【文章內(nèi)容簡介】 陜西 中精誠 項目數(shù)據(jù)分析師事務(wù)所有限公司 14 雞市蔡家坡經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽車及零部件企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 41億元，同比增長 19%，區(qū)內(nèi) 8大科技項目進(jìn)展順利。同時蔡家坡開發(fā)區(qū)圍繞?科技引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)立區(qū)?的目標(biāo)，突出發(fā)展汽車及零部件優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，在科技創(chuàng)新上狠下工夫。開發(fā)區(qū)投資 500萬元，建設(shè)蔡家坡制造業(yè)信息化服務(wù)中心和生產(chǎn)力促進(jìn)中心，添置新設(shè)備，開發(fā)汽車零部件設(shè)計軟件，并聘請專家對區(qū)內(nèi)科技人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn) 。盡管去年以來受到全球金融危機(jī)的影響，但是汽車及零部件主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍保持了較快的速度，水泥攪拌車、石油檢測車、垃圾清運(yùn)車等科技型專用汽車紛紛下線。區(qū)內(nèi)汽車及零部件企業(yè)以科技創(chuàng)新為動力，加大重點(diǎn)項目建設(shè)力度， 8大項目建設(shè)進(jìn)展順利。其中，投資 30萬輛微型車項目開工建設(shè)、投資 1億元的漢德車橋公司技改項目順利實施、陜西通力專用車公司非公路運(yùn)輸專用車生產(chǎn)下線、通力公司與天津鐵鷹公司合作開發(fā)的軍警用裝甲車研制成功、專用車研發(fā)中心 11層主體大樓順利封頂、年產(chǎn) 6萬輛車架一期生產(chǎn)項目即將試產(chǎn) 、投資 鋁合金壓鑄項目建成投產(chǎn)、投資 30萬噸汽車零部件鑄造項目啟動。這些項目的實施，為蔡家坡汽車及零部件主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大提供了堅實保障。 通過國內(nèi)模具市場需求及蔡家坡汽車工業(yè)園的發(fā)展布局來看，本項目的建成將有很大的市場空間，有利于本項目的快速成長。 167。 社會文化分析 167。 區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施 分析 產(chǎn)業(yè)要發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施是關(guān)鍵。蔡家坡汽車工業(yè)園，以建設(shè)寶雞大城市副中心為目標(biāo)，大手筆高標(biāo)準(zhǔn)重新修編蔡家坡總體規(guī)劃。寶雞好泰機(jī)械有限公司汽車模具生產(chǎn)線擴(kuò)產(chǎn) 項目 可行性研究報告 陜西 中精誠 項目數(shù)據(jù)分析師事務(wù)所有限公司 15 全面加強(qiáng)舊城改造和新 城開發(fā)，總投資 項目前期投資 2500萬元，西寶快客專線和寶蔡城際兩條鐵路已進(jìn)入建設(shè)規(guī)劃。投資 3000萬元的西三路中段北側(cè)綜合開發(fā)項目已經(jīng)完工，西寶鐵路蔡家坡公鐵立交橋等投資 8個工程均已建成投用?；疖囌緩V場、孔明大道分車帶和另胡市場等 28個舊城拆遷改造工程已完工，投資 1118萬完成了天然氣管網(wǎng)建設(shè)，總投資 2700萬元的垃圾處理場即將建成投用，總投資 、東一路、東二路延伸段及紅旗路拓寬改造工程完工。蔡陽、龔劉兩座渭河大橋建成通車，岐蔡東線建設(shè)，搭起了城市 主框架，完善了路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了工業(yè)布局，為做大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，提供了廣闊的空間條件。 167。 項目是發(fā)展的載體，環(huán)境是發(fā)展的生命。 蔡家坡 鼎立支持企業(yè)發(fā)展，投資 60萬元修建起了金洹億公司進(jìn)出道路，投資 60萬元建成并綠化了蔡家坡西公鐵立交橋廣場、蔡陽大橋綠地、蔡家坡、陜汽兩個綠化坡面和曹五等綠化示范道路，蔡家坡建成了省級衛(wèi)生鎮(zhèn)，投資環(huán)境得到改善。僅 2020年以來，蔡五地區(qū)共簽招商引資項目 47個，合同引資 ，到位資金 ，同比增長 270％和133％ .。 2020年，蔡 家坡開發(fā)區(qū)確定的 46個重點(diǎn)項目已有 44個開工建設(shè)。環(huán)境的優(yōu)化，基礎(chǔ)設(shè)施條件的改善，強(qiáng)化了城市載體服務(wù)功能。開放靈活的用人機(jī)制，吸納了各方高層次的專業(yè)人才，激活了發(fā)展的潛力，增強(qiáng)了發(fā)展的后勁。?變規(guī)劃圖為施工圖，變小步快跑為大步跨越！?一個以汽車工業(yè)園建設(shè)為龍頭的汽車制造城正在蔡家坡悄悄崛起。 寶雞好泰機(jī)械有限公司汽車模具生產(chǎn)線擴(kuò)產(chǎn) 項目 可行性研究報告 陜西 中精誠 項目數(shù)據(jù)分析師事務(wù)所有限公司 16 同時蔡家坡經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)對于招商引資出臺了很多優(yōu)惠政策： 土地優(yōu)惠政策： ●投資所需用地由縣政府統(tǒng)征后優(yōu)惠出讓，按該宗土地用途的最高年限計算，其土地使用權(quán)在使用期內(nèi)可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，期滿可依法延續(xù)。 ●投資興 辦交通、水利、市政建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施和文化、教育、衛(wèi)生等社會公益事業(yè)項目，經(jīng)縣政府研究可減繳或免繳土地出讓金留開發(fā)區(qū)部分。 ●從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（需經(jīng)省或省以上科技主管部門認(rèn)定），農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、生態(tài)環(huán)境保護(hù)的建設(shè)項目，土地出讓金留開發(fā)區(qū)部分先繳后返方式按 50%予以返還。 ●一般性工業(yè)項目（旅游項目）的土地出讓金留開發(fā)區(qū)部分先繳后返按 30%予以返還。 ●客商投資的生產(chǎn)性企業(yè)一次性付清土地出讓金確有困難，在交清省、市上解部分的情況下，留開發(fā)區(qū)可先交 50%即可開工建設(shè)，其余部分二年內(nèi)交清。 ●兼并、收購區(qū)內(nèi)企業(yè)，土地資產(chǎn) 采取出讓方式處置的，土地出讓金以標(biāo)定地價計算，按優(yōu)惠 60%— 90%比例繳納；集體土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，使用權(quán)可采取作價入股形式；租賃區(qū)內(nèi)企業(yè)的，土地資產(chǎn)采取租賃方式處置，年租金標(biāo)準(zhǔn)按土地等級情況在 — 8元/m2范圍內(nèi)確定繳納。 ●對高新技術(shù)企業(yè)或投資額在億元以上，且對區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有強(qiáng)大拉動作用的項目，經(jīng)縣、開發(fā)區(qū)研究可實行零地價供地。 寶雞好泰機(jī)械有限公司汽車模具生產(chǎn)線擴(kuò)產(chǎn) 項目 可行性研究報告 陜西 中精誠 項目數(shù)據(jù)分析師事務(wù)所有限公司 17 稅費(fèi)優(yōu)惠政策： ●投資興辦生產(chǎn)性項目，經(jīng)營期在 10年以上的，前兩年所繳的企業(yè)所得稅留縣、開發(fā)區(qū)部分由縣、開發(fā)區(qū)財政按 100%返還，后三年按 50%返還；非生產(chǎn)性項目，經(jīng) 營期在五年以上的，從獲利年度起，第一年所得稅留縣、開發(fā)區(qū)部分由縣、開發(fā)區(qū)財政按 50%返還，第二年至第五年按 25%返還。 ●新辦高新技術(shù)企業(yè)在國家有關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行結(jié)束后，再給予兩年全額返還所得稅留縣、開發(fā)區(qū)部分的優(yōu)惠。 ●新辦企業(yè)當(dāng)年所招用下崗失業(yè)人員達(dá)到職工總數(shù)（ 50人以上） 30%（含 30%）以上，并簽訂三年以上期限勞動合同的，經(jīng)勞動部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定審核后，三年內(nèi)企業(yè)所得稅由財政全額返還。 ●科研機(jī)構(gòu)、大專院校在區(qū)內(nèi)從事技術(shù)培訓(xùn)、咨詢、服務(wù)所得收入繳納的企業(yè)所得稅由財政全額返還。 其它優(yōu)惠政策： ●投 資興辦的各類企業(yè)要根據(jù)對財政貢獻(xiàn)的多少納入百戶財政骨干企業(yè)予以獎勵。 ●租賃、承包、收購、兼并區(qū)內(nèi)企業(yè)，資產(chǎn)評估、驗資、交易等手續(xù)，按最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 50%收取。變更稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)、工商登記及貸款單位，只收取工本費(fèi)。 ●對經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)大、產(chǎn)業(yè)帶動明顯且投資在 1億元以上的重大項目，根據(jù)投資者意愿，實行一事一議，特事特辦。 通過以上對蔡家坡經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的招商引資的具體政策可以看出，本項目的建設(shè)具有良好發(fā)展前景。 167。 寶雞好泰機(jī)械有限公司汽車模具生產(chǎn)線擴(kuò)產(chǎn) 項目 可行性研究報告 陜西 中精誠 項目數(shù)據(jù)分析師事務(wù)所有限公司 18 沖壓工藝、結(jié)構(gòu)設(shè)計和制造技術(shù)是汽車模具生產(chǎn)技術(shù)的集中體現(xiàn)，這些技術(shù)的進(jìn)步主要取 決于 CAD/CAM/CAE技術(shù)的提高。在汽車模具制造行業(yè)，計算機(jī)應(yīng)用技術(shù)和數(shù)控加工技術(shù)正越來越顯示出其核心技術(shù)的作用。 當(dāng)前，國內(nèi)的汽車模具產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的巨大生機(jī)和超速發(fā)展。這種發(fā)展突出表現(xiàn)在以下幾個方面：首先是多元化的巨額投資。日資、臺資、歐美資等汽車模具企業(yè)大量涌現(xiàn)；民營、上市、國營改制汽車模具企業(yè)正在加緊擴(kuò)建和追加投資，而且每一個企業(yè)的投資額都高達(dá)幾千萬到幾個億；其次是汽車模具制造的關(guān)鍵加工設(shè)備 —— 大型龍門數(shù)控加工中心成幾何級數(shù)增長，一個企業(yè)擁有 10臺、 20臺或 30臺這樣的設(shè)備已不足為怪；再次是 高素質(zhì)人才迅速向模具行業(yè)匯集；最后是汽車模具市場繁榮，許多模具企業(yè)都出現(xiàn)供不應(yīng)求的大好局面。 投資、設(shè)備、人才和市場幾個因素最終要依靠生產(chǎn)技術(shù)才能轉(zhuǎn)變成生產(chǎn)力。面對當(dāng)前的新形勢，技術(shù)特別是關(guān)鍵技術(shù)的發(fā)展，對汽車模具行業(yè)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。 當(dāng)前應(yīng)該重視和發(fā)展的技術(shù)因企業(yè)不同而不同，但總結(jié)起來無外乎是沖壓工藝、結(jié)構(gòu)設(shè)計和制造技術(shù)等三個方面，其所對應(yīng)的就是 CAD/CAM/CAE技術(shù)的提高。在汽車模具制造行業(yè)，計算機(jī)應(yīng)用技術(shù)和數(shù)控加工技術(shù)正越來越顯示出其核心技術(shù)的作用。 本項目將采用國內(nèi)及國際上先進(jìn)的設(shè)備和良好的 技術(shù)團(tuán)隊，為本項目的發(fā)展提供良好的技術(shù)基礎(chǔ)。 167。 167。 寶雞好泰機(jī)械有限公司汽車模具生產(chǎn)線擴(kuò)產(chǎn) 項目 可行性研究報告 陜西 中精誠 項目數(shù)據(jù)分析師事務(wù)所有限公司 19 市場生命周期反映了一個市場的活力和發(fā)展趨勢。一般而言，一個市場從開始到消亡的過程需要四個階段：幼稚期、成長期、成熟期和衰退期。 圖 21 市場生命周期圖 本段要分析該項目的四個階段的市場狀況、時間、市場占有率等指標(biāo)，說明當(dāng)前所處的市場階段。 我國 汽車工業(yè)作為 國家 五大 支柱產(chǎn)業(yè)，因其產(chǎn)業(yè)相關(guān)度高，帶動性強(qiáng)，與人民生活聯(lián)系密切，發(fā)展態(tài)勢關(guān)系到整個國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。本項目作為帶動地區(qū)紡織產(chǎn)業(yè)鏈的完善與發(fā)展，其將會按照市場生命周期快速進(jìn)入成長期。 綜上汽車工業(yè)及模具生產(chǎn)的狀況在政策、經(jīng)濟(jì)、社會文化及技術(shù)發(fā)展分析可以看出，本項目的提出符合國家政策及區(qū)域發(fā)展的總體目標(biāo)，適應(yīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展需要，在區(qū)域招商政策及技術(shù)方面都有利于本項目的發(fā)展，其建成將會快速成長，為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展提供配套服務(wù)。 167。 汽車模具生產(chǎn)線 項目建設(shè) 的必要性 引入期 成 長 期 成熟期 衰退期 寶雞好泰機(jī)械有限公司汽車模具生產(chǎn)線擴(kuò)產(chǎn) 項目 可行性研究報告 陜西 中精誠 項目數(shù)據(jù)分析師事務(wù)所有限公司 20 167。 .1. 項目的建設(shè) 符合汽車產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃 首先， 《 產(chǎn)業(yè)振興 規(guī)劃》在裝備制造業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃中第一個出臺，足以說明政府對汽車產(chǎn)業(yè)的重視。在 1986年，國家的?七五?規(guī)劃就明確提出?把汽車制造業(yè)作為重要的支柱產(chǎn)業(yè)?，汽車制造業(yè)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的第一個支柱產(chǎn)業(yè)。在?八五?規(guī)劃中，國家肯定了?汽車制造業(yè)在整個國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要地位?，進(jìn)一步強(qiáng)化了汽車制造業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的重要性。?九五?規(guī)劃提出了汽車工業(yè)要?重點(diǎn)發(fā)展零部件、經(jīng)濟(jì)型轎車和重型汽車，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營?。在?十五?規(guī)劃中，國家明確表示?鼓勵轎車進(jìn)入家庭?，極大地促進(jìn)了轎車產(chǎn)量的提升。 從這些政策來看，國家 一直非常支持汽車工業(yè)，可當(dāng)時國家對汽車工業(yè)的態(tài)度是以批評為主，鼓勵為輔。中央文件評價汽車工業(yè)就是三句話‘散亂差、 產(chǎn)能 過剩、自主創(chuàng)新能力弱’。近期，中央改變了對汽車工業(yè)的看法，從《規(guī)劃》中可以看出，國家對汽車工業(yè)以鼓勵為主，對汽車工業(yè)的建議基本都從積極的角度來講，比如支持自主創(chuàng)新和技術(shù)改造。 其次，積極的消費(fèi)政策終于出臺。 1994年，國務(wù)院頒布了第一個《汽車工業(yè)產(chǎn)業(yè)政策》，其中第四十七條提 到國家鼓勵個人購買汽車，并將根據(jù)汽車工業(yè)的發(fā)展和市場消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化適時制定具體政策。如今 國家陸續(xù)出臺了相關(guān)鼓勵個人購買汽車的政策 ，并且從《規(guī)劃》內(nèi)容順序上看，第一條就提出三項舉措培育我國汽車消費(fèi)市場，足見國家鼓勵個人購買汽車的決心。? 再次，?真金 白銀 ?的政策支持。 《規(guī)劃》中提到?真金白銀?的支持包括三項，一是從 2020年 1月 20日至 2020年 12月 31日國家實施 ?減半?政策。去年， 370多萬輛，寶雞好泰機(jī)械有限公司汽車模具生產(chǎn)線擴(kuò)產(chǎn) 項目 可行性研究報告 陜西 中精誠 項目數(shù)據(jù)分析師事務(wù)所有限公司 21 占乘用車比例 62%左右。如果一輛車平均 10萬元，那么國家就要減收 5000萬元左右的購置稅。二是從 2020年 3月 1日至 2020年 12月 31日，國家出資 50億元對農(nóng)民購買 ，以及三輪汽車或低