關(guān)于20xx版與1999版建設(shè)工程施工合同對(duì)比解讀報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-09 09:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 “ 3（條） .承包人”與 1999 版本 “ 承包人的工作”比較 ， 還 新增了許多具體實(shí)施中與承包人相關(guān)的內(nèi)容 ，包括 承包人人員、承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘、分包、工程照管與成品、半成品的保護(hù)、履約擔(dān)保、聯(lián)合體 等，并 將 1999 版 “ 項(xiàng)目經(jīng)理”并入了本條款。 如： “ （款） 項(xiàng)目經(jīng)理”條款，對(duì) 項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)權(quán)責(zé)進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，要求項(xiàng)目經(jīng)理為承包人的正式聘用 員工，并在合同 中提供項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的更換有了明確規(guī)定 和要求 ； “ （款） 分包”條款，約定承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人 ，承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。 “ 4（條） .監(jiān)理人”與 1999 版本 “ 工程師”中的監(jiān)理相關(guān)內(nèi)容比 較 ， 新 版監(jiān)理人只有審查的權(quán)利，沒(méi)有批準(zhǔn)的權(quán)利 ；但 可以作為第三方，負(fù)責(zé)商定 或確定單價(jià)的合理調(diào)整、變更估價(jià)、索賠等有關(guān)事項(xiàng) ，引入了 商定或確定制度。 新 版施工合同借鑒了 FIDIC 合同與《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文 件》（ 2021年）的做法， 如： “ （款） 商定或確定”條款 ，明確由總監(jiān)理工程師承擔(dān)商定與確定的組織和實(shí)施責(zé)任，并明確了該項(xiàng)制度起動(dòng)的前提條件。 “ 5（條） .工程質(zhì)量”與 1999 版本 “ 1工程質(zhì)量”比 較 ，將質(zhì)量要求、質(zhì)量保證措施、隱蔽工程檢查、不合格工程的處理、質(zhì)量爭(zhēng)議檢查都列入了該條中 。 在本條款中規(guī)定 ， 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)；反之由承包人承擔(dān)費(fèi)用及工期損失。 “ 6（條） .安全文明施工與環(huán)境保護(hù)” 與 1999 版本 “五、安全施工”比 較： 新 增了“ 職業(yè)健康”、“ 環(huán)境保護(hù)”等 內(nèi)容，明確了安全文明施工費(fèi)，強(qiáng)調(diào)了安全文明施工 工作 。 “ 7（條） .工期和進(jìn)度”與 1999 版本 “三、施工組織設(shè)計(jì)和工期”比 較， 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。 新增了“ （款） 測(cè)量放線”“ （款） 不利物質(zhì)條件”、“ （款） 異常惡劣的氣候條件”、“ （款） 提前竣工”等內(nèi)容。 新條款中 多處明確規(guī)定，發(fā)包人違約，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約增加的費(fèi)用和延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。但由于 不利物質(zhì)條件、異常惡劣的氣候條件造成的，發(fā)包人僅承擔(dān)增加的費(fèi)用和 延誤的工期，不負(fù)責(zé)支付利潤(rùn)。 “ 8（條） .材料與設(shè)備”與 1999 版本 “七、材料設(shè)備供應(yīng)”比 較 ， 對(duì)材料的各種規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化， 細(xì)分為如下條款： “ （款） 材料與工程設(shè)備的接收與拒收”、“ （款） 材料與工程設(shè)備的 保管與使用 ” 、“ （款） 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備”、“ （款） 樣品”、“ （款） 材料與工程設(shè)備的替代”、“ （款） 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施”、“ （款） 材料與設(shè)備專用要求”等 。 “ 9（條） .試驗(yàn)與檢驗(yàn)” 與 1999 版中“七、材料設(shè)備供應(yīng)”比 較 ： 增加了工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)等 內(nèi)容。 并對(duì)材料、工程設(shè)備的試驗(yàn)與 檢驗(yàn) 內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)化 。 “ 10（條） .變更”與 1999 版本 “八、工程變更”比 較 ，細(xì)化了很多內(nèi)容。 如： 1999 版簡(jiǎn)單分為“ 2工程設(shè)計(jì)變更”、“ 其他變更”、“ 3確定變更價(jià)款” ； 新 版 則 細(xì)化
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1