委托運營合同范本(編輯修改稿)
2025-03-09 06:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。 第九條 甲方的權(quán)利義務(wù) 1．委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金； 2．甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營； 3．甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同； 4．甲方不得單方面解除合同； 5．甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理； 6．甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用 。 第十條 乙方的權(quán)利義務(wù) 1．全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法； 2．全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象； 3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行； 4．全面招商，引進(jìn)實力雄厚、（轉(zhuǎn)載自第一范文網(wǎng) 記。）經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以 _________廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同； 5．制定租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳 ； 6．承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)； 7．組織所有廠商對 _________廣場進(jìn)行系統(tǒng)營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動； 8．根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改； 9．乙方必須按期足額向甲方交納租金； 10．乙方自接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用； 11．其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。 第十一條 保密責(zé)任 協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信 息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。 第十二條 爭議的解
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