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正文內(nèi)容

四川某電影院建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-04-03 06:19 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 約 2m,南低北高,坡度較為均勻。對用地 北部場地作修正,形成平坦寬闊的場地,移出的土方填于用地 南 部 ,由此形成平坦、平緩的整體地形。 道路及 地坪 電影院 中的道路是聯(lián)系各種建筑物和各種活動場所的紐帶,道路要充分考慮交通和景觀的雙重要求,做到人、車合理分流,將各區(qū)域設施整體有機相連,組成便捷、安全的道路網(wǎng)絡。 院 內(nèi)主、次道路成環(huán)狀布置,既可滿足人流疏散,又可滿足消防的要求。 道路與地坪占地面積為 5066平方米。 25 工程 綠化 綠 化是改善環(huán)境的重要措施之一,綠化在豐富建筑空間、美化校園、創(chuàng)造寧靜和衛(wèi)生的環(huán)境、改善小氣候等方面均有積極作用。 電影院 綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點構(gòu)成,植物配置重點考慮對環(huán)境空間的烘托作用,并且形成草、林、木相互合理搭配的整體效果。道路兩側(cè)及圍墻邊栽植樹冠寬大遮陰、病蟲害少的喬木,主要是適應當?shù)貧夂虻乃深?、黃葛樹、小葉榕、桉樹、黃角蘭等,同時配灌木組成的綠籬,形成線狀綠化帶。建筑物出入附近,均點綴以小型花臺或水池,栽植四季花卉,形成點狀綠化帶。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 (1)電影院總 占地面積 20 畝 (2)建筑物占地面積 3600 ㎡ (3)總建筑面積 7123 ㎡ (4)建筑密度 27% (5)道路 及地坪 占地面積 5066 ㎡ (6)綠化面積 4667 ㎡ (7)容積率 (8) 綠化系數(shù) 35% 建筑 與結(jié)構(gòu)方案 建筑風格 26 新建建筑風格應與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),其建筑的平面設計著重滿足其相應的 功能要求,結(jié)合其地理位置、地形特點,采用相對使用的方法進行平面布置。 建筑的立面造型注重突出此類建筑文雅而又不失現(xiàn)代風格的形象特點。其建筑風格必須要與周圍建筑相協(xié)調(diào),外墻色彩應結(jié)合當?shù)亟ㄖS蒙{(diào),并選擇恰當?shù)耐庋b飾材料,適當采用裝飾線條,創(chuàng)造出具有韻律美感的建筑立面,達到既體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的雕塑與力量之美,又與自身建筑功能相適應,沉穩(wěn)莊重又不乏現(xiàn)代美感,與所在區(qū)域的建筑風格和諧協(xié)調(diào)。 建筑方案設計 采用技術(shù)標準 本項目采用國家規(guī)程規(guī)范(房屋建筑部分)下列標準的強制性條文: 《民用建筑設計通則》 ( GB50352- 2021) 《公共建筑節(jié)能設計標準》( GB50189- 2021) 《電影院建筑設計規(guī)范》 JGJ58—2021 《宿舍建筑設計規(guī)范》( JGJ362021) 建筑平面 電影院綜合樓 建設 1棟,建筑面積 7000m2,層數(shù) 2層, 第一層設置有辦公區(qū)、售票房間、電影院銷售服務區(qū)、及商業(yè)用房。電影院建筑 2樓設置候場區(qū)、休息室、值班辦公室、 5個放映廳,其中三個廳可各容納 200人,另 2個廳各容納 100人,總座位數(shù) 27 為 800 座。 端部布置樓梯、衛(wèi)生間 等 。 電影院安保門衛(wèi)用房一間,建筑面積 123 平方米。 剖面設計 電影院建筑設置 2層, 一 層層高為 5m,室內(nèi)外高差 , 2層層高為 8米, 建筑總高 13m。本項目豎向交通以樓梯為主, 在建筑綜合樓的三面均設置 樓梯。 立面造型 根據(jù)對基地周邊環(huán)境的調(diào)研以及校方意向,該地塊建筑以現(xiàn)代、簡潔的風格為主。建筑外立面材質(zhì)以白墻為主,結(jié)合青磚的細部處理,表現(xiàn)出校園建筑“莊重、典雅”的文化特性。 建筑單體采用白色為校園的主色調(diào),局部點綴青磚色及暖木色,以突顯山水自然環(huán)境中明快活潑的校園建筑;在表現(xiàn)校園建筑文化特性的同時也隱含巴蜀文化韻味。 裝飾 由于觀眾廳的聲強比 較高,有時會達到 110~ 120dB,要求聲學裝修所有固定件、龍骨等連續(xù)、牢靠,不得有任何松動。另外,觀眾廳結(jié)構(gòu)體系采用鋼屋架,這些結(jié)構(gòu)的下弦桿要有鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層,以便做吊桿。觀眾廳室內(nèi)聲學裝修 主要 使用聲學材料, 如 阻燃織物、玻璃棉、阻燃木質(zhì)材料、石膏板類、礦棉板類、木拉絲板等。根據(jù)觀眾廳防止干擾光原則,銀幕四周均應做無光、深色處理。放映機房地面做法應充分考慮管線的敷設和材料的耐久性。 所有裝飾工程均應符合 28 國家現(xiàn)行規(guī)范。 聲學 與電影工藝 設計 要求 聲學設計要求 揚聲器的安裝位置與高度要符合觀眾廳聲場 客觀條件; 揚聲器的特性 (指向性、頻率特性、功率等 )必須滿足電影立體聲還音的技術(shù)條件; 銀幕后主聲道揚聲器與環(huán)繞聲揚聲器的相對距離要滿足電影立體聲的聲像定位條件 (不宜超過 50ms 的聲距離 )。 觀眾廳后墻的全頻帶吸聲,能有效地控制觀眾廳后墻回聲及其對環(huán)繞聲聲場的干擾。 銀幕后做中高頻吸聲材料能夠有效控制銀幕后中、高頻反射聲,有利于銀幕后多組主揚聲器的聲像定位。 觀眾廳混響時間 按 廣電總局電影局 1999 年 5 月公布試行的《數(shù)字立體聲電影院技術(shù)規(guī)范》確定 ,本項目 電影廳,其混響時間可在上限范圍內(nèi)選取。 觀眾廳噪聲的評價 采用 NR 噪聲評價曲線 來確定 。 電影工藝設計要求 按照電影院建筑設計規(guī)范要求, 觀眾廳視距、視點高度、視角、放映角及視線超高值, 按照下表采用。 觀眾廳視距、視點高度、視角、放映角及視線超高值 項目 特級 甲級 乙級 丙級 29 最近視距 (m) ≥ ≥ ≥ ≥ 最遠視距 (m) ≤ 最 高 視 點 高 度h0(m) ≤ ≤ ≤ ≤ 仰視角 (176。) ≤40 ≤45 斜視角 (176。) ≤35 ≤40 ≤45 水平放映 角 (176。) ≤3 放映俯角 (176。) K6 視線超高值 C(m) c 值取 ,需要時可增加附加值 c? c 值 可 隔 排 取 觀眾廳 工藝設計平面圖與剖面圖見下圖 觀眾廳工藝設計平面圖 W 一銀幕最大畫面寬度 (m); L 一放映距離 (m) 觀眾廳工藝設計剖面圖 30 H 銀幕最大畫面高度 (m); H 一一設計視點高度 (m); h一一最高視點高度 (m); h 一一觀眾眼睛離地高度 (m); c 一視線超高值 (m) 銀幕畫面尺寸 要求: 銀幕應設置堅固的金屬銀幕架、幕軌、可調(diào)節(jié)畫面的幕框,可設置保護幕。寬銀幕在水平方向呈弧面設計時,其曲率半徑宜為放映距離 L 的 ~ 2 倍。銀幕弧面中點至幕后的墻面距離不宜小于 。銀幕至幕后的墻面距離不宜小于 。 無障礙設計 根據(jù)《城市道路 和建筑物無障礙設計規(guī)范》( JGJ502021),建筑入口處設 ,坡度為 1/12的無障礙坡道。在底層設無障礙專用廁位。在地面停車場設無障礙停車位 1 個。 結(jié)構(gòu)設計 設計的主要依據(jù) ( 1)采用民用建筑設計規(guī)范、規(guī)程、標準 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》( GB50068— 2021) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》( GB50009— 2021) 《建筑抗震設計規(guī)范》( GB50011— 2021) 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》( GB50010— 2021) 《建筑抗震設計規(guī)范》( GB50011— 2021) 31 《建筑 地基基礎設計規(guī)范》( GB50007— 2021) 《 電影院建筑設計規(guī)范 》( JGJ58—2021) 設計荷載取值 基本風壓值 ;地面粗糙度類別 B類; 設計不考慮積雪荷載; 樓面活荷載取值 :劇院坐席 3. 0kNhn2,走廊、門廳、休息廳、樓梯 3. 5kNhn2,衛(wèi)生間 2. 5kN/ rn2,貴賓休息間、化妝間、辦公 2. 0kN/ rn2, 放映廳 舞臺 4. 0kNhn2。 設備用房及特殊用房按實際荷載取值 抗震設防 根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》( GB500112021)( 2021年版)附錄 A《我國主要城鎮(zhèn)抗震設 防烈度、設計基本地震加速度和設計地震分組》, XX縣 地震基本烈度為了 6度,設計基本地震加速度值為 ,設計地震分組屬第 二 組。 結(jié)構(gòu)體系 采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。設計使用年限 50 年。結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。混凝土均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。 另 為節(jié)約鋼材,本工程擬盡量采用 HRB400 鋼筋。填充墻體擬采用頁巖空心磚或輕骨料混凝土空心砌塊,強度5. 0MPa,容重不大于 8. 5kN/ ㎡ , 基礎形式 地基基礎設計等級為乙級,框架結(jié)構(gòu)采用柱下條基或筏基。 32 公用工程 空調(diào)與通風 設計依 據(jù) 中華人民共和國《工程建設標準強制性條文》( 2021年版)房屋建筑部分 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》( GB50019- 2021) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》( GB3059— 1996) 通風與空調(diào) 觀眾廳設置機械送、排風系統(tǒng),氣流組織形式為雙側(cè)送風,利用上部面光橋排風,排風的同時帶走面光橋內(nèi)的熱量,改善面光橋內(nèi)的工作環(huán)境。 舞臺設置機械送、排風系統(tǒng),氣流組織形式為下送風和雙側(cè)送風相結(jié)合、上部排風。 耳光室、調(diào)光室、調(diào)音室、廣播室、聲光控制室,設置機械送、排風系統(tǒng)。 衛(wèi)生間設機 械排風系統(tǒng),污濁空氣就近或經(jīng)豎井由屋面排出。一般有外窗房間、辦公室利用自然通風。暗房間均設機械通風。 門廳、休息廳上部設置電動控制窗,利于過渡季節(jié)門廳、休息廳及周邊房間自然通風。 配電房均采用機械排風、自然進風的通風方式排除室內(nèi) 33 余熱,保證配電設備正常運行,換氣次數(shù)取 15 次 /時。 為保障設備的工作條件,根據(jù)設備裝備、 辦公 及功能用房基本要求,對 辦公 機房、設備室采用預留分體式空調(diào)的空調(diào)方式。 同時, 具備為配合相關(guān)專業(yè)預留電源、預留室外機設置位置及冷媒管穿墻套管、冷凝水集中排放措施。 其中對 觀眾廳空氣調(diào)節(jié)室 內(nèi)設計參數(shù)應符合 下 表的規(guī)定 值 。 空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)設計參數(shù) 項目 夏季 冬季 干球溫度 (℃ ) 24~ 28 16~ 20 相對濕度 (% ) 55~ 70 ≥30 工作區(qū)平均風速 (m/ s) ~ ~ 本項目電影院 的觀眾廳最小新風量不應小于 18[m3/ ()] 放映機房的通風和帶有新風的空氣調(diào)節(jié)應保持負壓,其排風換氣次數(shù)不應小于 15 次/ h; 電影放映機的排風量可采用 下表 數(shù)值。 電影放映機的排風量 2kW 氙燈 3kW 氙燈 4kW 氙燈 6kW 氙燈 7kW 氙燈 排風量 [m3/ (臺 h )] 500 600 800 900 1000 給水 水源 在市政給水干管上接出 1根 DN200的引入管在 院 園內(nèi)連成環(huán) 34 狀,以滿足生活、消防要求。 給水系統(tǒng) 本項目建筑采取市政管道壓力直接供水。樓 上 設屋面水箱,水箱能貯存火災初期要求的消防水量。 排水 本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。 雨水排水系統(tǒng) 雨水量按當?shù)赜陱姽接嬎?,設計重現(xiàn)期采用 2年,徑流系數(shù)采用 。 電影院內(nèi) 雨水作有組織的匯集,分區(qū)域設雨水管,再經(jīng) 院 內(nèi)沿主道敷設的主雨水管排至城市排水管網(wǎng)。雨水排放口的位置 、數(shù)量經(jīng)與當?shù)匾?guī)劃部門會商后確定。 設置雨水回用設施,綠化可采用雨水澆灑。 污水排水系統(tǒng) 按最高日給水量的 80%計。生活污廢水包括:衛(wèi)生間污水、觀眾用水產(chǎn)生 廢水 等 。 管道材料 室外埋地管擬采用 PE 給水管,室內(nèi)給水管擬采用鋁塑管( UPVC、 PPR)。 熱水管道:管徑大于 DN100mm擬采用無縫鋼管,小徑管采用銅管。 排水管道:室內(nèi)擬采用 PVC塑料排水管,室外擬采用超強 UPVC塑料排水管或鋼筋混凝土管。 35 供電 主要規(guī)范 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/ T1 6— 2021 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295 《低壓配電設計規(guī)范》 GB50054— 95 《通用用電設備配電設計規(guī)范》 GB50055— 9 3 《建筑照明設計標準》 GB5 00 34— 20 04 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB50057— 94(2021 年版 ) 設計范圍 本工程為中型、乙類電影院,設置的電氣系統(tǒng)有:變配電系統(tǒng),應急電源系統(tǒng),照明系統(tǒng),防雷系統(tǒng),接地及電氣安全系統(tǒng),劇場專業(yè)照明、擴聲系統(tǒng),舞臺調(diào)度新圖,電話及綜合布線系統(tǒng),電纜電視系統(tǒng),安全防范系統(tǒng),火災自動
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