【文章內(nèi)容簡介】 所長，補齊所短，制定出適合的推廣策略，迅速提高景區(qū)的知名度和美譽度。目前以綠色、生態(tài)、文化等概念引領(lǐng)旅游的新潮流，正是景區(qū)的優(yōu)勢所在。 24 第五章：項目建設(shè)的目標及主要內(nèi)容 項目建設(shè)的目的 依托龍山豐富的旅游資源優(yōu)勢，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和游客參與互動性上提升生態(tài)園檔次，同時兼顧未來發(fā)展需求，為創(chuàng)造 XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，做好布局，打好基礎(chǔ)，加大力度招商引資，延伸旅游經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，為本區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展探索一條產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與升級的新路。 主要建設(shè)內(nèi)容 本項目建設(shè)以龍山的自然景觀為基礎(chǔ)，突出鮮明的與眾不同的特點，整個旅游項目集觀光、娛樂、文化、探險、科研、養(yǎng)老、種植、養(yǎng)殖等為一體，以滿足不同層次游客和社會發(fā)展的需要。（注：本報告主要生態(tài)園基礎(chǔ)建設(shè)為主）擬建項目主要有： 7．山莊風味酒樓 、畜禽養(yǎng)殖、經(jīng)濟果蔬、中藥材、菌種種植 25 第六章：建設(shè)場址及建設(shè)條件 項目建設(shè)地理位置 項目區(qū)位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)行上村龍山。生態(tài)園全長 公里，自然落差 700 多米。生態(tài)園內(nèi)森林茂密，山清水秀，四季分明，環(huán)境宜人，集林木、花草、溶洞、鳥獸、奇石為一體的旅游資源十分豐富，成為旅游、休閑、養(yǎng)生、健身的好 地方，整個景區(qū)秀麗迷人，令人流連忘返。 社會概況 XX 鎮(zhèn)是一個山區(qū)鎮(zhèn)，位于 XX 縣縣城西北部，自然現(xiàn)狀是“九山半水半分田”，自然形成五溝一沖，灌河串中，總面積 萬畝，其中林地面積 萬畝，人均近 15 畝。轄17 個行政村， 204 個村民組，總?cè)丝?21041 人。 XX 鎮(zhèn)自然資源比較豐富，地上主要有林業(yè)資源，活立木積蓄總量達 37 萬立方米。板栗、山萸肉、油桐等林業(yè)資源具有很大優(yōu)勢；地下已探明有開采價值的礦藏有黃金、紅柱石、大理石、鐵、銅等 23 種，水資源比較充沛，除灌河穿境而過，還有 5 條小河，可開發(fā) 潛力很大。 地質(zhì)地貌 生態(tài)園地處伏牛山腹地，地勢西北高，東南低，具有明顯的階梯特征，最高海拔 1494m，最低海拔 720m。屬于侵蝕石質(zhì)的深山區(qū)山澗谷地地貌。山體的巖石結(jié)構(gòu)以花崗巖、砂巖、礫巖及變質(zhì)巖為主，地層主要有三迭紀千峰系砂質(zhì)巖以及花崗巖為主的火巖等。 26 基礎(chǔ)設(shè)施條件 XX 鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施健全，交通條件方便，豫 48 線橫貫全境，5 條鄉(xiāng)村公路相連接，形成快速捷達的交通網(wǎng)絡(luò)；通訊暢通，全鎮(zhèn) 204 個小組，大都通了電話，已建成了電話鎮(zhèn)；有線電視網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鎮(zhèn)，共有 2 個有線電視臺，入戶率達到 85%；有 2 座水電站和一座變電站，供量充足；集鎮(zhèn)功能完美，有香菇、中藥材市場和日用品市場。 27 第七章：項目建設(shè)方案 設(shè)計依據(jù) 文件依據(jù) 《河南省旅游產(chǎn)業(yè)“十五”發(fā)展計劃》 《伏牛山旅游開發(fā)總體規(guī)劃》 《南陽市旅游業(yè)發(fā)展“十五”計劃和 2021 年遠景目標》 《南陽市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》 《 XX縣生態(tài)旅游發(fā)展“十五”規(guī)劃綱要》 《 XX縣生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展十年規(guī)劃》 《 XX縣生態(tài)旅游開發(fā)總體規(guī)劃》 XX 縣委、縣政府《關(guān)于鼓勵旅游開發(fā)若干政 策的意見》 XX 縣委、縣政府《關(guān)于引進資金發(fā)展旅游業(yè)的優(yōu)惠政策》 資料依據(jù) 《 XX縣志》 《 XX縣政府工作報告》 《 XX縣林業(yè)“十一五”規(guī)劃》 其它相關(guān)歷史資料和統(tǒng)計資料 法律依據(jù) 《中華人民共和國森林法》 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 28 《中華人民共和國水法》 《中華人民共和國野生動物保護法》 《風景名勝區(qū)管理暫行條例》 《中華人民共和國國家標準旅游規(guī)劃通則》（中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局 2021年 2月 24日發(fā)布） 國家標準化 管理委員會《中華人民共和國國家標準旅游資源分類、調(diào)查與評價》 《旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定》 《旅游廁所質(zhì)量等級的劃分與評定》 《旅游安全管理暫行辦法實施細則》 1《河南省旅游管理條例》及其實施細則 設(shè)計指導(dǎo)思想和原則 規(guī)劃指導(dǎo)思想 樹立建設(shè)旅游名縣、生態(tài)大縣的觀念，以優(yōu)美的山水風光為基礎(chǔ)，以便利的交通條件為依托，以生態(tài)觀光、休閑度假、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主要功能，圍繞“奇石、奇山、奇水”主題做文章，結(jié)合傳說故事，豐富景區(qū)文化內(nèi)涵，通過科學(xué)、合理的開發(fā)，實現(xiàn)旅游的綜合配套與 協(xié)調(diào)發(fā)展，努力將生態(tài)園建設(shè)成為集觀賞性、知識性、參與性、娛樂性于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園，推動 XX 鎮(zhèn)社會經(jīng)濟快速發(fā)展，提高 XX 旅游名縣、生態(tài)大縣的知名度。 規(guī)劃原則 29 市場是確定生態(tài)園項目發(fā)展的前提條件。市場決定效益，沒有市場就沒有效益，沒有效益，生態(tài)園就無法生存。因此，生態(tài)園的開發(fā)首先要看市場是否需要，是否有客源。必須考慮到市場的需求和競爭力，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)資源對旅客的吸引力為出發(fā)點，把市場的需求作為規(guī)劃設(shè)計的目標。同時還要根據(jù)市場的趨勢，預(yù)測未來的發(fā)展方向和空間，做出長遠的發(fā)展決策。 特色是生態(tài)園生命力的體現(xiàn)，沒有特色，就沒有強大的吸引力，有了自己的特色就能夠激發(fā)人們的觀光欲望。所以多一份特色就多一份競爭力。在一定程度上，有特色就有效益，有特色就有發(fā)展。因此，要堅持“人無我有，人有我新，人新我奇”的原則，尋找特色，打造特色，盡量滿足游客“求新、求奇、求特、求美”的消費心理需求。本景區(qū)應(yīng)重點突出奇石、奇樹、奇水等生態(tài)主題和特色，保護自然生態(tài)環(huán)境，強化景觀營造，豐富文化內(nèi)涵。 3. 保護原則 生態(tài)園開發(fā)與建設(shè)應(yīng)始終貫徹“保護第一、合理開發(fā)利用”的原則。任何一項建設(shè)都應(yīng)保 持與環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。環(huán)境包括自然環(huán)境和社會環(huán)境兩方面。生態(tài)園開發(fā)之后能否生存下去，與周圍環(huán)境是否適應(yīng)有著密切關(guān)系。只有保護了當?shù)氐淖匀慌c人文環(huán)境，才保住了景區(qū)的特色和發(fā)展的基石。 4. 科學(xué)性、知識性和娛樂性相結(jié)合 30 生態(tài)園開發(fā)要具備科學(xué)性，堅持以科學(xué)的態(tài)度和方法，在尊重科學(xué)的基礎(chǔ)上，把傳說故事與這里奇特、優(yōu)美的自然環(huán)境結(jié)合起來，在增加趣味性、參與性的前提下，盡量符合現(xiàn)代人旅游的要求，利用各種藝術(shù)及技術(shù)，強化表現(xiàn)效果，使自然物更形象化，使其藝術(shù)性和娛樂性相結(jié)合，讓游客觀賞游覽的同時，能夠積極參與，盡善盡美 地激發(fā)游客興趣。如可以精心籌劃各類娛樂活動，當?shù)孛袼孜乃囇莩龅?，提高生態(tài)園文化品位和娛樂功能。又如在景點解說詞中，可以摻入相關(guān)的科學(xué)知識，對地質(zhì)學(xué)、地理學(xué)、生物學(xué)、動物學(xué)、植物學(xué)、氣候?qū)W、醫(yī)藥科學(xué)等方面進行解釋說明，讓游客在游覽過程中輕輕松松地學(xué)到有關(guān)科學(xué)知識，從而達到科學(xué)性、知識性與娛樂性相結(jié)合的效果。 5. 協(xié)調(diào)、配套原則 協(xié)調(diào)包括宏觀上的協(xié)調(diào)和微觀上的協(xié)調(diào)。宏觀上的協(xié)調(diào)主要指與周圍大環(huán)境的協(xié)調(diào)，如恐龍遺跡園、龍?zhí)稖稀⒗辖鐜X、鸛河漂流、石門湖等大環(huán)境的協(xié)調(diào)，微觀上的協(xié)調(diào)如植被綠化與生態(tài)園 內(nèi)容的協(xié)調(diào)，建筑物相互之間的協(xié)調(diào)，建筑設(shè)施與自然景觀的協(xié)調(diào)，藝術(shù)手段與活動內(nèi)容的協(xié)調(diào)，娛樂服務(wù)設(shè)施與旅游區(qū)主題的協(xié)調(diào)等。生態(tài)園所有建筑物要與景區(qū)主題相一致，與周圍自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，堅持以藏不宜露或似藏似露，宜疏不宜密，宜小不宜大，宜低不宜高的原則，依山就勢，錯落有致，和諧自然。 在綜合配套上，要根據(jù)游客需求、游客規(guī)模和環(huán)境容量大小，力求使各種設(shè)施配套，形成綜合接待能力，力求全面 31 滿足游客的行、游、住、吃、娛、購各方面的需求，讓旅游者感到方便、舒服，不虛此行。 主要建設(shè)項目工程概況 1）大酒店：位于 景區(qū)入口處，三面環(huán)山，環(huán)境安靜且優(yōu)美，游客置身于酒店，既能感受龍山雄偉壯美的氣勢，也能體會到歷史滄桑變換的情感。酒店安排住宿、辦公、會議、餐飲及游泳健身和休閑娛樂等功能。有機布置在酒店各層滿足游客輕松、觀光、休閑、健身等需求。（酒店面積約 50000㎡） 2）民俗風情園：利用景區(qū)內(nèi)特殊地形借山造景，建設(shè) XX民俗風情園，蔥郁的山體與建筑互為依托，演藝、展示交相輝映，將儒道釋三教文化在這里得到延伸和升華，木屋餐飲、竹林茶吧給游客帶來輕松與休閑的感受。（面積約 1200 ㎡） 3）雙向復(fù)合游覽索道：索道在生態(tài)園 中心，東西長度 2021米，橫跨南北 1000 米。 4） 療養(yǎng)中心： 我省目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后，水平低，數(shù)量少，康復(fù)療養(yǎng)產(chǎn)業(yè)幾乎為空白。龍山景區(qū)交通便捷，山清水秀，空氣質(zhì)量優(yōu)良，是發(fā)展養(yǎng)老康復(fù)療養(yǎng)的絕佳的養(yǎng)生地。擬建占地 130 畝養(yǎng)老托管中心、康復(fù)醫(yī)療中心、療養(yǎng)中心和休閑度假中心。 5） XX（鐘乳石洞） XX 位于景區(qū)中部，堪稱“伏牛第一洞”，故名“響洞”。每逢佳節(jié)，人們游山踏青投石入洞，即可傳出清脆悅耳的響 32 聲，且響聲變化無窮，時而如鐘，時而如弦，時而如蕭，久鳴不絕，甚是奇特。入洞內(nèi)有大片的天然鐘乳石群，大小不一， 高低不等，遍布四壁，石柱、石筍、石鑼、石獸不計其數(shù)，形態(tài)萬千，難以形容。洞內(nèi)有泉水小溪，水聲如樂，悅耳舒心，泉水清澈透亮，既不見源頭，也不見出處，實乃奇中之奇。洞外上部是茂密的原始古林，奇樹成群，下部是茱萸連片。無論洞內(nèi)還是洞外，景觀奇特，都是其它溶洞無法相比的，真可謂稱得上是旅游觀光的絕佳圣地。 總之，各項目建設(shè)總體風格與設(shè)計應(yīng)以共同傳承的建筑語言，形成一個相互對話、一脈相承、彼此呼應(yīng)，即對歷史與文化的尊重。 各項目的建筑形態(tài)應(yīng)該是既有傳統(tǒng)元素，又有現(xiàn)代的負有時代氣息。今天的我們就是要做今天的建筑 ，但是其中蘊涵的是對歷史的昨天尊重。整個建筑群的內(nèi)部空間本質(zhì)要與中國古建筑的精神暗合，墻和庭院要不斷演化。建筑群中應(yīng)納入一系列大大小小、長長短短的歷史元素、符合，使龍山景區(qū)呈一種開放的態(tài)勢。整個設(shè)計應(yīng)做到三個“和諧”，即人文、歷史、自然和建筑景觀相和諧；地面、水景、色彩、藝術(shù)品及雕塑相和諧；建筑景觀、自然景觀、人文景觀相和諧。是整個建筑成為既有現(xiàn)代氣息，又有傳統(tǒng)文化內(nèi)涵的標志性建筑物，真正成為經(jīng)得起時間考驗的精品。 在建筑材料的運用上，切忌按照現(xiàn)代城市建筑、現(xiàn)代公園建筑風格，放眼望去滿目鋼筋水泥。外形的 古樸和功能的現(xiàn)代化應(yīng)巧妙有機的結(jié)合，亦莊亦諧能夠滿足現(xiàn)代游客，即追 33 求現(xiàn)代享受，又戀戀不舍傳統(tǒng)文化的多重心情。 建筑位置的選擇上，追求建筑與地勢的高度統(tǒng)一，與山谷黃靜的和諧一致，即有依偎山谷懷抱的恬靜雅致，也有視野開闊的臨風之意，與山川應(yīng)成渾然一體之感。 建筑造型上充分考慮景區(qū)的自然屬性，借路、借橋、借水，就高、就低、就勢，大膽設(shè)計一些異性建筑，給游客一種視覺享受。 綠化景觀設(shè)計 “創(chuàng)造靈動氣氛”“彰顯自然生態(tài)”是本次規(guī)劃的兩大重要指導(dǎo)思想，因此，作為各個項目建設(shè)，綠地與景觀系統(tǒng)必須被提高 到非常突出的位置，新的人造綠化在項目區(qū)內(nèi)，應(yīng)有重點，有特色地分布；在建筑區(qū)內(nèi)，為了營造靜謐幽深的居住氛圍，避免建筑與建筑物之間的視覺沖突，應(yīng)大力種植高大喬木，形成重點綠化區(qū)，空地上應(yīng)以草坪為主，以延展開闊視野，并為人們駐足觀景提供方便，所有道路兩側(cè)都應(yīng)種植行道樹，為行人和車輛提供遮陰。花、灌、草、樹相結(jié)合，四季綠化各不同，進而形成點、線、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)，除自然要素外，建筑的造型和群體組織布景系統(tǒng)中也扮演重要角色。 排水工程 根據(jù)給排水工程規(guī)范，原則上污水量應(yīng)按自來水供應(yīng)的80%計，總污水量按 250 噸 ∕ 天來計算?？偟奈鬯畔驗閿M建的污水處理廠，并與其管道接通即可。 34 雨水工程 雨水的排放一方面要考慮避免洪澇災(zāi)害，另一方面要考慮珍惜寶貴的雨水資源，進行截留儲蓄，作為景觀用水。 第八章：環(huán)保節(jié)能 35 環(huán)保 生態(tài)園以其深山幽谷、蔥蘢竹木、清泉飛瀑為旅游基礎(chǔ)，美妙動人的民間