子牙小城鎮(zhèn)安置區(qū)一期監(jiān)理移交方案(編輯修改稿)
2025-04-03 14:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 砂漿配合比 （九） 、來往函件簽收記錄 （十） 、工程量增減文件 （十一） 、索賠文件資料 (十二 )、工程項目質(zhì)量評估報告 （十三） 、監(jiān)理工作總結(jié) 工程保修階段做好監(jiān)理 服務(wù)，當出現(xiàn)問題是監(jiān)理人員能及時到場，并做出處理意見，督促施工單位完成修理工作。 四、工程移交前監(jiān)理 工作細則 工程移交前工程處于裝飾裝修階段，監(jiān)理工作的重點是對裝飾裝修工程各個分項質(zhì)量進行控制驗收，監(jiān)理對裝飾裝修各分項施工進行巡視監(jiān)理 ，嚴把質(zhì)量驗收關(guān)，對存在的問題及時要求施工單位進行整改。 工程移交前監(jiān)理 工作依據(jù)，《工程施工合同》、《工程監(jiān)理委托合同》、《監(jiān)理規(guī)劃》、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《》 （一） 一般抹灰工程 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定： ①、普通抹灰表面應光滑、潔凈、接搓平整，分格縫應清晰。 檢驗方法：觀察；手摸檢查。 ②、 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。 檢驗方法：觀察。 ③、 抹灰層的總厚度應符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。 檢驗方法：檢查施工記錄。 ④、 抹灰分格縫的設(shè)置應符合設(shè)計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。 檢驗方法：觀察；尺量檢查。 ⑤、 有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于 10mm。 檢驗方法：觀察；尺量檢查。 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法： 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢驗員方法 普通抹灰 1 立面垂直度 4 用 2m 垂直尺和塞尺 檢查 2 表面平整度 4 用 2m 靠尺和塞尺檢 查 3 陰陽角方正 4 用直角檢測尺檢查 4 分格條 (縫 )直線度 4 拉 5m 線 ,不足 5m 拉通線 ,用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線 4 拉 5m 線 ,不足 5m 拉通線 ,用鋼直尺檢查 室內(nèi)室外涂料工程 ①、基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫； ②、室內(nèi) 外 涂料 涂飾應涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 檢驗方法：觀察；手摸檢查 ； ③、 廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子 ； ④、內(nèi)外墻涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法 項次 項目 普通涂飾 檢驗方法 1 顏色 均勻一致 觀察 2 泛堿、咬色 允許少量輕微 3 流墜、疙瘩 允許少量輕微 4 砂眼、刷紋 允許少量輕微砂眼，刷紋通 順 5 裝飾線、 分色線直線度允許偏差（ mm） 2 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺 塑料門窗工程 ①、 塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應符合設(shè)計要求，內(nèi)襯增強型鋼的壁厚及設(shè)置應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準的質(zhì)量要求。 檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。 ②、 塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應正確，連接方式應符合設(shè)計要求。固定應距窗角、中橫框、中豎框150~200mm，固定點間距應不大于 600mm。檢驗方法：觀察；手扳檢查：檢查隱蔽工程驗收記錄。 ③、 塑料門窗拼樘料內(nèi)襯增強型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計要求，型鋼應與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼樘料連接緊密，固定點間距應不大于 600mm。 檢驗方法：觀察；手扳檢查；尺量檢查；檢查進場驗收記錄。 塑料門窗拼樘料內(nèi)襯增強型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計要求，型鋼應與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼樘料連接緊密，固定點間距應不大于 600mm。 檢驗方法：觀察；手扳檢查；尺量檢查；檢查進場驗收記錄。 ④ 塑料門窗扇應開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫措施。 檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查
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