【文章內(nèi)容簡介】 ，為1 類高層住宅； 4樓地下 2 層，地上 23 層，總建筑面積 ㎡，建筑高度 69m，為 1 類高層住宅。 8 本標(biāo)段施工范圍 包含通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)（不包含防排煙風(fēng)機配電箱）、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（包含消防層過線箱和接線箱、消防巡檢柜）、消防廣播通訊系統(tǒng)、火災(zāi)漏電保護(hù)系統(tǒng)（包含品牌為華宿的消防漏電主機）、消火栓系統(tǒng)及滅火器配置（包含消防泵房設(shè)大堯置業(yè) G085 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目消防工程投標(biāo)文件 山東正晨科技股份有限公司 2 序號 主要情況 說明 備）、自動噴淋系統(tǒng)（包含消防泵房設(shè)備）、防火卷簾門及氣體滅火系統(tǒng)等工程的設(shè)計、施工，材料設(shè)備的采購安裝及系統(tǒng)調(diào)試、檢驗檢測、保修及售后服務(wù)，并經(jīng)國家地方規(guī)定的消防工程驗收部門驗收合格。 本工程主要實物工程量及進(jìn)場計劃 號 分項名稱 材料名稱 單位 數(shù)量 進(jìn)場或首批進(jìn)場時間 備注 1 火災(zāi)報警系統(tǒng) 線纜 m 1100 2021 年 7 月 2 感煙探頭 臺 1000 2021 年 8 月 3 其它設(shè)備 臺 1175 2021 年 9 月 4 消火栓系統(tǒng) 鍍鋅鋼管 m 2021 2021 年 7 月 5 消火栓箱 臺 100 2021 年 8 月 6 其它設(shè)備 臺 240 2021 年 9 月 7 自動噴淋系統(tǒng) 鍍鋅鋼管 m 1700 2021 年 7 月 8 噴頭 個 1000 2021 年 8 月 9 水泵 臺 8 2021 年 10 月 10 氣體滅火系統(tǒng) 無管網(wǎng)設(shè)備 臺 9 2021 年 11 月 11 通風(fēng)及防排煙 玻璃鋼風(fēng)管 m2 1760 2021 年 7 月 12 風(fēng)口風(fēng)閥 個 480 2021 年 8 月 13 風(fēng)機 臺 40 2021 年 9 月 14 防火卷簾門 卷簾門 m2 300 2021 年 10 月 15 控制箱 臺 13 2021 年 11 月 16 電氣火災(zāi)監(jiān)控 電纜 m 20 2021 年 7 月 大堯置業(yè) G085 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目消防工程投標(biāo)文件 山東正晨科技股份有限公司 3 2 編制依據(jù)、編制原則 編制依據(jù) 、 依據(jù)《大堯風(fēng)華盛景 G085 地塊消防工程招標(biāo)文件》及設(shè)計圖紙。 、根據(jù)有關(guān)的設(shè)計施工規(guī)范和建筑質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ500162021 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB 5011698） 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（ GB 501662021） 《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)》（ GB 16806－ 2021） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB 500192021） 《火災(zāi)報警控制器》（ GB 47172021） 《點型感煙火災(zāi)探測器》（ GB 47152021） 《點型感溫火災(zāi)探測器》（ GB 47162021） 《手動火災(zāi)報警按鈕》（ GB 198802021） 《線型光束感煙火災(zāi)探測器》（ GB140032021） 《可燃?xì)怏w探測器》（ GB 153222021） 《線型感溫火災(zāi)探測器》（ GB162802021） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021） 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T 503142021） 《電子設(shè)備雷擊保護(hù)導(dǎo)則》（ BG 745087） 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》（ GB 5025496） 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB503702021） 《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（ GB502632021） 《氣體消防系統(tǒng)選用、安裝及建筑滅火器配置》（ 07S207） 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5023597） 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》（ GB501682021） 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》（ GB501692021） 《氣體滅火系統(tǒng)及零部件性能要求和試驗方法》（ GA 400－ 2021） 大堯置業(yè) G085 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目消防工程投標(biāo)文件 山東正晨科技股份有限公司 4 《固定滅火系統(tǒng)驅(qū)動、控制裝置通用技術(shù)條件》（ GA612021） 《惰性氣體滅火劑》（ GB202182021） 《氣體滅火系統(tǒng)及零部件性能要求和試驗方法》（ GA 4002021） 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GBJ8485 《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5026196 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152021（ 2021 版） 《高層民用建筑防火規(guī)范》 GB5004595（ 2021 版） 《住宅建筑規(guī)范》 GB503862021 《建筑給排水及采暖工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422021 、項目執(zhí)行期間新頒布的相關(guān)國際、國家規(guī)范和其它有關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。除執(zhí)行以上 規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)外，還將符合山東省和濟(jì)南 市公安消防部門的有關(guān)規(guī)定。 、 依據(jù) ISO9001： 2021《質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)》， ISO14001：《環(huán)境管理體系規(guī)范》， GB/T280012021《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》，以及我公司的質(zhì)量/環(huán) 境、職業(yè)健康安全體系文件。 、本公司同類工程施工經(jīng)驗及裝備情況。 編制原則 、遵循招標(biāo)文件條款的原則 在編制施工組織設(shè)計的文字說明、插圖、插表中，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定，做到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范編制。 、遵循施工規(guī)范、規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)的原則 在編寫主要項目施工方法中，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。 、堅持實事求是的原則 在制定具體項目實施方案過程中，充分研究、分析工程的特點、難點，堅持科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)，確保優(yōu)質(zhì)、高效地完成本標(biāo)段的建設(shè)任務(wù)。 大堯置業(yè) G085 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目消防工程投標(biāo)文件 山東正晨科技股份有限公司 5 、堅持施工全過程嚴(yán)格管理的原則 在各道工序施工中，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，尊重建設(shè)單位和監(jiān)理的意見，嚴(yán)格管理，保證施工過程中的各個環(huán)節(jié)都處于良好的受控狀態(tài)。 、堅持推廣應(yīng)用“四新”成果的原則 在施工中積極推廣、應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)在施工中的先導(dǎo)作用。 、堅持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相 結(jié)合的原則 在施工組織方面，以專業(yè)隊伍為基本組成形式，充分發(fā)揮專業(yè)人員和先進(jìn)優(yōu)良設(shè)備的優(yōu)勢，同時采取綜合管理手段、科學(xué)管理調(diào)配以達(dá)到整體優(yōu)化的目的。 大堯置業(yè) G085 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目消防工程投標(biāo)文件 山東正晨科技股份有限公司 6 3 施工組織機構(gòu)及臨時設(shè)施總體規(guī)劃 施工組織機構(gòu)及主要職責(zé) （見 商務(wù)標(biāo)） （見 商務(wù)標(biāo)） 各部門及項目部主要人員職責(zé)分工 1）項目經(jīng)理 項目經(jīng)理為該工程項目管理總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé) 大堯置業(yè) G085地塊消防工程 的設(shè)計聯(lián)絡(luò)、施工、接口管理、調(diào)試管理、人員管理、資金管理等，配合消防檢測和驗收等； 組織協(xié)調(diào)實施系統(tǒng)單體調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、聯(lián)合調(diào)試，制訂對策和應(yīng)急預(yù)案編制； 組織編制內(nèi)部和外部接口文件，落實內(nèi)部接口的實施并協(xié)調(diào)與其他系統(tǒng)專業(yè)接口； 代表公司履行 大堯置業(yè) G085第消防工程 合同中的一切責(zé)任和義務(wù)，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)勞動力、機械設(shè)備的調(diào)動，全面組織協(xié)調(diào)各施工區(qū)域的施工管理工作，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量得以實現(xiàn)； 認(rèn)真貫徹企業(yè)質(zhì)量方針和工程質(zhì)量目標(biāo)，組織編制工程質(zhì)量文件和施工組織設(shè)計，包括工程進(jìn)度計劃和技術(shù)方案，制定安全生產(chǎn)的保證措施，并保證組織實施；負(fù)責(zé)組織進(jìn)行工程施工圖會審，并向所有施工人員進(jìn)行工程概況交底（工程規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同要求、違約責(zé)任及工程驗收程序等）； 根據(jù)工程特點和合同要求，組織編制工程項目的進(jìn)度計劃，包括勞動力、材料、設(shè)備采購計劃，監(jiān)督檢查質(zhì)量文件或施工組織 設(shè)計在實施中的保證程度。定期召開現(xiàn)場生產(chǎn)、調(diào)度協(xié)調(diào)會，及時處理和協(xié)調(diào)與相關(guān)單位之間所發(fā)生的生產(chǎn)性矛盾，并根據(jù)施工中常見和易發(fā)的質(zhì)量隱患，針對性組織制定防范措施，保證工程優(yōu)質(zhì)、低耗、高速的全面完成； 負(fù)責(zé)與消防檢測部門及消防驗收部門的協(xié)調(diào)配合工作，保證本工程消防驗收順利通過。 2）項目總工程師 負(fù)責(zé)對系統(tǒng)接口管理工作 ， 按照合同等規(guī)定負(fù)責(zé)組織本系統(tǒng)的深化設(shè)計并制訂深化設(shè)計進(jìn)度計劃及實施方案； 負(fù)責(zé)整個工程的技術(shù)質(zhì)量管理工作，施實施過程中，在項目經(jīng)理主管下，對工程進(jìn)行檢查，使全部工程均能符合圖紙的設(shè)計說明的要求并保證施工質(zhì)量； 大堯置業(yè) G085 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目消防工程投標(biāo)文件 山東正晨科技股份有限公司 7 負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計院聯(lián)系現(xiàn)場的設(shè)計變更工作，并對變更進(jìn)行解釋，對工程是否需要支援做出判斷和提出建議，有權(quán)停止違章施工作業(yè)； 主持工程施工圖紙會審，出具技術(shù)核定單及解決其它技術(shù)問題，同時還將參加隱蔽工程的驗收，監(jiān)督檢查工程是否符合圖紙及規(guī)范要求，收集整理技術(shù)資料，提供相關(guān)技術(shù)文件及資料。 組織編寫作業(yè)指導(dǎo)書，制定質(zhì)量組織保證措施，負(fù)責(zé)工程的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)檢驗工作，審查交工資料； 負(fù)責(zé)組織處理質(zhì)量重大事故，擬定或?qū)徟こ痰姆敌薹桨福M織質(zhì)量攻關(guān)，提出改進(jìn)工程質(zhì)量的技術(shù)措施； 協(xié)助項目經(jīng)理做好本工程的日常管理工作。 3）安裝工程師 參與圖紙會審，參與施工組織設(shè)計與作業(yè)指導(dǎo)書的編制，制定分部、分項工程施工方案。搞好工序搭接 ,做好施工班組之間的協(xié)作配合工作，排除施工障礙，保證生產(chǎn)按進(jìn)度進(jìn)行； 負(fù)責(zé)施工班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底的工作； 對預(yù)埋工程進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行隱蔽工程驗收，對分部、分項質(zhì)量進(jìn)行檢查； 做好預(yù)檢和隱蔽工程的驗收記錄，做好施工日記積累、技術(shù)檔案和原始資料并負(fù)責(zé)整理和上報。 4）質(zhì)量工程師 積極貫徹以預(yù)防為主的方針，狠抓施工質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)，治理質(zhì)量通?。? 經(jīng)常分析工程質(zhì)量形勢，掌握質(zhì)量動態(tài)，采取相應(yīng)的措施，定期組織工程質(zhì)量檢查，堅持對現(xiàn)場巡回檢查； 在現(xiàn)場遇到重大質(zhì)量隱患情況要立即制止并反映給工程項目經(jīng)理，及時消除事故隱患，組織好共檢點的檢查，驗收工作，收集和填寫質(zhì)量月報表； 及時組織各專業(yè)檢查人員對已完分項工程進(jìn)行復(fù)查，審查和匯總竣工資料，組織辦理竣工驗收工作； 5）安全工程師 負(fù)責(zé)編制和貫徹安全方針，指導(dǎo)各施工人員采取有效方法，避免安全事故的發(fā)生； 在工程進(jìn)行中需要進(jìn)行不定期檢查及時將事故隱患向項目經(jīng)理匯報，以求及時采取措施或進(jìn)行補救； 大堯置業(yè) G085 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目消防工程投標(biāo)文件 山東正晨科技股份有限公司 8 負(fù)責(zé)定期召開所有現(xiàn)場施工人員現(xiàn)場安全會議，進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，做好安全日志； 6）材料工程師 按照業(yè)主、監(jiān)理工程師和項目部的要求，組織編制出廠檢驗程序、實施出廠檢驗工作； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有材料的采購進(jìn)貨、驗收及發(fā)放； 負(fù)責(zé)提交材料質(zhì)保書，現(xiàn)場材料報表，制定降低材料成本措施，并貫徹執(zhí)行； 現(xiàn)場材料臺帳應(yīng)做到齊全、進(jìn)出有憑證、發(fā)料有依據(jù)、收實相符、帳帳相符；保證現(xiàn)場材料的安全、防潮、防盜、防損壞等 。 工程竣工應(yīng)及時做出現(xiàn)場材料成 本分析，對超耗及節(jié)約材料的部位，應(yīng)重點總結(jié)，并提交給項目經(jīng)理。 7）調(diào)試工程師 工程施工安裝收尾階段，調(diào)試工程師驗收安裝部分工作，做好調(diào)試計劃，編制調(diào)試任務(wù)書，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試工作； 參與工程施工安裝初期階段的圖紙深化技術(shù)方案的編制工作、參與工程施工尤其是導(dǎo)線敷設(shè)和設(shè)備安裝階段的技術(shù)指導(dǎo)； 擬采用設(shè)備的供貨商提供專職的技術(shù)人員全程專職參與、常駐施工現(xiàn)場。 8）資料管理員 負(fù)責(zé)各消防系統(tǒng)的資料收集、匯總工作。 負(fù)責(zé)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院以及其他相關(guān)單位等部門的文件資料的收發(fā)工作。 負(fù)責(zé)圖紙、設(shè)計變更及有關(guān)技術(shù)資料的整 理、發(fā)放、借閱并參加有關(guān)會議，進(jìn)行記錄、打印和發(fā)放。 負(fù)責(zé)工程竣工前各種相關(guān)驗收資料應(yīng)準(zhǔn)備齊全，并交由項目經(jīng)理審核，保證資料的原始真實性及可靠性。 臨時設(shè)施的規(guī)劃 按招標(biāo)文件說明，現(xiàn)場設(shè)施：由總承包單位提供臨時辦公室、加工場、倉庫等場地，中標(biāo)單位自行搭設(shè)，現(xiàn)場不設(shè)工人生活區(qū)，由中標(biāo)單位自行考慮。 當(dāng)我公司進(jìn)場施工前，由業(yè)主和監(jiān)理工程師主持風(fēng)水電承包商向我公司進(jìn)行施工現(xiàn)場有關(guān)設(shè)施進(jìn)行移交，包括移交施工用水、用電設(shè)施接駁口以及有關(guān)預(yù)埋和預(yù)留線管、槽、洞等，并辦理相關(guān)手續(xù)。 大堯置業(yè) G085 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目消防工程投標(biāo)文件 山東正晨科技股份有限公司 9 場地一經(jīng)移交，我公司負(fù)責(zé)在本項目實施全過程中對場地安全保衛(wèi)、精神文明、環(huán)境衛(wèi)生、污水排放等負(fù)全責(zé)，并執(zhí)行 ISO14000 的環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)。 在本工程完成時，我公司負(fù)責(zé)清場，即負(fù)責(zé)將其所使用和修建的或留在現(xiàn)場的所有臨時設(shè)施（包括裝置