【文章內(nèi)容簡介】 ? 質(zhì)量檢查和隱蔽工 程驗收工作的影響。 ? 班組操作地點轉(zhuǎn)移用工。 ? 工序交接時對前一工序不可避免的修整用工。 ? 施工中不可避免的其他零星用工。 ? 人工幅度差 =（基本用工 +輔助用工 +超運距用工）人工幅度差系數(shù) ? 人工幅度差系數(shù)一般為 10%~15%。在預(yù)算定額中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。 ? 機(jī)械臺班消耗量的計算（ P60） ? 砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計算機(jī)械臺班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。 ? 預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班 =施工定額機(jī)械耗用臺班 (1+機(jī)械幅度差系數(shù) ) ? 某砌筑工程，工程量為 10m3，每 m3砌體需要基本用工 工日，輔助用工和超運距用工分別 11 是基本用工的 25%和 15%，人工幅度差系數(shù)為 10%，則該砌筑工程的人工工日消耗量是（）工日。（ 05 單 12） A B C D 解 人工工日消耗量 =[基本用工 +其他用工 ] 10=[基本用工 +輔助用工 +超運距用工 +人工幅度差 ] 10 =[基本用工 +輔助用工 +超運距用工 +（基本用工 +輔助用工 +超運距用工）人工幅度差系數(shù) ] 10 =[(1+25%+15%) (1+10%)] 10 = 工日 1概算定額的概念 (熟悉 )(p61) ? 概算定額是在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，經(jīng)過適當(dāng)綜合、擴(kuò)大以及合并而成的，介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。 ? 它規(guī)定了完成一定計量單位的建筑擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項工程所需人工、材料、機(jī)械消耗和費用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 1概算定額的 4 點作用 (熟悉 )(p61) ① 概算定額是編制概算的依據(jù)。 ② 概算定額是設(shè)計方案比較的依據(jù)。 ③ 概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。 ④ 實行工程總承包時，概算定額也可作為投標(biāo)報價參考。 1 概算定額的編制原則 (p61) ① 社會平均水平 ② 簡明實用 1概算指標(biāo)的 3 點作用 （ p62) ① 概算指標(biāo)是編制投資估價和控制初步設(shè)計概算、工程概算造價的依據(jù)。 ② 概算指標(biāo)是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。 ③ 概算指標(biāo)是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計劃、申請投資貸款和主要材料計劃的依據(jù)。 1工程量清單的概念 (熟悉 )(p69) ? 它是指建設(shè)工程的分部分項項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 ? 由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢 人，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法，招標(biāo)文件的有關(guān)要求，設(shè)計文件，與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料，招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要，施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案相關(guān)資料進(jìn)行編制。 ? 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 ? 工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費清單和稅金清單組成。（ 5 個清單） ? 07 單 3 1工程量清單的 5 點作用（ 熟悉） (p69) ——是工程量清單計價的基礎(chǔ) ? 是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人編制控制價的依據(jù)。 ? 是供投標(biāo)者報價的依據(jù)。 ? 是確定和調(diào)整合同價款的依據(jù)。 ? 是計算工程量以及支付工程款的依據(jù)。 ? 是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù) ? 08 計價規(guī)范的主要內(nèi)容： 08 計價規(guī)范包括正文和附錄兩部分，二者具有同等效率。 12 ? 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）強(qiáng)調(diào) “五統(tǒng)一 ”，即項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則。（ 07 單 17） 1 08 計價規(guī)范相關(guān)術(shù)語（熟悉） (全部掌握， p70) ① 項目編碼 ② 項目特 征 ③ 綜合單價 ④ 措施項目 ⑤ 暫列金額 ⑥ 暫估價 ⑦ 計日工 ⑧ 現(xiàn)場簽證 ⑨ 招標(biāo)控制價 ⑩ 總承包服務(wù)費 ? 分部分項工程量清單項目編碼為： 040403003001，該項目為（）工程項目 . A 裝飾裝修工程 B 建筑工程 C 安裝工程 D 市政工程 （ 0525/0719 單） 選（ D） ? 暫列金額包括在合同價之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項。（ 07 判 13*） 對的 ? 08 計價規(guī)范的使用范圍（熟悉） (P72) ? 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程 量清單計價。 ? 國有資金（含國家融資資金）為主的工程建設(shè)項目是指國有資金占投資總額 50%以上或雖不足50%但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項目。 ? 國有資金投資的工程建設(shè)項目包括使用國有資金投資和國有融資投資的工程建設(shè)項目。 ? 國有資金投資的工程建設(shè)項目包括：使用各級財政預(yù)算資金的項目；使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)資金的項目；使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際又有控制權(quán)的項目。 ? 國有融資投資的工程建設(shè)項目包括：使用國家發(fā)現(xiàn)債券所籌集資金的項目；使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌集資金的項目 ；使用國家政策性貸款的項目；國家授權(quán)投資主體融資的項目；國家特許的融資項目。 1工程量清單計價的基本原理 (p73) ① 分部分項工程費綜合單價由人工費、材料費、機(jī)械費、企業(yè)管理費、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費用。 07 多 3 ② 措施項目包括通用措施項目、建筑工程措施項目、裝飾裝修工程措施項目、安裝工程措施項目、市政工程措施項目等。 08 計價規(guī)范的特點（熟悉） (p73， 07 多 11) ① 強(qiáng)制性 ② 實用性 ③ 競爭性 ④ 通用性 2工程量清單計價的意義 (p74， 05/07 多 ) ① 提供一個平等的競爭條件 13 ② 滿足市場經(jīng)濟(jì)條件下競 爭的需要 ③ 有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價 ④ 有利于工程款的撥付和工程造價的最終結(jié)算 ⑤ 有利于業(yè)主對投資的控制。 2江蘇省建設(shè)工程計價表的作用 (p75，掌握， 07 多 12) ① 指導(dǎo)招投標(biāo)工程編制工程標(biāo)底、投標(biāo)報價和審核工程結(jié)算。 ② 企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考依據(jù)。 ③ 一般工程（依法非招標(biāo)工程）編制和審核工程預(yù)、結(jié)算的依據(jù)。 ④ 編制建筑工程概算定額的依據(jù)。 ⑤ 建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)。 投資估算 (p78) 投資估算階段 投資估算誤差率 規(guī)劃（機(jī)會研究）階段 177。 30% 項目建議書（初步可行性研究）階段 177。 20% 可行性研究階段 177。 10% 評審階段 177。 10%以內(nèi) ? 投資估算一經(jīng)批準(zhǔn)，在一般情況下不得隨意突破。（可出判斷題） ? 靜態(tài)投資和動態(tài)投資 (p8 82) ? 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資部分包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費等內(nèi)容。 ? 固定資產(chǎn)動態(tài)投資部分包括建設(shè)期漲價預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。（ 05 多 10； 07 單 5） ? 鋪底流動資金的估算方法 (p85) ? 鋪底流動資金是保證項目投產(chǎn)初期，能正常生產(chǎn)經(jīng)營所需要的最基本 的周轉(zhuǎn)資金數(shù)額。 ? 鋪底流動資金是項目總資金中的一個組成部分，在項目決策階段，這部分資金就有落實。 ? 鋪底流動資金 =流動資金 30% 設(shè)計概算的 6 點作用 (p87， 07 多 13) ① 是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。 ② 是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。 ③ 是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。 ④ 是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。 ⑤ 是工程造價管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。 ⑥ 是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。 經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目設(shè)計總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最 高限額。 （可出判斷題） 設(shè)計概算的概念 (p89) 建設(shè)項目總概算，是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收所需要全部費用的文件，它是由各單項工 14 程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅概算和建設(shè)期貸款利息概算和經(jīng)營性項目鋪底流動資金等匯總編制而成。（ 07 判 8， P89） 施工圖預(yù)算的概念 (p97) 施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計、預(yù)算定額和單位計價表、施工組織設(shè)計文件以及各種費用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計算和編制的單位工程預(yù)算造價的文件。 施工圖預(yù)算的 5 點作用 (p9798， 多選題 ) ① 是考核工程成本、確定工程造價的主要依據(jù)。 ② 是編制投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)。 ③ 是工程價款結(jié)算的主要依據(jù)。 ④ 是落實或調(diào)整年度建設(shè)計劃的依據(jù)。 ⑤ 是施工企業(yè)編制施工計劃的依據(jù)。 施工圖預(yù)算的 7 點編制依據(jù) (p98) ① 批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算。 ② 施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集。 ③ 適用的預(yù)算定額或?qū)I(yè)工程計價表。 ④ 施工組織的設(shè)計或施工方案。 ⑤ 材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價格。 ⑥ 費用定額及各項取費標(biāo)準(zhǔn)。 ⑦ 建材五金手冊和預(yù)算工作手冊。 工程量計算規(guī)則 (p100，多選，判斷 ) 工程量計算規(guī)則指建筑安裝工程 量計算規(guī)定，包括工程量的項目劃分、計算內(nèi)容、計算范圍、計算公式和計量單位等。 我國工程量計算規(guī)則是統(tǒng)一的。 施工圖預(yù)算編制方法 (p100) ? 常用的方法有單價法和實物量法。 ? 單價法又分為工程量清單單價法和計價表法兩種編制方法。 ? 08 計價規(guī)范規(guī)定統(tǒng)一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。 (p101) ? 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按附錄 A、 B、 C、 D、 E、 F的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。 (p101) ? 附錄 A、 B、 C、 D、 E、 F中未包括的項目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。 (p101) ? 在進(jìn)行項目特征描述時，可掌握以下要點（ P101102，考其中 1 個）： a. 必須描述的內(nèi)容 涉及正確計量的內(nèi)容；涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容；涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容；涉及安裝方式的內(nèi)容。 b. 可不描述的內(nèi)容 對計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容；應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的內(nèi)容；應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的內(nèi)容；應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容。 c. 可不詳細(xì)描述的內(nèi)容 無法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容；施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集注標(biāo)明確的；清單編制人在項目特征描述中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的。 凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程， 由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準(zhǔn)，綜合考慮在報價中。（ 07 判 10， P102） 除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算。 （ P102） 15 工程量的計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程和園林綠化工程六個專業(yè)部分。 （ P103） ? 蘇建價（ 2020） 40 號對措施項目清單的編制規(guī)定如下 (P104,出題點多 )： 07 單 11 ① 對 08 規(guī)范中未列出的措施項目，招標(biāo)人可根據(jù)工程實際情況進(jìn)行補(bǔ)充。對招標(biāo)人所列的措施項目，投標(biāo)人可根據(jù)工程實際與 施工組織進(jìn)行增補(bǔ)，但不應(yīng)更改招標(biāo)人已列措施項目的序號。 ② 將 08 規(guī)范中 “通用措施項目一覽表 ”中第 1項 “安全文明施工 ”措施項目內(nèi)容中的 “文明施工、安全施工和環(huán)境保護(hù) ”合并為 “現(xiàn)場安全文明施工 ”，列為 “通用措施項目一覽表 ”中的第 1 項， “臨時設(shè)施 ”單列為 “通用措施項目一覽表 ”的第 10 項。 ③ 在 08 規(guī)范 “通用措施項目一覽表 ”的基礎(chǔ)上增加 “ ”、 “ ”、 “13.工程按質(zhì)論價 ”和 “ ”等項目。 ④ 建筑工程專業(yè)措施項目中增加 “ 住宅工程分戶驗收 ”項目。 ⑤ 安裝工程專業(yè)措 施項目中增加 “ 腳手架 ”項目。 ⑥ 市政工程專業(yè)措施項目中增加 “ 模板 ”項目。 ⑦ 園林綠化工程專業(yè)措施項目中增加 “ 腳手架、 模板、 支撐與繞桿 ”等項目。 ? 措施項目清單編制依據(jù)有： (p107) ① 擬建工程的施工組織設(shè)計 ② 擬建工程的施工技術(shù)方案 ③ 與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范 ④ 招標(biāo)文件 ⑤ 設(shè)計文件 ? 措施項目清單設(shè)置時應(yīng)注意的問題： (p107) ① 參考擬建工程的施工組織設(shè)計，以確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、材料的二次搬運等項目。 ② 參閱施工技術(shù)方案，以確定夜間施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、 混凝土模板與支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運輸機(jī)械等項目。 ③ 參閱相關(guān)的工程施工規(guī)范和工程驗