【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 百分點(diǎn)?！皠?chuàng)三城”工作取得階段性成果，是全市唯一通過(guò)省級(jí)園林城、省級(jí)衛(wèi)生城達(dá)標(biāo)驗(yàn)收的縣（市）。 城鄉(xiāng)一體化有了新進(jìn)展 公路建設(shè)扎實(shí) 推進(jìn)。全年完成 2100 萬(wàn)元公路建設(shè)工程量，籌集社會(huì)各界資金 800 萬(wàn)元。奉帶線上富至甘坊、奉高線縣城至沿里及耿氏園林、萬(wàn)黃線干洲至枧下、縣城至澡下共 46 公里油路鋪設(shè)完成；百丈至宜豐找橋、沿里至高安汪家共 11 公里水泥路正加緊施工；奉帶線至柳溪、至石溪、至仰山、干大線縣城至干洲共 42 公里路基改造完工；鋪設(shè)了“村村通”水泥路 40 公里；三橋徹底貫通。城鄉(xiāng)廣電通信網(wǎng)絡(luò)日益完善。有線電視新通 15 個(gè)行政村；移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)完成“鄉(xiāng)鄉(xiāng)通”，平均 5 人擁有一部手機(jī)，普及率進(jìn)入全省前 15 位；有線電話(huà)實(shí)現(xiàn)“村村通”，總數(shù)達(dá) ，寬帶用戶(hù) 2304 戶(hù)，平均 戶(hù)家庭就有一部固定電話(huà)或小靈通，覆蓋率進(jìn)入全省前 10 位，是宜春市唯一獲得“全省村村通電話(huà)工程建設(shè)先進(jìn)單位”的縣。 第三產(chǎn)業(yè)譜寫(xiě)新華章 繼續(xù)實(shí)施“十加五”重點(diǎn)旅游工程。成功引進(jìn)了東方威尼斯森林公園、九天閣水上樂(lè)園等投資上億元的旅游項(xiàng)目。百丈寺大雄寶殿等主體工程已完工，華林書(shū)院耿氏園林基本 建成，天工開(kāi)物園完成十多個(gè)景點(diǎn)景觀建設(shè)；宋應(yīng)星紀(jì)念館新館基本完成布展工作；森林公園首期 7幢樓房完成主體工程；九天閣水利樞紐工程橡膠壩完工并正式運(yùn)行；朝日國(guó)際大酒店等星級(jí)賓館進(jìn)入內(nèi)部裝修階段。全年 接待游客 30 萬(wàn)人次，增長(zhǎng) 43%；旅游綜合收入達(dá) 億元，增長(zhǎng) 45%。房地產(chǎn)和商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展迅速。全年商品房竣工面積 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) %；交易面積 15 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) %；交易額 ，增長(zhǎng) 61%；全縣城鎮(zhèn)人均住房面積達(dá) 平方米，增長(zhǎng) %，比 2021 年增加 平方米。以城區(qū)商貿(mào)市場(chǎng)為中心，以上富、干洲、赤田等集鎮(zhèn)為依托，各專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為特色的多元化縣內(nèi)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系初步形成。 社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得新發(fā)展 堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，取締關(guān)閉了一批重污染的企業(yè)。高度重視社會(huì)保障工 作，全年失業(yè)金、養(yǎng)老金的征繳率和發(fā)放率都達(dá) 100%；擴(kuò)大了城鎮(zhèn)低保覆蓋面，發(fā)放失地農(nóng)民低保金 萬(wàn)元和農(nóng)村特困戶(hù)救助金 萬(wàn)元，基本實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保；新增敬老院住房面積 萬(wàn)平方米，新增入院五保戶(hù) 874 人。獲“全市民政工作先進(jìn)單位”。努力拓寬就業(yè)和再就業(yè)渠道，新增就業(yè)人員 4018 人，下崗失業(yè)人員實(shí)現(xiàn)再就業(yè) 1904 人，其中“ 4050”人員 358 名；勞務(wù)輸出突破 萬(wàn)人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 4%以?xún)?nèi)。堅(jiān)持不懈地狠抓安全生產(chǎn)，切實(shí)保障了人民生命財(cái)產(chǎn)安全。教育事業(yè)進(jìn)一步發(fā)展， 高中錄取率達(dá) %，高考 二本上線人數(shù)增長(zhǎng) %，職業(yè)教育對(duì)口高考成績(jī)列全省第一。推行了鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生組織一體化管理，啟動(dòng)了新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度試點(diǎn)工作，獲“全省農(nóng)村衛(wèi)生工作先進(jìn)縣”稱(chēng)號(hào)。文化事業(yè)持續(xù)繁榮，農(nóng)村“三大活動(dòng)”有序開(kāi)展，群眾性文藝活動(dòng)水平不斷提高。人口自然增長(zhǎng)率控制在 8‰以?xún)?nèi)，計(jì)劃生育率達(dá) %，榮獲“全國(guó)計(jì)生藥具工作先進(jìn)單位”。此外，移民、外事、僑務(wù)、老齡、民宗、統(tǒng)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、檔案、保密、史志、氣象、殘疾人等其他社會(huì)事業(yè)和消防、武警、國(guó)防、民兵預(yù)備役建設(shè)等均取得了優(yōu)異成績(jī)。 第 三 節(jié) 主要建設(shè)資料的地方價(jià)格水平分析 *****縣為了外商投資者到 *****創(chuàng)業(yè)，在用地、供電、供水以及規(guī)費(fèi)方面給予優(yōu)惠政策（另見(jiàn)有關(guān)外商投資優(yōu)惠政策文件），特別是在電力供應(yīng)方面給予了較大的優(yōu)惠政策，特定項(xiàng)目的優(yōu)惠價(jià)格 /度，其它建設(shè)資料的地方投資成本參考如下，本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)投資估算及各種經(jīng)營(yíng)費(fèi)用將按下執(zhí)行： 投資成本參考表 項(xiàng)目 參 考 價(jià) 格 說(shuō) 明 供電 大工業(yè)： /KWH+基本電價(jià) 24元 /KW月 非工業(yè)、普通工業(yè) :315KV以下 /KWH 商業(yè)照明 : /KWH 受 電 容 量 在315KVA 及以 上一切工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)用電均執(zhí)行大工業(yè)電價(jià) 供水 居民生活 : /噸 工業(yè)用水： /噸 城區(qū)工商業(yè) : /噸 餐飲賓服業(yè) : /噸 運(yùn)輸 汽運(yùn) : *****— 南昌： 40元 /噸 *****— 九江： 50元 /噸 *****— 上海： 210 元 /噸 *****— 杭州： 160 元 /噸 *****— 廣州、南京： 120元 /噸 *****— 廈門(mén)：220元 /噸 空運(yùn)：昌北機(jī)場(chǎng) 鐵運(yùn)：貨運(yùn)價(jià)格 /噸公里 已形成鐵海聯(lián)運(yùn)世界各地 所有運(yùn)價(jià)均為參考價(jià) 汽車(chē)貨 運(yùn)價(jià)格 /噸 工資 一般操作工： 8001500元 /人 .月 熟練工人及中級(jí)管理人員： 15002021元 /人 .月 高級(jí)管理人員 :20213000元 /人 .月 可協(xié)商 廠房 造價(jià)： 320元 /M2（磚混，含門(mén)窗、內(nèi)外墻裝修） 420元 /M2（鋼筋砼框架廠房） 320元 /M2（鋼構(gòu)，含保溫層、砼地面） 當(dāng)前土建平均造價(jià) 建筑材料 水泥： 320元 /噸 黃砂： 20元 /噸 鋼材： 3600元 /噸 粘土磚： 26元 /方 市場(chǎng)參考價(jià) 規(guī)費(fèi)方面 水電增容費(fèi)：免收 行政事業(yè)性收費(fèi)：免收成本費(fèi) 第四節(jié) 主要原材料來(lái)源及品質(zhì) 河沙（尾礦砂） ：要求 其 品質(zhì)指標(biāo)如下： SiO2含量：大于 45%；含碳量小于 8%。汽車(chē)運(yùn)入廠內(nèi)，到廠價(jià) 30 元 /噸。 水泥：采用散裝 325或 425普硅水泥或硅酸鹽水泥，用散裝水泥車(chē)運(yùn)入廠內(nèi)，到廠價(jià) 380 元 /噸。 生石灰：采用附近窯廠生產(chǎn)的生石灰。用汽車(chē)運(yùn)往廠內(nèi)，到廠價(jià) 320 元 /噸。 石膏：采用附近產(chǎn)石膏粉，品質(zhì)指標(biāo) 含量： 86%，品質(zhì)符合加氣混凝土生產(chǎn)要求。汽車(chē)運(yùn)入廠內(nèi)，石膏到廠價(jià)為 360 元/噸。 鋁膏粉：品質(zhì)符合加氣混凝土生產(chǎn)要求。到廠價(jià) 21000 元 /噸。 穩(wěn)泡劑：在當(dāng)?shù)鼐徒少?gòu)，生產(chǎn)正常后可以不用。 第 五節(jié) 項(xiàng)目 建設(shè) 單位簡(jiǎn)介 *****省 *****福德霖 建材 科技 有限公司是由自然人 胡建生 、 何民華、何東霖 三人共同出資， 企業(yè)法人代表為何民華先生。 公司法人代表簡(jiǎn)介 何民華先生 系 *****省 *****縣馮川鎮(zhèn)人， 1954年 8 月出生， 1981 年至 1985 年從事運(yùn)輸業(yè)，為后來(lái)創(chuàng)業(yè)積累了第一桶金， 1985 年看好 *****縣運(yùn)輸行業(yè)大發(fā)展，并抓住了良好的機(jī)遇，創(chuàng)建華興汽車(chē)配件有限公司，從事運(yùn)輸和汽車(chē)配件經(jīng)營(yíng)，任公司總經(jīng)理到現(xiàn)在； 1997 年在他的 引領(lǐng)下興辦 *****縣宏達(dá)液化氣站， 2021年他又創(chuàng)辦 *****縣宏達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。 二十多 年來(lái)的經(jīng)商經(jīng)歷使他具備了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和敏銳的思維，他視技術(shù)創(chuàng)新 和資本動(dòng)作 為企業(yè)的生命和發(fā)展動(dòng)力，按現(xiàn)代企業(yè)管理制度組建了公司的組織體系，帶領(lǐng)公司取得了良好的業(yè)績(jī)，公司經(jīng)營(yíng)蒸蒸日上，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)定發(fā)展。 他涉足的行業(yè)比較廣泛，有運(yùn)輸業(yè)、汽車(chē)配件、房地產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)液化氣供應(yīng)業(yè)，企業(yè)實(shí)力得以壯大。 他 的人生格言是“愛(ài)拼才會(huì)贏”。在管理公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，他奉行“以人為本”的理念，至力于創(chuàng)建和諧企業(yè)。 第 四 章 新型墻體材料工業(yè)發(fā) 展的優(yōu)勢(shì) 第一節(jié) 政策優(yōu)勢(shì) 近年來(lái)國(guó)家和省里先后針對(duì)墻材革新和建筑節(jié)能出臺(tái)了一系列政策法規(guī)。具體有： 20O2 年 9月，國(guó)家財(cái)政部和原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委聯(lián)合下發(fā)了《新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金征收和使用管理辦法》，統(tǒng)一了專(zhuān)項(xiàng)基金的名稱(chēng)，規(guī)范了征收行為； 2021年 1 月，國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部、國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部等四部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好禁止使用實(shí)心粘土磚工作意見(jiàn)的通知》，進(jìn)一步要求保護(hù)耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境、提高建筑功能、加快資源綜合利用步伐； 20O5年 6 月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知 》； 2021 年 11 月 7 日《民用建筑節(jié)能管理辦法》頒布實(shí)施； 2021 年 1月和 2021 年 1 月，財(cái)政部?jī)纱伟l(fā)文要求新型墻材專(zhuān)項(xiàng)基金繼續(xù)延續(xù)執(zhí)行。 *****省也先后出如了《 *****省環(huán)境和資源綜合利用行政執(zhí)法暫行規(guī)定》、《 *****省促進(jìn)發(fā)展新型墻體材料條例》和《 *****省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑實(shí)施意見(jiàn)的通知》，在《通知》中明確規(guī)定：禁止磚瓦窯生產(chǎn)粘土磚，嚴(yán)格執(zhí)行新型墻材基金的規(guī)定，鼓勵(lì)生產(chǎn)和利用以固體廢物為原料的新型建材產(chǎn)品。這些政策的制定和實(shí)施為發(fā)展新型墻體材料提供了強(qiáng)有 力的保證。 新墻材可享受一系列扶持優(yōu)惠政策 1．發(fā)展新型墻體材料的基建、擴(kuò)建、技改項(xiàng)目，實(shí)行固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為 0%的政策。 2．發(fā)展新型墻體材料的項(xiàng)目，可列入國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的基本建設(shè)政策性投資項(xiàng)目，可享受政策性貸款。 3．發(fā)展新型墻體材料項(xiàng)目，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備，免征進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅和進(jìn)口產(chǎn)品增值稅。 4． 凡企業(yè)利用本企業(yè)外的大宗煤矸石、爐渣、粉煤灰做 主要原料，生產(chǎn)建材產(chǎn)品的所得，自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，免征所得稅 5 年。 5．對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的原料中摻有不少于 30%的煤矸石、爐渣、粉煤灰及其它廢渣的建 材產(chǎn)品，免征產(chǎn)品增值稅。 6．排渣單位不準(zhǔn)以任何名義對(duì)生產(chǎn)新型墻體材料的廢渣收費(fèi)或變相收費(fèi)，對(duì)利用廢渣生產(chǎn)新型墻材的企業(yè)，排渣單位應(yīng)積極給予支持，有條件的還可以給予補(bǔ)貼。 7．對(duì)生產(chǎn)新型墻體材料的企業(yè)，可視具體情況減免土地使用稅，對(duì)生產(chǎn)實(shí)心粘土磚企業(yè)應(yīng)征收土地使用稅。 8．對(duì)應(yīng)用新型墻體建造的北方節(jié)能住宅，實(shí)行固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為 0%的政策。 9．在城市建設(shè)中限制使用實(shí)心粘土地磚作為框架結(jié)構(gòu)的填充材料，禁止強(qiáng)度等級(jí) MU10 以下的實(shí)心磚在 5 層以上的建筑中使用。 10．將發(fā)展節(jié)能建筑 和新型墻材建筑納入城市建設(shè)總體 規(guī)劃，確保新型墻材建筑每年按一定比例增長(zhǎng)。 11．積極推行按使用面積計(jì)算房屋售價(jià)。 12．對(duì)使用實(shí)心粘土磚在價(jià)外加收一定費(fèi)用，建立發(fā)展新型墻體材料“專(zhuān)項(xiàng)基金”，用于墻材企業(yè)的技術(shù)改造和建筑應(yīng)用技術(shù)研究與開(kāi)發(fā)。 13．各地從技術(shù)改造資金中劃撥一定比例用于墻材企業(yè)技術(shù)改造。 14．采暖地區(qū)要按期達(dá)到國(guó)家頒布的《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，非采暖地區(qū)要結(jié)合改善建筑物熱環(huán)境制定應(yīng)用新型墻體材料的具體規(guī)劃，并大力組織實(shí)施，以此推動(dòng)新型墻體材料和保溫隔熱材料發(fā)展，促進(jìn)節(jié)能建筑全 面推廣。 15．大中城市對(duì)節(jié)能建筑和新型墻材建筑，可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，適當(dāng)減免城市設(shè)施配套費(fèi)用。 第二節(jié) 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化，居民住宅正在成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)，加之日益加快的城鎮(zhèn)化步伐，這些都為新型墻材的發(fā)展提供了潛在的市場(chǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，最近幾年我縣城鄉(xiāng)每年新開(kāi)工建筑面積 2030 萬(wàn)平方米，墻體材料需求量在 5070 萬(wàn)立方米；但應(yīng)用新型墻體材料的面積不足 5%，而在農(nóng)村新建住宅中幾乎沒(méi)有應(yīng)用新型墻材。把這些市場(chǎng)加以開(kāi)拓，將會(huì)為新型墻材企業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。 第三節(jié) 資源優(yōu)勢(shì) 新型墻體材料的原材料之一就是河沙采選后的丟棄不用的尾砂、礦山開(kāi)采丟棄的尾砂和采石場(chǎng)留下無(wú)法利用的石屑等，這些固體廢棄物對(duì)環(huán)境造成破壞比較大，尤其是上富以上的礦山丟棄的尾砂嚴(yán)重影響南潦河水質(zhì)。赤田鎮(zhèn)幾處采石場(chǎng)隨著生產(chǎn)量不斷擴(kuò)大，石屑堆積就越來(lái)越多，對(duì)周?chē)绊懞铜h(huán)境的破壞呈現(xiàn)出來(lái)，其治理顯得非常棘手，而這些廢棄物恰恰又為新型墻材的發(fā)展提供了寶貴的資源。 第四節(jié) 技術(shù)優(yōu)勢(shì) 就我國(guó)目前的現(xiàn)狀而論，生產(chǎn)新型墻材的設(shè)備從過(guò)去進(jìn)口到主要使用具有我國(guó)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)備，使新型墻材企業(yè)的技術(shù)裝備價(jià)格大幅度下降，再加上墻體結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)、施工和應(yīng)用技術(shù)的日趨完善，為新型墻材的發(fā)展提供了技術(shù)上的支持。從我市近幾年的發(fā)展來(lái)看，我們積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)了一批技術(shù)骨干，基本掌握了新型墻材的各種工藝和生產(chǎn)技術(shù)，為今后的快速發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。 第 五 章 行業(yè)準(zhǔn)入及市場(chǎng)分析 第一節(jié) 行業(yè)準(zhǔn)入分析 根據(jù)國(guó)家發(fā)改委 2021 年第 40 號(hào)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》，擬建項(xiàng)目不屬于限止類(lèi)、禁止類(lèi)，屬于鼓勵(lì)優(yōu)先發(fā)展類(lèi)；國(guó)土資發(fā)〔 2021〕 296 號(hào)關(guān)于發(fā)布實(shí)施《限制用地項(xiàng)目目錄 (2021 年本 )》和《禁止用地項(xiàng)目目錄 (2021 年本 )》的 通知，本項(xiàng)目不在限制用 地項(xiàng)目目錄和禁止用地項(xiàng)目目錄內(nèi)。 擬建項(xiàng)目為新型建材項(xiàng)目，是利用廢棄物生產(chǎn)新型墻材（加氣 輕質(zhì) 混凝土砌塊 和蒸壓灰砂 ），承辦單位 砂**********福德霖 建材 科技 有限公司。 擬建項(xiàng)目符合國(guó)家、行業(yè)部門(mén)制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 第二節(jié) 加氣 輕質(zhì) 混凝土砌塊 、蒸壓灰砂磚 市場(chǎng)分析 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市的不斷擴(kuò)大，耕地的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的嚴(yán)格控制，低層次的矮小建筑已不適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展和人們的需求。為了節(jié)約土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增大使用空間，擴(kuò)大城市綠化面積，建筑物正向高層和超高層發(fā)展。由此受到國(guó)家限制發(fā)展的灰砂 磚和頁(yè)巖磚將全被新型建筑材料 —— 加氣混凝土取代，它具有擋風(fēng)、保暖、隔音、隔熱、防水防潮、防