邛崍?zhí)炫_山古邛部落建設項目建議書(編輯修改稿)
2025-03-12 05:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分析可得： 選址區(qū)地表起伏平緩，適宜容納大體量建筑，為進一步的規(guī)劃設計提供更大的可能性，生態(tài)敏感性 較穩(wěn)定。 （二）環(huán)境風水分析可得： 依山望水，自然資源豐富，風水環(huán)境優(yōu)良。 （三）周邊功能配套的完善性： 毗鄰天臺山景區(qū)游客中心，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便捷；與天臺山鎮(zhèn)臨近，具備各項功能配套。 四、綜合評價 結(jié)合邛崍市社會經(jīng)濟發(fā)展的特征和市政府所制定的“十一五”發(fā)展規(guī)劃，在邛崍?zhí)炫_山投資休閑度假旅游項目有幾個方面的有利因素：一是近年來邛崍經(jīng)濟發(fā)展速度明顯加快，招商引資政策優(yōu)惠，城鎮(zhèn)化水平日益提高，旅游資源十分豐富，存在著良好的投資基礎條件；二是目前天臺山景區(qū)乃至邛崍市范圍缺乏上檔次休閑度假旅游設施，存在著投資建 設的市場契機；三是市委、市政府及相關部門非常重視這一項目的建設。總之，該項目是一項能較快占領市場，獲取良好回報的較佳的投資行為，項目建設是必要且可行的；四是項目區(qū)有古邛歷史文化底蘊為支撐；五是把娃娃魚做成一個大的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)值潛力巨大。 第三章 市場分析 一、市場定位分析 本地消費市場：邛崍市雖然經(jīng)濟不是特別發(fā)達，但是目前廣大市民對生活、娛樂的向往和要求日益提高。 外地旅游市場：邛崍市旅游業(yè)發(fā)展迅猛，到邛崍旅游的人數(shù)將急劇增加，特別是度假旅游市場的快速崛起，以及地震對成都周邊其他度假區(qū)的影響，也給邛崍旅游度假地產(chǎn)帶來機會。 根據(jù)邛崍的實際接待情況和發(fā)展趨勢分析，項目目標客源市場定位為：省內(nèi)外中高檔消費階層。 二、市場前景分析 邛崍豐富的自然與人文旅游資源在成都周邊市縣具有明顯的比較優(yōu)勢，是成都市旅游的重點區(qū)域之一，豐富的旅游資源，不斷發(fā)展的旅游事業(yè)，使得邛崍旅游人次逐年增長，2021 年接待游客總?cè)舜螢?440 萬人次； 2021 年接待游客總?cè)舜螢?494 萬人次；其中， 2021 年天臺山旅游人數(shù)
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