【正文】 59 頁(yè) 行計(jì)量和支付，有效的設(shè)計(jì)變更、工程洽商是指： a) 設(shè)計(jì)變更必須至少有 發(fā)包人 、設(shè)計(jì)單位和 承包人 三方簽字， 如需要監(jiān)理單位簽字的，還須監(jiān)理單位簽字，方為有效； b) 工程洽商必須至少有 發(fā)包人 和 承包人 兩方簽字，如 需要 監(jiān)理單位 簽字的， 還須監(jiān)理單位簽字 ， 方為有效； c) 業(yè)主指令、工程聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要不作為合同調(diào)整的內(nèi)容，若其中涉及工程變更、工程洽商 的 ，中標(biāo)的投標(biāo)人有義務(wù)就涉及的內(nèi)容及時(shí)辦理 設(shè)計(jì)變更或工程洽商，否則 結(jié)算時(shí)不予計(jì)量和支付。 總包單位電源提 供到二級(jí)配電箱，水源到各樓面，余下的接駁則由中標(biāo)的 投標(biāo)人 負(fù)責(zé)，費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中 。 代理人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。 材料供應(yīng)計(jì)劃： 描述材料供應(yīng)保障措施，要求準(zhǔn)備及時(shí)，安排合理，有應(yīng)急措施且質(zhì)量有可靠保證。管道與套管間的空隙應(yīng)采用柔性不燃燒材料填塞密實(shí)。 施工范圍：室內(nèi)管道需出建筑物 。提供的材料必須保證質(zhì)量、全新、安全、可靠，其性能、品種、型號(hào)規(guī)格必須滿足設(shè)計(jì)要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。編制的具體要求是 ：編制時(shí)應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表形式說(shuō)明各分部分項(xiàng)工程的施工方法，結(jié)合本工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、技術(shù)組織措施；同時(shí)應(yīng)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)技術(shù)措施，如冬雨季施工技術(shù)措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施、地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施等。 6. 中標(biāo)的投標(biāo)單位在工程施工期間，必須配備專職安全員，建立動(dòng)用明火申招標(biāo)文件 第 44 頁(yè) 共 59 頁(yè) 請(qǐng)批準(zhǔn)制度，配備一定數(shù)量的消防滅火器材，并報(bào)送施工監(jiān)理單位批準(zhǔn)，抄送甲方項(xiàng)目組備案。 14. 中標(biāo)的投標(biāo)施工單位必須遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工、噪音 等管理規(guī)定并承擔(dān)達(dá)到規(guī)定要求的一切費(fèi)用和因違反規(guī)定所致的罰款。 招標(biāo)文件 第 46 頁(yè) 共 59 頁(yè) 第四部分 合同條件 一、 詞語(yǔ)定義及合同文件 1. 詞語(yǔ)定義 在合同（如后文所定義）中，以下詞語(yǔ)，除上下文中另有要求，及后文對(duì)此等詞語(yǔ)加以定義外，其應(yīng)具有本款所賦予的含義： 合同：“合同”是指合同協(xié)議書、投標(biāo)書、合同條款、工程規(guī)范、合同圖紙以及其它雙方約定構(gòu)成合同組成 部分的協(xié)議、往來(lái)信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件的總稱。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人代表可向承包人發(fā)出與工程有關(guān)的任何指示（包括口頭指示），但隨后要對(duì)承包人已按發(fā)包人代表所發(fā)出指示執(zhí)行而要求發(fā)包人代表進(jìn)行確認(rèn)的書面文件進(jìn)行簽認(rèn)或做記錄。除發(fā)包人及監(jiān)理單位或發(fā)包 人代表及監(jiān)理單位代表外，發(fā)包人派駐工地的其它人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。由于發(fā)包人及監(jiān)理單位未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤及費(fèi)用的增加雙方協(xié)商解決 。經(jīng)承包人任命的并已經(jīng)取得發(fā)包。緊急情況下，發(fā)包人及監(jiān)理單位要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人隨有異議，但發(fā)包人及監(jiān)理單位決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人代表及監(jiān)理單位代表在發(fā)包人及監(jiān)理單位授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與承包人及監(jiān)理單位發(fā)出的函件具有同等效力。 發(fā)包人代表： ，經(jīng)發(fā)包人任命的發(fā)包人代表應(yīng)是發(fā)包人唯一的合法代理人。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本合同履行應(yīng)執(zhí)行國(guó)家及 河北省及廊坊市 相應(yīng)要求，承包人作為施工承包人，應(yīng)了解及掌握國(guó)家及 河北省及廊坊市 的相應(yīng)要求，在開工前承包人應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)、合同圖紙中的技術(shù)要求同國(guó)家及 河北省及廊坊 市相應(yīng)要求進(jìn)行比照，如發(fā)現(xiàn)合同圖紙中技術(shù)要求與國(guó)家及 河北省及廊坊 市的相應(yīng)要求不一致時(shí) ，在該不一致部位施工前應(yīng)書面上報(bào)發(fā)包人，在得到發(fā)包人的書面解釋和澄清后方可進(jìn)行下道工序的施工。 2. 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場(chǎng)所。 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的合法代理人。 “總承包單位”： 指 承擔(dān)工程建筑安裝工程施工的 北京天潤(rùn)建 設(shè) 工程有限公司 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有 消防 工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 17. 施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至總包單位指定的垃圾收集點(diǎn)，由總包單位集招標(biāo)文件 第 45 頁(yè) 共 59 頁(yè) 中清運(yùn)和場(chǎng)外消納。 12. 本工程中標(biāo)的投標(biāo)施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提供 4 套確認(rèn)蓋章的竣工圖，電子版一套，費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。 5. 中標(biāo)的投標(biāo)單位在工程施工期間，須嚴(yán)格進(jìn)行文明施工管理。要求畫出網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃要詳細(xì)列出各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、各專業(yè)提供條件的時(shí)間、系統(tǒng)調(diào)試具體安排以及驗(yàn)收工作保證和安排；施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)相適應(yīng)。 要求 非消防電源系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)能、電梯等和消防系統(tǒng)進(jìn)行可靠聯(lián)動(dòng)。 噴灑頭的規(guī)格、類型、動(dòng)作溫度要符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證。 三、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范依據(jù)： 《自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ 2020 版）（ GB502612020）； 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 《 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB50084— 2020（ 2020 版）； 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502422020) ； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ 2020 版）（ GB500162020）； 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595） (2020 版 )； 《汽車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5006797）； 國(guó)家頒發(fā)的其他有關(guān)消防、管道施工規(guī)范規(guī)程； 四、技術(shù)要求： 施工時(shí)嚴(yán)格按照甲方所提供的圖紙進(jìn)行施工，如有異議要與甲方和監(jiān)理協(xié)商 , 不得私自篡改。 1）詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃圖 。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同等法律效力。 （十一）其他 招標(biāo)文件 第 24 頁(yè) 共 59 頁(yè) 43． 與總承包單位的 技術(shù)及施工 配合 a) 進(jìn)場(chǎng)施工 安裝前中標(biāo)的投標(biāo)人必須與總包 單位 進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)溝通， 尤其是管線的標(biāo)高、交叉等技術(shù)問(wèn)題必須 通過(guò)書面的形式進(jìn)行技術(shù)確認(rèn)，避免出 現(xiàn)安裝位置和總包單位或者各分包單位之間發(fā)生糾紛的問(wèn)題。并且本工程包干費(fèi)、技措費(fèi) 、 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及措施項(xiàng)目費(fèi)用 為一次包死價(jià)格 ，無(wú)論施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更、工程洽商多少均不調(diào)整此部分費(fèi)用 。施工期間的人工、材料等物價(jià)的漲跌風(fēng)險(xiǎn)； 招標(biāo)范圍不含消防報(bào)警、消防噴淋以及消火栓工程隨結(jié)構(gòu)已施工完成的預(yù)留洞、預(yù)埋管工程 以及防火門、防火卷簾工程 。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包。 招標(biāo) 人不承諾 一定 將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。 投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，將不予受理： a) 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； b) 未按招標(biāo)文件要求密封的 。 評(píng)標(biāo)委 員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)估和比較。 21． 2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第 17 條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。 b) 投標(biāo)技術(shù)文件共分 一 冊(cè)， 單獨(dú) 裝訂 ； 投標(biāo)文件具體密封要求如下： 投標(biāo)文件的必須密封 提交，密封袋由投標(biāo)人自備 ， 不統(tǒng)一規(guī)格， 當(dāng)一個(gè) 密封袋不能滿足投標(biāo)文件的封裝要求時(shí)，允許投標(biāo)人使用 多個(gè) 密封袋進(jìn)行封裝。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 15． 投標(biāo)保證金 15． 1 投標(biāo)人應(yīng)在提 交投標(biāo)文件的同時(shí)，按 本須知前附表第 9 項(xiàng)所規(guī)定 向招標(biāo)人提交的投標(biāo)保證金 ，投標(biāo)保證金 作為其投標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮可能由此引起的費(fèi)用增加，所發(fā)生的增加費(fèi)用應(yīng)攤?cè)?各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中 。 11． 9 投標(biāo)書要求統(tǒng)一 規(guī)范，按格式填寫 ， 不得自行增減內(nèi)容。除另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得修改。 （一） 第一部分 投標(biāo)商務(wù)文件的組成 第一冊(cè) A. 投標(biāo)書； B. 預(yù)算書； C. 主要 材料 及設(shè)備 價(jià)格表； D. 投標(biāo)承諾； E. 上述 B、 C 項(xiàng)內(nèi)容 可編輯的 Excel 電子版文件一份。 8． 招標(biāo)文件的修改 8． 1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 3 日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。 6． 4 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件 3 日內(nèi) 向 招標(biāo)人 以書面形式提出，否則，由此引起的招標(biāo)文件 第 11 頁(yè) 共 59 頁(yè) 損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 4． 3 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人作參考使用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 3． 合格的投標(biāo)人 3． 1 本工程采用本須知前附表第 3 項(xiàng)所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 15 投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需交納招標(biāo)文件購(gòu)買費(fèi) 200 元。 6 技術(shù) 文件 格式要求 ： 技術(shù)文件為明標(biāo) 投標(biāo)技術(shù)文件排版制作要求如下： 按招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)規(guī)定格式編制第一冊(cè) 《施工組織設(shè)計(jì)文件》和深化設(shè)計(jì)，全部采用 A4 紙張（如紙張大于 A4 幅面，可折疊成 A4 大小裝訂在投標(biāo)文件中）。 招標(biāo)人于 2020 年 1 月 22 日 13： 00 時(shí)召開標(biāo)前答疑會(huì)和組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 2 投標(biāo)人資質(zhì)要求 ：通過(guò)資格預(yù)審的合格投標(biāo)人 3 資格審查方式：資格預(yù)審已審?fù)瓿? 4 發(fā)標(biāo)回標(biāo)時(shí)間以及標(biāo)前答疑會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)踏勘： 招標(biāo)人于 2020 年 1 月 18 日發(fā)標(biāo)， 2020 年 2 月 2 日 上 午 10： 30 點(diǎn)回標(biāo)。除非須修改投標(biāo)人因填寫報(bào)價(jià)造成的必須修改的錯(cuò)誤，修改（或增加）處應(yīng)由法定代表人或正式授權(quán)的代表進(jìn)行簽字并加蓋單位公章。 14 本招標(biāo)文件第三章《合同條件》提供的合同文本為合同草本，最終以招標(biāo)人與中標(biāo)的投標(biāo)人協(xié)商后確定的簽訂版為準(zhǔn)。 2． 5 “設(shè)計(jì)單位” 指 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 。 招標(biāo)人將 對(duì)投標(biāo)人針對(duì)招標(biāo)文件提出的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行 書面答復(fù) ，并根據(jù)本須知第 7 條的規(guī)定， 以 招標(biāo)文件補(bǔ)充文件或其他文件 形式發(fā)給所有投標(biāo)人 ， 該 答疑 文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約招標(biāo)文件 第 10 頁(yè) 共 59 頁(yè) 束作用。 6． 3 除 內(nèi)容外，招標(biāo)人可在投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 3 日前，以書面形式發(fā)出對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，該等澄清或修改內(nèi)容均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng) 及時(shí) 給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 10． 投標(biāo)文件的組成 10． 1 投標(biāo)文件由投標(biāo)商務(wù)文件 、 投標(biāo)技術(shù)文件 兩 部分組成 ， 投標(biāo)商務(wù)文件 、 投標(biāo)技術(shù)文件 兩部分投標(biāo)文件應(yīng)分冊(cè)裝訂。投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須嚴(yán)格遵照采用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式。 11． 8 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配 備、 項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人等簡(jiǎn)歷放入 “ 商務(wù)文件 第二冊(cè) ”中。 12． 6 投標(biāo)人必須在 招標(biāo)人 規(guī)定的工期內(nèi)完成本合同內(nèi)容，當(dāng) 招標(biāo)人 認(rèn)為有必要趕工 或拖延 時(shí)，承包人必須調(diào)整施工計(jì)劃，增加人、機(jī)、料，保證趕工期并不再索取任何費(fèi)用。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第 15 條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。 16． 2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。 （四） 投標(biāo)文件的提交 17． 投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件的裝訂要求： a) 投標(biāo)商務(wù)文件共分二冊(cè)， 合并 裝訂 ，要求第一冊(cè)在前。 19． 2 招標(biāo)人可按本須知第 8 條規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。 該等補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。清標(biāo)小組由招標(biāo)人組織的具備相應(yīng)資格的專業(yè)人員組成 ， 清標(biāo)小組應(yīng)對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，但在清標(biāo)過(guò)程中不能行使依法應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)及其成員行使的權(quán)力。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清。 （七） 合同的授予 本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第 27 條 所確定的 最低價(jià)或鏡評(píng)審的