店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)三篇(編輯修改稿)
2025-04-03 03:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 __________ ________ 年 ________ 月 ________ 日 ________ 年 ________ 月________日 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)二 甲方 (出租方 )： ____________________________。 乙方 (承租方 )： ____________________________。 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第 一 條 乙 方 自 愿 租 用 甲 方 位 于________________________________街 ________號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用 (以下簡(jiǎn)稱該商鋪 )，建筑面積約 ________平方米。 第二條租用的期限為 ________年，租期從 ________年 ________月________日至 ________年 ________月 ________日止。 第三條租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：第 ________年月租金總額為人民幣：________ 萬(wàn) ________ 仟 ________ 佰 ________ 拾 ________ 元正(￥ ________元 /月 )。第 ________年月租金 為人民幣： ________萬(wàn)________仟 ________佰 ________拾 ________元正 (￥ ________元 /月 )，第 ________年月租金為人民幣： ________萬(wàn) ________仟 ________佰________拾 ________元正 (￥ ________元 /月 )。 以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納 (即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi) )，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。 租金交付期限：每月 ________日前交清當(dāng)月租金。 (并且必須是人民幣現(xiàn)金 ) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ ________ 萬(wàn) ________ 仟 ________ 佰 ________ 拾 ________ 元正(￥ ________元 )，作為履約保證金。 第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門 (公司 )追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。 第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方 協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金 (即作為違約金 )，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前 ________個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?________個(gè)月的租金作為違約金。 第六條雙方責(zé)任： (一 )甲方責(zé)任： 甲方須于 ________年 ________月 ________日將該商鋪交付乙方使用。 甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。 合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后 ________天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。 (二 )乙方責(zé)任： 乙方應(yīng)如期交納租金。 租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。 租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物
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