測(cè) 校核，了解結(jié)構(gòu)施工中可能出現(xiàn)的偏差，做到心中有數(shù)，并通過我公司與負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)施工的承包商之間的特殊關(guān)系，本著共同對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，積極謀求結(jié)構(gòu)施工承包商的理解與支持。 垂直方向即對(duì)建筑標(biāo)高的控制方法主要以兩道水平線為主：一道距設(shè)計(jì)的樓地面建筑標(biāo)高 100cm 即“ 1 米線”；另一道為吊頂面板標(biāo)高控制線，均施放在墻面及柱面上。 水平方向?qū)⒁暪こ绦枰┓趴刂凭€，如在“吊頂面板標(biāo)高控制線”上施放吊頂龍骨分格線，在“ 1 米線”上施放墻面瓷磚分格線等，還將在樓地面上直接施放橫、縱向分格線，以保證地面裝飾作業(yè)的有序進(jìn)行。 輕鋼龍骨 石膏板吊頂 施工工藝 施工準(zhǔn)備 → 放線 → 吊筋 → 龍骨安裝 → 面板安裝涂料 工藝要求 (1）檢查頂棚隱蔽工程地安裝情況。 (2）按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求四周找平，擱棚中部按常規(guī)起拱。 (3）吊桿可用澆筑樓板時(shí)預(yù)埋件或預(yù)留吊鉤連接，也可用膨脹螺絲，在樓上鉆孔后固定連接，吊桿螺絲與掛鉤必須擰緊，不允許有松動(dòng)現(xiàn)象。 (4)吊桿龍骨間距按此天花規(guī)定合理布局。 (5)龍骨連接固定后要通線找平。 (6)所有金屬件如無電鍍層，必須先刷涂防銹油漆兩遍。 (7)將石膏板邊緣刨成倒角，然后用自攻螺絲與龍骨復(fù)合、擰緊。 濰坊恒大名都 1 2 30樓室內(nèi)精裝修工程 第 11 頁(yè) 共 101 頁(yè) (8)封板時(shí)，房間轉(zhuǎn)角處必 須做“ 7”字形，不可在轉(zhuǎn)角處留直縫，若封雙層板時(shí)，所有接頭處不允許同縫。 (9)石膏板對(duì)接留 2～ 3mm 寬縫，用嵌縫膩?zhàn)影咽喟宓菇锹衿?，貼繃帶，并批彈性