【文章內容簡介】 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30 日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。 中標人如不按本投標須知第 31． 1 款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，沒收投標保證金，中標人的行為若給招標人造成的損失超過投標保招標文件 第 20 頁 共 59 頁 證金金額的，中標人還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目進行轉包或違法分包。 若 招標人向中標人支付預付款，中標人應提交與預付款金額 相同的預付款保函或由擔保公司出具的資金擔保證明書 。 若中標人不能按照合同約定使用預付款的，招標人有權要求其承擔保證擔保責任。 修 金 詳見招標文件投標人須知前附表第 14 條。 、文明施工措施 投標人應為其承擔本工程施工的全部工人提供盡可能的安全防護，并應按照國家頒布的法令、政府行業(yè)主管部門頒布的規(guī)章為自有施工人員投保施工人員意外傷害保險，并承擔相應的費用 。 （ 八 ） 招標范圍 ： 本次招標包括 勝芳家具博覽城二期 A 棟展廳 圖紙設計范圍內的 下列工程： a) 除隨主體混凝土結構預留、預埋外的消防 噴淋系統(tǒng) 工程； b) 除隨主體混凝土結構預留、預埋外的消防報警聯(lián)動工程； c) 圖紙設計與通風空調 、 防火卷簾門、消火栓 及電梯工程等 的聯(lián)動連接； d) 滅火器的 供應及擺放； e) 上述工程的 施工調試、報驗等工作 ； f) 組織 消防局驗收 直至驗收合格。 除設計明確的內容外，本次招標還需包括 但不限于 以下內容： 招標文件 第 21 頁 共 59 頁 a) 材料供應、加工制作、現(xiàn)場安裝，調試驗收等內容 ，還包括 非自己施工部分（ 如 消防 、 防排煙系統(tǒng)、燃氣報警、 電梯、防火門和防火卷簾門等與消防有關）的調試 和 最終通過有關 省市消防 部門的驗收 ， 直至獲得消防工程檢查合格證書 ； b) 消火栓、消防噴淋及自動報警系統(tǒng) 與 消防控制室的設備的連接和調試 等全部內容 。 c) 與總承包商及其它專業(yè)承包商的交叉配合費用 ； d) 圖紙的深化設計費用 及 按照招標文件要求 招標人 免于計量支付的設計變更、工程洽商費用； e) 根據(jù) 現(xiàn)場實際情況投標 人 認為需要 投入的 安全防護 、 文明施工以及其它措施項目費用 ，包括 施工 人員 意外傷害保險等各項保險費 ； f) 安裝驗收 完成 前的一切 垂直及水平運輸費用； g) 臨電、臨水的接駁 及使用 費用； h) 對招標人的 其它 分包 單位的交叉作業(yè)以及協(xié)調 配合照管費用； i) 半成品及成品保護費用； j) 所有消防工程移交前需要發(fā)生的驗收、消防檢測以及其他相關檢測所需的全部費用； k) 兩年的售后保修費用； l) 其它按照招標文件、施工合同以及 投標人 認為承擔本工程施工 并驗收合格而 需要發(fā)生 的其它成本支出 。施工期間的人工、材料等物價的漲跌風險； 招標范圍不含消防報警、消防噴淋以及消火栓工程隨結構已施工完成的預留洞、預埋管工程 以及防火門、防火卷簾工程 。 投標人應按照招標人要求的范圍、格式和報價明細認真填報承包本工程所發(fā)生的全部費用。 36． 招標 、投標 數(shù)量 a) 投標人應清楚 的知道本次 消防 工程的招標范圍， 招標 數(shù)量為本工程招標 范圍內 的全部 圖紙設計的數(shù)量以及按照規(guī)范需要計算的工程 量 ， 招標人不提供具體的招標數(shù)量，由 投標人根據(jù)招標人提供的 消防 圖紙自行計算投標數(shù)量，此數(shù)量一旦中標，中標的投標人必須按照招標圖紙完成全部 招標范圍內的 消防招標文件 第 22 頁 共 59 頁 工程的施工和 安裝 ， 無論投標數(shù)量是大于 實際數(shù)量還是 小于實際數(shù)量，即統(tǒng)計數(shù)量的失誤由投標人自行承擔 。 中標后，招標人不接受投標人以 實際數(shù)量大于中標數(shù)量 為理由的補償要求 。 37. 招標 范圍內 由 招標人 供應的材料 本招標工程無招標人供應的材料 ， 承包范圍內的材料全部由投 標人采購。 （九） 變更洽商的計價 38. 發(fā)生下列情況招標人與中標人另行辦理洽商，調整合同價款。 單份 單項定額子目的 （洽商數(shù)量不累計）設計變更或工程洽商增減金額超過 3000元人民幣（不含 3000 元）時，可調整結算總價。 需要特別說明的是： a) 單純因材料代換而產生的變更洽商費用的調整原則是當且僅當代換的材料之間的材差 含稅金 增減金額超過 3000 元 （不含 3000 元） 人民幣 時方可調整合同價款 ，且只在中標報價基礎上調整材料差價，不對人工、機械費、管理費和利潤進行調整 ； b) 所指 3000 元僅指工程本身所發(fā)生的工程費用 ， 對于包 干費、技術措施費、風險費及其 措施項目 費 用不再計取。并且本工程包干費、技措費 、 風險費及措施項目費用 為一次包死價格 ，無論施工過程中設計變更、工程洽商多少均不調整此部分費用 。 c) 合同 承包范圍 外增加新的 承包 內容，按發(fā)生的工程量 據(jù) 實結算，增減金額不受 3000 元人民幣的限制 ，但計價原則執(zhí)行第 40 條的規(guī)定。 39. 施工中發(fā)生的所有設計變更或工程洽商的費用計算依據(jù)下列原則進行： a) 本合同已有的 分部分項工程 發(fā)生 變更、洽商價款 的 ，按該中標 的 分項工程 相同的 價格 進行計算； b) 本合同 沒 有的 分部分項工程 發(fā)生 變更、洽商價款 的 ，按 該 相近或相似 的 分部分項工程 中標 的價格 進行計算； 40. 當且僅當 只有有效的 設 計變更、工程洽商方可按照上述 3 3 40 款的原則進 招標文件 第 23 頁 共 59 頁 行計量和支付，有效的設計變更、工程洽商是指： a) 設計變更必須至少有 發(fā)包人 、設計單位和 承包人 三方簽字， 如需要監(jiān)理單位簽字的，還須監(jiān)理單位簽字，方為有效； b) 工程洽商必須至少有 發(fā)包人 和 承包人 兩方簽字，如 需要 監(jiān)理單位 簽字的， 還須監(jiān)理單位簽字 ， 方為有效； c) 業(yè)主指令、工程聯(lián)系單、會議紀要不作為合同調整的內容，若其中涉及工程變更、工程洽商 的 ，中標的投標人有義務就涉及的內容及時辦理 設計變更或工程洽商，否則 結算時不予計量和支付。 （十）工程款支付 41. 預付款 a) 本招標工程 有 預付款 。 合同簽訂后 招標人按 施工工程的 合同 價款 的 10%向中標的投標人支付預付款，同時中標的投標人向招標人提交等值的預付款保函； 42． 工程進度款 采用里程碑式付款，具體為： a) 全部管線安裝完成后， 招標人按 合同額 的 20%向中標的投標人支付工程進度款 ； b) 全部設備安裝完成后， 招標人按合同總價的 30%向中標的投標人支付工程進度款。 c) 全部工程調試并驗收完成后，招標人按合同總價的 10%向中標的投標人支付工程進度款。 d) 工程 竣工備案 完成后，雙方辦理工程竣 工結算，結算完成后 1 年內剩余尾款在扣除 5%的質量保修金后分季度等額償還 ； e) 5%的質量保修金， 2 年保修期滿后無質量問題后一次性無息付清。 需要說明的是， 預付款保函在中標的投標人進場施工完成 安裝后即可撤消。 （十一）其他 招標文件 第 24 頁 共 59 頁 43． 與總承包單位的 技術及施工 配合 a) 進場施工 安裝前中標的投標人必須與總包 單位 進行詳細的技術溝通， 尤其是管線的標高、交叉等技術問題必須 通過書面的形式進行技術確認，避免出 現(xiàn)安裝位置和總包單位或者各分包單位之間發(fā)生糾紛的問題。 44． 水電費說明 生活 及施工用水電費包含在本次報價中。 總包單位電源提 供到二級配電箱，水源到各樓面，余下的接駁則由中標的 投標人 負責，費用含在報價中 。 45． 臨時設施說明 施工現(xiàn)場具備住宿及搭設其他臨時設施條件，投標人需自行考慮 搭設或者場外租賃 生活設施的費用。 46． 工程驗收完成后，中標的投標人應按照總承包單位的要求提供自身承包范圍內的工程報驗竣工所需的全部資料 （含竣工圖紙 四套 ） ，所發(fā)生的費用包含在本次投標報價中。 47． 若工期拖延，招標單位將按照合同總價的 1%%/天 對中標的投標人進行違約罰款。 招標文件 第 25 頁 共 59 頁 勝芳 國際 家具博覽城二期 消防 工程招標文件 第二章 投標文件格式 招標文件 第 26 頁 共 59 頁 投標文件格式 一、 投標商務文件《第一冊》封面格式 格式 1： 投標書 格式 2：投標報價 明細 表 格式 3： 主要材料價格表 格式 4： 預算書格式 表 二、 投標商務文件《第二冊》封面格式 格式 1 法定代表人授權委托書 格式 2 項目管理機構配備情況 格式 21 項目管理機構配備情況表 格式 22 項目經(jīng)理簡歷表 格式 23 項目主要技術負責人簡歷表 招標文件 第 27 頁 共 59 頁 格式 1 投 標 書 工程名稱： 勝芳家具國際博覽城二期 A 棟 消防 工程 建筑 面積 (M2) 工期 日歷 天 計劃開工日期 年 月 日 計劃竣工日期 年 月 日 報價總金額 (大寫 ) 大寫： 小寫： 質量標準 對招標文件的確認和意見 報價中未包含內容及要求招標人的配合條件 保修期及售后服務說明 自愿給予的優(yōu)惠條件 對報價需要說明的問題 投標單位 : (蓋章 ) 企業(yè)法人代表 : (蓋章 ) 編制日期 : 年 月 日 招標文件 第 28 頁 共 59 頁 格式 2 投標報價明細表 工程名稱： 勝芳 國際 家具博覽城二期 A 棟展廳 工程 序號 費用名稱 報價 （元） 1 消防噴淋 2 報警聯(lián)動系統(tǒng) 3 其它 4 合計 招標文件 第 29 頁 共 59 頁 格式 3 主要材料價格表 序號 項目 材料名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 價格 產地、品牌 注：投標單位需對本工程中使用的主要材料如管材、 管件 、水流指示器、噴頭、閥門、探測器、模塊、按鈕、廣播、 信息線纜等重要材料、設備 以上表示意的形式整理，按各個項目的劃分分列出來 ； 根據(jù)規(guī)范增設項目要單列出來，并標注 “增設”字樣。 招標文件 第 30 頁 共 59 頁 勝芳國際家具博覽城二期 消防 工程 投標商務文件 第一冊 投標人名稱： （蓋章） 法定代表人或授權代表簽字： （簽字或蓋章） 2020 年 1 月 招標文件 第 31 頁 共 59 頁 投標商務文件第二冊封面格式 勝芳國際家具博覽城 二期 消防 工程 投標商務文件 第二冊 投標人名稱： （蓋章） 法定代表人或授權代表簽字： （簽字或蓋章） 2020 年 1 月 招標文件 第 32 頁 共 59 頁 格式 1 法定代表人授權 委托 書 致： 河北勝興 房地產開發(fā)有限責任公司 本授權書宣告，在下面簽字的 （單位 名稱）、（職務）、（姓名） 以法定代表人身份合法代表本單位（以下簡稱 “ 投標人 ” ）授權： （姓名） 為本單位的合法代理人，授權代理人在 工程 的招標活動中（招標編號： ） ,以本單位的名義，并代表本