【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合金窗的滲漏水 ..............................................................................7廚房、衛(wèi)生間地漏滲水 ......................................................................75十七、總承包管理 .............................................................................................7總包對(duì)專業(yè)分包方管理總體措施 ......................................................7總包對(duì)專業(yè)分包方管理具體協(xié)調(diào)措施 ..............................................78 塔吊 .............................................................................................78 施工電梯 .....................................................................................78 施工腳手 ..........................................................................................78 施工場(chǎng)地 ..........................................................................................78 施工道路 ..........................................................................................78 施工用水 .....................................................................................79 施工用電 .....................................................................................79 工程軸線 ..........................................................................................79 工程標(biāo)高 .....................................................................................79 配合安裝 .................................................................................79 垃圾清理 .....................................................................................80、總承包對(duì)專業(yè)分包方管理實(shí)施細(xì)則 ..................................................80 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的必備條件 .........................................................80VIII 分包工程的施工質(zhì)量過程控制要點(diǎn) ..............................................81 分包工程的進(jìn)度控制要點(diǎn) ..............................................................82 有關(guān)安全、消防、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理等工作 ..................................82 總承包對(duì)各專業(yè)分包的管理實(shí)施辦法 .....................................84 總承包部的會(huì)議協(xié)調(diào)安排 .........................................................8總承包對(duì)防水分項(xiàng)工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理措施 ..88 質(zhì)量管理要點(diǎn) ..................................................................................88 工期管理要點(diǎn) ..................................................................................89 總承包對(duì)安裝工程施工管理、協(xié)調(diào)措施 .............................................89 組織管理部署 .............................................................................89 對(duì)指定分包和獨(dú)立分包的管理 .................................................89 安裝工程主要內(nèi)容 .....................................................................92 施工總進(jìn)度計(jì)劃管理 .................................................................92 主要工期保證管理要點(diǎn) ..................................................................93 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ..................................................................................94 安裝施工調(diào)試方案 .....................................................................9質(zhì)量、工期及文明施工主要管理協(xié)調(diào)措施 ...............................................................................................100 總承包對(duì)門窗工程專業(yè)分包施工質(zhì)量管理 .......................................102 分包單位資質(zhì)審查 ...................................................................102 門窗主要材質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn) ...................................................102 門窗安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) ...........................................................102IX 門窗工程施工工期管理 ...........................................................103 門窗工程安全文明施工管理 ...................................................103 總承包對(duì)綠化專業(yè)分包工程施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工的管理措施 ...........................................................................................................104 綠化施工質(zhì)量管理要點(diǎn) ................................................................104 綠化施工進(jìn)度管理 ...................................................................105 安全文明施工管理要點(diǎn) .......................................................106十八、附圖與附表 ...........................................................................................107 附表 .......................................................................................................10計(jì)量器具一覽表 .........................................................................10隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃表 .................................................................10工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃表 .................................................................10混凝土、砂漿試塊制作計(jì)劃表 .................................................110. 主要施工機(jī)械配備一覽表 ..........................................................11附圖 ....................................................................................................111. 上部結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 ..................................................111. 裝飾階段施工平面布置圖 ..........................................................112. 上部結(jié)構(gòu)階段砼澆搗圖 ..............................................................112. . 測(cè)量控制點(diǎn)布置圖 ....................................................................112. 沉降觀測(cè)點(diǎn)布置圖 ......................................................................112. 消防器材平面布置圖 ..................................................................112101 一、工程概況、建筑概況 海上佳園工程位于平陽路 1650 號(hào)小區(qū)，由上海佳龍房產(chǎn)有限公司投資開發(fā)，屬中高檔商品住宅樓。工程總面積原為 37408 m2，一期用地面積約為 29035m2，二期用地面積約為 3878 m2，公共綠地面積約為 1931m2。小區(qū)建筑一期主要包括 2 幢17 層高層 SOHU 樓（ 1＃、2＃樓）及配套裙房，2 幢 18 層高層住宅（3＃、4＃樓），2 幢 11 層高層住宅（5＃、6＃樓），1 幢 13 層高層住宅（7＃樓）及 1 層延街商業(yè)建筑和公共配套設(shè)施，地下車庫一建筑面積4868 m2，地下車庫二建筑面積 2700 m2。二期位于基地東南側(cè)，主要包括2 幢 11 層高層住宅（8＃、9＃樓）。共計(jì) 9 幢，各單體均有一層地下室。號(hào)房最高建筑高度 （到女兒墻），標(biāo)準(zhǔn)層高 （6＃樓）。內(nèi)墻為普通粉刷，刷普通白色涂料二度。外墻 20 厚水泥砂漿粉刷，飾面為面磚、石材等。各單元外門采用鋼制防盜門，電梯、配電、水泵等機(jī)房為防火門，分戶門為木門，內(nèi)門只做門框。窗采用鋁合金窗。凡面向室外的鋁合金門窗均需做密縫并打硅膠，以防滲漏。本工程各號(hào)房屋面分為為隔熱上人屋面、不上人屋面，做法為：鋼筋砼結(jié)構(gòu)樓板→ 厚聚氨酯防水涂料隔汽層→40 厚陶?；炷琳移聦与S搗隨光→合成高分子卷材防水層→50 厚硬質(zhì)聚苯乙烯隔熱板→塑料薄膜隔離層→40 厚鋼筋砼剛性防水層（φ4@200 雙向鋼絲網(wǎng)片，6m 6m 分倉縫，11防水油膏嵌縫）→地磚面層（不上人屋面為淺色反光銀粉涂料）。由于目前場(chǎng)地拆遷問題，本工程整個(gè)小區(qū)分二期進(jìn)行。一期區(qū)域?yàn)楝F(xiàn)華建廠地塊，二期區(qū)域?yàn)樯虾?biāo)準(zhǔn)件有限公司地塊，目前未知其具體拆遷的日期，預(yù)計(jì)在 05 年初進(jìn)行。一期內(nèi)容主要為 7＃樓及車庫一、二，9＃樓為二期工程。、結(jié)構(gòu)概況本工程按 7 度抗震設(shè)防，抗震等級(jí)為三級(jí)。1～7＃樓樁基為 350*350鋼筋混凝土預(yù)制樁，基礎(chǔ)為 400 厚鋼砼底板加地梁。1＃、2＃、3＃、4＃、7＃樓各有一后澆帶留至屋頂，后澆帶砼為 C35 微膨脹砼，后澆帶內(nèi)的主筋不得斷開。后澆帶混凝土澆搗在主體結(jié)構(gòu)封頂后征得設(shè)計(jì)同意后進(jìn)行。上部結(jié)構(gòu)為 200 厚短肢鋼筋