【文章內(nèi)容簡介】 萬人。全市現(xiàn)有耕地 9200 公頃，農(nóng)村人均占有耕地 萬畝； 第三章 項目選址與建設規(guī)模 9 林業(yè)用地面積 公頃，其中有林地 萬公頃，集體林 萬公頃。人工林面積 萬公頃，天然林面積 萬公頃，森林覆蓋率 %，全市人均林地 畝，農(nóng)村人均林地 畝。改革開放以來，特別是經(jīng)過近十年的建設和發(fā)展， XX 市的經(jīng)濟和社會事業(yè)有了一個比較堅實的基礎。 2021 年 XX 市在工業(yè)強勁增長、消費需求擴大的拉動下，國民經(jīng)濟繼續(xù)保持了快速 增長的態(tài)勢。 2021 年實現(xiàn)生產(chǎn)總值（ GDP） 300476 萬元，按 2021 年不變價格計算，同比增長 %。其中：第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 46599萬元，同比增長 %；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 120717 萬元，同比增長 %。 項目選址 項目選址原則 因地制宜，以適地為原則，減少樹木、土地等破壞。 遵守水利部、國家技術監(jiān)督部等部門頒發(fā)的相應的法律、法規(guī)及規(guī)范等。 在 XX 村 規(guī)劃區(qū)內(nèi)。 項目選址 項目建設地點選擇在距 XX 市 XX 村 ， 原場區(qū) 占地面積3000m2，周圍環(huán)境無任何污染 源 ， 交通便利 ， 運輸方便。 本項目 建筑面積 2500 平方米 ， 占地面積 3500 平方米 。 項目土地權屬類別與占地面積 項目建設所需占用土地 為集體所有 ， 需 租賃 使用 ，已取得租 第三章 項目選址與建設規(guī)模 10 賃權 30 年。 項目建設場區(qū)地質條件 項目地形、地貌及水文地質條件 該項目建設地點地勢相對較規(guī)整 ， 項目建設區(qū) 微地貌單元屬于 山嶺重丘區(qū) 。 地質條件較好，地下水屬淺水層，含水層為沙層和粘土層，地下水 米。地層由上至下為表土、粘土、砂土、風化巖、巖層?？拐鹆讯?6 度。 項目建設區(qū) 地下水屬于上層滯水類型，埋藏在粉質粘土中，主要接受 大氣降水補給，水位隨季節(jié)變化略有升降，年變幅約為 — 米，粘性土滲透系數(shù)經(jīng)驗值為 — 米／日。 項目場地巖土工程特征 本工程場地工程地質良好，地基承載力為 140200KPA。該場地沒有濕陷性或脹縮土、地裂縫、滑坡等地質災害，適宜建設。 氣象參數(shù) 平均氣溫 ℃ 最高氣溫 ℃ 最低氣溫 ℃ 最大凍深 136cm 無霜期 145 天 年降水量 年降雨期 180 天 相對濕度 冬季 72%—夏季 81% 第三章 項目選址與建設規(guī)模 11 平均風速 冬季最大平均風速 主導風向 北風 最大積雪厚度 44cm 基本風壓 12KN/M2 基本雪壓 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 政策 項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策及地區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，對當?shù)亟?jīng)濟建設、經(jīng)濟結構以及 重點工程暖房子工程 等都將產(chǎn)生積極影響。本 項目是國家和當?shù)卣С趾凸膭畎l(fā)展的項目，具有明顯的政策優(yōu)勢。 項目建設地點在 XX 市郊區(qū)，當?shù)卣诃h(huán)境上、水、電、路、通訊、稅收等方面將給予政策支持，通過政策引導、資金，技術扶持，企業(yè)自身的管理能力顯著增強。 基礎設施條件 項目 建設 是在原有基礎設施條件下進行 擴建，購置部分生產(chǎn)設備，新建生產(chǎn)車間和倉庫， 原有部分廠房、設備、公用工程等輔助設施均可以利用，可節(jié)約大量資金，早見效益。 第四章 項目建設方案 12 第四章 項目建設方案 項目方案總體目標與主要任務 總體目標 本項目 利用 先進 的生產(chǎn)線 ，擴大 保溫板 生產(chǎn)規(guī)模，新建 生產(chǎn)車間、倉庫；新購置生產(chǎn)設備 4 臺 /套 ，從而達到年產(chǎn) 5 萬立方米 ESP 板 的生產(chǎn) 規(guī)模。 主要任務 本項目 占地面積 3500 平方米， 新建建筑面積 2500 平方米 ，其中 生產(chǎn)車間（ 1000 平方米）、倉庫（ 2500 平方米）；購置生產(chǎn)設備 4 臺 ，包括發(fā)泡機、打板機、切割機、燃煤鍋爐各一臺。 項目 建筑設計指導思想與原則 項目規(guī)劃設計指導思想 ，合理進行規(guī)劃布局，處理好建筑與 所在 鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路及周圍建筑環(huán)境的關系。 。 項目規(guī)劃設計原則 優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展 的要求，具有適度的超前性和可持續(xù)發(fā)展性。 ，功能先進。 ，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。 總平面布置 總平 面設計應遵循的原則 ： 第四章 項目建設方案 13 （ 1）依據(jù) 花山鎮(zhèn) 的總體規(guī)劃。 （ 2）應遵循國家的基本建設政策和有關建筑設計規(guī)范、定額指標、建設標準等要求。 （ 3）各功能建筑物與 場區(qū)外 建筑之間的距離，應符合安全防火及衛(wèi)生間距等有關規(guī)定。 （ 5）結合 場區(qū)建設特點 ，做好綠化美化規(guī)劃，豐富 企業(yè)文化 景觀，創(chuàng)造良好的 生產(chǎn) 環(huán)境。 （ 6）應充分利用和保留原有的自然環(huán)境，適量地進行必要的改造，因地制宜、合理有效地使用土地。 平面布局 根據(jù)項目專區(qū)地形、地勢等具體情況，結合最新建筑設計理論，對 項目場區(qū) 進行整體設計。充分利用地形、防護間距及空 地布置綠化。 項目建筑工程方案 編制依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162021）； 《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112021）； 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（ GB500682021）； 《民用建筑設計通則》（ GB503522021）； 《文化館建筑設計規(guī)范》 JGJ4187； 《辦公建筑設計規(guī)范》 JGJ672021； 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB500152021）； 第四章 項目建設方案 14 《鋼筋混凝土結構設計規(guī)范》 國家相關規(guī)范。 建筑內(nèi)容： 項目 擴建占地面積為 3500 平方米，建筑面積 2500 平方米，地上一層，檐高 4 米， 基礎形式為擬采用樁基礎以及條形基礎，整體結構形式為框架結構。具體如下： （ 1）擬建生產(chǎn)車間，采用鋼屋架、鋼筋混凝土柱，檐高 4米。廠房屋面采用雙層鍍鋁金屬壓型鋼板，中間夾玻璃棉保溫層，塑鋼窗，電動提升門，外墻 1 米以上為彩色雙層壓型鋼板， 1 米以下為夾心苯板，復合磚墻。廠房基礎為鋼筋混凝土樁基，地面為鋼筋混凝土耐磨地面，沖壓線基礎采用條形基礎。 （ 2）倉庫，采用獨立基礎，圍護結構用磚，使用框架結構?，F(xiàn)澆屋面，細石混 凝土地面，耐火等級為 II 級 。 生產(chǎn)設備。 新增 生產(chǎn) 設備 發(fā)泡機一臺、打板機一臺、切割機一臺、 4 噸蒸汽燃煤鍋爐一臺 1 臺。 表 1 主要新增設備一覽表 序 設備 名稱 單位 數(shù)量 備注 號 合計 4 1 全自動一次性預發(fā)機 臺 1 2 全自動泡沫真空板材機 噸 1 3 全自動（ 8 米）切割機 臺 1 4 燃煤鍋爐 臺 1 配套設施 第四章 項目建設方案 15 《建筑給排水設計規(guī)范》 GB500152021 《室外給水設計規(guī)范》 GB500132021 《室外排水設計規(guī)范》 GB500142021 《建筑防火設計規(guī)范》 GB500162021 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GB500192021 給水工程：本項目建設地點地下水資源豐富，且符合國家引用水衛(wèi)生標準 ，項目引自原自 有 1 眼深水井，單井涌水量 60t/h，可滿足項目用水需要。 本項目用水主要鍋爐為鍋爐用水，每產(chǎn) 1 立方米苯板，需耗水約 噸， 每日產(chǎn)量約為 230 立方米，耗水約 噸， 年產(chǎn)50000 立方米產(chǎn)品，年耗水約 500 噸。 ．排水 (1)污水 量 項目排水根據(jù)《室外排水設計規(guī)范》的要求，按項目日最大用水量的 80%計算；經(jīng)測算，項目日最大生活排水量 。 (2)污水排放 項目產(chǎn)生的生活污水排至 XX 市的污水管網(wǎng)，排水管徑為DN300，排水管網(wǎng)與 XX 市區(qū)排水統(tǒng)一考慮，可以滿足項目的排水需要。 (3)管材選擇 本工程排水管材采用芯層發(fā)泡管。 第四章 項目建設方案 16 (4)污水管道布置 污水管道布置的主要技術要求： ①污水管管徑的計算按最高日最高時污水量計算。 ②市政污水管道的最小管徑取 DN150。 ③污水管道在項目區(qū)道路下按收水一側布置。 ④在豎向布置上，污水管位于雨水 管之下。 ．供電 由廠 區(qū)變電所供給，該變電所已安裝一臺 100KVA 變壓器，能滿足項目供電需要。 ． 消防 a、項目在設計中嚴格執(zhí)行〈〈建筑設計防火規(guī)范〉〉（ GBJ1687），采取積極有效的消防措施，防止和減少火災危害。 b、消防給水說