【文章內容簡介】 使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。 8． 發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作 ： ( l )辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條 件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； ( 2 )將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； ( 3 )開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通； 12 ( 4 )向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； ( 5 )辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人 自 身資質的證件除外） 。 ( 6 )確定水準點 與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗； ( 7 )組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； ( 8 )協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用； ( 9 )發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。 發(fā)包人可以將 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定其費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人未能履行 款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作 ： ( 1 )根據發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； ( 2 )向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表； ( 3 )根據工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)； ( 4 )按專用條款約定的數量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； ( 5 )遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以 及環(huán)境保護和 13 安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外； ( 6 )已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定； ( 7 )按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古 樹名 木的保護工作； ( 8 )保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定 ， 交工前清 理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； ( 9 )承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。 承包人未能履行 款各項義務，造成發(fā)包人損 失 的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。 三、施工組織設計和工期 承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時 間 ,按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條中約定。 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工， 接受工程師對進度 的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致 14 實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 11． 開工及延期開工 11． 1 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求 。 工程師應當在接到延期開工 申請后的 48 小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后 48 小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。 11． 2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。 12． 暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護 已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在 48 小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后 48 小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 13． 工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延； ( 1 )發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； ( 2 )發(fā)包人 未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； 15 ( 3 )工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； ( 4 )設計變更和工程量增加； ( 5 )一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； ( 6 )不可抗力； ( 7 )專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他 情 況。 承包人在 款情況發(fā)生后 14 天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后 14 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期 。 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任 。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容 。 四、質量與檢驗 工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據 。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據 16 其責任分別承擔。