【文章內容簡介】 施工轉讓（轉包）給他人。 3履約擔保 合同協(xié)議書簽署后 30 天內，中標人應按本須知前附表第 20項規(guī)定的金額向招標人提交履約擔保，履約擔保須使用本招標文件第三章中提供的格式。 若中標人不能按本須知第 款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償。 招標人要求中標人提交履約擔保時，招標人也將在中標人提交履約擔保的同時，按本須知前附表第 20 項規(guī)定的金額向 中標人提供同等數額的工程款支付擔保。支付擔?？墒褂帽菊袠宋募谌轮刑峁┑母袷健? 第二章 合 同 條 款 通用條款 采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》（ GF— 1999— 0201）的通用條款。 18 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 （ 1）雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 （ 2）合同協(xié)議書 （ 3）本合同專用條款 （ 4）本合同通用條款 （ 5）中標通知 （ 6）投標書及其附件 （ 7）圖紙及設計變更 （ 8）標準、規(guī)范及有關技術文件 （ 9）本合同附件 語言 文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 英語 語言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 合同文件適用中華人民共和國的法律、法規(guī)和規(guī)章 。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 1.《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020） 2.《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502022020） 《建筑安全生產監(jiān)督管理規(guī)定》 4.《建筑工程安全檢查標準》（ JGJ591999） 程建設有關的標準、規(guī)范、規(guī)定 。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 承包合同簽定后 7 日 內 。 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 執(zhí)行國際 FIDIC 相關條款 。 19 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數： 合同簽定后 7 日內；發(fā)包人向承包人提供 14 套施工圖紙（其中用于編制竣工圖的圖紙 6 套） 。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 僅供本合同項目使用，不得用于本合同外的項目，更不允許向第三方轉讓 。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 乙方報由總工程師批準；甲方承擔。 二、雙方一般權利和義務 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 楊清宇 職務： 施工總監(jiān)理工程師 _ 發(fā)包人委托的職權 ： 質量、進度、成本三控制，合同及安全管理，協(xié)調各單位之間的 周邊關系 。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 設計變更、工程量增減、造價增加、停工復工令； 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 孫曉麗 職務： 工程師 職權： 質量、進度、安全監(jiān)督，現場簽證核實工程量，協(xié)調施工過程中應該由發(fā)包人承擔的相關事項 不實行監(jiān)理的，工程師的職權 項目經理 姓名： 李云 職務： 項目經理 _ 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： “三通一平”，開工前完成 。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間和供應要求： 施工用電650KVA，施工用水管 100mm 直徑 2根，在本項目開工前接至施工現場邊緣 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 項目開工前完成 。 (4) 工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前提供 _ (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前完成 20 (6) 水準點與座標控制點交驗要求： 由監(jiān)理單位復驗后交承包人，由承包人負責 (7) 圖紙會審和設計交底時間： 開工前七天完成 (8) 協(xié)調 處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑） (9) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包方應在現場為發(fā)包方人員 (包括監(jiān)理工程師 )提供工作便利 承包人工作 承包人應按約定 的 時間和要求完成 以下 工作： (1) 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： _每周三下午報送周進度計劃 進度報表及其他發(fā)包人要求的各種統(tǒng)計報表 ________ (2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每周三下午報送周進度計劃 進度報表及其他發(fā)包人要求的各種統(tǒng)計報表 (3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 負責施工期間現場范圍內的安全保衛(wèi)工作，并承擔夜間施工的照明 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用 (5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和 施工噪聲管理等手續(xù)： 按農安縣有關規(guī)定辦理 (6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 承包人負責現場的施工便道的養(yǎng)護和維修施工便道的養(yǎng)護將作為本項目發(fā)包人驗收的前提條件之一 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 承包人負責 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護，費用包含在開辦費中 (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按相關規(guī)定執(zhí)行 (9) 雙方約 定承包人應做的其他工作： 雙方在專用條款中約定 21 三、施工組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 開工前 14 天 _ 工程師確認的時間： 7天 群體工程中有關進度計劃的要求： 承包人應按照發(fā)包人提供的圖紙及相關資料的時間，按單位工程編制進度計劃 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 現場工程師應以書面形式通知承包方推遲開工日期。未經發(fā)包方上級批準不考慮改變 竣工日期 四、質量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 樁基礎、基礎、主體結構、幕墻結構和屋面等行業(yè)規(guī)定的部位 1工程試車 試車費用的承擔： 執(zhí)行本合同約定通用條款 款 五、安全施工 承包人必須嚴格按照國家、省、市有關安全文明施工的法律法規(guī)以及相關規(guī)定進行。施工中發(fā)生的一切安全事故由事故的責任方承擔責任，并由承包人及時上報相關主管部門。 六、合同價款與支付 2合同價款及調整 本合同價款采用 可調價格合同 方式確定。 22 (1) 采用可調價格合同，合同價款調整方法： 合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法 雙方約定合同價款的其他調整因素： 本工程主體結構采用單價合同形式，工程量今后按實際施工圖紙調整，承包人的中標單價、取費費率及優(yōu)惠條件不作調整。 招標文件的 工程量清單中未列出的項目按時結算，費率及總價浮動率按中標的費率及浮動率計算。 安裝工程采用費率報價，根據相應的 定額和取 費標準，在此基礎上按承包人再投標中自報的下浮率，不予調整。 開辦費，閉口包干，不作調整 。 總包管理費閉口包干，不作調整 工程進展過程中的設計變更、簽證等調整費用，承包人應及時提出，經發(fā)包人審核后在工程款中一并支付未經發(fā)包認認可的簽證（設計變更）不予計量計費。 2工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 按承包人自行完成工程合同價的 20％ ，在合同簽署后 10 天內支付 扣回工程款的時間、比例： 自付款累計 超過合同價 50％時起扣，按 50％比例扣回 2工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月 25 號 2工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 每月按照監(jiān)理單位、發(fā)包人核定完成的工作量的 90 ％ 支付 七、材料設備供應 2發(fā)包人供應材料設備 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： (1) 材料設備單價與一覽表不符： 由發(fā)包人承擔所有差價 23 (2) 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： 承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購 (3) 承包人可代為調劑串換的材料： 由發(fā)包人承擔相應費用 (4) 到貨地點與一覽表不符： 由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點 (5) 供應數量與一覽表不符： 少的由 發(fā)包人補齊，多的由發(fā)包人負責運出場地 (6) 到貨時間與一覽表不符： 到貨時間早的，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的保管費用，到貨時間遲于 一覽表的，發(fā)包人賠償承包人由此產生的損失，造成工期延誤的，相應順延工期 2承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： 發(fā)包人不得指定生產商與供應商 八、工程變更 所發(fā)生的工程變更，應由發(fā)包人駐工地代表和總監(jiān)理工程師、審計、承包人共同簽字認可。 九、竣工驗收與結算 3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 工程完工后，承包人應在竣工后 60天內將完整的有關技術資料、材料、實驗資料以及材料質保書等按照竣工檔案有關規(guī)定一式六份裝訂成冊移交發(fā)包人 中間交工工程的范圍和竣工時間： 雙方在專用條款內約定 24 十、違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約 應 承擔的違約責任： 達不到工期目標的，發(fā)包人將給予經濟處罰，金額為每延遲一天按合同總價的萬分 之五 本合同通用條 款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 工程質量達不到要求的，發(fā)包人將給予承包人經濟上的處罰，金額為相應部分的 2％ 雙方約定的承包人其他違約責任： 承包人必須建立健全的質量管理體系，并保證有效運轉 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時： (1) 請 總工程師 調解； (2) 采取第 二 種方式解決，并約定向 項目 仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。 十一、其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 裝飾工程；消防工程 。 分包施工單位為： 金業(yè) 裝飾裝修工程有限公司 。 天安消防工程安裝公司 . 3不可抗力 雙方關于不可抗力的約定： 執(zhí)行本合同約定通用條款 39 款 保險 本工程雙方約定投保內容如下： (1) 發(fā)包人投保內容： 執(zhí)行本合同約定通用條款 、 款 _ 25 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 (2) 承包人投保內容： 執(zhí)行本合同約定通用條款 款 4擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： (1) 發(fā)包人 向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 支付 擔保合同作為本合同附件。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 履約 擔保合同作為本合同附件。 (3) 雙方約定的其他擔保事項： 無 4合同份數 雙方約定合同副本份數： 8份，其中發(fā)包人和承包人各執(zhí)四份 4補充條款 （ 1）發(fā)包人另行發(fā)包的相應工程，納入承包人的管理，由承包人承擔施工總報責任，總包管理費閉口包